Achat Appartement avec cave en Mayenne (53) : 36 annonces

Appartement 3 pièce(s) 2 IIème ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 494 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37131-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

Appartement 3 pièce(s) 1 IER ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 507 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37132-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 meublé au très beau volume, sans travaux à prévoir. Situé à seulement 400 mètres de la place du 11 novembre, cet appartement à acheter à Laval est idéal pour un emménager immédiat. Perché au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il est actuellement loué en meublé pour 575 € HC. Vous disposerez également d'une cave privative. Parmi les travaux récents, vous trouverez l'ECS réalisé en 2025, la VMC en 2023, la douche en 2024, ainsi que le parquet, la peinture et la cuisine rénovés en 2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre total de 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 240 €. Ce bien est proposé au prix de 122 000 €, honoraires d'agence de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 117 000 € hors honoraires. Le DPE indique une classe E. Pas de litige en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain MINAUD, conseiller en immobilier.

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Le Versailles' sur le secteur de Haute-Follis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. Entièrement rénové avec goûts en préservant le cachet de l'ancien, il dispose également de deux balcons (dont l'un vous offrira une vue dégagée sur les toits de la ville), d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol. Le mode de chauffage de ce bien est collectif au gaz. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : E (272) GES : E ( 60) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37097-LR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 87 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Laval Gare. Très bel Appartement T3 proche centre ville dans petit collectif au 1 er étage ascenseur,il se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, nombreux rangements, placards, 1 cave, 1 place parking extérieur sécurisée,Appartement très bien entretenu Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : valerie.brehin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

L’office notarial Fabien JOSSET vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Château Gontier, situé dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement rénové de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une vue imprenable sur la Mayenne. Il comprend un spacieux séjour-salon avec parquet ancien et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux dotées de dressing, une seconde salle d'eau commune avec WC, et un espace buanderie. En plus d'une grande cave de rangement, cet appartement dispose de deux places de stationnement. Ce bien rare à l'achat à Château Gontier se prolonge par une terrasse offrant une vue sur la rivière. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix honoraires de négociation inclus : 342 500 €, dont 3,78 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 330 000 €. Pour toute demande de visite, contactez l’étude au 02.43.07.21.09 ou consultez notre site pour plus de photos et d'autres biens.

Votre agence l'Adresse vous propose, au sein d'une résidence, ce charmant appartement T3 de 71,8 m², situé au 3E étage et entièrement rénové, vendu avec une cave. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, des placards de rangement, une petite buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare : un très grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le bien est actuellement loué 630 euros par mois, dont 50 euros de charges. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. DPE : D (196) GES : D (38) Réf : 36998-HM Honoraires à la charge du vendeur*

Johann GUEDON vous propose LAVAL Ce magnifique appartement dans le quartier du pavement Il est composé de 2 chambres Belle pièce de vie avec balcon Cuisine aménagée Cave Prix : 125990 Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge vendeur, soit 120 000 euros hors Honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUEDON, au 06 52 65 53 52 ou, par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUEDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 828 162 891auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 828 162 891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,96 m²
• 2 chambres
• 

Laval (53)

Découvrez cet appartement à vendre à Laval, situé dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Cet appartement T3-Bis de 67 m², récemment rénové, est idéalement placé et offre toutes les commodités nécessaires à votre confort. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, une cuisine séparée, aménagée et équipée incluant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, four à micro-ondes et lave-vaisselle. Le salon/séjour spacieux de 27 m² est également doté d'un placard de rangement. Dans l'espace nuit, vous trouverez un WC séparé, deux chambres de 11 m² et une salle d'eau de 4,12 m² équipée d'un lavabo et d'une douche italienne, avec espace pour lave-linge et cumulus. En sous-sol, une cave de 5 m² offre un espace de stockage supplémentaire d'environ 21 m³. Ce bien comprend également un parking libre de stationnement à l'extérieur. Petit atout : une 3ème chambre est envisageable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Laval!

