Achat Appartement avec garage à Oberhausbergen (67205) : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 345 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Oberhausbergen (67)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Exclusivité à Oberhausbergen, centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant, à vendre comme une maison. Situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet charmant triplex se trouve dans une maison alsacienne rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses multiples ouvertures, cet appartement offre le confort et l'indépendance d'un espace de vie similaire à celui d'une maison. Avec une surface de 113 m² Carrez et 130 m² au sol, il comprend trois chambres, dont deux très spacieuses, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec balcon. L'agencement de cet appartement, à acheter à Oberhausbergen, est optimisé, fonctionnel et lumineux ! Deux photos sont disponibles avec un aménagement virtuel, car l'appartement est actuellement vide. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée permet un accès direct au garage d'un côté et à l'escalier menant au premier niveau de l'autre. Au premier étage, les espaces de vie se composent d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour imprégné du charme des maisons alsaciennes, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires séparés et une première chambre ou bureau. Au second niveau, deux chambres spacieuses de 26 m² et 18 m² offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Pratique, une deuxième salle de bain avec sanitaires est également présente dans ce triplex. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour visiter ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 16,67 € par mois (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Opsomer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296.

STRASBOURG Neudorf à deux pas de la place du Marché proche d'un arrêt de tram. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², situé au dernier étage avec terrasse, offrant luminosité, volume et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de chambres confortables et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Ses atouts majeurs :• 103 m² habitables aux volumes généreux• Dernier étage• Terrasse exposée plein sud• Possibilité de 3 chambres• Parking sécurisé• Cave privative• Appartement très lumineux• Situation idéale dans un quartier dynamique et recherché Opportunité rare sur le secteur. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3978

À vendre au cœur du Neudorf, dans la rue de la Ménagerie, ce grand appartement de 73 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel. Situé au troisième étage sur quatre d'une petite copropriété de 10 logements, il bénéficie d'une disposition traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce vaste trois pièces se compose d'une entrée desservant un séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé. La copropriété est intégralement rénovée en 2026 : isolation par l'extérieur, ravalement des facades, mise en peinture de la cage d'escalier. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage ainsi qu'une place de parking situés dans la cour intérieure de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3256

À vendre, appartement T3 à Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 74 m², situé à Strasbourg Ouest, à proximité du Parc des Poteries, bénéficie d'un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les zones d'activités. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon accessible depuis une des chambres. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau moderne, et des WC séparés.Parmi les prestations récentes, on note une climatisation récente, un système de chauffage avec ballon d'eau chaude installé en 2025, un double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave. L'accès au balcon se fait par le salon et une chambre, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable. Idéalement positionné pour un potentiel locatif élevé, ce bien se situe à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'Espace Européen de l'Entreprise, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Ce type de configuration est particulièrement recherché dans le secteur, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Strasbourg. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement à acheter à Strasbourg représente une opportunité à ne pas manquer. Pour le découvrir, contactez Grégory au 0633276332 ou par email à gregory.grangenois@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296, RCP 127 100 479. Chers professionnels de l’immobilier, si vous avez des clients, contactez-moi pour coopérer.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée, cet appartement de 5 pièces d'environ 155 m² offre un cadre moderne et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un double séjour en parquet, un espace salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage climatisé, se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un grand débarras. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg à ne pas manquer.

À Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 5 pièces avec chambre de service indépendante est idéalement situé à proximité de l'Orangerie. D'une superficie d'environ 150 m2, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 2 étages. L'appartement, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'un double salon séjour spacieux de 50 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres au calme, dont une parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC. Une salle de bain avec WC et un WC invité complètent cet espace. Une chambre de service d'environ 10 m2 est également incluse, avec accès à des WC et une douche privative. Ce bien, offrant de beaux volumes, est vendu avec un garage dans l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un second garage pour 33 600 EUR FAI. Pour tout achat appartement Strasbourg, cette offre représente une belle opportunité de vente appartement Strasbourg.

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Strasbourg, dans un secteur très prisé, découvrez cet appartement T5 de 90 m² à vendre, idéal pour un achat appartement STRASBOURG. Il dispose d'une terrasse, d'un garage, d'un parking et d'une cave. Situé à proximité des institutions européennes, de nombreux lieux culturels et sportifs, ainsi que d'écoles, de commerces et d'autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de grand standing, à seulement 5 minutes du centre-ville. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse de 16 m² orientée au sud, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien rare sur le marché est complété par une cave. Un garage et des parkings intérieurs privatifs sont disponibles en supplément pour 72.000 euros. Le bâtiment est basse consommation, avec de faibles charges. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Julien.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, cet appartement T5 spacieux de 98 m² représente une belle opportunité d'achat. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Strasbourg est traversant et dispose d'une surface pondérée de 103 m². Il se compose d'un hall d’entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC indépendants. La terrasse de 9 m² est un atout supplémentaire, tout comme le garage (box) proposé en supplément. Les avantages de ce bien incluent l'absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits, ainsi que des charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon son avancement. Ce bien répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique, classé DPE A/B, et il est éligible au PTZ selon profil. Le prix est également réduit avec une TVA à 5,5% selon vos critères. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vente d'appartement à Strasbourg ! Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Oberhausbergen (67)

REF 0948ND : HOENHEIM, Au dernier étage d’une petite résidence de standing entièrement rénovée en 2025 (isolation thermique par l’extérieur, fenêtres neuves et VMC), cet appartement trois pièces de 84 m² est parfait pour un achat appartement Hœnheim. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine dinatoire avec accès à une loggia, d’un salon-séjour lumineux, de placards dans les couloirs, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave, un parking et un garage complètent ce bien. De plus, un grand jardin est accessible à la copropriété. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement Hœnheim à vendre est idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Bien soumis à la copropriété : 6 lots, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 2400€ / an chauffage compris. Version diagnostics : décembre 2025, /Honoraires inclus charge vendeur/

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement T4 de 80 m² avec terrasse et garage est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité immédiate du Parlement européen, ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing. Au quatrième étage, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 33 m² donnant sur une terrasse de 14,99 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage privatif et une cave sont disponibles en sus pour 35 000 euros. Le bâtiment est à basse consommation, ce qui permet des charges faibles. Pour un achat appartement Strasbourg optimal, n'hésitez pas à contacter Julien pour plus de renseignements.

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Coup de cœur du secteur

449 500 €

5 690 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vauban Est

À 5km de Oberhausbergen (67)

F

? À vendre – Superbe Appartement T4 récent avec grandes terrasses – Lumineux et idéal famille Idéalement situé dans le secteur en plein essor du Quartier Vauban Strasbourg, ce bien bénéficie d'un environnement contemporain, tourné vers la nature et les mobilités douces, à seulement quelques minutes des principaux pôles de la ville. Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m², alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie. ? Des prestations rares : ? Deux terrasses privatives : une exceptionnelle de 50 m², idéale pour recevoir ou se détendre une seconde de 19 m², plus intime ?? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ?? 3 chambres bien agencées (famille ou télétravail) ?? Climatisation réversible + domotique complète (volets, chauffage, éclairage pilotables) ? DPE B : logement particulièrement économe en énergie, garantissant un excellent confort thermique et des charges maîtrisées ? Double garage sécurisé en sous-sol en option ? Une accessibilité idéale : Tram F – arrêt Place d'Islande à proximité Bus G, L1, 2, 15 accessibles rapidement Centre-ville de Strasbourg en quelques minutes Accès direct à Kehl Proximité du Parlement européen, de la Gare de Strasbourg et des grands pôles d'activité ? Un cadre de vie recherché : Réseau de pistes cyclables sécurisé Quartier moderne, végétalisé et en plein développement Commerces, écoles, crèches, restaurants et marchés à proximité ? Un bien rare, idéal pour vivre ou investir dans un secteur d'avenir. ? Prix de vente HAI : 449 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Prix hors honoraires : 437 500 € ? Contactez votre agence EXP dès maintenant pour organiser une visite. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898174040 STRASBOURG

A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008. Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie, Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main, Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie. Du côté nuit, vous trouverez: Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque, Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2, Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Agencement optimal séparant le côté jour et nuit Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Climatisation réversible Surface idéale pour un couple ou une famille, Un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement F2 de 41 m² (46 m² au sol) avec terrasse à rafraîchir, situé dans la copropriété 'Les Terrasses du Kochersberg'. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien très fonctionnel et lumineux vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Truchtersheim offrant une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg, n'hésitez pas à visiter ce bien! Idéal en tant que premier logement ou pour un investissement locatif. Composition : 1 entrée avec placard, 1 espace à vivre (18,90 m² / 17,81 m² carrez) avec accès balcon (5,8 m²), 1 cuisine équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte (7,38 m² / 5,13 m²), 1 salle d'eau (douche, vasque, emplacement pour machine à laver, rangements), 1 toilette séparé (vasque, étagères), 1 chambre (9,11 m² / 7,46 m² carrez) avec dressing. Inclus dans le prix : 1 cave et 1 garage privé. Les atouts de cet appartement à Truchtersheim à vendre incluent un balcon avec vue dégagée et un quartier résidentiel calme. Autres informations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, volet motorisé pour la baie vitrée, DPE : C. Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 50 lots (15 logements) et est en cours de constitution. Charges courantes de 126 EUR/mois, frais de copropriété prévisionnels : 1512 EUR/an (chauffage, eau chaude et froide, assurance des murs, électricité des communs, etc.). Pour plus d'informations, contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines situées à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier de Koenigshoffen. Ce joli 4 pièces de 87 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente datant de 2002. Il est idéalement proche de tous les commerces, services et transports en commun. L'appartement comprend une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, qui donne accès à un premier balcon de 10 m² idéalement exposé. Vous y trouverez également une cuisine ouverte à aménager, trois chambres de 16 m² (avec balcon), 12 m² et 8 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il est possible d'acquérir un garage actuellement loué, dont la disponibilité peut être discutée. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Strasbourg, n'hésitez pas à contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier, Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450, dans le département du Bas-Rhin en Alsace.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106,52 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Oberhausbergen (67)

Nouvelle opportunité d' achat appartement Vendenheim proposée par Novéo Immo !Localisation : Vendenheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Appartement 4 pièces - 106 m².Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade.Découvrez un secteur d'exception fusionnant calme, nature et confort. Nichée au bord de l'eau et à proximité de champs, cette résidence de standing offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des commodités, accessibles facilement à vélo via une piste cyclable. Profitez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un espace de pétanque et de tennis de table, sans oublier une librairie partagée soigneusement aménagée. Un parfait équilibre entre sérénité et praticité, à quelques minutes de Strasbourg.Cet appartement Vendenheim à vendre est un 4 pièces de 106,52 m² (superficie déclarée selon la loi Carrez). Il se compose de deux chambres, d'une suite parentale (douche, meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré), d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier de rangement et d'une buanderie. En complément, un placard d'entrée, une terrasse de 24 m² et un jardin privatif clôturé de 57 m² viennent agrémenter ce bien d'exception.Profitez de prestations haut de gamme et confortables telles que : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, WC suspendu, murs et plafonds lisses, etc.Pas de travaux à prévoir. LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ :Conforme aux normes RT2012, cette résidence bénéficie d'une isolation phonique et thermique répondant aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements.La copropriété comprend 114 lots répartis sur 6 bâtiments, sans procédure en cours. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 3 180 EUR, soit environ 265 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique B (51 kW), Emissions GES B (6 kg CO2).ANNEXES : un garage et une place de parking au sous-sol sont inclus.Prix du bien : 425 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez M. MANETTA Luc (E.I). Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs ou anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Référence de l'annonce : IA26-LUMA-13.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires de l'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un fort potentiel, au cœur d’Eckbolsheim dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat appartement Eckbolsheim, comprend six logements et un local commercial, agencés comme suit : - Un appartement de 4 pièces de 88 m² - Un appartement de 4-5 pièces de 105 m² - Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables - Un appartement de 2-3 pièces de 68 m², actuellement en rénovation - Un appartement de 1 pièce de 34 m² - Un appartement de 2 pièces de 34 m² - Un local commercial avec garage automobile, atelier et bureaux, totalisant environ 210 m² Ce bien à vendre à Eckbolsheim se distingue également par un potentiel de valorisation notable, avec une surface exploitable supplémentaire d’environ 180 m². Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs places de stationnement, caves pour chaque appartement et deux garages indépendants du local commercial. Votre conseiller vous recommande ce bien rare, idéal pour un projet d’investissement locatif, de valorisation patrimoniale ou un projet mixte habitation/professionnel. Situé dans un secteur prisé de l’Eurométropole de Strasbourg, des travaux sont à envisager pour tirer pleinement parti de tout son potentiel. Frédéric NORTH, conseiller immobilier 07.69.41.19.79 // frederic.n@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532

Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien : - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR À visiter absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200EUR/mois. Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Strasbourg, sur le Boulevard de la Marne, cet appartement F3 à vendre est une belle opportunité pour un futur achat appartement Strasbourg. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, il dispose d'un espace généreux de 79,92 m² selon la loi Carrez, auquel s'ajoutent 4,10 m² de balcon, représentant ainsi une surface pondérée de 81,97 m². Inclus dans l'offre, vous profiterez d'une cave et d'un garage. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais reste habitable immédiatement. Avec une note D au DPE, les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec seulement 35 EUR d'électricité par mois. Les charges annuelles du syndic s'élèvent à 2 171,89 EUR, comprenant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 327 EUR. Les parties communes sont bien entretenues, et un ascenseur permet d'accéder aux étages. Ce bâtiment typique des années 1965 a été conçu pour le bien-être de ses habitants, avec seulement 20 lots principaux dans la copropriété. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un palier avec placard intégré, menant à la cuisine avec balcon, à la salle de bain, aux toilettes séparées, à une chambre côté cour, ainsi qu'à un salon spacieux. Ce bien est à découvrir sans tarder dans le Bas-Rhin, région Alsace. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, venez découvrir cet appartement T3 à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété de 12 logements, sans ascenseur. D'une surface d'environ 82,03 m² habitables, cet appartement lumineux bénéficie de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Construit en 1995, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En outre, ce bien inclut un garage et une cave. Le chauffage individuel est électrique, complété par une cheminée à bois. Avis de votre conseiller : cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple avec enfant, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien disponible rapidement. Pour l'achat d'un appartement à Gries, n'attendez plus pour visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente cet appartement en attique situé au 1er étage à MINVERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de la norme BBC - R2020 avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'un garage, 3 chambres et un balcon. Ce plan inclut également une isolation thermique et phonique renforcée. Cette propriété représente une nouvelle opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché. Si vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, cet appartement à acheter à MINVERSHEIM est le compromis idéal. La petite copropriété se compose de seulement 2 appartements, vous garantissant intimité et tranquillité. POINTS FORTS : - Bâtiment BBC – conforme RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Ces appartements sont proposés clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine à MINVERSHEIM. Pour plus d'informations sur cette annonce d'appartement MINVERSHEIM à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.