Achat Studios à Oberhausbergen (67) : 376 annonces

Meilleur rendement locatif

133 226 €

4 220 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,57 m²
• 

Oberhausbergen (67)

Opportunité d'achat appartement à Oberhausbergen dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cet investissement est idéal pour un investisseur, car il concerne une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bien est proposé avec un bail de location géré par l'exploitant, offrant également des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Détails de la résidence : LES ÉTOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen. L'appartement à vendre est un T1 meublé de 31,57 m², situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 6,78 m², ainsi que d'un emplacement de parking. Prix de vente : 133 226 EUR Loyer annuel perçu : 5 410 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 450 EUR Un nouveau bail de 11 ans est en place. Cet appartement à acheter à Oberhausbergen est parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sécurisé, avec une gestion simplifiée.

Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc Programme OBURO Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe. Découvrez nos surfaces disponibles Des cellules de 80 m² à 480 m² pour s'adapter à tous les projets. Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour un espace cuisine. Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs. Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale. Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ? - Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg. - Une implantation stratégique dans une zone en plein développement. - Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes. - Un investissement pertinent pour votre activité. Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 03 88 21 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

Appartement 3 pièces avec jardin – 72 m² – résidence récente Situé dans une résidence de 2012 bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, en excellent état général et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne ainsi que des rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les points forts : Résidence récente (2012) Rez-de-jardin avec 52 m² d'extérieur Terrasse accessible depuis le séjour Cuisine ouverte équipée Aucun travaux à prévoir Place de parking IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 598

STRASBOURG-NEUDORF - Avenue du Rhin, dans l'ensemble ''Le Quai 33'', à deux pas de l'arrêt de tram Aristide Briand. Nous vous proposons à la vente dans une copropriété récente construite en 2017, au deuxième étage, cet appartement cosy de 3 pièces de 63.21 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur le salon-séjour de 26.67 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon de 8.4 m², d'une grande chambre de 15.43 m² et une seconde de 9.42 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Environnement calme et verdoyant, vous serez à proximité de ''Rivetoile'', du centre-ville de Strasbourg et 5 minutes de l'Allemagne. À découvrir en EXCLUSIVITÉ en contactant votre conseiller ORPI. Référence agence : 3843

À vendre appartement T1 de 31m² au rez-de-chaussée à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition sud, offrant un grand espace à vivre bien agencé. Il dispose d'une cuisine ouverte et d'un coin salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Situé proche de toutes les commodités, avec des transports à seulement 5 minutes à pied, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et agréable à vivre. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Strasbourg, que ce soit pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas cette chance, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Krutenau - Face aux facultés - Rue du Général Zimmer - Special investisseurs Immeuble fraîchement ravalé - Venez visiter ce spacieux F1 de 30,49 m² carrez au RDC orienté est comprenant une entrée couloir, une pièce de vie de 17 m², une cuisine, une salle de bains, WC 493 € + 42 € d'avance sur charges (Bail classique du 14 juin 2021) Travaux effectués l'année dernière : ravalement de façade, refection de la toiture et remplacement des boîtes aux lettres. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 3627

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-201: Studio de 27m2situé au 2ème étage avec ascenseur. Le studio dispose d'un balcon exposé Sud. Loyer possible estimé à 692€ par mois soit 4,35% de rentabilité. Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

Coup de cœur du secteur

100 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 5km de Oberhausbergen (67)

Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BISCHHEIM – LES JARDINS SOPHORAS Studio T1 34,45m2 LOTB101 Bâtiment B au 1er étage avec ascenseur Située route de Brumath, à seulement 4 km du centre-ville de Strasbourg, la résidence Les Jardins Sophoras propose une adresse où modernité, confort et nature se rencontrent. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux aux agencements variés, prolongés par un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique avec vue dégagée. Un cadre de vie privilégié : 3 bâtiments au design sobre et contemporain Un grand jardin paysager au cœur de la résidence, avec plus de 30 arbres et de nombreuses essences végétales Des mobilités douces facilitées avec locaux vélos sécurisés et parking en sous-sol Des prestations de qualité : volets roulants, salle de bain aménagée, radiateur sèche-serviette, double vitrage… Une résidence éco-responsable : Conforme à la norme RE2020 Production d'électricité par panneaux photovoltaïques Chauffage collectif à haute performance énergétique Pompes à chaleur air-eau pour l'eau chaude sanitaire Sécurité & confort au quotidien : Contrôle d'accès par visiophone Serrures 3 points Hall d'entrée décoré avec soin Une localisation stratégique : Centre de Strasbourg à 7 min en voiture Gare de Bischheim à 5 min à vélo Commerces, écoles et services à deux pas Proximité immédiate des bassins économiques (Espace Européen de l'Entreprise, Pôle automobile, Technicentre SNCF) Que vous recherchiez un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial, la résidence Les Jardins Sophoras répond à toutes vos attentes ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Kochersberg pour plus d'informations et réserver votre futur logement. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

Découvrez ce charmant T1 de 31 m² baigné de lumière, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec vue apaisante sur cour intérieure verdoyante. Son exposition ouest vous promet un ensoleillement généreux l'après-midi, transformant votre intérieur en un havre de paix. L'entrée spacieuse, la pièce principale parfaitement agencée et la chambre séparée vous offrent un espace de vie à la fois pratique et harmonieux. Avec son chauffage individuel, ses fenêtres en double vitrage PVC et son ascenseur, votre confort est au coeur de ce logement moderne et fonctionnel. La salle de bain moderne, la cuisine non équipée à personnaliser et la conformité PMR en font un choix judicieux pour tous. Cet appartement, déjà loué, est une opportunité en or pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant se lancer sans attendre. À moins de 5 minutes à pied : plusieurs commerces de proximité, un arrêt de transport en commun et un parc verdoyant pour des balades. À 10 minutes : un centre commercial regroupant boutiques, restaurants et services. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre où luminosité, tranquillité et praticité se rencontrent. Contactez JS Habitat dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

3 personnes déjà intéressées

105 938 €

5 394 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,64 m²

Quartier Neudorf Ouest Centre

À 5km de Oberhausbergen (67)

À vendre, appartement à Strasbourg dans le quartier de Neudorf, d'une superficie de 20 m2. Ce studio meublé, situé en R+1, représente une opportunité idéale pour un investisseur. Inaugurée dans la résidence STUDENT FACTORY, cette propriété offre un cadre de vie agréable et entièrement équipé, parfait pour les étudiants. Les espaces communs sont conçus pour favoriser les études, et la localisation est privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. Strasbourg, une ville universitaire dynamique dans le Bas-Rhin en région Alsace, accueille plus de 55 000 étudiants et se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Profitez d'un statut de LMNP attractif, permettant d'accéder à divers avantages fiscaux. Pour plus d'informations et pour discuter des conditions d'achat appartement Strasbourg, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. Le prix de vente est de 105 938 euros FAI. N'attendez plus pour considérer cet appartement Strasbourg à vendre et découvrir d'autres options disponibles sur demande.

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Neudorf, découvrez ce studio meublé de 28 m2 avec un balcon de 12 m2, situé au 5ème étage. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Strasbourg s'inscrit dans la résidence STUDENT FACTORY, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants. Le studio est entièrement équipé et prêt à être habité, avec des espaces communs bien adaptés aux études et de nombreux services disponibles. Strasbourg, une ville universitaire dynamique du Bas-Rhin en Alsace, accueille plus de 55 000 étudiants et bénéficie d'une position géographique de choix au cœur de l'Europe. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, ses espaces verts attrayants et son réseau de transports en commun efficace. De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité favorable. Pour plus d'informations, appelez le 07.67.51.27.67. Le prix de vente est fixé à 153 413,00 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs). D’autres appartements de différentes typologies sont également disponibles sur demande.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 12 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[Nouveau] Investissez en LMNP à Strasbourg ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement dans la résidence étudiante Campus Starlette, idéalement située à proximité du pôle universitaire dynamique et de l'école hôtelière Vatel. Cette résidence se trouve à proximité directe des commerces, du tramway et des quais. Composée de 194 studios modernes et meublés, cet appartement à acheter à Strasbourg offre un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la concentration, incluant des bureaux connectés, une cafétéria conviviale, une salle de fitness et une laverie. Avec le statut LMNP, vous allez bénéficier d'une fiscalité avantageuse : perception d'un loyer peu ou pas fiscalisé, récupération de la TVA sur votre acquisition et déduction des charges d'exploitation. Investir dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, c'est répondre à la demande croissante de logements pour les étudiants tout en investissant dans une ville riche en diversité culturelle et en enseignement supérieur. Une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par la vente d'appartement à Strasbourg.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence étudiant Studio situé au 8 ème étage comprenant une entrée, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon. Echéance bail : Acte + 9 ans Loyer perçu propriétaire 3902 EUR annuel Charges non récupérables : 331,68EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 463,00EUR Budget prév. travaux (ttc) : 5 400,00EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement loué à vendre dans une Résidence Étudiante - LMNP. Ce charmant studio de 19m2, bien équipé, est à vendre au 16 étage d'une Résidence Étudiante sécurisée. Elle est idéalement située dans le quartier de l'Esplanade, là où on retrouve un très grand nombre d'écoles. Vous retrouverez toutes les autres commodités à proximité (restaurants, supermarchés, petits commerces) ainsi qu'une station de Tram (C et E) à moins de 400 mètres. Vous avez également à votre disposition : - Local à Vélo - Salle de repos et d'autres services en tout genre situé au RDC de l'immeuble Une place de Parking complète ce bien. ---> Bail commercial avec Nexity <--- Contactez-nous pour plus d'informations ou prendre un rendez-vous pour une visite. Référence agence : 3218

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 12 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[Nouveau] Investissez en LMNP à Strasbourg ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

152 000 €

6 080 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 5km de Oberhausbergen (67)

À vendre : studio dans le secteur Wacken à Strasbourg, Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au troisième étage d’une résidence neuve, cet appartement à acheter à Strasbourg représente une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Avec une surface optimisée, le logement comprend un séjour-cuisine d’environ 17 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une salle d’eau. L’appartement est implanté dans un environnement urbain dynamique, prisé par les étudiants et jeunes actifs. Le quartier du Wacken est bien desservi par les lignes de tramway et de bus, facilitant un accès rapide au centre-ville. À proximité, vous trouverez également des commerces, supermarchés, restaurants, universités, ainsi que des espaces verts. Caractéristiques principales : - Studio neuf en VEFA - Séjour-cuisine d’environ 17 m² - Situé au troisième étage - Résidence récente répondant aux normes RE2025 - Secteur très recherché avec forte demande locative Cet appartement à Strasbourg est une opportunité rare sur le secteur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 8km de Oberhausbergen (67)

Opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Entzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement T1, situé au 2ème étage, est parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Grâce à une gestion sans souci, vous aurez la possibilité de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable de 6% avec un loyer annuel HT de 5 341 € dès l'acquisition. Le bien est géré par Appart’City, un expert de la location, qui garantit le versement des loyers par le biais d'un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée, deux placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur. La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport est idéalement située à Entzheim, à proximité de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, en fait une option attrayante pour les professionnels en déplacement. Profitez également des nombreux services hôteliers offerts, tels que l'accueil, le Wi-Fi, une kitchenette équipée, un parking, une laverie et la possibilité de petit-déjeuner. La résidence est composée d'environ 100 logements en copropriété.Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, avec plus de 90 établissements, offrant des services de haut niveau pour les séjours d'affaires et de long terme. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Entzheim, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26977. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 297 €. Aucun litige en cours et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, studio de 28m2 à Strasbourg, dans le quartier paisible de la Kibitzenau. Ce bien, déjà occupé par un locataire, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Strasbourg. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur une grande terrasse en rez-de-jardin, sans vis-à-vis. L'appartement à acheter Strasbourg comprend également un local à poubelle, un local vélo et une place de parking privatif en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, il est proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 50 mètres, Tram C à 400 mètres, ainsi que des magasins et restaurants. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Strasbourg à vendre, référence agence : 3098, dans le Bas-Rhin, région Alsace.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 12 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[Nouveau] Investissez en LMNP à Strasbourg ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

