Achat Appartement en Marne (51) au dernier étage : 8 annonces

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose à la vente un appartement traversant, chaleureux et lumineux de 78.22m² à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commodités et des transports en commun. Avec ses 3 pièces, il offre un espace de vie confortable, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Reims. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35m² avec vue dégagée et lumière naturelle, de deux grandes chambres de 15m² chacune, d'une cuisine fermée de 10m², ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un système de chauffage individuel avec radiateurs fonctionnels et une alimentation au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est à rénover selon vos goûts. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ce bien lumineux et spacieux. Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 39 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 40€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe Énergie D indice 200, Classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 599 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 19,45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Reims (51)

51100 - REIMS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 19.45m²Marie et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé à proximité du centre-ville dans un quartier prisé (Rue Gambetta).Ce bien rare, implanté au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité appréciable. Avec sa mezzanine servant de chambre, cet appartement présente un agencement atypique et chaleureux, parfait pour un espace de vie cosy et intimiste.Construit entre 1920 et 1944, cet appartement de 19.45m², dont 11m² en loi Carrez, saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien au potentiel indéniable. Toutefois, l'état général est bon, vous laissant le choix de rénover selon vos goûts.Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux constitue un véritable cocon au cœur de la ville. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un emplacement de choix pour un achat appartement Reims pratique et agréable.Actuellement loué à 350€/mois + 80€ de charges.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Reims, alliant caractère, authenticité et potentiel d'aménagement. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez découvrir en exclusivité , dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Lots de quatre studios meublés, 40.66 M2 en carrez environ 67 M2au sol , revenu locatif 1700 euros mensuel, situé au 3 -ème et dernier étage d'une maison bourgeoise, en centre ville de Reims, au début de la Rue Ponsardin secteur très prisé et calme , 3 studios meublés équipés de kitchenette plaque et frigo, un studio meublé comprenant une douche, wc, kitchenette, frigo, lit double 2 couchages + 3 couchages possibles mezzanine, avec vue sur la cathédrale de Reims, sur le palier salle eau et wc à disposition pour les 3 studios . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Ref .869 EA Référence agence : 869

À vendre : découvrez cet appartement à vendre à Verzy, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce plateau d'1 pièce de 92 m², à aménager, offre une vue sur cour et se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre confort, une place de parking extérieur est réservée pour cet appartement. À proximité, vous aurez accès à deux établissements scolaires à moins de 2 minutes à pied, dont le Collège Paul Eluard. En matière de transports en commun, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A4 est accessible à 9 km. Vous trouverez également un restaurant, deux commerces et une boulangerie dans les environs. Cet appartement à acheter à Verzy fait partie d'une petite copropriété de 12 lots. Ce bien est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de Reims, découvrez cet appartement à vendre à Verzy (51380), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons un appartement 1 pièce d'une superficie de 40 m², exposé plein est, offrant une vue sur cour et la montagne de Reims. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la cloison, l'électricité, la plomberie, et la décoration. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement à acheter à Verzy nécessite des travaux intérieurs. Une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement parmi les emplacements disponibles. Vous trouverez deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le Collège Paul Eluard. Les transports sont facilement accessibles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et un accès à l'autoroute A4 à seulement 9 km. Profitez de la proximité d'un restaurant, de deux commerces, de deux boulangeries, d'un bureau de poste, et de deux boucheries-charcuteries. La copropriété comprend 12 lots. Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

3 858 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,06 m²
• 2 chambres
• 

Reims (51)

Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien comprenant 5 lots principaux, cet appartement à vendre à Reims offre une vue imprenable sur la cathédrale. Composé de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une salle d'eau, ce bien allie le charme de l'ancien à une belle luminosité. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Reims. DPE en cours. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre de 68 m² est idéalement situé sur l'avenue de Laon, à seulement 10 minutes du centre-ville. Vous apprécierez la proximité des transports, commerces et écoles dans cette résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour donne sur une loggia avec une vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, assure un confort quotidien. Pour le coin nuit, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle de douche et des WC séparés. En sous-sol, une cave complète le lot, et la possibilité d'acquisition d'un box en supplément est un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Reims. En excellent état et sans travaux à prévoir (DPE D), ce bien se distingue par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 37 lots (les charges annuelles sont de 1584 € et il n'y a pas de procédure en cours du syndicat des copropriétaires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 0759671740, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Sandra Beurville, Propriétés Privées, vous propose à Fagnières ,cet appartement T3 de 62m2, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une copropriété entretenue et dans un secteur calme. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée, d'une cuisine équipée récente indépendante avec accès sur le balcon et de deux chambres, une buanderie et un toilette indépendant. La salle d'eau, moderne, a été agencé de manière fonctionnelle et optimale ,avec douche spacieuse et placard de rangement. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, et les volets roulants sont électriques. L'électricité a été refaite à neuf . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Appartement très fonctionnel avec beaucoup d'espaces dédiés au rangement. Aucun travaux à prévoir, juste à poser les valises!!! Un emplacement de parking privatif et une cave aménagée complètent le bien. Le chauffage est assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre ville de Châlons-en-Champagne. Proximité immédiate des commerces , écoles et transport ( arrêt de bus à 50 m) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total (dont 69 d'habitation) La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218,99 Eur par mois. Le chauffage et l'eau sont compris dans ce montant. DPE : D et GES : D Prix de ce bien: 91 000 Euros FAI dont honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr