Achat Appartement 2pièces en Marne (51) : 250 annonces

À Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement F2 est en vente. Situé en résidence, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre équipée d'un placard et d'une salle de douche avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un parking. Actuellement, cet appartement est loué pour 609,07 euros par mois, offrant un bon investissement pour un achat d'appartement à Reims. La copropriété se compose de 47 lots dont 27 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 236 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Reims.

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Charmant appartement type condo idéalement situé à Épernay, à 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien de 45 m² en bon état, offre une chambre, un séjour, une salle d'eau, une terrasse et un jardinet privatif. Prestations complètes avec cave, grenier, et garage privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ( loué 650€ charges comprises auparavant ). Contactez nous au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89 pour visiter. Référence agence : 997

T2 de 43m² au 1er étage Expo : est Loggia de 9.2m², parking inclus Dans un quartier agréable de Reims, cet appart offre un cadre de vie très sympa. Proche des écoles, commerces, et promenades. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Luminosité au rendez-vous, espace de vie confortable, à saisir vite ! Parking 83 pour un confort optimal. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Philippe Meil vous propose un appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Épernay, situé en rez-de-chaussée. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable sur une superficie de 33 m². L'espace de vie comprend un salon agréable, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une cave. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La terrasse attenante constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur qui ajoute à l'attrait de cet appartement à acheter à Épernay. Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé de un étage, une cave est également incluse pour votre commodité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

iad France - Thomas Larcher vous propose : vente appartement Vitry-le-François – Appartement T2 bis loué.Situé à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cet appartement T2 bis est actuellement loué et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Vitry-le-François, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le bien est en bon état général, propre et lumineux, offrant un cadre de vie recherché par les locataires.Positionné au 1er étage, il comprend une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de travail, un séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu'une place de parking privative.Loyer actuel : 456 € hors charges, soit 540 € charges comprises.Un bien fonctionnel, bien placé et déjà occupé, parfait pour un investissement locatif sécurisé.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 97 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 93,67 € par mois (soit 1 124 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685.

Situé à proximité de l'Avenue de Champagne, cet appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur est à vendre. Profitez d'un bien dans une copropriété avec de faibles charges, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Epernay offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et de nombreux placards intégrés. Un cellier complète ce bien, et un garage est disponible en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 208 lots, dont 68 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 932 euros.

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : Appartement à vendre à Reims, situé en hypercentre, rue de Vesle. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, dotée d'une terrasse et d'un parking souterrain. Vous bénéficierez également des services d'un gardien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Reims en fait un bien rare, car il est situé dans une rue piétonne emblématique, tout en restant en retrait dans un second bâtiment, offrant ainsi un cadre paisible en plein cœur de la ville. L’appartement comprend une grande entrée avec placard intégré, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains équipée d’une baignoire et de rangements, ainsi que des WC indépendants. Le stationnement en parking souterrain est un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Côté performance énergétique, cet appartement est classé C, assurant un bon confort thermique grâce à ses fenêtres et sa porte isolée, ainsi qu’une faible consommation d’énergie. Son emplacement central à Reims, sa faible consommation énergétique et son stationnement en font un bien particulièrement attractif pour un achat appartement Reims. Si vous avez étudié votre capacité financière et que ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à agir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 139 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 134.33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À visiter !Dans le quartier très prisé de Jean Jaurès à Reims, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à vendre en excellent état, au sein d'une copropriété de seulement 3 logements. Cet achat appartement Reims se compose d'un agréable séjour, d'un salon chaleureux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle de douche moderne. En souplex, une pièce aménagée dans une belle cave voutée offre de nombreuses possibilités : chambre, espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une cour ainsi que d'un superbe rooftop de 23 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un box et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. La façade a été refaite il y a deux ans et les charges de copropriété sont faibles. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Reims ! Référence agence : 137

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à REIMS, situé au dernier étage en plein cœur de l'hypercentre, dans le secteur très prisé de la Mairie / Cours Langlet, au sein du département de la Marne et de la région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à REIMS vous offre un environnement dynamique avec tous les commerces, restaurants, transports et services à proximité, tout en garantissant le calme grâce à sa situation côté cour. Profitez d'une belle luminosité, de deux balcons, véritables atouts pour apprécier un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal. Un bien combinant un emplacement stratégique, clarté et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 22 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 578 euros.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

3 754 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,65 m²
• 1 chambre
• 

Reims (51)

