Achat Appartement à Nérac (47) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Proposé par votre conseillère Marianne VILLEMUR, cet appartement de 35,75 m² (loi Carrez) se trouve en hyper centre. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 logements, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Nérac.

Prix au m² le plus bas

164 000 €

1 093 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Nérac (47)

Découvrez cet appartement à vendre à Nérac, idéalement situé au cœur du centre-ville de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un T3 avec une cour intérieure privative d'environ 80m², vendu libre de toute occupation. À l'étage, vous trouverez un second T3 avec balcon, actuellement loué à 430€/mois, avec un locataire en place depuis une quinzaine d'années. Ce bien rare est parfait pour un investisseur ou pour quelqu'un souhaitant acquérir son appartement à Nérac tout en bénéficiant d'un complément de revenu. Ne manquez pas cette occasion unique, les visites sont fortement recommandées ! Cette annonce référence 286845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Gardies (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix de vente : 164 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600,00 €. Les performances énergétiques de ce bien sont marquées par un DPE de 218 kWhEP/m²/an et un GES de 21 kgepCO2/m²/an, avec un coût estimé pour des dépenses annuelles d'énergie entre 2330,00 € et 3250,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous présente un appartement à acheter à BARBASTE, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Nérac, Cité Royale, cet appartement BARBASTE à vendre se trouve dans une superbe résidence dotée d'une piscine. Il s'agit d'un studio meublé de 30 m² habitables, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un balcon.

Meilleur rendement locatif

97 200 €

2 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 

À 16km de Nérac (47)

À vendre, appartement lumineux de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Estillac dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Actuellement, il est loué à un locataire sérieux pour un montant de 512,61 euros charges incluses. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Estillac, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 euros. Appartement situé dans une copropriété de 64 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 284 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 680,00 et 970,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous présente cet appartement à vendre à BARBASTE, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Nérac, cet appartement lumineux en duplex dispose d'une terrasse et d'un jardin, le tout au sein d'une résidence avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un coin cuisine et une salle de séjour exposée sud-ouest. À l'étage, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement BARBASTE.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous invite à découvrir, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, un appartement à acheter à BARBASTE. À seulement 10 minutes de Nérac, cet appartement T3 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence avec piscine. Très lumineux et fonctionnel, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement BARBASTE à vendre se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking.

Coup de cœur du secteur

66 500 €

1 622 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Nérac (47)

Votre conseillère Marianne vous propose à la vente cet appartement à BARBASTE dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé à seulement 10 minutes de Nérac, cet appartement lumineux de type T3 se trouve dans une résidence avec piscine. Il comprend une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Actuellement loué 550 euros par mois charges comprises, ce bien est idéal pour un achat appartement BARBASTE. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous propose, en vente appartement BARBASTE, un duplex de 3 pièces situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité de la commune de Barbaste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon de 22 m², ainsi qu'une terrasse et un petit jardin agréable et sans vis-à-vis. À l'étage, l'appartement dispose d'une salle de bains, de WC et de chambres. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter BARBASTE.