Achat Appartement à Morne a l'eau (971) avec terrasse : 126 annonces

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

Exclusivité ORPI ! Situé au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la renommée Place de la Victoire et du vibrant Marché aux Épices, cet ensemble de deux studios mitoyens, proposés à la vente à Pointe-à-Pitre, constitue une opportunité rare pour un investisseur désireux de développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Érigés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée équipée d'ascenseur, ces deux appartements totalisent environ 43 m² habitables et se caractérisent par des configurations idéales : - Studio 1 : 21,37 m² avec un balcon de 4,65 m², offrant une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville. - Studio 2 : 21,66 m² avec une terrasse de 16,23 m², un espace extérieur rare en centre-ville. Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une occupation immédiate en tant que location ou résidence principale. Cette configuration propose plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Investissement locatif double (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique, profitant de la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour concevoir un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les atouts : - Emplacement central prisé dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, une configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs attrayants : balcon et grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commodités, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, parfait pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4553

Exclusivité ORPI ! Situé en plein cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre, à deux pas de la Place de la Victoire et du charmant Marché aux Épices, cet appartement à vendre est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de vivre dans cette ville dynamique. Avec une surface habitable de 21,66 m², ce studio lumineux, bien agencé, se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable en centre-ville. La pièce principale comprend une kitchenette, parfaite pour un usage quotidien ou une location meublée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort supplémentaire dans un espace optimisé. Son principal avantage : une terrasse de 16,23 m², une rareté en centre-ville, qui étend l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée sur le quartier. C'est un atout précieux tant pour y vivre que pour maximiser un investissement locatif. Les atouts du bien : - Grande terrasse de plus de 16 m², un véritable espace de vie extérieur - Adresse centrale au cœur historique de Pointe-à-Pitre - Commodités, restaurants et transports accessibles à pied - Proximité du port de croisière, idéale pour une location saisonnière - Résidence sécurisée avec ascenseur Que vous envisagiez un achat appartement Pointe-à-Pitre pour un projet locatif ou pour votre première acquisition, ce studio offre un excellent compromis entre emplacement central, fonctionnalité et espace extérieur. Une option d'acquisition du studio mitoyen est également envisageable, permettant d'explorer diverses stratégies : agrandissement du logement, double investissement locatif ou diversification des usages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IBAÏA Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement à acheter à Gosier, situé à Bas du Fort, en première ligne face à la mer. Ce duplex traversant, d'une superficie totale de 107 m2 (82,47 m2 loi Carrez), offre une vue spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine américaine, un séjour en L qui donne sur une loggia d'environ 10 m2 avec une vue imprenable sur la mer, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en salon TV, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. La copropriété a récemment voté d'importants travaux (ravalement de façade, rénovation des escaliers et de la piscine) qui seront entièrement pris en charge par le propriétaire. Cette vente appartement Gosier est une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, son agencement en duplex et sa vue à couper le souffle. Informations pratiques : honoraires à la charge du vendeur, DPE : en cours, charges de copropriété : 2 272 EUR annuelles, soit 189 EUR par mois, copropriété de 161 lots. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception en Guadeloupe, région DOM-TOM.

Venez découvrir cet appartement à vendre situé sur la commune du Gosier, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet achat appartement Le Gosier vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et bord de mer. D'une surface Loi Carrez de 60,10 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses et climatisées avec placards intégrés. Le séjour/salon lumineux de 21 m², également climatisé, assure un confort optimal. La cuisine aménagée est ouverte avec un passe-plat, idéale pour recevoir. La grande varangue de 15 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente, fait face à la nature. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. L'appartement inclut deux places de parking. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve du double vitrage sur toutes les ouvertures, une citerne tampon d'eau potable de 300 litres, un chauffe-eau solaire économique et écologique, la fibre optique, des caméras de surveillance et un portail électrique sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à acheter Le Gosier offre un accès rapide aux commodités, aux grands axes, aux plages de la côte sud et à l'aéroport. Vous serez en outre à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de Saint-Félix grâce à un agréable sentier nature. Ce bien est parfait pour vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe. Pour planifier vos visites, n'hésitez pas à me contacter à partir du 13 avril 2026. Cette annonce référence 328253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Le Gosier, situé en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Il reste quelques studios climatisés au 1er étage offrant une vue mer, au sein d'une résidence paisible dotée d'une piscine, de places de parking et d'un portail électrique sécurisé. À proximité de la plage de Petit Havre, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande loggia. Un aménagement et un ameublement complets peuvent être proposés sur devis. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agent immobilier Christie au 0690.098.098 pour planifier une visite de ce bien immobilier en vente appartement Le Gosier ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 158 860 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000,00 et 1000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

177 450 €

2 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Morne a l'eau (971)

À vendre à Les Abymes, dans le secteur de Petit-Pérou, cet appartement T3 meublé est idéal pour un achat appartement Les Abymes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, de WC séparés, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau et de divers rangements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Actuellement, un bail d'habitation est en cours avec un loyer de 1180€ charges comprises. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 88 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040€. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 450€, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690 188 555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832 945 075. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cet appartement à acheter aux Abymes est une belle opportunité.

À Sainte-Anne, Guadeloupe (971), découvrez cet appartement à vendre au sein du village Pierre et Vacances. Ce superbe studio climatisé de 22 m2, avec une terrasse de 11 m2 offrant une vue mer, est situé au 1er étage dans un cadre paisible. L'appartement comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche et WC, une chambre et une kitchenette aménagée sur la terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un achat appartement Sainte-Anne ou pour la location saisonnière, avec une gestion possible via conciergerie. Avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité d'environ 10%, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le village bénéficie d'une architecture créole, d'un accès sécurisé et propose de nombreuses commodités : piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, clubs pour enfants, buanderie et superette. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant d'obtenir des revenus exonérés d'impôts. Cet appartement à acheter à Sainte-Anne vous promet de constituer un patrimoine immobilier solide tout en garantissant des revenus réguliers et attractifs. Ce bien est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, au sein de la résidence PIERRE et VACANCES. Situé sous les combles, ce bien de 38,36 m² (loi Carrez) offre une vue magnifique sur la mer et bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un achat appartement Sainte-Anne, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière.Les atouts de cet appartement comprennent :- Calme absolu au dernier étage avec séjour lumineux, et accès à une terrasse pour vos repas en plein air. - Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. - Terrasse privative offrant une vue mer exceptionnelle. - Cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la douceur du climat. - Accès à une piscine dans la résidence et à une très belle plage à proximité.Ce bien est propice à la location de courte durée, type Airbnb, bénéficiant d'une forte demande locative dans la région. Prix de vente : 265 000 € (honoraires inclus). Chiffre d'affaires 2024 estimé à 33 000 euros en location saisonnière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 27 50, Carol 3G IMMO.Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 563 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

À 13km de Morne a l'eau (971)

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 807 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Morne a l'eau (971)

Situé aux Abymes dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 23933

Découvrez cet appartement à acheter Le Gosier, en Guadeloupe (971), au sein d'une résidence avec piscine, à proximité de la plage. Ce grand studio en rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une spacieuse terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'ameublement complet sont envisageables. Ne tardez plus, contactez votre conseiller immobilier Christie au 0690.09.80.98 pour organiser une visite de votre futur appartement !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec vue mer, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de l'environnement et de sa vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier. Une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Gosier, dans un secteur touristique recherché. Référence agence : 23979

iad France - Dominique Sileber (06 90 90 42 05) vous propose : T3 avec grande terrasse – Saint-Félix Le Gosier À quelques minutes de la plage, découvrez cet appartement fonctionnel et prêt à vivre, situé dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots. Quartier au calme d'une impasse. L’appartement offre 53 m² environ habitables, optimisés et agréables à vivre, avec un total de 101 m² environ d’espace incluant la terrasse, la mezzanine et des combles, apportant un espace de rangement supplémentaire. Il se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La terrasse de 38 m² environ prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. - Vendu meublé - 2 places de stationnement Pas de coupure d’eau, pas d’odeur de sargasses. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, très bel appartement 3 pièces à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un grand séjour avec loggia et balcon, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Pour un achat appartement Pointe-à-Pitre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Franz LINOT, au 0690.699.766 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800,00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que la terrasse s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et ouvert, bénéficiant d'une agréable vue mer qui accompagne le quotidien. Ce niveau propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et un dressing offrant un cadre à la fois confortable et apaisant. Mais également un espace bureau ouvert en mezzanine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement harmonieux et très agréable à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et cadre privilégié. Référence agence : 23956

Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, au sein de la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles proposant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce cadre de vie exceptionnel et arboré offre un espace privé et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, le bâtiment A comprend 17 appartements allant du T1 au T4, avec terrasses, du rez-de-jardin au 2ème étage, alliant confort moderne et bien-être. Si vous envisagez un achat appartement Baie-Mahault, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et procéder à votre réservation. Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 879 798 361. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces à vendre dans la résidence 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez le confort et la qualité de vie de cet appartement bien agencé, situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son architecture bioclimatique, cette résidence offre une ventilation naturelle, garantissant un cadre de vie sain. Le logement comprend un grand séjour-cuisine lumineux de 24,74 m², une chambre spacieuse de 13,69 m² avec placard intégré et accès direct à une terrasse agréable. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. La large terrasse abritée de 14,52 m² est idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Avec une superficie habitable de 44,50 m² et une superficie totale de 59,02 m², cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue une occasion rare d'investir dans l'une des adresses les plus prisées, à proximité de Jarry et de l'aéroport. Le prix de vente est de 197 000 EUR TTC, incluant un parking privé numéroté. Contactez-nous pour recevoir gratuitement les plans de cet appartement.

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Appartement 3 pièces à vendre dans la résidence 'Bel Canto', située à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Découvrez le confort de cet appartement avec jardin privatif, positionné au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de plus de 33 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse couverte de 18,08 m2, le tout agrémenté d'un jardin clôturé de 40 m2. L'appartement bénéficie d'une architecture bioclimatique et d'un emplacement privilégié. C'est une occasion unique d'effectuer un achat appartement Baie-Mahault à un prix de vente de 302 500 EUR TTC, avec un parking privé numéroté inclus. Contactez-nous pour recevoir gratuitement les plans de cet appartement et obtenir plus d'informations.

Exclusivite ZEOPIE Immobilier. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée ALIZEA avec piscine, composé de 2 chambres, grande terrasse et 2 places de parking privatives. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Venez découvrir cet appartement à vendre sur la ville de Sainte-Anne dans le quartier de Gissac, appartement T3 de qualité à Sainte-Anne dans un univers de tranquillité avec cet appartement T3 de bon standing dans une résidence calme, sécurisée, arborée et à proximité des magnifiques plages de Bois Jolan. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de type 3 vous offre une vie de quiétude et de confort. Il se situe dans le quartier de GISSAC à Sainte-Anne, il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée rénovée recemment et un séjour donnant sur une grande terrasse couverte ( 14m2 ) exposée plein Sud. De plus le bien comprend deux chambres climatisées, une belle salle d'eau et deux place de parking privatives au pied de l'appartement. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un lycée est à 2 minutes en voiture, une maternelle, un collège et une école élémentaire sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris cet appartement parfaitement situé peux tout aussi bien convenir à une résidence principale, un pied à terre en Guadeloupe ou un investissement rentable pour de la location saisonnière. Pour votre confort l'appartement est relié à la fibre, possède une cuve tampon de 300 litres dans l'appartement et une jolie piscine accesibles seulement aux résidents. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne au coeur des Caraibes ?

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 60.46 m². Laissez-vous séduire parla nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025