Achat Appartement en Marne (51) à rénover / avec travaux : 80 annonces

REIMS En hypercentre, retrouvez un charmant appartement situé face au parc de la patte d'oie composé d'une entrée, une première chambre avec un placard, un long couloir desservant un grand salon séjour de 31m² donnant accès au balcon sans vis à vis exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. 1er étage sans ascenseur. Chauffage Collectif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3033 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Cette grande maison familiale de 20 pièces et 645 m2 se situe au cœur du village de Morsains, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 4 020 m2, elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec terrasse, balcon, jardin et plusieurs stationnements extérieurs. Au fil des pièces, on découvre une bâtisse pleine de caractère, actuellement exploitée en hôtel familial, qui se prête aussi bien à un projet de vie qu'à une activité touristique ou artisanale. La maison principale développe environ 226 m2 habitables avec plusieurs chambres disposant de salles d'eau ou de bains. De nombreuses annexes complètent l'ensemble : une salle de petit-déjeuner d'environ 32 m2, une salle de sport d'environ 53 m2, une ancienne étable, un grenier, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 64 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle de bains, et à l'étage une suite parentale avec salon. La propriété comprend également une grande salle de réception d'environ 80 m2 avec cuisine, un studio au premier étage, ainsi qu'un atelier de chocolaterie loué, offrant des possibilités intéressantes pour développer une activité de gîte, d'événementiel ou artisanale. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec dépendances, cave, chalet en bois et cottage d'environ 25 m2 qui viennent enrichir le potentiel du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Charmant appartement type condo idéalement situé à Épernay, à 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien de 45 m² en bon état, offre une chambre, un séjour, une salle d'eau, une terrasse et un jardinet privatif. Prestations complètes avec cave, grenier, et garage privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ( loué 650€ charges comprises auparavant ). Contactez nous au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89 pour visiter. Référence agence : 997

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, bars et la gare de Reims en seulement quelques minutes. Cet appartement de 71 m², à acheter à Reims, vous offre un véritable atout en ville avec une cour privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé et de spacieux espaces de rangements. La gestion en syndic bénévole permet de conserver des charges annuelles très réduites, environ 230 € par an, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. À l'intérieur, ce bien présente un authentique cachet avec des parquets en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Actuellement, il dispose d'un vaste double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Rénové sur le plan électrique, cet appartement attend votre touche personnelle pour sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un espace professionnel, cet appartement répondra à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À vendre : appartement à Reims, idéalement situé à proximité de la Cathédrale. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une maison bourgeoise, offrant une vue imprenable. Il se compose de 3 chambres meublées indépendantes et d'un studio, parfait pour un achat appartement Reims à des fins d'investissement locatif, avec une forte rentabilité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et ensoleillé, proche de l'hyper-centre, garantissant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, parfaitement adapté pour un projet d'achat.

iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Reims, découvrez cet appartement très lumineux de 26,80 m², idéal pour un premier investissement immobilier. Cet appartement à acheter à Reims est proche de tous commerces et commodités, situé dans un immeuble de 4 lots, au 2ème et dernier étage. À l'entrée, vous arrivez dans la pièce principale de plus de 15 m² avec un coin cuisine équipé. Sa configuration permet de créer un espace salon et salle à manger. La chambre possède un dégagement offrant un espace de rangement. Vous trouverez également la salle de bains et un WC. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 42,5 € par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement à repenser est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et d'investissements à valeur ajoutée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image. Le vrai plus ? Des annexes rares sur le secteur : plusieurs caves pour un maximum de rangement, un extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et surtout un garage attenant à cet espace extérieur – un confort précieux en ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1730

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Épernay, cet appartement à vendre offre un bon état général. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une cour privative à l'avant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE affiche une classe G avec une consommation énergétique de 1590 Kwh, et un GES de classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1590 euros et 2210 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Épernay, n'hésitez pas à contacter Jean-François LEGENDRE au 0618055922 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, est soumise à des conditions spécifiques. Mandat réf : 444062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La copropriété comprend 17 lots, dont 5 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous propose un appartement à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé dans le secteur de la rue du Champ de Mars/Boulingrin, cet appartement à acheter à REIMS se trouve dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend un grand espace de 3 pièces, un jardinet et un garage attenant. L'agencement se compose d'une entrée menant à un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un toilette, ainsi que 3 grandes caves. Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre la possibilité d'être utilisé pour l'habitation ou à des fins professionnelles. Classe énergie : F. Prix : 283 000 euros. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.26.47.83.36. Annonce de l’étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims.

