Achat Appartement avec ascenseur à Nieul-sur-Mer (17137) : 595 annonces

Meilleur rendement locatif

289 000 €

4 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,7 m²
• 2 chambres
• 

Nieul-sur-Mer (17)

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LA FLOTTE - Coeur de village proche des commerces et du marché sans aucunes nuisances, Cet appartement en rez de chaussé, vendu meublé, lumineux et très agréable à vivre pour les vacances ou en résidence principale ! Composé de 2 petites chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée. Très fonctionnel ! petite copropriété avec faibles charges (80 €/ mensuel) local vélo et cour commune aucun travaux à prévoir Bon rapport qualité/prix ! Référence agence : 9216

À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258

Bien le moins consommateur d'énergie

495 850 €

5 766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Nieul-sur-Mer (17)

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Prix au m² le plus bas

100 500 €

2 393 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Nieul-sur-Mer (17)

À la recherche d'un achat appartement LA ROCHELLE ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur, cet appartement de Type 2, à rénover, s'étend sur 42 m² et se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante également avec accès au balcon, et une chambre bénéficier d'un espace extérieur. Un cellier est inclus, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez en outre un local à vélos au sein de la copropriété. Avec sa situation idéale, cet appartement offre une proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Déborah FABRE au 06.21.14.78.13, agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.79 % honoraires TTC). La copropriété comprend 60 lots et une procédure est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros.

À vendre : appartement à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier recherché de la Porte Royale. Cet appartement lumineux, en parfait état, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes fonctionnels et son entrée avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, cet appartement à acheter à La Rochelle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En outre, il est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Profitez de la belle terrasse avec vue sur la Porte Royale et de la possibilité d'acquérir un box en complément. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Céline Bourland vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Rochelle. Situé au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de type 2 dispose d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, au calme absolu, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis. La chambre est séparée de la pièce de vie, et les toilettes sont distinctes de la salle d'eau. La résidence inclut une piscine réservée aux résidents, une place de stationnement privative en parking souterrain, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour un coup de coeur immobilier. Les visites sont à planifier prochainement. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de soumettre leurs offres après la visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 149€, soit 1788€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C, indice 158, et classe climat A, indice 4. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 801867979.

LOCALISATIONÀ Périgny, dans le quartier de Rompsay, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces tels que boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse. Le Centre Commercial de Beaulieu se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et le Vieux-Port de La Rochelle est accessible à 4 km par une charmante piste cyclable le long du Canal de Rompsay. Les transports en commun, à proximité de la résidence, relient le Centre-Ville de La Rochelle en 15 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 35 m², en vente à Périgny, est au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière et offrant un calme absolu, il ne nécessite pas de travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. La chambre orientée Est est équipée d'un placard intégré.La résidence sécurisée est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d'un entretien soigné. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage au sol, la climatisation avec partage de la consommation individuelle, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine.La place de stationnement nominative constitue un véritable atout, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique et un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos sécurisé est également disponible pour les copropriétaires. De plus, la piscine intérieure est un excellent moyen de se détendre et de se rafraîchir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia de 6,50 m² représente un réel avantage, tout comme le parc magnifiquement entretenu qui comprend plusieurs tables de pique-nique.MA CONCLUSIONCet appartement à acheter à Périgny sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2272 € soit 189 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.947416

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 103156 - T5 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE À LA ROCHELLEProfitez d'une opportunité rare d'achat appartement La Rochelle en plein cœur du quartier prisé de Tasdon avec ce somptueux appartement T5 de 110 m². Véritable signature de la résidence CÉLESTE, cet appartement La Rochelle à vendre offre une expérience résidentielle unique grâce à son accès privatif par une magnifique terrasse de 48 m². Ce cheminement exclusif conduit à une pièce de réception spacieuse de 45 m², inondée de lumière, et parfaite pour vos moments conviviaux en extérieur.L'espace nuit, bien agencé, se compose de quatre chambres élégantes dotées de finition raffinées, assurant le confort de toute la famille dans un environnement sécurisé. Situé à quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cet appartement à acheter La Rochelle combine audace architecturale et proximité du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, offrant un niveau de standing sans pareil sur le marché de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et d'un garage double. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

