Achat Appartement à Nieul-sur-Mer (17) avec terrasse : 673 annonces

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 18 RUE DE MAILLEZAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Meilleur rendement locatif

249 000 €

5 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Nieul-sur-Mer (17)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 18 RUE DE MAILLEZAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 18 RUE DE MAILLEZAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258

Appartement T2 à vendre dans le cœur historique de La Rochelle, charmante ville de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En poussant la porte de cet immeuble de caractère datant de 1900, composé de seulement trois appartements de standing entièrement rénovés, vous découvrirez un bien alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie offrant une vue sur la galerie Eiffel d'un célèbre restaurant Rochelais et la tour de la lanterne. Côté nuit, la chambre parentale, accompagnée d'une terrasse donnant sur le jardin, vous permettra de savourer pleinement cette parenthèse Rochelaise en toute tranquillité. Un bien rare, parfait pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit pour y vivre ou pour investir au cœur de la ville.

Studio à vendre à La Rochelle, idéalement situé a 100m du vieux port. Au 1er étage au calme sur cour, avec une belle hauteur sous plafond. Ce studio est lumineux et l'espace est optimisé (coin nuit en mezzanine). Bon état général. Dans une petite copropriété avec faibles charges et bien tenue, vous profitez d'une cave partagée et possibilité de garer un vélo dans la cour. Bonne performance énergétique. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 82

À La Rochelle, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces de Beaulieu, du canal de Rompsay et de toutes les commodités, My Agent vous fait découvrir en exclusivité cet appartement T4 récent, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023. L’appartement de 77m2 offre une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, le tout donnant accès à une grande terrasse (35m2, pondérée à 1/4) aux vues dégagées, sans vis-à-vis direct. La partie nuit se compose de trois chambres (dont une avec balcon de 7m2), de deux salles d’eau et de WC indépendants, avec un agencement fonctionnel et bien équilibré. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Grande terrasse - Vues dégagées - DPE A - Construction récente, aucun travaux à prévoir - Possibilité de parking en sus Un appartement clé en main, confortable et économe, dans un environnement à la fois urbain et naturel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Visite et informations complémentaires sur demande. Charges de copropriété trimestrielles : 661euros

Découvrez ce T4 de 86 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •3 chambres •Une salle de bain •WC indépendant •un extérieur de 14 m² •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Prix au m² le plus bas

437 000 €

3 553 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Nieul-sur-Mer (17)

iad France - Manuel Garcia (06 64 95 49 76) vous propose : Dans le quartier Lafond / Prieuré, à quelques minutes à pied du port et dans une résidence récente, cet appartement atypique se composant d'un double séjour cathédral avec cheminée, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec accès direct sur une salle d'eau, d'un WC, au niveau inférieur, une suite parentale avec une salle de bains et WC. Cet appartement est proposé avec une cave, un box fermé et une place de stationnement privative extérieure. Très beau produit, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Garcia EI (ID 41075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce duplex à vendre, situé à proximité de la Porte Royale et du canal de Rompsay. Idéal pour allier vie urbaine, lumière et confort moderne, cet appartement récent de 2015 se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 36 m², ajoutant une dimension extérieure à votre quotidien.L'entrée vous mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour maximiser le confort et la praticité. Des placards intégrés garantissent un rangement optimal, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrant un coin de détente, accompagnées d'une salle de bains avec WC, créent un environnement parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités.Le point fort de ce duplex à acheter à La Rochelle est sans conteste sa terrasse, où vous pourrez savourer des petits-déjeuners ensoleillés, profiter de moments de lecture ou organiser des soirées conviviales. Cette localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités, commerces et restaurants, tout en profitant de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer.Ce bien rare, moderne et fonctionnel est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

4 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Nieul-sur-Mer (17)

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de La Genette à La Rochelle, au sein de la résidence de bon standing ''Les Terrasses de Missy'', cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché, la résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un excellent entretien. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 9448

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime (17) ? Ne manquez pas ce T5 de 155 m² pondéré, implanté au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 4 chambres • une salle d’eau • WC indépendant • un extérieur de 100 m² • parking en sus Atouts de l'appartement à vendre à La Rochelle : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots disponibles, que ce soit hors marché ou retours de lots (+60 000 biens) • une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier de LA GENETTE, cet appartement à vendre à LA ROCHELLE vous séduira par son ambiance cosy. Dans une résidence sécurisée et arborée, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement 4 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et des toilettes séparées. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 50 m² vous attend. Ce logement, bien entretenu et sans aucun travaux à prévoir, est complété par une cave et un garage fermé accessible par ascenseur. De plus, vous profiterez de la proximité d'un arrêt de bus et de différents commerces (poissonnerie, boucherie, traiteur, pâtisserie, boulangerie) ainsi que de banques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LA ROCHELLE dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement...

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez ce T3 de 68 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.Cet appartement La Rochelle à vendre se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 2 chambres• Une salle d’eau• WC indépendant• Un extérieur de 10 m²• Parking en susLes atouts de ce bien incluent :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité• Conforme aux dernières normes RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Grâce à notre partenariat avec divers promoteurs, nous vous garantissons :• Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• L’intégralité des lots disponibles dans toute la France, avec options off-market et retours de lots (+60 000 biens)• Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Périgny, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon les plans) * un extérieur de 23 m² * 1 parking en supplément Les atouts de cet appartement Périgny à vendre : * Aucun frais d'agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Périgny. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un large choix de biens disponibles, off-market ou retours de lots (+60 000 biens) * une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez Lounis dès aujourd'hui pour plus d’informations, disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et d'un garage double. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Aytré, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Aytré se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • WC indépendant • Un extérieur de 14 m² • Parking en sus Atouts du bien :• Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant des biens off-market et des retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle, découvrez ce T4 de 89 m² pondérés, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à La Rochelle à vendre se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • une salle d’eau • WC indépendant • un extérieur de 15 m² • parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • faible consommation énergétique, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs pour l'achat d'appartements à La Rochelle. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • un accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux off-market ou en retour de lots (+60 000 biens) • une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cet appartement T3 est idéal pour ceux en quête d'un achat appartement La Rochelle. Il offre un espace de vie spacieux et confortable, avec une belle orientation sud et vue mer. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et d'un parking. De plus, cet appartement se situe à seulement 400 mètres du front de mer. La résidence est neuve, avec des charges et frais de notaire réduits. Cet appartement La Rochelle à vendre est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, de plans ou réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Découvrez cet appartement de 200 m², situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif propose une terrasse d'exception ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, d'espaces de rangement optimisés, d'une élégante cuisine et salle à manger, ainsi que d'une terrasse panoramique avec possibilité d'installer un spa. Frais de notaire réduits. Référence agence : 7896-3

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement avec sa grande terrasse de plus de 45m2 et sa vue panoramique sur le marais de TASDON, à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports et de toutes les commodités. Implanté au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée et WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable et RARE terrasse de plus de 45m² parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Le tout avec une place de parking privative et sécurisée.

À 7 minutes à pied du front de mer, cet appartement T4 à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, est parfaitement agencé et offre de nombreux atouts : triple exposition, vue mer, vaste pièce de vie avec deux balcons, trois chambres (dont une avec balcon) et deux salles d'eau. Vous bénéficierez également de deux parkings privatifs, le tout à seulement 400 mètres du front de mer et à proximité des commerces. Dans une résidence neuve avec des charges réduites et des frais de notaire allégés, cet achat appartement à La Rochelle est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, plans, ou réservations, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Coup de cœur du secteur

412 329 €

5 028 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

À 3km de Nieul-sur-Mer (17)

À seulement 7 minutes à pied du front de mer, cet appartement T4 à vendre à La Rochelle offre un agencement parfait :- Orientation sud - Vue mer - Grande pièce de vie avec balcon - 3 chambres et 2 salles d'eau - 2 parkings privatifs - 400 m du front de mer - Commerces à proximité Cette résidence neuve se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle offre des charges réduites et des frais de notaire également réduits. Les photos sont non contractuelles et l'appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, des plans ou effectuer une réservation, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Appartements à vendre à La Rochelle – Rare opportunité au cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port. Nous vous proposons la vente d'un duplex en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, bénéficiant d'un atout exceptionnel : un garage privatif. Cet appartement d'exception d'environ 150 m², avec terrasse, comprend : un vaste séjour de 55 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse intime, une cheminée, une chambre sur le même niveau avec sa salle d'eau. En duplex, quatre autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation, et garage. Un bien unique par sa situation, ses volumes, idéal pour un projet familial ou patrimonial. situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr