Achat Appartement à Nangis (77) à rénover / avec travaux : 16 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, cet appartement de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La copropriété comprend un total de 18 lots, avec des charges annuelles de 420 euros et aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence L'Adresse de Nangis vous propose ce bel appartement en duplex, Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles. Belle appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 logements. Il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une de plus de 18 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

À vendre appartement à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un atout considérable : un studio indépendant au deuxième étage d'environ 18 m², idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. Vous disposerez également d'une cave et d'un agréable jardin commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut 3 lots et se trouve dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840 €. Un avis important : le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T1 de 26 m² à vendre au Châtelet en Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en bon état général, construit en 1948, vous propose une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une excellente isolation. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que boulangeries, restaurants, bureaux de poste, pharmacies et supermarchés, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège Rosa Bonheur et l'École primaire des Grands Bois, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bail d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Châtelet en Brie proposée par le CABINET ALLIANCE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitations.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Nangis (77)

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé en plein centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement Guignes à vendre est idéal pour un achat appartement Guignes. Découvrez cet appartement F2 aux beaux volumes, d'une superficie utile de 60 m² et 45 m² selon la loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots aux charges très faibles. L'entrée se fait par une cour privative, et au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² et une magnifique véranda en aluminium de 11 m², construite en 2017. Une petite salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une petite pièce palière permet du stockage ou peut servir de dressing, et une chambre de 16 m² au sol offre un espace confortable. Ce bien dispose également de deux terrasses : la première de 19 m² est couverte, tandis que la seconde de 23 m² est orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs. De plus, l'appartement est équipé de la fibre. Si vous recherchez un appartement à acheter à Guignes avec de beaux volumes et des extérieurs, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 10,83 € par mois (soit 130 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 397) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony BOUSSARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alix Le Cocq vous propose: Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien de 28 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Sa configuration en 2 pièces permet une utilisation optimale de l'espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez charmé par son agencement lumineux. Ce bien inclut 1 lot et fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec des charges de copropriété annuelles moyennes de 258 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

iad France - Lauriane Grima vous présente un agréable studio en vente à Montereau-Fault-Yonne, idéal pour un investissement locatif, déjà vendu-loué. Avec un loyer mensuel de 310 euros (hors charges) et un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles, se limitant essentiellement à l'assurance du bâtiment.Vous souhaitez faire un achat d'appartement à Montereau-Fault-Yonne ? Ce studio de 14,68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1940, pourrait être la solution idéale que vous cherchez. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie optimisé, comprenant un coin cuisine et une salle de bain. Bien que la superficie soit réduite, ce logement fonctionnel saura satisfaire tous vos besoins quotidiens.La proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à seulement 200 mètres, garantit une vie urbaine agréable. Pour les investisseurs, cette offre représente une opportunité intéressante pour une vente d'appartement à Montereau-Fault-Yonne, avec un emplacement central attirant une demande locative régulière et un potentiel de rendement intéressant.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 10 € (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lauriane Grima, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 920356615.

iad France - Nathalie Beels vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Chaumes-en-Brie, idéalement situé dans la paisible commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 30m², cet appartement est parfait pour un achat appartement Chaumes-en-Brie pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque espace est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement permet de profiter des avantages du quartier tout en préservant votre intimité. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter à Chaumes-en-Brie. Le DPE énergétique sera en F à partir du 1er janvier. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Beels, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 471 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,02 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Nangis (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce F2 dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel de réorganisation après quelques travaux. Les faibles charges de copropriété et la proximité immédiate des commerces, transports et services en font un bien attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 53 000 € Pour en savoir plus sur cet achat appartement Montereau-Fault-Yonne ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.79.23.35.62.Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 21 - Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 - Score DPE : 474 kWhEP/m²/an - Score GES : 19 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un atout rare dans le secteur. Ce logement est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 26.84 euros.

iad France - Abdellah Aouchiche vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T3 à rafraîchir en vente à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, se trouve dans un bâtiment de caractère datant de 1920 et dispose d'un potentiel certain pour un acheteur désireux de personnaliser son espace de vie. Avec une superficie de 70m², il se compose de 2 chambres spacieuses disposant de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à ses expositions nord, est et ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien inclut également un espace de 28m² à aménager au niveau des combles, idéal pour créer un studio indépendant. En tout, près de 100m² dans une résidence calme, proche des transports et des commodités, avec de faibles charges. Une cave, un espace grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour des travaux de rénovation, offrant aux investisseurs ou aux amateurs de bricolage l'opportunité de transformer cet espace selon leurs envies. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Fiche N°Id-EXP165173 : Venez découvrir cet appartememt en rez de jardin et trés bien agencé : cuisine, salon , un couloir desservant une salle d'eau avec WC , et 2 chambres . Un box complète le bien . - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/01/2023 - Classe-Energie G : 456 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 11700 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)