Achat Appartement à Port camargue (30) au dernier étage : 90 annonces

À vendre : superbe appartement traversant situé à Port Camargue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P2 offre une vue imprenable sur le port et les espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sud/ouest. Il dispose d'un parking et d'une cave privés d'environ 4 m², ainsi que d'une terrasse en angle d'environ 13 m². Vous trouverez une toilette séparée, une salle d'eau avec douche, une chambre avec placard et une cuisine entièrement équipée. En plus, l'appartement est doté de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et offre un local à vélo fermé, avec un gardien et l'eau chaude incluse dans les charges. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement est idéalement placé avec un accès direct au port et aux commerces, à seulement 300 m de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Port Camargue.

Studio double cabines situé au 1er étage offrant un aperçu sur la mer, comprenant un parking et un cellier privés. Cet appartement à acheter à Port Camargue est vendu meublé et dispose d'une agréable loggia, d'une grande cabine, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche. Equipé de la climatisation réversible et d'un lave-linge, il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'emplacements pour vélos. Idéalement situé dans le secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation du rapport locatif annuel : 9 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port Camargue dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, en exclusivité, un studio double cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscines et terrain de boules, à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, est en excellent état. Il comprend une entrée avec une cabine de 4 m² dotée d'une fenêtre, un second coin cabine avec lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m². Vendu entièrement meublé, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre peut accueillir jusqu'à 6 couchages et ne nécessite aucun travaux. Sa situation est idéale, à seulement 200 m des commerces et à proximité de la plage. Un parking privatif est disponible en supplément pour 16 000 €.

Superbe appartement indépendant à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové il y a 5 ans, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un hall d'entrée pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous apprécierez la qualité des prestations, incluant une cuisine équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, deux chambres orientées jardin côté ouest, une salle d'eau avec machine à laver et sèche-linge, et un WC séparé. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'ajouter un garage en supplément. Ce bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage sud et des commerces. Ce produit d'exception est à voir rapidement. Prix : 490 000 EUR FAI. Pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, contactez Angela au 06 72 23 12 03 pour organiser une visite.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Le Grau du ROI, situé dans le secteur de Port-Camargue, plage sud. Ce charmant studio offre une vue sur le jardin et se trouve à proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces, un emplacement idéal pour bénéficier de belles vacances. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une cabine astucieuse pour un maximum d'espace. Profitez également d'une agréable vue sur la verdure. Ce bien est accompagné d'une place de parking privative. Cette copropriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, comprend 267 lots, dont 84 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 550 €

5 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Port camargue (30)

Appartement T2 lumineux et confortable En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – O7 67 66 84 9O – vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable. Vendu libre de toute occupation, cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir. À proximité immédiate du port de Carnon, il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une loggia offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre séparée avec placard de rangement. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien et en améliorer le confort. De plus, une place de parking privative est également disponible à l'achat en complément. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674

Prix au m² le plus bas

543 000 €

2 466 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 220,18 m²

Quartier Centre Ville-Mairie

À 15km de Port camargue (30)

