Achat Appartement à Pierre-Buffière (87) : 511 annonces

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché au sud de la ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. À deux pas des bords de Vienne, parfaits pour vos balades dominicales, et à proximité du centre-ville malgré tout, vous profitez également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun…). Traversant, cet appartement en bon état (déco récente, double vitrage pvc, tableau électrique conforme...) séduit dès l'entrée par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable cœur de vie, qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante, une belle sensation d'espace et un peu de fraîcheur, très agréable pour les périodes de canicules. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier bien pratique. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dressing dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, avec en plus une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence. Un atout supplémentaire : l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée, entièrement financée par le propriétaire actuel, sans autres travaux à prévoir à ce jour dans la copropriété. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 18468

A limoges, dans le secteur des Casseaux, dans une résidence sécurisée , bien entretenue et au calme, appartement T3 en très bon état général, comprenant une entrée; un salon-séjour donnant sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un parking collectif . N'attendez pas pour venir le visiter !

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Limoges, appartement familial de 114 m2 avec ascenseur, box pour un véhicule et revenu ORANGE. Idéalement situé Limoges centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, commerces, transports et services du centre-ville. Situé au 1er étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant un WC indépendant et La pièce de vie se compose d’un agréable salon / séjour lumineux. Une cuisine indépendante fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Un box fermé vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Atout rare : la présence d’antennes ORANGE génère un revenu annuel d’environ 2 200 €, venant compenser une partie des charges de copropriété, un avantage financier appréciable. - Revenu annuel ORANGE. - Taxe foncière: 1823 euros - Appartement fonctionnel et agréable à vivre Une bel appartement à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,49 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Pierre-Buffière (87)

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare sur le secteur ! Situé à Condat-sur-Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce charmant T2''bis'' de 46,49 m² en parfait état, au sein d'une résidence récente de 2005, au calme d'une impasse. Un intérieur fonctionnel : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , et espace salon/salle à manger ou bureau ou encore chambres d'appoint, à aménager au gré de vos envies! • Chambre indépendante avec rangements • Salle de bains avec WC Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour vos moments de détente Stationnement extérieur inclus! Les + : Environnement calme Proximité des commodités et transports Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat ou investissement locatif rentable. Prix : 98 000 € Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 211

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare sur le secteur ! Situé à Condat-sur-Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce charmant T2''bis'' de 46,49 m² en parfait état, au sein d'une résidence récente de 2005, au calme d'une impasse. Un intérieur fonctionnel : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , et espace salon/salle à manger ou bureau ou encore chambres d'appoint, à aménager au gré de vos envies! • Chambre indépendante avec rangements • Salle de bains avec WC Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour vos moments de détente Stationnement extérieur inclus! Les + : Environnement calme Proximité des commodités et transports Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat ou investissement locatif rentable. Prix : 98 000 € Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 211

Meilleur rendement locatif

109 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Pierre-Buffière (87)

Situé à Limoges, à deux pas de la place Jourdan, de la cathédrale et de la gare, découvrez cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des transports en commun. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement Type 4 de 67 m² se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. Il se compose de : Un salon / séjour double lumineux (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre) Deux chambres confortables Une cuisine récente, propre et fonctionnelle avec cellier attenant Une salle d'eau Un couloir avec rangements Prestations de qualité : Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement Tableau électrique propre Peintures en très bon état Chauffage collectif avec compteurs individuels Les + qui font la différence : Une place de parking privative Une cave Stationnement facile autour de la résidence Atout majeur à venir : La copropriété va être prochainement raccordée au chauffage urbain, avec également des travaux de toiture votés, valorisant le bien à moyen terme. Emplacement stratégique : proche centre-ville, gare, écoles, transports – un secteur recherché pour y vivre comme pour investir. Référence agence : 7742

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre de 2 pièces d'environ 35,5 m2 se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'un agréable balcon et d'une place de stationnement. Bien entretenu, cet appartement Penazol offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que des rangements intégrés. Les volets roulants et les faibles charges de copropriété garantissent un confort au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Située à environ 550 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite la scolarisation des plus jeunes, tandis que diverses écoles maternelles se trouvent à proximité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts comme la place François Mitterrand, le parc sports et nature de Morpiénas et le Parc du Panazol sont accessibles à pied, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 815 € / an - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Pour en savoir plus sur cet achat appartement Panazol, contactez Zefir pour planifier une visite.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le quartier calme de Ruchoux, nous proposons à la vente un appartement T3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Cet appartement à acheter à Limoges se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour spacieux de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un balcon. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et le chauffage collectif au gaz vous garantit un confort optimal. En annexes, vous disposerez d'une cave. Les honoraires de 5,77 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 130 000 € hors honoraires. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le quartier prisé de Landouge, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir grâce à une façade récente. Avec une surface de 73.53 m², cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Limoges en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Niché dans une impasse, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. Au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : - Une entrée avec penderie - Une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant - Une pièce de vie menant à un balcon - Un dressing indépendant - Deux chambres confortables - Un WC séparé - Une salle de bain Les avantages de ce bien incluent : une surface bien optimisée, des charges faibles, aucune obligation de travaux, une chaudière récente, un balcon agréable, une cave privative et une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un couple, cet appartement est également parfait pour une activité locative, situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et des lignes de bus 11 et 17. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 326874, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix de vente : 134 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots s'élève à 17 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 120,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/03/2026 avec un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 53 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 634,00 € et 2 210,00 € par an.Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Mondon vous propose : Appartement à acheter à Limoges, idéalement situé au cœur de la ville, dans un emplacement de choix. Ce bien de 40.92 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un salon convivial et d'une salle de bain. Les commodités incluent un ascenseur, un digicode et un interphone, garantissant sécurité et confort aux résidents. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans une ville où le stationnement est parfois compliqué. Son emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts. Les transports en commun sont à proximité, offrant une grande liberté de déplacement. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos critères en alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 327 lots au total. Le montant des charges mensuelles est de 112.67€, soit 1352€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché au sud de la ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. À deux pas des bords de Vienne, parfaits pour vos balades dominicales, et à proximité du centre-ville malgré tout, vous profitez également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun…). Traversant, cet appartement en bon état (déco récente, double vitrage pvc, tableau électrique conforme...) séduit dès l'entrée par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable cœur de vie, qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante, une belle sensation d'espace et un peu de fraîcheur, très agréable pour les périodes de canicules. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier bien pratique. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dressing dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, avec en plus une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence. Un atout supplémentaire : l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée, entièrement financée par le propriétaire actuel, sans autres travaux à prévoir à ce jour dans la copropriété. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 18468

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE – 68 m² – LUMINEUX AVEC BALCON – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet appartement à acheter à Limoges saura séduire par son état impeccable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 4 pièces d'une surface de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort.Profitez d'un séjour spacieux pour des moments conviviaux et d'un balcon avec une vue dégagée.Récemment entièrement rénové, l’appartement dispose d’une chaudière en excellent état, d'une électricité refaite, de fenêtres modernes et de volets électriques. Vous pourrez emménager sans attendre.Cette vente d'appartement à Limoges constitue une occasion unique, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investissez dans un appartement à acheter à Limoges, Haute-Vienne (87), au sein d'une résidence hôtelière, sans les tracas de gestion locative. Ce produit représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 910 €• Rentabilité : 6,48 %• Gestionnaire : Appart’CityVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (Appart’City) avec un bail commercial, vous assurant des loyers réguliers, peu importe que le bien soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2, situé au 4e étage, présente un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de bains-WC et des rangements.À propos de la résidence :La résidence Appart’City Classic Limoges est idéalement positionnée à Limoges, proche des services, commodités et points d’intérêt locaux. Sa proximité avec le centre-ville, la gare et l’autoroute A20 constitue un atout indéniable.L’établissement propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi et parking. La résidence fait partie d'une copropriété.À propos du gestionnaire :Appart’City est un groupe français, leader dans le domaine des appart’hôtels, comptant plus de 90 établissements en France. Il est reconnu pour son expertise dans la gestion d'hébergements meublés avec services.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations : Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 26567. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 36,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT T2 À LIMOGESVous envisagez un achat appartement Limoges avec du cachet, idéalement situé et rentable ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement Limoges à vendre de 50 m², niché dans une petite copropriété aux faibles charges. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ses atouts :• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre confortable• Immeuble de caractère datant de 1870• Cave en sous-sol• Bon état généralL'emplacement est pratique à Limoges, à proximité des commodités et des transports.C'est un bien rare sur le marché, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat. N'attendez pas, à visiter rapidement – ce produit ne restera pas longtemps disponible !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9045 Département Haute-Vienne, région Limousin.

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HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous envisagez un achat appartement Limoges ? Cet appartement à vendre pourrait vous séduire. Charmant et cocooning, cet appartement de type T5 de 127 m², au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, est idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose de :- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale,- Une cuisine en longueur, fonctionnelle et agréable,- Un bureau avec porte vitrée (possibilité d’y intégrer une élégante verrière),- Trois belles chambres avec rangements,- Un dressing de 7 m²,- Une salle de bain avec baignoire et douche,- Des WC séparés,- Une cave.Ce bien agréable à vivre allie charme, espace et potentiel, le tout à un prix attractif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Limoges situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

À vendre : Appartement T2 à Limoges, situé en centre-ville dans le secteur Montjovis, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Ce bien traversant, d'une superficie de plus de 50 m2, dispose de deux balcons avec une double exposition qui apportent luminosité et confort. L'appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard donnant sur le premier balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine menant au deuxième balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Equipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, cet appartement comprend un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux), et la taxe foncière est de 935 €. L'immeuble compte 65 lots, dont 24 sont des logements. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter Alice HABELLION, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 820322287, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Limoges.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 88 m²
• Terrain 132 m²
• 

À 13km de Pierre-Buffière (87)

NEXIMMO Ludovic LACORRE vous propose un immeuble à la vente au centre de Nexon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Nexon avec un local commercial et un appartement. Description : - Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 90 m², entièrement rénové, actuellement loué à 390 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat. - Étage : appartement d'environ 87 m² partiellement rénové, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et un petit extérieur (balcon/terrasse/jardin selon configuration). - État : parties récemment rénovées, avec des finitions supplémentaires à envisager selon le projet de l'acheteur. Points forts : - Investissement locatif attractif : revenu immédiat grâce au local commercial et potentiel d'augmentation des loyers après finition de l'appartement à acheter Nexon. - Emplacement central avec forte visibilité pour le local et attrait pour les locataires résidentiels. - Gestion aisée et rentabilité intéressante pour les investisseurs. Informations complémentaires : - Bien raccordé à l'assainissement collectif. - Taxe foncière : 928 € - Mandat : 0207 - RSAC : 478 247 133. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Intéressé(e) par cet appartement Nexon à vendre ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les photos et organiser une visite.

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À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

À vendre : appartement T4 lumineux à Limoges, en Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bien de 94 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports (bus), offre également un accès rapide à l'A20. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Il comprend : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un premier balcon à l'arrière, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un second balcon, 3 grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter à Limoges incluent un double balcon, la fibre installée, 2 places de parking privatives, une cave et une résidence bien entretenue. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif. Pour un achat appartement Limoges, contactez HM IMMO CORALLI, Silvia au 06 84 94 89 62 ou par email à sylvia.coralli@hotmail.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.