APPARTEMENT À VENDRE AU COEUR DE STRASBOURG SITUÉ DANS UNE COUR ARRIÈRE AU CALME ! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette RARE OPPORTUNITÉ, nichée dans le quartier prisé du NEUDORF. Vous serez séduit par ses nombreuses atouts, notamment son accessibilité inégalée grâce à l'arrêt de Tram juste au bas de la résidence, facilitant vos déplacements dans toute la ville. L’APPARTEMENT : - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte - 1 salle d’eau entièrement équipée - Accès direct au spacieux balcon de 8,5 m² PRESTATIONS : - Chaudière individuelle - Volets roulants motorisés - Planchers chauffants - Salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes - Carrelage toute hauteur dans la salle d’eau - Peinture lisse - Parquet stratifié dans la chambre LA RÉSIDENCE : PETITE résidence intimiste de 10 logements, allant du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficiant d'un bel espace extérieur. Stationnement possible. La résidence respecte les normes PMR, BBC et RT 2012 et offre une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles ! ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Idéal pour une vie citadine ! Située à proximité de toutes les commodités et des points névralgiques de Strasbourg, grâce aux lignes de Tram A et E. Le Nouvel Hôpital Civil et l’Université de Strasbourg se trouvent à seulement 10 minutes en Tram, et la Gare de Strasbourg est accessible en 12 minutes. Remise des clés prévue au printemps 2027. Pour toute information sur l'achat de cet appartement à Strasbourg, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07 Découvrez sans plus attendre cet appartement à acheter à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 75 m²
• 

À 2km de Oberhausbergen (67)

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT À VENDRE 75 m² – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ ne pas manquer : magnifique appartement DINGSHEIM à vendre de 75 m², situé dans une petite copropriété tranquille au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ce bien propose une surface agréable et facilement aménageable, parfaite pour diverses activités professionnelles telles que : micro-crèche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, bureaux, commerce de proximité, etc.LES + DU BIEN- Petite copropriété à taille humaine - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Construction respectant la norme RE 2020 - Bien personnalisable selon vos besoins - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété faibles EMPLACEMENTIdéalement situé à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur prisé avec commerces, écoles et supermarchés à proximité.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Renseignements rapides pour votre projet d’achat appartement DINGSHEIM : Votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07

Découvrez cet agréable T2 de 40 m² à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier en plein développement des Deux-Rives. Cet appartement moderne offre un salon spacieux de 21 m², une chambre lumineuse de 13 m² avec vue sur le bassin Vauban, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² entièrement équipée et des rangements intégrés. Idéal pour un achat appartement Strasbourg, cet espace est proche du tram D, vous permettant d'accéder rapidement au centre-ville et de profiter des commodités environnantes telles que commerces, écoles et le parc du Petit Rhin. Ce bien présente de nombreux avantages : salle de bains équipée, chauffage urbain, certification RE 2020, possibilité de personnalisation et frais de notaire réduits pour un logement neuf. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Strasbourg, n'hésitez pas à contacter Olivier Maechling de Bonaparte Promotion au 06.27.77.07.07.

[Nouveau] Investissez en LMNP à Strasbourg ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. La résidence est située à Strasbourg, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l' Allemagne. Implantée au sein du Parc des 2 Rives, elle se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - une salle de douche avec WC - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

À Bischheim, Bas-Rhin, découvrez cet appartement T1 idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien fait partie d'une résidence de deux étages et de deux attiques, composée de trois bâtiments reliés par un hall d'entrée commun, qui comprend également deux espaces de stockage pour vélos. À proximité des commerces et services, cet appartement Bischheim à vendre se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l'autoroute A4 et à 5 minutes en vélo de la gare de Bischheim. Tout est réuni pour un mode de vie confortable et dynamique en Alsace ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MONTCHOUGNY EI au 06.12.55.66.24 ou par mail à stephanie.m@neoconceptimmo.com, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.