iad France - Roxane Boutin vous propose: Appartement T2 à rénover – Épernay – Parking Situé à La Villa, un quartier calme d’Épernay, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie donnant accès à la cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Les travaux à prévoir concernent le changement des fenêtres, l’isolation, la réfection de la salle de bain ainsi qu’une remise au goût du jour de la décoration. À visiter sans tarder … Contactez-moi par téléphone! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m2 au sol 9.46 m2 en carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine plaque, frigo , une salle eau avec wc , une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1384 EA . Référence agence : 1632

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés vous proposent :Appartement à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)Centre-ville, appartement au rdc d'une résidence très recherchée, Il offre environ 108m² qui se décompose ainsi :Vaste entrée, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie Salon-séjour avec accès balcon, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de douche et une salle de bain, WC indépendant.Stationnement privatif et caveCharges de corpo. : 1350€/ trimestreDiagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : F/FNous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND 07.76.00.26.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.76.03.91.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés - Notaires à Châlons-en-Champagne - N° SIRET : 31314971800014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un appartement à acheter à Betheniville ? Cet appartement en duplex, à rénover, situé à 30 minutes de Reims dans une impasse calme, sera parfait pour les amateurs de travaux. Avec 107 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, des travaux sont à prévoir, mais le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et des WC. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche, un bureau et 2 chambres. Au deuxième étage, le grenier a été partiellement aménagé en 2 chambres, avec encore 80 m2 à exploiter. Un jardin privatif d'environ 95 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, complétera ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Préparez vos outils et faites parler votre créativité pour redonner vie à cet appartement plein de potentiel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes, et donc sans procédure en cours relative à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Betheniville, contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À proximité de la place du forum à Reims, cet appartement à vendre est un bien meublé et lumineux d'une surface d'environ 52 m2, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Ce bel appartement comprend un grand séjour de 24,5 m2, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m2. Il se compose également d'une salle de bains et de toilettes séparés, et dispose d'une cave. Ses atouts incluent sa vue sur la cathédrale, son ascenseur et son emplacement dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Reims, à visiter sans tarder, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cet appartement à vendre à REIMS, situé rue Charlier dans le secteur de Jean Jaurès, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 39,12 m², cet appartement vendu loué dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un espace à vivre, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec WC. Un extérieur privatif est également inclus. Notez que le remplacement de deux petites fenêtres dans la salle de douche est à prévoir. La copropriété se compose de 16 lots, dont 8 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1360 euros. Pour votre projet d'achat appartement REIMS, ne manquez pas cette opportunité.

Coup de cœur assuré !Découvrez ce superbe T3 de 59 m², secteur Laon.Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond et une décoration impeccable : ici, aucun travaux à prévoir… vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les points forts :-Traversant et lumineux-2 chambres (ou 1 chambre + bureau) en enfilade-Agencement fonctionnel-Faibles charges de copropriétéUn bien plein de cachet, parfait pour un premier achat ou un investissement.Intéressé(e) ? Contactez-moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

REIMS – Appartement situé rue Houzeau-Muiron, résidence “Les Moissons” Situé au dernier étage avec balcon, cet appartement offre une vue dégagée sur Reims, la cathédrale de Reims et l’église Saint-André. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante équipée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de douche. Possibilité d’aménager une deuxième chambre. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. Les points forts : Secteur recherché Dernier étage avec balcon Copropriété avec ascenseur sur palier Superbe vue dégagée Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Possibilité de stationner deux véhicules Travaux énergétiques déjà votés Reste à charge pris en charge par le vendeur Potentiel de valorisation après travaux L’appartement est actuellement classé en G néanmoins une amélioration est à préue grâce à des travaux déjà programmés au sein de la copropriété : ravalement de façade, toiture, vmc, gardes-corp. Isolation thermique totale prévue de la résidence. La quote-part des travaux s’élève à 24 000 €, dont 16 000 € ont déjà été réglés par le financement de la copropriété avec les aides de l'état. Le solde restant de 8 000 € sera déduit du prix par les propriétaires actuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Passion, expertise et engagement ! Les valeurs qui nous animent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Laurent Vacondio 0760589983, RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELIN et associés, SARL vous proposent :Appartement à vendre - EPERNAY (51200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Epernay (Marne)Résidence Les PYRAMIDES, Appartement situé en rez-de-jardin, offrant 93m² en excellent état d'entretien, Entrée, dressing, séjour - cuisine de 46m² avec accès direct à une vaste terrasse paysagée, dégt, 2 chbres, salle de douche et lingerie. Cave et parking couvert privé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06320163230326595253- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELIN et associés, SARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : 33334368900068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

