Achat Appartement à Pannes (45) : 72 annonces

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

À vendre : appartement à Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans le quartier recherché de la Gare, cet appartement rénové de 125 m² offre 4 pièces et 2 chambres, alliant cachet et confort. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Montargis vous séduira par son salon-séjour spacieux de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous disposez également d'un stationnement extérieur gratuit et des transports en commun à proximité (bus, train à 500 m) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Montargis, plein de charme et de tranquillité.

À vendre, appartement T3 à AMILLY, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à AMILLY comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon, de deux places de parking, d'un local à vélos, ainsi que d'espaces verts et d'une piscine à usage commun. Actuellement loué à 587 euros HC, le congé du locataire est prévu en août 2026, mais il a la possibilité de rester sur place si nécessaire. Les honoraires de 4.99 % sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1950 euros. Cet appartement à vendre à AMILLY est une opportunité à ne pas manquer.

Bel appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien coup de cœur de 76 m² au sol (67 m² loi Carrez) a un charme indéniable avec ses grands volumes et sa hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Il se compose d'un salon spacieux de 26 m², d'une cuisine de 18 m² idéale pour vos repas, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout lumineux et accueillant. Ce bien dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé dans un quartier recherché avec des charges de copropriété légères, cet appartement Montargis à vendre nécessite des travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. C'est un projet idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Montargis, avant qu'il ne trouve preneur ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles de 117 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 87 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Réaux, au 06 14 28 54 45 ou par email à stephanie.reaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834243370.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 349 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,53 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Pannes (45)

À Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare SNCF, des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien de plain-pied de type T2+ dispose d'un jardin, d'un garage, ainsi que d'une cave spacieuse de 27 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Faisant partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien rare conviendra parfaitement à un primo-accédant ou une personne recherchant une vie de plein pied au rez-de-jardin. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 3. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45200 - MONTARGIS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE-POSSIBILITE 2 CHAMBRES- 60.0 M² - BELLE PIÈCE À VIVRE - PARKING PRIVATIF - ATYPIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type loflt situé en plein cœur de Montargis. Avec sa belle pièce à vivre lumineuse de 45.0 m², cet appartement atypique saura vous séduire par son caractère unique. Idéalement placé en centre ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Ce bien, en excellent état général, a été entièrement rénové en 2010. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition est. De plus, le calme ambiant vous garantit des nuits paisibles. Vous disposerez également d'un parking privatif, un vrai plus en centre ville. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle vue dégagée. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Montargis, un cocon de confort et de tranquillité en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à Bellegarde, dans le département du Loiret et la région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce logement se trouve au deuxième étage d'une tour datant du 17ème siècle, alliant le charme de l'ancien avec un cadre lumineux. Vous y trouverez une entrée menant à deux chambres, dont l'une est équipée de placards, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement, idéal tant pour y vivre que pour une activité libérale ou des bureaux, bénéficie de la fibre optique. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le château, les douves ou les granges environnantes. Des travaux récents, incluant l’électricité, le chauffage et le parquet flottant dans plusieurs pièces (2018), ainsi que la peinture des menuiseries et des garde-corps (2024), garantissent un entretien soigné. La copropriété se compose de 4 logements d'habitation, avec des charges de 230 euros par trimestre couvrant l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi qu'un fonds de travaux. Le budget pour cet appartement à vendre est de 130 000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE : D - 249 | GES : B - 10 Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 2 220 et 3 040 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans 941642068, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 4 lots d'habitation avec des charges annuelles de 920 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons un studio à vendre d'environ 23m². Situé à proximité de la gare, sur l'avenue du Général de Gaulle, cet appartement se distingue par sa localisation idéale et ses belles dispositions. Ce bien est vendu entièrement équipé, incluant micro-onde, four, réfrigérateur, lave-linge, vaisselle et mobilier. L'appartement dispose également d'un interphone, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif, des atouts indéniables. Idéal pour un premier investissement ou pour acquérir son indépendance. La copropriété, composée de 29 lots, a des charges annuelles moyennes de 908€. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 50 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Montargis, contactez votre conseiller SAFTI, Franck KERBEL au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement à acheter à Montargis, entièrement rénové et idéal pour un projet de colocation (coliving). Ce bien se compose de 4 chambres, de deux WC et de deux salles d’eau, avec une cuisine entièrement équipée et des équipements électroménagers récents. Vous bénéficierez de places de stationnement extérieures et d'une forte rentabilité à deux chiffres grâce à 4 locataires fiables déjà en place, avec peu de vacance locative. L'appartement à vendre est proposé avec tout le mobilier nécessaire à la colocation, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage collectif. Aucun travail à prévoir, avec un DPE récent classé en D. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité d'achat appartement Montargis, un excellent investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chalette sur Loing dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez ce studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée des années 90, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un environnement bien entretenu avec de faibles charges de copropriété. Il est proposé en partie meublé, incluant un canapé-lit, une table avec chaises, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-linge et une plaque induction. La valeur locative nette en bail meublé est d'environ 3 500 euros/an. Possibilité d'acquérir ou de louer un box fermé. (Honoraires de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 64 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 700 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement de standing au cOEur historique – 70 m2 avec cachet de l'ancien Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère en pierre et briques, cet appartement d'environ 70 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et volumes généreux. Sa luminosité naturelle et ses éléments d'époque, notamment ses superbes tomettes au sol, en font un bien rare sur le secteur. L'agencement se compose de la manière suivante : Entrée : Une réception spacieuse desservant l'ensemble des pièces. Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante, aménagée et très lumineuse. Espace de vie : Un agréable double séjour offrant de beaux volumes pour un coin salon et salle à manger. Espace nuit : Deux chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, rénovée avec soin. Prestations et opportunité L'appartement a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'une rénovation partielle incluant la mise aux normes de l'électricité, la réfection des peintures et des sanitaires. Localisation : En plein centre de Ferrières-en-Gâtinais, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et commodités, dans un environnement historique préservé. Informations complémentaires : Surface : environ 70 m2 DPE : Classe E Copropriété : En cours de création Un bien de caractère à visiter rapidement pour apprécier ses volumes et son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement de caractère au dernier étage – Centre historique de Ferrières-en-Gâtinais Situé au sein d'une bâtisse ancienne, cet appartement de 67 m2 environ occupe le deuxième et dernier étage, offrant calme et vue dégagée. Ce bien combine le charme de l'ancien, avec ses tomettes authentiques et ses poutres apparentes, à une rénovation récente de qualité. L'agencement du bien permet une grande flexibilité d'usage : Entrée : Desserte optimisée des différentes pièces. Espace vie : Un salon indépendant chaleureux et une cuisine dînatoire séparée, entièrement aménagée. Espace nuit : Deux chambres lumineuses. Espace supplémentaire : Une pièce actuellement dédiée au bureau ou à la salle à manger, pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, rénovée récemment. État général et prestations : Le logement a bénéficié de travaux d'entretien et de rénovation importants : électricité aux normes, peintures intérieures et équipements sanitaires récents. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il garantit l'absence de voisinage au-dessus. L'emplacement est privilégié, au pied des commerces, des services et des rues pavées du centre-ville historique. Informations complémentaires : Surface : environ 67 m2 Configuration : 2 à 3 chambres selon aménagement DPE : Classe F Copropriété : En cours de création Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial au sein d'un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investissement patrimonial rentable et sécurisé, cet appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, offre une opportunité rare. Achetez un appartement Montargis géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous garantissant ainsi une gestion sans contrainte et aucune vacance locative. Situé dans la Résidence Services EHPAD, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant spécialisé - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis https://www.les-rives-du-puiseaux.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 18 m² Prix de vente : 119 500 EUR Loyer annuel : 7 897 EUR Charges annuelles : 293 EUR Taxe Foncière : 444 EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MONTARGIS ! Situé dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif serein. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et au bord du canal, cet appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis 18 ans. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec un accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

À saisir, appartement T3 de 56,20 m² à vendre à AMILLY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, est situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, à proximité des écoles et des commerces. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard menant à deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un balcon. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'appartement dispose de doubles vitrages ainsi que de volets roulants. Inclus, deux places de parking privatives et l'accès à une piscine privée au sein de la résidence. Honoraires de 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement spacieux de 118 m² à vendre. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, sans oublier un cellier et des placards intégrés. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur le canal, et d'un garage. Les charges s'élèvent à 350 euros, incluant eau et chauffage. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat d'appartement à Montargis.

Optez pour un achat appartement à LORCY avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, offrant une gestion sans souci. Idéal pour votre avenir et la constitution d'un patrimoine immobilier, ce bien garantit une rentabilité stable dès son acquisition avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 7 517 € • Rentabilité : 7,02 % • Gestionnaire : SARL Adrien Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement, géré par une société professionnelle (SARL Adrien) sous un bail commercial, assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre, située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : L'Hostellerie du Château est une résidence EHPAD, idéalement placée à LORCY, dans le département du Loiret, à environ 25 km de Montargis. Elle offre un jardin aménagé ainsi qu'une grande terrasse ombragée. Sa proximité avec les grands axes routiers (A19, A77, N7) en fait un lieu attractif. La résidence accueille une clientèle senior dépendante et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. La copropriété est composée de 68 chambres. À propos du gestionnaire occupant : La SARL Adrien est un gestionnaire spécialisé dans le secteur médico-social, avec une expérience depuis 1992 et basé à LORCY. Les diagnostics sont actuellement en cours. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24749. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Bellegarde ? Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble historique sans ascenseur dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une vue imprenable sur le Château de Bellegarde, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux bénéficiant d'une vue directe sur le château. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Récemment rénové avec des travaux de peinture, d'électricité et de revêtements de sols, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient l'authenticité et le patrimoine, tout en offrant confort et cachet. Cette annonce référence 322758 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 966,96 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/02/2026, avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2220,00 € et 3040,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

122 990 €

2 242 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,86 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Pannes (45)

À vendre, un appartement T3 de 54,86 m², en bon état, situé dans une résidence sécurisée à AMILLY, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement à acheter à AMILLY comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à un balcon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec placards, une salle de bains aménagée et des toilettes séparées. Deux places de parking sont incluses. La résidence dispose également d'une piscine privée. Les charges annuelles s'élèvent à 780 euros et il s'agit d'une copropriété de 3 lots. Les honoraires de 5,12 % sont à la charge de l'acquéreur, représenté ici par Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial, numéro RSAC : -.

À vendre, appartement T3 idéalement situé au cœur de Montargis, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, offre 74 m2 bien agencés, comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie.Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un balcon qui s'étend jusqu'à la première chambre. Chauffage et eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Cette vente d'appartement à Montargis se fait dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1512 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montargis.

iad France - Stéphanie Younes vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Montargis, Loiret, en région Centre. Ce bien rare se situe au cœur de Montargis, une ville historique connue pour ses canaux charmants et son atmosphère agréable. L'appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, est accessible par une belle terrasse spacieuse qui dessert la cuisine, le séjour et la chambre, offrant ainsi un cadre de vie privilégié qui combine confort moderne et architecture authentique.Ce bien unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les pièces spacieuses créent une ambiance raffinée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L'appartement dispose d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'ensemble a été entièrement rénové.La localisation est particulièrement avantageuse : en plein centre de Montargis, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Le cinéma et divers restaurants sont également à deux pas.La gare de Montargis se trouve à 1,8 km, facilitant l'accès aux transports. Ce bien dispose en outre d'un box fermé. Son emplacement au sein de la ville permet de profiter pleinement de tout ce que Montargis a à offrir. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montargis, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 213,33 € (soit 2 560 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 65 m² situé au cœur de la Venise du Gâtinais, le long du canal de Briare. Profitez de la quiétude du bord de l'eau grâce à cet appartement surélevé. Vous accéderez à votre futur logement par un extérieur privatif, complètement carrelé et clos avec un portillon, idéal pour profiter de vos plantes et installer votre salon de jardin. L'entrée vous mène à une cuisine récemment aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pour du rangement et une buanderie. Le séjour-salon, baigné de lumière, offre une vue agréable sur le canal grâce à ses deux larges baies vitrées. L'appartement dispose d'une première chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement conduisant à une salle d'eau et des toilettes, un dressing récemment aménagé, et une deuxième chambre au calme, également avec vue sur l'eau. Un box vous assure un stationnement sans souci. Au sein d'une copropriété de 209 lots, dont 98 d'habitation, cette offre est sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros. Pour un achat d'appartement à Montargis, contactez CATHERINE MAUDUIT (EI), agent commercial, immatriculée sous le numéro RSAC : 2018AC00098 à Orléans.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la très prisée rue Dorée, ce bel appartement T2 de 53 m², avec garage 2 voitures. Il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accès direct à l'ensemble des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une belle chambre spacieuse de 15 m² avec armoire encastrée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. L'entrée dispose également d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 101189207)

À Montargis, dans le Loiret (45) en région Centre, cet appartement est à vendre. Situé à seulement deux minutes du centre-ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 618 euros charges comprises. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une cave est incluse. Les charges de copropriété couvrent l'eau et le chauffage. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Montargis, ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 094 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 4km de Pannes (45)

À vendre, appartement situé au premier étage à Chalette-sur-Loing, dans le Bourg, à saisir pour un achat appartement Chalette-sur-Loing. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également de 2 balcons et de 2 caves, avec la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, tout peut se faire à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Chalette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. À voir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AMILLY Saint Firmin dans une résidence de standing de 2011, Un appartement type 2 de 40.16 m² situé au premier étage comprenant une entrée, un grand cellier avec chaudière gaz, pièce à vivre de 21 m² avec balcon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. 2 places de parkings privatives et la résidence comporte une piscine commune et des espaces vert. Ecole à proximité et proche des commerces. 10 mn gare Sncf en voiture.(pass navigo) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Vous qui cherchez un appartement à Montargis, tout près du centre-ville, venez absolument découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous ne le regretterez pas !Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une très belle salle d'eau moderne et des wc indépendants.L'appartement ne donne pas sur la rue mais sur le calme d'un jardin intérieur avec vue sur la nature, ce qui rend encore plus plaisant le fait d'avoir un balcon exposé plein sud avec store banne.Situé au rez-de chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée, il bénéficie également d'une cave avec lumière naturelle et d'un garage.Chauffage individuel électrique performant avec consommation réduite et radiateurs pilotables à distance individuellement. Charges de copropriété de 541 €/an, soit 45 €/mois. Commerces de l'hyper-centre accessibles à pied. Transports en commun. Gare SNCF à 2,5 km (Pass Navigo-Rémy : Gare Bercy à 1 h).A visiter absolument !!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

iad France - Stéphanie Younes vous propose un appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet appartement chaleureux avec jardin est idéal tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. Vous découvrirez ce spacieux T2 de 40 m², situé au cœur de Montargis, à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et résidentiel. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule, avec une grande pièce de vie et de beaux parquets bien entretenus. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour cosy de plus de 20 m² et d'une cuisine demi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un cabanon extérieur d'environ 5 m² et d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou un potager. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement complet assurent un confort optimal. La résidence est sécurisée avec digicode, et le chauffage est électrique, avec production d'eau chaude individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montargis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

55 000 €

965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Pannes (45)

iad France - Sylvie Delin vous propose un appartement 3 pièces de 57 m², situé dans une résidence sécurisée à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 236 lots au total, en cours de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 183,33 €, soit 2200 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.