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

LAFORET NIMES CARNOT vous propose à PORT CAMARGUE, au sein du premier port de plaisance d'Europe, proche des commerces et des commodités locales, un appartement LE GRAU DU ROI à vendre. Cette magnifique marina de 3 pièces, entièrement rénovée, dispose d'un emplacement de parking, d'un patio, d'une terrasse et d'un appontement. La marina se compose d'un patio fermé pour accueillir des vélos et servir d'espace de stockage, d'une entrée avec dégagement, d'une première chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse, et d'une deuxième chambre. Une place de parking et un emplacement pour bateau viennent compléter le bien. Entièrement rénovée, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, d'électroménagers intégrés (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge) et de gaz de ville. Les atouts : traversante et lumineuse, pergola bioclimatique, en angle avec vue dégagée, appontement rénové et aux normes. C'est un véritable coup de cœur clé en main pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, parfait pour y vivre ou passer des vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.27.16.85.04 Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 694 euros.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, magnifique duplex situé au dernier étage. Ce bien d'exception dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le séjour et la terrasse sont orientés Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Lattes bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway et les commerces accessibles en bas de l'immeuble. Avec une vue dégagée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et rare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 349000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez votre futur appartement à acheter à Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre d’exception, situé au cœur d’une ville au charme authentique, entre Montpellier et Nîmes. Ce bien allie la quiétude d’un village et le dynamisme urbain, offrant un cadre de vie privilégié où confort et qualité se conjuguent au quotidien. L’appartement, conçu selon les dernières normes énergétiques, se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce à vivre donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Trois belles chambres s'ouvrent également sur cette terrasse, accompagnées d’une salle de bain moderne et raffinée. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative et sécurisée - Prêt à taux zéro et frais de notaire offerts Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Lunel où confort, luminosité et élégance se rencontrent.

Dans une résidence très recherchée en première ligne, au cœur de la Rive Droite de Palavas-les-Flots, Hérault, découvrez cet appartement Palavas-les-Flots à vendre. Ce superbe F2 traversant, situé au 3e étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vue imprenable, la lumière naturelle et l'impression d'espace qu'offre cet appartement. Sa pièce de vie dispose d'une double baie vitrée d'angle, offrant une vue panoramique saisissante sur la mer, le port et le ciel méditerranéen. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un placard supplémentaire dans l'entrée, rendant cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots parfaitement agencé. Le confort est assuré grâce aux volets roulants électriques, au double vitrage et à une rénovation soignée. Les atouts de cet appartement incluent : une résidence de standing avec ascenseur, une configuration traversante rare, une vue exceptionnelle sur la mer et le port, et la proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien de cœur est idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre d'exception au bord de la mer. Rarissime sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez FANNY sans plus attendre au 06 58 15 96 79.

FRATEL IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À MAUGUIO : CHARMANT T2 AVEC BALCON PRÈS DE LA MERSitué à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 30 m² est à vendre. À seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier prisé de la station balnéaire de Carnon, au 4e étage d'une résidence bien entretenue des années 80, avec une vue dégagée et un cadre paisible.L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon parfait pour profiter du soleil méditerranéen, un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les charges sont faibles : 212 EUR par trimestre. La taxe foncière s'élève à 814 EUR.Cette résidence dispose d'un ascenseur et est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Maxime de Fratel Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Mauguio.

iad France - Gilles BERTHELIN vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS (34250) – STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ – VUE MER – BALCON SUD – CLIMATISATION – PARKING Face à la mer, laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière. Superbe studio meublé , entièrement rénové avec goût, idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie privilégié et une véritable sensation de vacances toute l’année. Son balcon exposé plein sud, avec vue mer, prolonge agréablement la pièce de vie . Un intérieur moderne et optimisé La pièce principale, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un espace séjour confortable et un coin nuit astucieusement intégré. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau moderne, en excellent état, dispose d’un WC suspendu Confort toute l’année Le studio est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. La copropriété est bien entretenue : façade récemment refaite et parties communes repeintes, pour une tranquillité durable. Un vrai plus à Palavas : un parking collectif privé avec place attribuée complète ce bien. Un bien rare, clé en main, avec vue mer… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement situé à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement La Grande-Motte. À quelques kilomètres de Montpellier, il offre un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et son architecture contemporaine. Cette ville balnéaire, célèbre pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d'activités nautiques. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 33 m² bénéficie d'un aménagement optimal avec des rangements, ainsi qu'une pièce principale ouvrant sur une loggia de 8 m² avec vue imprenable sur la mer et le port. Il comprend également une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparées. Construit en 1974, ce bien immobilier se trouve dans une localisation recherchée, parfaite pour profiter des atouts de La Grande-Motte. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 156 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 660 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Catherine BIDET, votre conseiller SAFTI, au 0786299336 ou par e-mail à catherine.bidet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Appartement traversant de type deux pièces d'une surface de 36,47 m2, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement située en première ligne, face à la Grande Bleue. Sans vis à vis, offrant une magnifique vue mer depuis le séjour et une vue sur les étangs depuis la chambre, ce bien en bon état fera le bonheur des vacanciers. Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches, WC indépendants. Chauffage central individuel au gaz de ville, volets roulants électriques. Présence, au combien appréciée, d'un cellier au rez-de-chaussée de la résidence. N'attendez pas !

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre qui incarne l'élégance méditerranéenne, situé à seulement 150 mètres des plages. Cette adresse privilégiée, à dix minutes de Montpellier, est parfaite pour un achat appartement Palavas-les-Flots, alliant le confort urbain et le mode de vie balnéaire. La nouvelle résidence offre un environnement agréable, à proximité de commerces, restaurants, port de plaisance, établissements scolaires et transports. Cet appartement de deux pièces, baigné de lumière naturelle, dispose d'une terrasse conviviale qui prolonge l'espace de vie. Le séjour spacieux et raffiné se complète d'une chambre élégante avec une salle de bains moderne aux finitions soignées. Construit selon les normes du label NF Habitat, cet appartement garantit des prestations de qualité et une performance énergétique optimale.

À vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf de 3 pièces avec terrasse promet un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de standing, il se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Baillargues se distingue par sa luminosité et son agencement soigné. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains aux finitions modernes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée et calme. Bénéficiant des dernières normes environnementales, cet appartement conjugue performance énergétique et confort haut de gamme, avec des options de personnalisation disponibles. Frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sont également à souligner. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Baillargues ou d'autres options comme des appartements T3 et T4, n'hésitez pas à nous consulter pour les disponibilités.

Studio cabine avec vue mer & port Rive Droite Idéalement situé Rive Droite, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour optimiser le couchage sans empiéter sur l'espace de vie. La pièce principale, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Son véritable atout ? Une superbe vue dégagée sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et recherché, été comme hiver. L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement vivant et prisé. Un emplacement, une vue, un art de vivre... A visiter sans tarder ... Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Découvrez ce programme neuf intimiste situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 700 mètres du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Mauguio bénéficie d'une architecture contemporaine idéale. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles, bus et pistes cyclables, sont à proximité. Profitez de l'achat d'un appartement Mauguio avec ce T3 offrant un spacieux séjour avec cuisine, ouvert sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et meublée. La construction respecte les normes RE2020, garantissant un grand confort technique. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. En optant pour cet appartement à vendre à Mauguio, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire grâce au dispositif d'accession à prix maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous. RHODANIA Immobilier Neuf.

Situé en plein cœur du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P2 traversant en duplex de 46,7 m² est à vendre. Au 2ème étage, il dispose d'une terrasse de 12,5 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. L'appartement se compose d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et à l'étage, d'une chambre avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massants, ainsi qu'un WC séparé. La copropriété, aux charges réduites, inclut une terrasse privative et une cour commune. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Proposé à la vente au prix de 295 000 Euros (dont 4,8% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 281 500 Euros). DPE réalisé le 04/04/2024, Classe Énergie D (230 kWh/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 639 et 865 Euros, charges annuelles de 600 Euros (soit 50 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Port-Camargue, découvrez cet appartement P2 traversant, idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Offrant un cadre de vie enchanteur au cœur du port, ce bien vous charmera dès l'entrée avec un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air avec vue sur le plan d'eau. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès à l'extérieur, tandis que la grande chambre, dotée de rangements, et la salle d'eau avec fenêtre ajoutent au confort. Les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Un accès direct à un appontement de 3 x 12,50 m sur l'eau vient compléter cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI, idéal pour les amateurs de navigation. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée à l'extérieur. Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété fait partie d'une copropriété de 162 lots, dont 60 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située en belle marina, cette propriété offre un superbe point de vue sur le plan d'eau. Son agencement idéal vous séduira, notamment grâce à sa proximité avec la plage et son ensoleillement optimal, à l'abri du vent. Les atouts de cet appartement LE GRAU DU ROI incluent de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que deux belles chambres offrant des volumes spacieux. Vous bénéficierez également d'un abri voiture au sein d'une résidence sécurisée. Pour les amateurs de nautisme, votre bateau pourra être amarré juste devant, sur un plan d'eau de 3 mètres par 15 mètres. La copropriété compte 222 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI.