REF 103158 - La Rochelle – Appartement neuf à vendre en étage avec terrasse et parking. Idéalement situé à proximité du port et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable en bord d'océan. En étage et orienté sud-est, il offre une luminosité optimale dès le matin. Comprenant une pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un espace nuit confortable avec chambre et salle d'eau moderne. L'ensemble présente un agencement optimisé, sans perte d'espace, idéal tant pour un achat appartement La Rochelle en résidence principale que pour un investissement. Côté prestations, vous profiterez d'un logement conforme aux dernières normes RE2020, avec une isolation performante, des volets roulants électriques, des menuiseries de qualité et des équipements modernes assurant confort thermique et économies d'énergie. Proposé à 199 000 € avec parking inclus, c'est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement à acheter La Rochelle, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

REF 103159 - La Rochelle – T3 nouvellement construit à vendre en étage avec ascenseur et balcon orienté plein sud. Cet appartement à acheter à La Rochelle se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du port et des commerces. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce à vivre de plus de 26 m² avec cuisine ouverte donne accès à un balcon d'environ 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau lumineuse, offrant du confort et une belle lumière naturelle. Avec un agencement optimisé, des prestations modernes et des normes récentes garantissant un confort thermique et des économies d'énergie, cet appartement en vente à La Rochelle représente un choix idéal pour habiter ou investir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

4 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Nieul-sur-Mer (17)

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de La Genette à La Rochelle, au sein de la résidence de bon standing ''Les Terrasses de Missy'', cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché, la résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un excellent entretien. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 9448

Découvrez cet appartement de 200 m², situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif propose une terrasse d'exception ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, d'espaces de rangement optimisés, d'une élégante cuisine et salle à manger, ainsi que d'une terrasse panoramique avec possibilité d'installer un spa. Frais de notaire réduits. Référence agence : 7896-3

La résidence AVALON est située rue de la Désirée à La Rochelle, dans un quartier d’exception entre les Minimes et La Ville en Bois à La Rochelle. À deux pas de la mer, du port de plaisance, du centre-ville, des commerces et des écoles. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Accès rapide aux transports. Vue dégagée mer, chenal, et tours de La Rochelle sur certains appartements. Avalon jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer.

À vendre : Appartement T3 avec balcon, garage et parking – La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bel appartement de 65 m² convient parfaitement à une vie confortable au quotidien. L'environnement paisible et verdoyant vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide au cœur de La Rochelle. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité - Deux chambres - Une salle d'eau/salle de bain - Un balcon agréable Les atouts recherchés dans le secteur comprennent : - Un garage privatif - Une place de parking en sous-sol - Une résidence calme et bien située - Commodités à pied et accès rapide au centre-ville Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter La Rochelle, avec stationnement, rare dans le secteur. Référence agence : 0000

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T4 de 87 m² pondéré à vendre, idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé à Beauregard au sein d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 8 m², d'un cellier et de 2 parkings. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots, avec plus de 60 000 biens. Nous proposons également une présentation claire comprenant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides potentiellement disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui [PRENOM] pour plus d’informations. Disponible 7/7.

LIVRAISON prévue pour le 4e trimestre 2026.À découvrir, cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Charmant appartement T4 de 86m² avec une loggia. Caractéristiques principales :- Type : T4- Surface pondérée : 95m²- Étage : 4- Extérieur : 17m²L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- Deux salles d'eau- WC indépendant- Loggia- Parking en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement La Rochelle. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous offrant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris ceux off-market.Contactez dès aujourd’hui Antoine pour plus d’informations. Il est disponible 7j/7.

Triplex à vendre de 175,35 m2 avec 4 espaces extérieurs. Situé dans la Résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement T4 est rare et se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces extérieurs. Conçu comme une maison de ville, il offre un confort intérieur et s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2. L'ascenseur privatif dessert directement les niveaux principaux, renforçant l'exclusivité et le confort. Vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage supérieur, un dégagement distribue un coin nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable pour vos besoins. Les matériaux nobles et les finitions de qualité font de cet appartement un bien d'exception à La Rochelle, alliant élégance contemporaine et confort. Frais de notaire réduits. Département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La résidence AVALON est située rue de la Désirée à La Rochelle, dans un quartier d’exception entre les Minimes et La Ville en Bois à La Rochelle. À deux pas de la mer, du port de plaisance, du centre-ville, des commerces et des écoles. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Accès rapide aux transports. Vue dégagée mer, chenal, et tours de La Rochelle sur certains appartements. Avalon jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime (17) ? Ne manquez pas ce T5 de 155 m² pondéré, implanté au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 4 chambres • une salle d’eau • WC indépendant • un extérieur de 100 m² • parking en sus Atouts de l'appartement à vendre à La Rochelle : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots disponibles, que ce soit hors marché ou retours de lots (+60 000 biens) • une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

REF 103087 - Dans le quartier pavillonnaire de La Rossignolette à La Rochelle, emménagez dès maintenant dans ce 3 pièces lumineux grâce à son exposition Ouest, avec 17m2 de terrasse en étage/ascenseur et box inclus. Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit bien distinct avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard. L'agencement est parfaitement pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Conforme aux dernières normes, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre moderne et recherché. *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)'' dir=''auto'' data-turn-id=''94f5615e-d256-42f0-8a58-f570fe02b448'' data-testid=''conversation-turn-5'' data-scroll-anchor=''false'' data-turn=''user''> *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]'' dir=''auto'' data-turn-id=''request-WEB:cb9de182-33b2-4f99-9eda-060a4730e85f-2'' data-testid=''conversation-turn-6'' data-scroll-anchor=''true'' data-turn=''assistant''> Le Vieux-Port est accessible en seulement 5 minutes en voiture, 10 minutes via la piste cyclable, 10 minutes en bus avec un arrêt au pied de la résidence, ou encore 20 minutes à pied. Le quartier, vivant et recherché, offre l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate.

REF 103096 - Frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril pour cet appartement La Rochelle à vendre, un T3 lumineux bénéficiant d'une exposition ouest. Il dispose d'une terrasse de 16 m² en étage avec ascenseur et d'un parking en sous-sol inclus. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur la terrasse, créant une véritable extension de l'espace, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 et 12 m², dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur au soleil. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé en bordure du canal de Rompsay, dans un environnement naturel classé très recherché, cet appartement à acheter La Rochelle profite d'un emplacement idéal alliant calme et proximité du centre-ville. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare, 5 minutes à vélo du centre-ville et du Vieux-Port, et à 10 minutes en voiture de l'aéroport, avec les transports en commun accessibles au pied de la résidence. L'architecture contemporaine, alliant bois et béton, respecte les dernières normes pour garantir un grand confort thermique et acoustique, tout en offrant des panneaux photovoltaïques, un local à vélos et un potager partagé. Le financement est facilité par le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer une partie de votre acquisition sans intérêts, sous conditions d'éligibilité, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Penthouse exceptionnel de 182,5 m2 avec rooftop privatif de 133,5 m2. Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex aux dimensions uniques a été conçu comme une véritable maison sur les toits. Au niveau principal, 159,20 m2 habitables accueillent un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m2, lumineux et prolongé par une loggia. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité, tandis qu'un cellier et de nombreux rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m2, sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m2 peut être aménagé selon vos envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer plusieurs ambiances : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu parfait pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter de la vue et du plein soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent parfaitement, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-3

La résidence AVALON est située rue de la Désirée à La Rochelle, dans un quartier d’exception entre les Minimes et La Ville en Bois à La Rochelle. À deux pas de la mer, du port de plaisance, du centre-ville, des commerces et des écoles. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Accès rapide aux transports. Vue dégagée mer, chenal, et tours de La Rochelle sur certains appartements. Avalon jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 de 65 m² est à vendre. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant selon les plans. Un extérieur de 10 m² ainsi qu'un parking en supplément complètent cet ensemble. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser selon l'avancement de la construction. Ce bien respecte les dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE) et affiche une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l’intégralité des lots partout en France. Contactez Lounis dès aujourd'hui pour plus d’informations sur cette vente appartement La Rochelle.

Découvrez un appartement T3 de 62m² pondéré à Beauregard, dans une résidence neuve et sécurisée, à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un extérieur de 8m², ainsi qu'un parking. Les atouts de cette vente d'appartement à La Rochelle incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation et un DPE classé A/B. Cet appartement est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à La Rochelle et partout en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous aurez accès à l'ensemble de nos lots, disponibles, off-market ou retours de lots, avec plus de 60 000 biens. De plus, nous fournissons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'attendez plus pour acheter cet appartement à La Rochelle, contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.