Meilleur rendement locatif

74 900 €

1 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,56 m²
• 1 chambre
• 

Mayenne (53)

À vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 44,56 m² est idéal pour un achat appartement Mayenne. Situé sur le boulevard Paul Lintier, il comprend une cave et un garage. Actuellement loué à 390 euros de loyer, avec 30 euros de charges, le montant total s'élève à 420 euros par mois. La taxe foncière est de 565 euros. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, de WC, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Cette vente appartement Mayenne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Le prix de ce bien est de 74 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, il y a 16 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 500,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025, avec un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640,00 € et 920,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent : Appartement à vendre à CHATEAU GONTIER (53200), en plein centre-ville, quartier Saint Rémi. Ce bien rénové dispose d’une surface d’environ 65 m², et comprend un ascenseur, un parking privatif, ainsi qu'un jardin dans la résidence. Il s'agit d'un appartement T2, comprenant un séjour-salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. En sus, des combles aménageables d'environ 33,7 m² offrent un potentiel intéressant. Une cave et une place de stationnement réservée complètent ce bien. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à CHATEAU GONTIER, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie : D - GES : C. Prix honoraires de négociation inclus : 155 900 € (dont 3,93 % honoraires de négociation TTC charge acquéreur). Prix hors honoraires de négociation : 150 000 €. Réf : 028/2348. CONTACT : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.43.07.21.09. Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne, Mayenne (53), Pays de la Loire. N° SIRET : 78952088900013. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Axel Lazé vous propose un appartement à acheter à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce T5 meublé est idéal pour la colocation et s'adresse aux investisseurs. Situé à proximité de l’hôpital de Laval et du centre-ville, cet appartement entièrement meublé se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. Au 3ᵉ étage, il comprend une pièce de vie avec un petit balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie (possibilité d'aménager une seconde salle d’eau). L’espace nuit se compose d'un dégagement menant à 4 chambres meublées (lit, dressing et bureau), dont 3 avec un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. De plus, l’appartement dispose d’une cave et d’un parking privé au sein de la copropriété. Avec un revenu total de colocation de 1600€ par mois (soit 19 200€ annuel) et des charges annuelles de 230.56€ par mois (soit 2766.72€ annuel), cette offre représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Laval. N'attendez plus pour faire de cet appartement à vendre votre prochaine acquisition dans un secteur prisé.

EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME Beau T1 de presque 30 m2 situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et WC. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 )

iad France - Ludivine Paris vous propose en exclusivité : NOUVEAUTÉ / APPARTEMENT À ACHETER LAVAL / T3 AVEC BALCON ET PARKINGSitué en plein centre-ville de Laval, dans le département de la Mayenne, cet appartement T3 de 68,64 m2 est niché au sein d'une résidence privée offrant un stationnement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables.Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Proche des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez ainsi de tous les atouts d'une vie urbaine dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 255 et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière L'Adresse est heureuse de vous présenter cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence en bordure de Mayenne avec vue sur le Château, à proximité immédiate des commodités de Mayenne. Vous y découvrirez une salle à une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour le convertir en espace dressing. La partie sanitaire comprend une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. En complément, une cave privative située au sous-sol (partie nord-ouest) vient compléter l'ensemble. Notre avis ? Un appartement bien agencé, avec du potentiel, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : [D] REF : [35842-OB] Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne ? 02.43.04.11.22 ? www.ladresse.com Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 352 euros.

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cet appartement de 93 m2 est situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, exposée sud avec un accès direct au balcon par de grandes baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée. Le couloir avec ses deux grands placards dessert trois chambres, dont une avec lavabo et placard ainsi que la salle d'eau avec sèche serviettes et un wc indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 900 euros/an environ. Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. La situation et la configuration du bien séduira également les investisseurs locatifs. Cette annonce référence 254408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 175 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2035 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Laval, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces, restaurants, services à moins de 5 minutes, et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse en environ 1h10). D'une superficie de 43 m², ce joli deux pièces séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et son agencement fonctionnel, facile à personnaliser selon vos envies. La pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis offre un espace convivial, idéal pour recevoir. La chambre de 11 m², avec placard intégré, assure confort et rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC séparés apportent un vrai plus au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et très recherchés en hyper-centre. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un quartier vivant où tout se fait à pied. Un appartement en très bon état, à visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! 07 83 01 60 03 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: 2 CHAMBRES — PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR — IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU PRIMO-ACCÉDANT Venez découvrir ce joli T3 de 73,42 m², offrant un agencement idéal. Situé dans une petite copropriété, à deux pas du halage et à moins de 10 minutes du centre-ville. Il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée. L’espace jour donne accès à une belle terrasse. L’espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le logement dispose également d’un jardin, d’une cave et d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir trois véhicules. À la recherche d’un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous de par sa situation, son agencement et son confort. Contactez-moi pour plus d’informations ! Un conseiller disponible 7 j/7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

243 900 €

1 363 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 179 m²
• 7 chambres
• 

Mayenne (53)