757 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,15 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Léon Bourgeois

Chalons-en-champagne (51)

Situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement de type 4 est à vendre dans une petite copropriété de 4 lots, offrant de faibles charges. L'appartement dispose d'une entrée avec placard menant à un vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur la cuisine. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont de 705,07 euros par an. Cette annonce référence 308093 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉROME JOUAULT (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 88834723400039. Le prix de vente est fixé à 69 000,00 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 4 lots. Les performances énergétiques de l'appartement révèlent un DPE avec un score de 567 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3080,00 € et 4230,00 € par an.

À seulement 100 mètres de la Cathédrale de Reims, au cœur d'un secteur calme et historique, l'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Reims. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'une chambre d'environ 8 m². (La copropriété est en cours de création) Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Reims, laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié et son fort potentiel ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - Marne, Champagne-Ardenne.

Investisseur, opportunité à Reims rue de Strasbourg.Appartement F2 de 31 m² déjà loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec une façade pleine de charme.Le bien génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, soit 5 040 € de revenus locatifs annuels, avec locataire en place.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative.Une cave complète ce bien.Le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique à moyen terme, permettant d'envisager une valorisation du bien et du loyer.Emplacement pratique à proximité des commerces et transports.Une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401

Magnifique appartement face au parc du centre des congrès de Reims Comprenant belle entrée, grande pièce de vie, balcon, cuisine, deux grandes chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et grenier Prix charge vendeur 340000 Euros charge vendeur DPE D 343 FKwh GES F 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5650 euros 31/3/2021 indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 440076 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3033 euros. Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Exclusivité Facultés. Découvrez cet appartement à vendre à Reims, prêt à vivre et offrant un balcon, situé dans un environnement calme, idéal pour les investisseurs. Suite à la nouvelle réforme des DPE, il est possible d'améliorer la note de cet appartement. Vous apprécierez ce quartier pavillonnaire, agréable et paisible, à proximité de la faculté de médecine. Toutes les commodités sont accessibles, y compris les transports. C'est l'emplacement parfait pour s'installer sereinement ou pour réaliser un achat appartement Reims en toute sécurité.L'immeuble est sécurisé et des travaux de rafraîchissement des parties communes sont déjà votés, ce qui constitue une belle valeur ajoutée. Le balcon bien exposé est un atout majeur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave pratique vient compléter ce bien pour le rangement.À l'intérieur, cet appartement de 40 m² est lumineux et bien agencé. Le séjour spacieux et la chambre calme avec rangements intégrés offrent un cadre de vie agréable. La cuisine séparée attend vos idées pour la transformer selon vos désirs. La fibre est installée, garantissant une connexion optimale.Prêt à le visiter ? Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 76€ (soit 912€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à REIMS, dans la Marne, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce spacieux appartement de type 2 d'environ 55 m², situé dans un secteur prisé de Reims. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à repenser selon vos goûts, ainsi que d'une chambre confortable. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Vous serez séduit par sa grande terrasse d'environ 30 m², bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking peut également être disponible en option. L'emplacement est idéal : à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires. Ce bien offre un excellent potentiel, attirant ceux qui souhaitent investir ou rénover. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous présente cet appartement en vente à REIMS. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.40.39.39 ou à visiter notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 27 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 576 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

À vendre, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,95 m², idéalement situé dans un quartier prisé de REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une grande chambre de 15,45 m², offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement à acheter à REIMS bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux volumes, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une cave compléte ce bien, apportant un espace de rangement pratique. Cet appartement REIMS à vendre allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Meilleur rendement locatif