Dans un cadre de vie préservé, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose en vente un appartement Le Grau-du-Roi à vendre, au sein d'une résidence neuve à l'architecture intimiste et conviviale, offrant de belles vues sur les espaces verts et les étangs des Salines. Devenez propriétaire d'un appartement T3 moderne, avec un séjour lumineux qui donne sur une terrasse orientée à l'Ouest. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain contemporaine. Ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. En choisissant d'acheter cet appartement au Grau-du-Roi, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

4 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 1km de Port camargue (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de 21,79 m² est idéal comme pied-à-terre pour profiter des attraits de cette station balnéaire prisée. Il se trouve à proximité des plages de sable fin et du charmant port de pêche, avec un accès facile à de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et d'un coin cabine. Vendu meublé avec un lit armoire, cet appartement offre un agencement fonctionnel qui convient parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et son espace sécurisé pour les vélos en font une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Le Grau-du-Roi. De plus, les parties communes bénéficieront d'un rafraîchissement dès février, avec des travaux déjà financés. Ce bien se situe dans une copropriété de 177 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 376 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Catherine BIDET, au 0786299336 ou par e-mail à catherine.bidet@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

iad France - Corinne Flagel vous propose: 2 pièces traversant rénové avec parking – Vue jardin Situé au 1er étage, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour confortable et d’une chambre, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 6 couchages, idéal pour un usage personnel ou locatif. Vous serez séduit par ses prestations de qualité Climatisation dans le séjour et la chambre Double vitrage Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Magnifique vue dégagée sur le jardin Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout au quotidien. Parfait pour un investissement locatif performant ou un premier achat, dans un environnement recherché. taxe foncière 593€ . investissement locatif ou premier achat. visite virtuelle sur iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castries, au cœur d’un quartier résidentiel de villas, dans une résidence contemporaine arborée et à proximité immédiate du centre et des commerces à pied, découvrez cet appartement d’exception de type 3 pièces. Ce bien rare séduit par sa vaste terrasse d’angle de 78 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m², ainsi que de deux chambres conçues comme de véritables suites parentales, chacune avec dressing. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme conformes aux dernières normes énergétiques : Salles d’eau équipées de receveurs de douche de marque LAUFEN, série « Marbond » ou équivalent Robinetterie chromée de type mitigeur HANSGROHE, série « Pura Vida » Douches avec système encastré type « Showerpipe » HANSGROHE modèle « Raindance Select E240 » ou équivalent Disponible immédiatement ! Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Palavas-les-Flots, situé à proximité immédiate d'une plage de sable blanc dans une résidence neuve de grand standing. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose cet appartement de quatre pièces, alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Avec des volumes généreux, il dispose d'une magnifique pièce de réception de 40 m², inondée de lumière, et d'une terrasse spectaculaire de 85 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée et un cellier. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien rare est idéal tant pour un achat d'appartement à Palavas-les-Flots en tant que résidence principale que pour un pied-à-terre d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rhôdania, l'expert de l'immobilier dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, ce charmant studio de 16 m², rénové avec soin et situé au 1er étage sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, dans le quartier du Seaquarium. Il comprend une entrée menant à une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un séjour confortable avec kitchenette équipée, le tout offrant une vue dégagée. Vendu meublé, cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé à seulement 50 m des commerces et à 500 m de la plage, c'est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.