L'ADRESSE Immobilier MAYENNE vous propose deux appartements dans le centre-ville. Rare à la vente... Au dernier étage avec ascenseur, un premier appartement de plain-pied 125 m² habitables avec une exposition SUD et vue dégagée sur la place Clémenceau. Comprenant un hall avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec une cheminée foyer insert, cuisine, quatre chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec WC. A l'étage, le second appartement sous les combles de 54 m² habitables (compteurs d'eau et d'électricité indépendants) comprenant : trois chambres, une salle de bains, WC séparé, espace cuisine. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking privatif et d'un garage. L'ensemble est vendu en un seul lot. DPE : C REF : 36311-AA Honoraires à charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1855.94 euros. Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Vente appartement Laval : découvrez cet appartement de standing, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété Rue de la Paix à Laval, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 70 m2, entièrement rénové avec goût, offre des prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m2 avec un espace salon séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'attention portée à la décoration. Situé en plein cœur du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces à proximité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Produit rare à la vente, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 302639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 188 240,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Laval ? Découvrez ce T2 lumineux, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à vendre à Laval se compose d'une pièce de vie offrant une vue agréable sur la ville. Il inclut également une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. L'appartement comprend une cuisine, une loggia, des WC indépendants, de nombreux placards et une douche récente, ce qui en fait un bien parfait tant pour un investissement locatif que pour un jeune couple cherchant à se loger. Le calme des environs, allié à un accès rapide à la vie urbaine, assure une opportunité de rentabilité rapide et facile à amortir. Dans la copropriété, vous bénéficierez de 120 lots avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) s'élevant à 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou pour visiter ce bien, contactez Guillaume CHAUDET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) au 06 61 26 11 70 (réf. 602921).

APPARTEMENT 4 CHAMBRES LAVAL 90 m² Investissement locatif /colocation rendement de 10% brut ! Découvrez ce spacieux appartement d'environ 90 m², actuellement occupé par 3 locataires, générant un revenu locatif de 1200 euros par mois. Une 4ème chambre est libre, offrant la possibilité d'augmenter encore la rentabilité. Situé à moins de 20 minutes à pied de la gare, le logement se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 311 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros REF : 36858-AG DPE : B (79) GES : A (1) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 622 lots - dont 311 lots habitation. Charges annuelles : 2456 euros.

À Laval, à deux pas de la Cathédrale de Laval, découvrez ce superbe appartement duplex de 179 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau supplémentaires et trois toilettes. Une mezzanine et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage privatif et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une négociation peut être envisagée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception. Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20252 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL

TDM 53 - The Doorman immobilier vous propose cet appartement à Laval, idéal pour un investissement en collocation. Bien conçu à cet effet, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Laval, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations complémentaires disponibles sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété : 2328 €. Prix de vente : 171600 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165000 €. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été faite sous la responsabilité d'ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Nouveauté L'Adresse, Appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. L'entrée, spacieuse, est agrémentée d'un grand placard et de WC suspendus indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 47 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant un accès direct à une véranda de 40 m², exposée sud-est, avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, individuel. réf : 36368-GL DPE : C (55) / GES : A (4) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2312 euros.

À vendre, appartement situé à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 14 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 52 m2 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un salon séjour lumineux de 21 m2, exposé sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré et une salle de douche rénovée en 2020, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. En supplément, cet appartement offre une cave et une place de parking. Cette opportunité d'achat d'appartement à Laval est idéale pour allier confort et praticité. La rentabilité est immédiate grâce à une occupation temporaire par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à leur acquisition d'une nouvelle résidence principale sur Changé (53). DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 140 990 euros, honoraires de 4,44 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Laval et découvrir cette belle opportunité, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité exigée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 432092.

À LAVAL, dans la Mayenne, découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au 1er étage d'une résidence de qualité avec ascenseur. Ce bien se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert privatif et d'une cave, ajoutant ainsi de réels atouts à cet appartement. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement LAVAL. L'appartement fait partie d'une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 600 €, soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 500 €

1 858 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Chateau-gontier (53)

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose un appartement à vendre à Château Gontier, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce grand appartement lumineux de 180 m² habitable se situe en plein centre-ville de Château Gontier. Il comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une terrasse privative, ainsi que d'un garage et d'une cave. De plus, deux places de stationnement sont disponibles dans la cour de l'immeuble. L'immeuble est sécurisé, en excellent état et accessible par ascenseur, avec de nombreux rangements. La classe énergie de l'appartement est C, et la classe climat est A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 €. Prix de vente honoraires de négociation inclus : 337 500 €, dont 3,85% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 €. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'étude de Me JOSSET.