79 900 €

2 049 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
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Epernay (51)

iad France - Alexandre Jacob vous propose : Appartement Épernay à vendre - Charmant 2 Pièces Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.Situé dans un immeuble historique de 1863, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux grâce à ses expositions au sud et à l'est.La pièce de vie, donnant sur la cour intérieure, bénéficie d'une luminosité agréable, avec un espace cuisine, coin repas et séjour bien délimités. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un lit et un dressing. À cela s'ajoute la salle d'eau avec WC.Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, un système de ventilation traditionnel, un interphone, des radiateurs électriques pour un chauffage individuel, et la possibilité de sécuriser la résidence.La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement à acheter à Épernay extrêmement pratique au quotidien.L'appartement est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 52.71€ (632.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Duplex à vendre au coeur de Reims, 26 Rue Saint-Maurice : charmant appartement de 71 m² (construit en 1920) offrant une belle terrasse Il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un agencement confortable. Emplacement idéal en face de Sciences Po, sur le nouveau tracer de la voix des sacres . Prix : 151 200 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1694

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose cet appartement à vendre à Reims, situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Dans ce quartier animé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : boutiques, restaurants, bars, ainsi que la gare de Reims, le tout à quelques minutes seulement. La gestion en syndic bénévole favorise une bonne entente au sein de la copropriété, avec des charges annuelles très faibles, environ 230 € par an, soit environ 20 € par mois : une opportunité à saisir sur le marché actuel de la vente d'appartements à Reims. Vous bénéficierez d'un atout rare en milieu urbain : une cour privative pour vos moments de détente, accompagnée d'un garage sécurisé et de vastes caves, garantissant un confort de rangement optimal. À l'intérieur, cet appartement Reims à vendre, d'une superficie de 71 m², offre un cachet authentique grâce à son parquet en bois massif d'origine et une luminosité agréable dans chaque pièce. Actuellement, le bien se compose d'un spacieux double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Récemment rénové au niveau électrique, cet espace sain attend votre touche personnelle pour embellir la cuisine et la grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou à la recherche d'un local professionnel, cet appartement à acheter à Reims s'adapte à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à contacter pour découvrir votre futur chez-vous lors d'une visite chaleureuse ! Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 19.17 € par mois (230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose en exclusivité : Appartement à acheter à Reims, secteur Cernay / Jean-Jaurès. Cet appartement Reims à vendre est idéalement situé, proche des transports et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement parfaitement optimisé de 30 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. À l'entrée, vous accéderez à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à une salle de douche. En continuant, vous trouverez un séjour de 11,5 m² environ et une chambre spacieuse de 11,7 m² environ. Vous profiterez également d’une cave et d’un espace de stockage dans les combles, parfaits pour le rangement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 87€ (soit 1044 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 604; classe climat : G, indice 133. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Hemery-Boi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893442137.

À découvrir : appartement à vendre à Reims, Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce superbe bien entièrement rénové se situe dans une élégante copropriété des années 1950, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Rénové et isolé en 2020-2021, l'appartement présente des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une belle chambre et un séjour double lumineux, mettant en valeur le cachet authentique avec sa cheminée en marbre, son parquet massif et ses moulures au plafond. De plus, le bien dispose d'un grenier et d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Situé en hyper centre de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et de la gare, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder. Copropriété de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 899,73 euros.

À vendre, appartement de 3 pièces de 49,87 m² dans le cœur de la ville de Reims, Marne, Champagne-Ardenne. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale et à 20 minutes de la gare TGV Reims (accès à Paris en 45 minutes). Ce bien, à acheter à Reims, est en très bon état et se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il comprend un salon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un cellier. Appartement traversant avec une exposition est/ouest, accompagné d'une cave. Chauffage individuel électrique, eau chaude également individuelle et fenêtres en double vitrage. L'appartement est proposé à la vente avec les meubles si cela est souhaité. La taxe foncière est de 800 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 77 euros par mois. Pas de procédures en cours. Logement classé en énergie : classe F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 euros et 2320 euros TTC par an, en fonction des tarifs d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr.