Achat Appartement à Prades-le-Lez (34) au dernier étage : 151 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 

Prades-le-Lez (34)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER type 2, tres calme, belle vue Pic st loup. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' propose à la vente : exclusivite un appartement TYPE 2 - 25 m2, au 1 er étage d'un petit ensemble immobilier ( 4 appartements) à taille humaine environnement familial. 2 pas du Centre village, commerces bus a proximité. Secteur très calme L'appartement est bien entretenu prestations récentes, cuisine entièrement équipée, chambre séparée et vue dégagée. Une place de parking dans la propriete. Pas d'exterieur privatif. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.

Appartement traversant T2 coup de coeur et clé en main ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52.3m2 avec terrasse et une vue dégagée appréciée. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine ouverte et une pièce complémentaire de 6m2 avec cloison modulable, pouvant servir de rangement ou de chambre bébé comme actuellement. Vous trouverez ensuite une chambre de 12m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative, une résidence récente de moins de 10 ans et sa performance énergétique (DPE classé B) permise notamment par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 56€ seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.

Coup de cœur du secteur

214 970 €

3 467 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Prades-le-Lez (34)

Découvrez ce programme neuf intimiste situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 700 mètres du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Mauguio bénéficie d'une architecture contemporaine idéale. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles, bus et pistes cyclables, sont à proximité. Profitez de l'achat d'un appartement Mauguio avec ce T3 offrant un spacieux séjour avec cuisine, ouvert sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et meublée. La construction respecte les normes RE2020, garantissant un grand confort technique. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. En optant pour cet appartement à vendre à Mauguio, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire grâce au dispositif d'accession à prix maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous. RHODANIA Immobilier Neuf.

Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement à Montpellier, au sein de cette nouvelle résidence à l'architecture moderne et verdoyante, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Profitez de la proximité des lignes 1 et 3 du TRAM ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Cette résidence intimiste constitue un véritable havre de paix, alliant modernité et nature. Nous vous proposons un appartement T2 neuf, lumineux, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 23 m², accessible depuis deux façades. La chambre spacieuse dispose également d'un accès à la terrasse, et vous aurez à votre disposition une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Construit selon les dernières normes environnementales et certifié NF HABITAT, cet appartement en vente à Montpellier vous garantit qualité, confort et maîtrise des consommations énergétiques. En achetant cet appartement à Montpellier, profitez de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Dernières opportunités disponibles, contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative**Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Ce duplex de 115 m² environ se compose de :- 3 chambres spacieuses- 1 bureau de 15 m² environ- Cuisine ouverte sur le salon lumineux- 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC- 1 WC séparé- 1 balconLe toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat de votre appartement à Montpellier !Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Juvignac, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'agence du COURREAU vous propose un spacieux appartement T3, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement vient compléter cette offre, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Juvignac destiné à une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès que possible !

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 82m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1728) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BAISSE DE PRIX ! A vendre appartement à Palavas-les-Flots, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé sur la rive droite, ce T3 ensoleillé vous offre un espace chaleureux et lumineux. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter de moments paisibles avec une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Les menuiseries sont récentes et le logement est très bien entretenu. À visiter sans tarder !

Nouveau et exclusif chez Direct Immo ! Vous avez toujours rêvé d'être réveillé par le bruit des vagues ? Cet appartement Palavas-les-Flots à vendre est fait pour vous ! Venez découvrir sans tarder ce charmant T2 de 36 m2 habitables, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété en première ligne avec une vue mer latérale. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé à l'ouest, d'une belle chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la plage par un petit chemin privé. Les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Palavas-les-Flots dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Nicolas au 06 22 09 09 71.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Appartement traversant de type deux pièces d'une surface de 36,47 m2, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement située en première ligne, face à la Grande Bleue. Sans vis à vis, offrant une magnifique vue mer depuis le séjour et une vue sur les étangs depuis la chambre, ce bien en bon état fera le bonheur des vacanciers. Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches, WC indépendants. Chauffage central individuel au gaz de ville, volets roulants électriques. Présence, au combien appréciée, d'un cellier au rez-de-chaussée de la résidence. N'attendez pas !

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 183 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Celleneuve

À 10km de Prades-le-Lez (34)

iad France - Laurent Malet vous propose: Montpellier – Celleneuve – T4 71 m² – 3 chambres – 2 balcons - 4ᵉ étage Situé rue de la Piscine, à proximité du Château de la Piscine à Montpellier, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 bien entretenue. L’appartement se compose de : • un séjour spacieux et lumineux • 3 chambres confortables • une cuisine équipée • une salle de bain • WC séparés Vous profiterez également de deux balcons exposés sud et ouest, parfaits pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur les toits de Montpellier.

iad France - Adrien Navarro vous présente un appartement à acheter à Pignan, Hérault, au cœur d'une magnifique maison de maître. Cet appartement Pignan à vendre est un spacieux T2 de 50m2 Carrez situé au R+2, offrant une terrasse de 12m2 avec une vue dégagée sur la ville. Le gros œuvre est déjà achevé, incluant façade, huisseries en double vitrage bois, toiture et parties communes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec un budget prévisionnel d'environ 43K€ pour les travaux. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec possibilité de déficit foncier. De plus, un emplacement de parking couvert et un local à vélo sont inclus. La garantie décennale est également fournie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, un charmant village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, apprécié pour sa douceur de vivre. Ce spacieux appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 73,35 m2, dispose d'une magnifique terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, d'un arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine et du parc de l'Avy. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches et des WC indépendants. La terrasse, élégamment aménagée avec des lames de bambou, prolonge la pièce de vie. Le bien dispose également d'un garage accessible par ascenseur et d'une place de stationnement sécurisée. Doté du chauffage au gaz et de la climatisation réversible, cet appartement à acheter à Grabels offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une occasion à ne pas manquer dans cette copropriété de 173 lots, dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2360 euros.

À vendre : appartement T3 à Montpellier, dans le quartier calme de La Martelle. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 63,01 m² en loi Carrez comprend un séjour spacieux de 30,76 m² avec une cuisine américaine équipée, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et une terrasse d'environ 12 m². En outre, un box en sous-sol est inclus. L'appartement est en bon état et est actuellement loué, avec un congé donné au locataire, rendant ainsi cet appartement Montpellier à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien sera libre à partir du 1er juillet 2026. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur, à l'exclusion des frais notariés, des droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus, Le Bien Fondé, RCS Montpellier 853 539 096.

MONTPELLIER - LES GRISETTESDécouvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé au pied de la nouvelle clinique Saint-Roch et à proximité de l'arrêt de tram et de bus des Sabines. Cet espace spacieux de 47,8 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée (2014), vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle terrasse. Le tout est en parfait état. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez toutes les commodités à proximité : arrêt de tram (ligne 2), gare routière, clinique, pôle santé, commerces, halles, supermarché, écoles, ainsi qu’un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes.Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur inclus.Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus

Dans le cadre d'un projet d'achat appartement Castelnau-le-Lez, nous vous proposons un bien d'exception situé en dernier étage, au cœur de la ville de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à découvrir ce programme neuf intimiste, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en harmonie avec son environnement urbain. Ce cadre rare et privilégié comprend un parc paysager privé, toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway situé au pied de la résidence. Avec son emplacement au dernier étage, cet appartement à acheter Castelnau-le-Lez offre un penthouse aux finitions haut de gamme. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur 76 m² illuminés par de larges baies vitrées, ouvrant élégamment sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 29 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec double vasque. L'élément incontestable de ce bien d'exception est sa terrasse panoramique de 430 m², entourant l'appartement et offrant des vues dégagées, idéale pour la détente et les réceptions. Enfin, vous bénéficierez de trois places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité, respectant les dernières normes environnementales, garantissant confort, performance énergétique et pérennité. Les frais de notaire sont réduits. Contactez dès maintenant votre conseiller RHODANIA Immobilier, spécialiste de la vente appartement Castelnau-le-Lez, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

