Achat Appartement à Portes (30) pas cher / petit prix : 95 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 40,10m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots, au coeur du charmant village des Vans. Le bien se compose de trois pièces à rénover entièrement : murs, sols, équipements et aménagements intérieurs sont à repenser pour redonner tout son potentiel à cet appartement. L'environnement est calme et la copropriété ne compte que deux étages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche méridionale, ce bien constitue une opportunité rare à petit prix, à deux pas des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée. Prix de vente : 44 900 € (soit environ 1 120 €/m2) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Portes (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement à vendre à Les Vans, Ardèche (07), en exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 43 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Bénéficiant de belles prestations, de chauffage au sol et d'une agréable vue, cet appartement est une opportunité à saisir. Idéal pour un investisseur. Référence : 3023. Proposé à la vente pour un prix de 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 154 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros. Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Les Vans, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,1 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Portes (30)

À vendre, appartement de type 2 à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville, cet appartement est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Positionné au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à sa localisation centrale, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Alès, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 Saint Christol les Alès. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658).

À Ales, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble comprenant 8 appartements est idéal pour un achat appartement ALES. Récemment repeints et libres de toute occupation, ces logements sont répartis sur 3 étages et offrent un excellent potentiel de rentabilité nette de 8%, avec des revenus locatifs annuels atteignant 33 840€ lorsque tous les appartements sont loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex de type P3 de 63,20 m², doté d'une terrasse de 19,09 m² et d'un garage de 16 m², accessible par une entrée indépendante. Depuis le hall d'entrée, qui contient tous les compteurs Linky, vous accédez également à : - un studio de 19,98 m², - un appartement de type P1 de 32,15 m². Au 1er étage, l'immeuble comprend : - un appartement de type P2 de 38,60 m², - un appartement de type P3 de 58,13 m². Au 2ème étage : - un appartement de type P2 de 38,83 m². Enfin, au 3ème étage : - un appartement de type P1 de 29,54 m², - un appartement de type P2 de 28,26 m² avec terrasse de 5,25 m². Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage individuel électrique, de l'eau chaude par cumulus électrique et un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 5 589€. Ce bien est soumis au DPE et n'est pas en copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques du Gouvernement. Le prix de vente est fixé à 330 750 euros TTC, avec honoraire à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de PASCAL Irina, agent commercial.

Offre exclusive à ne pas manquer : appartement à vendre Les Vans, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en plein cœur du village, cet appartement d'une superficie d'environ 73 m² habitable nécessite quelques rafraîchissements. Il dispose de 2 chambres et d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, profitant d'une exposition sud qui garantit une luminosité agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant ce bien idéal tant comme pied-à-terre que pour des investisseurs. Le prix de vente de cet appartement LES VANS est de 120 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Cette affaire est gérée par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) au sein du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement LES VANS.

Bien le moins consommateur d'énergie

66 500 €

1 385 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Portes (30)

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Ce bien de type 2 se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier et d'une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente d'appartement à ALES en tant qu'investissement locatif. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d’un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. Développant environ 400 m² habitables, la propriété s’étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets. Sous les combles, une surface supplémentaire d’environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu’un appartement existant d’environ 55 m². Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l’ensemble une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, une maison multi-familiale ou la création d’hébergements touristiques, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de 83 m² est à découvrir. Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre une vue agréable sur des espaces arborés. Il comprend un hall d'entrée menant à un spacieux double séjour, avec possibilité d'aménager une troisième chambre, ouvrant sur un balcon et une terrasse type véranda. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également deux chambres équipées de placards intégrés, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les équipements de confort incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et un chauffage par climatisation réversible. En plus, un garage fermé en sous-sol (libre de toute occupation), une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Actuellement, l'appartement est vendu loué à 630 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement idéal. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Alès, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, propose également des services de vente, d'achat et de gestion immobilière. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'un garage de 20m² et d'une cave. Les charges incluent le chauffage et l'eau, chaude comme froide. Cet appartement à acheter à ALES est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES, Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES, TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre, dans le département du Gard, un appartement à acheter à Saint-Ambroix, situé dans une propriété commerciale d'un total de 147 m2. Ce bien comprend un espace magasin de 92 m2 ainsi qu'un appartement et une dépendance de 55 m2. Profitez d'un grand passage de véhicules pour une visibilité optimale. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Saint-Ambroix, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12 pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Prix au m² le plus bas

315 000 €

450 €/m²

Appartement

• 22 pièces
• 700 m²
• Terrain 90 m²

À 5km de Portes (30)

À vendre à BESSEGES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet immeuble spacieux de 700 m² répartis sur trois niveaux. Idéal pour un investisseur ou un projet d'activité, le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant/pizzeria de 180 m², entièrement équipé, ainsi qu'un ancien magasin de 130 m² à rénover. Au premier étage, découvrez un appartement de type 6 de 215 m², récent et bien agencé. Le deuxième étage propose quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte de type 3. Avec des dépendances, une terrasse et un jardin, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de transformation en plusieurs appartements pour un rendement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à un usage commercial. Cet appartement à acheter à BESSEGES est proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble des années 1900 au charme authentique. Implanté sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement. Au premier niveau se trouvent une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un balcon apportant un agréable espace extérieur. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Le troisième niveau se compose de combles sous toiture avec dalle béton, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien au potentiel remarquable. Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir le second lot de l'immeuble, idéal pour un projet plus important, un investissement ou la création de plusieurs logements. Nous contacter pour plus d'informations. VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS. Prix : 84 500.00 euros TTC Honoraire charge vendeur. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 et 3135 euros indexées au 01/012021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry NELIS, au 0767881039 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry NELIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920125457 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 440505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 - 5 - 6 lots. Thierry NELIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920125457 AUBENAS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement à vendre à Ales, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement fonctionnel de 103m² bénéficie d'une exposition sud. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée avec buanderie/cellier, ainsi qu'un couloir doté d'un spacieux placard desservant trois grandes chambres. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, un balcon, un garage et une cave. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose un appartement à acheter à Alès, situé en plein cœur de la ville dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et offre une superficie généreuse de 225 m2. Il comprend une cuisine indépendante équipée de 22 m2 avec accès à un balcon, un vaste séjour salon lumineux de 53 m2, 4 chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et 200 m2 de grenier viennent compléter cette offre. Le chauffage est central au gaz de ville et une climatisation réversible est également présente. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Alès, contactez-moi rapidement au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est proposé par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un village pittoresque des Cévennes méridionales, ce bel appartement bourgeois de 128 m², au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et balcons. Le spacieux couloir mène à une cuisine dînatoire entièrement équipée de qualité supérieure, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un bureau et de toilettes séparées. Après quelques aménagements, cet appartement soigné se transformera en un véritable cocon idéal pour une vie de famille épanouie. C'est également une opportunité parfaite pour un investissement avec potentiel de rentabilité. Les atouts incluent deux caves, une cheminée et fourneau/poêle en état de fonctionnement, ainsi qu'un jardin commun. Proximité des commerces, des médecins et des écoles accessibles à pied, avec une gare SNCF prévue pour fin 2026. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun charge de copropriété, avec syndic bénévole. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement BESSEGES. Le bien comprend trois lots, au sein d'une copropriété de neuf lots sans charges courantes, et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

À la recherche d'un appartement à acheter à ALES ? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible, cet appartement en vente à ALES se trouve au 1er étage d'une maison comprenant deux logements (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage). Avec une surface de 88,50 m2, il vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de près de 25 m2, lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée menant à un balcon avec une vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres. Ce bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une grande cave et d'un jardin privatif d'environ 100 m2. La copropriété compte 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0 €, soit sans charges mensuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945890.

Référence agence : 6925 AAchat appartement Alès - Découvrez ce bien en vente qui se situe à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 76 m2 habitables comprend un balcon, une cave et un garage. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une loggia, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Le chauffage est central et la climatisation est également présente. À saisir pour 128 000 EUR.