Madame immobilier vous propose un appartement de 32 m2 au 2 ème étage à 10 mn à pied de la place du Boulingrin. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi équipée, un petit espace dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété, syndic bénévole

iad France - Aymeric Derckel vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Reims, situé en hyper centre, d'une superficie d'environ 45m² en rez-de-chaussée. À l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux et accueillant. Vous trouverez ensuite une vaste chambre de 17m², dotée de nombreux rangement pour un maximum de praticité. En traversant l'espace, la cuisine équipée vous attend, accompagnée d'un WC et d'une salle de bains spacieuse, idéale pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse privative ainsi qu'un espace jardin, offrant diverses possibilités y compris une extension. Cet appartement à acheter à Reims mérite d'être visité rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 100€, soit 1200€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques mentionnent une classe ÉNERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT E, indice 64. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Reims, découvrez cet appartement très lumineux de 26,80 m², idéal pour un premier investissement immobilier. Cet appartement à acheter à Reims est proche de tous commerces et commodités, situé dans un immeuble de 4 lots, au 2ème et dernier étage. À l'entrée, vous arrivez dans la pièce principale de plus de 15 m² avec un coin cuisine équipé. Sa configuration permet de créer un espace salon et salle à manger. La chambre possède un dégagement offrant un espace de rangement. Vous trouverez également la salle de bains et un WC. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 42,5 € par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Reims (51)

iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Appartement T2 avec box – 53 m² – Reims, boulevard Edouard Mignot. Ce lumineux appartement T2, idéal pour un achat appartement Reims ou un investissement, est situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu, à seulement 2 minutes de la gare de Reims. Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. L’agencement pratique comprend une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une salle de bains. Le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une chambre confortable de 12 m². Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires garantissent un bon confort thermique et phonique, tout en offrant une vue dégagée sur un jardin partagé, créant ainsi un environnement calme en plein cœur de la ville. Pour compléter ce bien, un box privatif de 14 m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement Reims à vendre se distingue par son bon état général et représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la Marne en région Champagne-Ardenne, associant un emplacement stratégique à un bon niveau de confort et de fonctionnalité. Grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville, il constitue également un excellent potentiel d’investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 99 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 85.67€ (soit 1028 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Triouleyre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame immobilier vous propose un appartement en RDC de 34 m2, secteur Lesage, dans une rue calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. Raffraichissement à prévoir

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement à repenser est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et d'investissements à valeur ajoutée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image. Le vrai plus ? Des annexes rares sur le secteur : plusieurs caves pour un maximum de rangement, un extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et surtout un garage attenant à cet espace extérieur – un confort précieux en ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1730

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 851 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Croix Dampierre Allende

Chalons-en-champagne (51)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à Châlons-en-Champagne Croix Dampierre, un appartement T2 de 47 m² avec balcon et place de parking située au 1er étage dans une résidence privée sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une petite cuisine et bénéficiant d'un accès au balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placard. Un balcon de 4 m² et une place de parking complète ce bien située dans résidence privée de 2 étages construit en 2009 dans une rue à la fois calme et proche de toutes commodités, écoles et transports. Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude électrique récent. Charge de copropriété annuelle : 880 euros Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement (loué il y a quelques années 520 euros mensuel hors charges), alliant confort, luminosité et situation géographique recherchée. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 87.000 euros (honoraires inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

61 000 €

1 694 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
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Epernay (51)

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Épernay, cet appartement à vendre offre un bon état général. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une cour privative à l'avant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE affiche une classe G avec une consommation énergétique de 1590 Kwh, et un GES de classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1590 euros et 2210 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Épernay, n'hésitez pas à contacter Jean-François LEGENDRE au 0618055922 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, est soumise à des conditions spécifiques. Mandat réf : 444062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La copropriété comprend 17 lots, dont 5 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, un appartement T2 idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement REIMS à vendre comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Libre de toute occupation à partir du 30 septembre 2026. Copropriété de 262 lots, dont 122 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1124 euros. Classe énergie : C. Pour un achat appartement REIMS, n'hésitez pas à contacter Alexandra AVAKIAN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du lycée Roosevelt, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 34 m², niché au calme en fond de cour d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche. Le logement dispose également de volets électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Son véritable atout : une belle cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un espace rare sur le secteur.Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, qui en font un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Un bien fonctionnel, au calme et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

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PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

REIMS / MOISSONS Situé en centre-ville de Reims, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commerces et des transports. IDEAL INVESTISSEUR Copropriété de 3 lots principaux, charges annuelles : 789 euros Classe énergie : E Réf : 2269 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros.