Achat Appartement dans le quartier Saint Thomas d'Aquin à Paris 7ème (75) : 135 annonces

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, offrant le charme de l'ancien, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au cœur du dynamique quartier des antiquaires. Ce quartier paisible, avec ses commerces typiques du 7ème arrondissement, bénéficie également du dynamisme de Saint-Germain-des-Prés à proximité. D'une superficie de 100m2 au sol (68m2 Carrez, pondérés à 80m2), l'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace dînatoire et d'un séjour lumineux, mettant en valeur une grande hauteur sous plafond, des Velux, des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle et une mezzanine décorative. Il comprend également une première chambre avec poutres apparentes et verrière, une seconde chambre avec poutres apparentes, un dressing et sa salle de bain avec douche et WC. En complément, l'appartement dispose d'une seconde salle de douche et d'un second WC. A l'étage, la mezzanine décorative offre des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est au sol (sauf dans l'entrée et la cuisine) et les prestations sont de qualité avec des fenêtres double vitrage. DPE E.Le règlement de copropriété permet d'exercer une profession non nuisible, telle qu'une profession libérale. Deux entrées possibles pour cet appartement, avec une option de division en deux moyennant des travaux et une demande en assemblée. Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété.Transports : M°12 Rue du Bac - M°4 Saint-Germain-des-Prés - M°10 Mabillon - M°1 et M°7 Palais Royal Musée du Louvre, Bus 63 et 87 Rue du Bac René Char, Bus 95 Quai Voltaire, Bus 72 Pont Royal, Bus 68 et 69 Pont Royal Quai Voltaire, RER C Musée d'Orsay.Écoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

À vendre, appartement idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, rue de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant studio de type T1, au 4ème étage d'un ensemble immobilier du XVIIIème siècle sans ascenseur, offre une superficie de 22,45 m² selon la Loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/chambre, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Cet appartement à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro « Rue du Bac » (Ligne 12) et de la gare « Musée d’Orsay » (RER Ligne C), parfait pour un achat appartement dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE vous présente un appartement à vendre à PARIS 7 (75007). Situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas-d’Aquin, cet élégant appartement de réception vous offre une vue agréable et le charme de l'ancien. Au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1620, accessible par un bel escalier en tomettes et bois, cet appartement PARIS 7 à vendre dispose d'une superficie de 108 m² (104 m² Carrez). Traversant et lumineux, il se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m², agrémenté de quatre fenêtres sur la rue du Bac, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière raffinée. Vous trouverez également une chambre spacieuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés et salle d'eau, ainsi qu'une chambre sur cour, calme et sophistiquée. Les atouts de ce bien incluent un immeuble du XVIIᵉ siècle au cachet exceptionnel, une adresse prestigieuse sur la Rive Gauche, un plan optimisé et des volumes généreux, ainsi que des parties communes remarquables. De plus, un emplacement de stationnement peut être acquis (rare). Pour un achat appartement PARIS 7, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous.

À VENDRE APPARTEMENT PARIS 7ÈME - SAINT-THOMAS D'AQUIN / BABYLONE - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL - Situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Invalides, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. À quelques pas de la Pagode de Paris, du célèbre Le Bon Marché et de la renommée Rue de Sèvres, cet appartement conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Perché au 6ème étage d’un immeuble Art déco des années 1930, ce bien de 50 m2 est le parfait exemple de l'harmonie entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y pénètre généreusement, révélant chaque angle et offrant quotidiennement un panorama exceptionnel : la silhouette scintillante de la Tour Eiffel au crépuscule, et le dôme doré des Invalides sous les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové avec un soin méticuleux, ce bien se compose de deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, de deux salles de douche aux finitions luxueuses et d'un WC indépendant. Les menuiseries sur mesure ajoutent une touche de raffinement tout en intégrant des rangements parfaitement étudiés. Les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces créent une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Ce lieu dépasse la simple notion d'un appartement à acheter à Paris. Il représente une expérience unique, un pied-à-terre d'exception situé dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de Paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle de la rive gauche. Un bien rare à saisir rapidement sur le marché immobilier parisien ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

À vendre, cet appartement Paris 7ème se situe boulevard Saint-Germain, à proximité de la rue Saint-Guillaume. Au deuxième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien, cet appartement de 35,07 m² selon la loi Carrez se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres. L’entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'à une salle de douche avec toilettes. Orienté à l'est sur une cour paisible, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie calme. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème, au cœur de Paris dans le département 75 en région Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de quatre pièces se distingue par sa luminosité, grâce à une exposition sud-est et de nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée avec rangements et un espace buanderie, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La vaste cuisine aménagée, équipée d'un îlot central et d'un espace salle à manger, est magnifiquement complétée par un salon d'angle doté d'une cheminée, agrémenté de trois grandes fenêtres. Récemment rénové, cet appartement allie harmonieusement des prestations contemporaines avec le charme de l'ancien, mettant en valeur des éléments tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses fenêtres et ses rangements, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris. Une grande cave complète ce bien, avec des honoraires de 2,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 19 lots, dont 19 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3240 euros.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

13 265 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Paris 7ème (75)

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À vendre, appartement Paris 7ème situé rue de Sèvres, au second étage d'un bel immeuble ancien. Cet appartement traversant de 49m² (47.58 m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un débarras et d'un WC séparé. Idéalement positionné à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement Paris 7ème est également adapté aux professions libérales. Bénéficiant d'une double exposition sud/est et nord/ouest, ce bien a bénéficié d'une récente réfection des peintures et de l'électricité des parties communes en 2023. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Thomas-d'Aquin, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² situé dans un immeuble classé historique, parfaitement entretenu et sécurisé. L'ensemble offre un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes, ses fenêtres et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme : internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme incendie, digicode, interphone, ascenseur et présence d'un gardien assurant une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et des transports, ce bien unique conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un pied-à-terre parisien alliant raffinement et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité du Bon Marché, de l'hôtel Lutetia et de la rue du Bac, cet appartement Paris 7ème à vendre dispose d'une superficie de 82,39 m² selon la loi Carrez. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, il a été rénové avec soin dans un style contemporain. Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue. Cet appartement à acheter Paris 7ème est calme et climatisé. Il offre également une grande chambre avec rangements, une seconde chambre sur cour avec salle de douche et rangements, ainsi qu'un dressing, une buanderie et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les éléments d'époque tels que la cheminée, les moulures et le parquet ajoutent au charme de cet espace. Une cave complète ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À vendre, appartement situé à Grenelle/Chaise dans le 7ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien, d'une surface de 27 m², se trouve dans un ancien hôtel particulier réhabilité et comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle de douches avec wc. L’appartement est en excellent état et bénéficie de belles prestations, idéal pour ceux cherchant un bien de qualité. Prix de vente : 475 000 € (honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur). Eau chaude et chauffage par intermédiaire. DPE : E (dépenses énergétiques entre 640€ et 910€/an). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une propriétaire idéale pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème.

Situé dans une rue prisée et confidentielle du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, cet appartement de 91,38 m² loi Carrez, à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble du début du XIXème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la rue, d'une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, vous séduira par son ensoleillement et son charme typique, avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'accès se fait par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement ou par des escaliers. En supplément du prix, il est possible d'acquérir une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 6, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280€ et 1760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 7ème - Grenelle / Saint-Germain-des-Prés. Situé rue de Grenelle, entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement de 73,28 m² Carrez (81,00 m² au sol) vous séduira par son charme. Niché dans l’un des plus remarquables hôtels particuliers du 7e arrondissement, cet immeuble avec une façade classée monument historique offre une hauteur sous plafond de plus de 3,10 m. L'entrée distribue toutes les pièces de manière fluide. La pièce de vie en rotonde, avec trois fenêtres orientées sud-ouest, baigne dans une lumière agréable et bénéficie d'un calme appréciable. Le séjour est accompagné d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie avec WC. Côté nuit, vous découvrirez un grand dressing, une chambre spacieuse dotée d'une cheminée et disposant d'un accès direct à la salle de bains. Cet appartement est traversant, lumineux et a conservé ses éléments d'origine, tels que les parquets, moulures et cheminées. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, avec son architecture remarquable, présente des parties communes bien entretenues. C'est un bien rare situé dans ce type de bâtiment, au cœur de la rive gauche. À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché et des cafés et galeries de Saint-Germain, il bénéficie d'un accès rapide aux transports tout en offrant le calme et l'élégance du quartier. Un emplacement prisé, entre le 6e et le 7e arrondissements de Paris. Cet appartement de caractère est parfait tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Contactez-nous dès à présent pour visiter cet appartement Paris 7ème à vendre.

A 2 pas du Bon marché, découvrez ce bel appartement de 168,03 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour , une cuisine équipée orientée Ouest, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements. Possibilité 4 chambres. Une cave complète ce bien, Possibilité d'acquérir un box en sus. Proche des commerces Prix : 2 450 000 € FAI (frais d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur inclu dans le prix). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :Nathalie au 06 15 45 84 66

Situé à deux pas des célèbres jardins du Musée Rodin et des Invalides, cet appartement Paris 7ème à vendre, au sein d'une résidence d'exception datant de 1980, s'étend sur 58,68 m² et offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux donnant sur un jardin intérieur, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que de nombreux rangements sur mesure pour un maximum de confort. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique. Ce bien dispose également d'une cave. Grâce à sa localisation, cet appartement à acheter Paris 7ème permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro à quelques minutes à pied, garantissant ainsi un confort de vie citadine sans compromis. Un parking en supplément peut être acquis dans l'immeuble, ajoutant une commodité supplémentaire. Les honoraires à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.600 €. Nombre total de lots dans la copropriété : 305, dont 92 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 20937.

À vendre : appartement en duplex au cœur du Carré des Antiquaires, à Paris 7ème, dans une rue calme proche de la Seine. Situé au 3ème et 4ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 120m². Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Au second niveau, l'espace se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement à acheter Paris 7ème se distingue par son charme typiquement parisien, avec des éléments d'époque tels que tomettes anciennes et cheminées, le tout orienté sud. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 5.

En plein cœur de la rue du Bac, au sein d'un superbe hôtel particulier classé au titre des monuments historiques, en dernier étage, un appartement/studio à rénover intégralement de 29,30m² loi Carrez et 52,20m² au sol. Parfaitement au calme et disposant d'une double exposition, il comprend un grand séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées, deux espaces de rangements en mezzanine. Beaucoup de charme et de potentiel.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces données ont un caractère informatif et ne constituent pas un avis juridique ni un diagnostic exhaustif. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS VII. SAINT-THOMAS-D'AQUIN/CARRÉ RIVE GAUCHE. APPARTEMENT DEUX PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC DE BEAUX VOLUMES. Rare. Idéalement situé dans une rue calme au cœur du très recherché quartier des antiquaires, entre la rue du Bac et la rue des Saints-Pères, en étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble XVIIIe d'époque Directoire en pierre de taille : Appartement de deux pièces principales, climatisé, en parfait état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un espace nuit séparé, une salle de bains et de nombreux placards. Métro Rue du Bac et RER C Musée d'Orsay. Ce bien est vendu loué à son propriétaire actuel, pendant une période n'excédant pas six mois. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Nous vous présentons cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé à proximité du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi. Au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 44,66 m² bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové avec soin. Au calme sur cour, il offre un plan optimisé comprenant un agréable séjour avec un espace salle à manger/cuisine semi-ouvert, une chambre spacieuse avec salle de douche et dressing, ainsi que des toilettes séparées. Le bien est vendu meublé et une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 41. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 808 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 660€ et 910€. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615, département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement à vendre à Paris 7ème offre 153 m² au 2ᵉ étage, accessible par ascenseur. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau privative. Profitez de la belle hauteur sous plafond, du charme de l'ancien et de prestations de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ce rare appartement à acheter à Paris 7ème se complète par une cave et une possibilité de location d'une place de parking dans la cour. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,324 €/an.

Paris VII - Saint-Germain-des-Prés / Saints-Pères Situé sur le Boulevard Saint-Germain, au croisement de la rue des Saints-Pères, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la rive gauche, cet appartement de 49,35 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien rénové. Il bénéficie d'une distribution optimisée et équilibrée : une agréable pièce de réception donnant sur le boulevard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Seul sur le palier, ce bien offre également un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité d'envisager une réunion avec l'étage supérieur afin de créer un duplex de 100 m². DPE : E (259) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 810-1 130€ Copropriété de 6 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2 000€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

126 000 €

14 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 9 m²

Paris 7ème (75)

L'Agence Villaret vous propose, à l’angle du boulevard Saint-Germain et de la rue du Bac, au sein d’un très bel immeuble haussmannien avec gardien, un studio de 9 m² situé au 6ᵉ étage. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À Paris, le boulevard Saint-Germain représente un élément emblématique du patrimoine de la capitale. Réalisé par le baron Haussmann, ce lieu chargé d'histoire fait partie intégrante de la rive gauche. Flâner sur ce boulevard permet de découvrir un mélange unique d'élégance, de culture et d'architecture remarquable. Les institutions, galeries, cafés littéraires et hôtels particuliers qui le bordent symbolisent l'art de vivre à la parisienne. Situé près de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de la célèbre rue du Bac, le boulevard conduit vers la Concorde et la Seine. C'est dans ce cadre mythique, à l'entrée du VIIe arrondissement, que l'Agence [.VOUS.] propose un appartement à vendre au sein d'un superbe immeuble haussmannien récemment rénové. Caché derrière sa façade de pierre aux lignes classiques, l'immeuble offre un charme typique du Paris du XIXe siècle avec des proportions équilibrées et des parties communes soigneusement entretenues. Au rez-de-chaussée sur cour, loin de l'animation du boulevard, cet appartement de 42 m2 est optimisé pour le calme, avec une absence de vis-à-vis direct et une vue dégagée sur la cour intérieure. La luminosité, typique pour un rez-de-chaussée, contribue à l'harmonie générale du lieu. La pièce de vie est harmonieuse, avec deux zones astucieusement délimitées par les matériaux au sol. D'un côté, se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue dans un style fluide et contemporain. De l'autre, l'espace salon et salle à manger, moderne et épuré. La hauteur sous plafond génère une sensation d'espace, tout en évoquant l'élégance des constructions haussmanniennes. La chambre bénéficie d'une atmosphère intime et fonctionnelle, tandis qu'une salle de douche avec WC complète cet ensemble avec simplicité. Dans cet appartement sans perte d'espace, chaque mètre carré a été conçu avec soin, permettant de projeter facilement un mode de vie, bien qu'il soit actuellement loué à usage de bureau jusqu'au 19 juillet 2029, pour un loyer annuel hors charges de 21 996 EUR, offrant une rentabilité de 3,66 %. Ce bien constitue une valeur sûre à l'image de l'œuvre d'Haussmann. Investir dans un appartement à acheter à Paris sur le boulevard Saint-Germain, c'est également acquérir un morceau de cette histoire parisienne. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Jean-Baptiste MOLAS à l'adresse jb.molas@vous.immo ou au 06 80 15 50 15. Copropriété de 24 lots, avec une quote-part annuelle de charges de copropriété de 2378 euros. Les honoraires de 30 000 euros sont entièrement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 570 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de standing datant de 1650, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel. Localisé au sein de l'Hôtel de Salm-Dyck, ancien Hôtel de Ségur classé aux Monuments Historiques, il donne sur une cour arborée et fleurie. D'une surface de 30.08 m² selon la loi Carrez et 50.98 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses fenêtres, permettant d'aménager un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec ses 3.80 m de hauteur sous plafond et sa double exposition, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité agréable. Ce bien, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940€ et 2630€, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement de 55,80 m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre, composé de 3 pièces, est à réinventer. Traversant et seul sur le palier, il dispose d'un beau potentiel et est divisible. Situé à deux pas du Bon Marché et au pied des commerces de la rue du Bac, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème. A visiter rapidement ! Profession libérale autorisée.Loi ALUR : Mandat N° 21351 - Honoraires charge vendeur - Prix de vente 821 200 € honoraires inclus - Budget prévisionnel 1503,24 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, appartement Paris 7ème, idéalement situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut être acquis meublé. Aucune procédure en cours. Pour un projet d'achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité. DPE 213, charges de 110€ par mois. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Boulevard Saint-GermainSitué au cœur du 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement est une studette au cinquième étage d'un immeuble ancien, soigneusement entretenu et sécurisé.Ce bien, sans vis-à-vis et sans perte de place, se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et une douche. Son agencement intelligent et son côté pratique en font un lieu de vie idéal, tout en étant dans un quartier vivant, recherché et riche en commodités.Pour ceux intéressés par un achat d'appartement dans le 7ème arrondissement de Paris, ce bien représente une belle opportunité de vente d'appartement Paris 7ème Arrondissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxence Lemoine - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n° 822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé au cœur du Carré des Antiquaires, entre la rue du Bac et la rue de Lille, cet appartement Paris 7ème à vendre est un duplex en parfait état de 39,24 m² loi Carrez et 57,53 m² au sol, occupant les deux derniers étages d'un immeuble ancien. Au cinquième étage, une entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 m s'ouvre sur un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de douche et toilettes. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre, séduira par son emplacement prisé dans le département Paris, sa tranquillité, sa luminosité, sa rénovation soignée et son charme authentique, grâce à ses poutres apparentes. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, rue de Varenne, nous vous proposons un appartement à vendre, entièrement rénové, d'une superficie de 55.02 m² loi Carrez et 55.66 m² au sol. Situé en rez-de-cour dans un bel immeuble de standing datant de 1880 avec gardienne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Il comprend une entrée, un dégagement avec rangements, un spacieux séjour lumineux grâce à deux grandes fenêtres, un espace salon et salle à manger donnant sur une cour calme orientée Est, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. La chambre est accompagnée d'un dressing attenant, et vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Une cave spacieuse complète ce bien. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de caractéristiques du charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3.15 m). Les professions libérales sont autorisées. Situé dans un quartier très recherché, cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen des charges annuelles : 1 729 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1340 € à 1860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Dans une rue calme et prisée du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 7ème de 60,62 m² Carrez et 61,58 m² au sol. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche, des WC séparés, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un séjour lumineux de 27,95 m². Il est envisageable d'aménager un deux pièces en réunissant les deux chambres. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et convient à tous types de projet, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un premier achat de résidence principale. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen des charges courantes : 2,768 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1790 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 787 501 €

18 943 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 94,36 m²
• 

Quartier Saint Thomas d'Aquin

Paris 7ème (75)

Au cœur du très prisé quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, se trouve cet appartement Paris 7eme Arrondissement à vendre au sein d'une résidence de grand standing entièrement sécurisée avec gardien. D'une surface de 95 m² Loi Carrez, il est situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien offre un accès facile à tous les commerces de proximité tout en profitant du calme d'une adresse confidentielle. À l'entrée, vous découvrirez des volumes remarquables et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant une atmosphère à la fois rare et prestigieuse. Le séjour, lumineux, est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine dinatoire, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, conçues comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, avec des finitions luxueuses, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un espace dressing/buanderie parfaitement intégré. Pour ceux cherchant à réaliser un achat appartement Paris 7eme Arrondissement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.