STUDIO - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - QUARTIER BEAUX ARTS - LIBRE JUILLET 2026 - MONTPELLIER - INVESTISSEMENT LOCATIF - IDÉAL PREMIER ACHAT - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROXIMITÉ TRANSPORTS Charmant studio meublé de 15,6 m2, idéalement situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Ce studio, entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle dès le lever du jour. Son agencement optimisé comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), une table et des chaises, un BZ, une armoire, de la vaisselle et des rangements. La salle d'eau moderne est dotée d'un meuble contemporain et d'une cabine de douche vitrée. Le studio dispose également d'un balcon de 5,2 m2 avec une vue dégagée, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou mettre en location sans délai. Les plus de ce studio : - Rénové et meublé : prêt à vivre ou à louer - Exposition sud-est : lumineux et agréable - Balcon : espace extérieur privé pour vos moments de détente - Équipements complets : cuisine aménagée, électroménagers, mobilier inclus - Emplacement privilégié : quartier des Beaux-Arts, proche du centre-ville Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ce studio bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. L'arrêt de tramway Ligne 2 (jeu de Mail des Abbés) se trouve à seulement 150 mètres, facilitant vos déplacements à travers la ville. À proximité, vous trouverez commerces, universités et le centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du Corum. Le quartier des Beaux-Arts est connu pour son ambiance conviviale et artistique, avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La proximité des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. Alors n-attendez pas, contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS.) Dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal, Rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Diagnostiques réalisés en date du 22/04/2023 DPE lettre D consommation énergétique primaire 259KWh/m2/an GES lettre B 8 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 470 euros. Montpellier - studio - beaux-arts - investissement - locatif - premier-achat - rénové - lumineux - tramway - Corum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

4 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

À 10km de Prades-le-Lez (34)

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien : Locaux à vélos, Diffuseurs anti-moustiques dans les espaces verts, Accessibilité totale PMR, Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un Box en SUS du prix ! Emplacement recherché À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asenceurs + fibre +chges générales ) : 1918€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594982 )

Rhôdania Immobilier Neuf vous présente une opportunité d'achat appartement Montpellier, spécialement conçue pour allier investissement patrimonial et réponse aux enjeux de santé actuels. Située dans un emplacement stratégique face au Centre Hospitalier Universitaire Saint-Éloi, cette résidence innovante s'adresse aux internes et jeunes professionnels du secteur médical, recherchant un cadre de vie à la fois fonctionnel, accueillant et inspirant. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette résidence réinvente le concept d'internat en alliant modernité et confort, offrant un équilibre parfait entre espaces privatifs et échanges collectifs. Les résidents profiteront d'espaces communs soigneusement conçus, incluant un vaste salon de plus de 90 m², pouvant devenir le cœur de la vie communautaire, ainsi qu'une terrasse agréable et un espace extérieur équipé d'un terrain de pétanque pour la détente. Les studios et T1 bis, optimisés pour le confort, répondent aux besoins de plus de 4 000 étudiants et jeunes actifs du secteur médical désireux d'un appartement Montpellier à vendre, à proximité immédiate de leur lieu de travail. Cet appartement à acheter Montpellier constitue un investissement attractif : - Dispositif para hôtelier avec récupération de TVA, - Prix à partir de 164 000 €, - Rentabilité pouvant atteindre 4,15 %. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Rhôdania Immobilier Neuf, votre partenaire de confiance en immobilier neuf et investissement dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement T5 de standing rénové de 95 m² dans le secteur prisé du Mas Drevon à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des avenues de Toulouse et de Maurin, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible, entouré de parcs arborés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est/nord-ouest, assurant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², parfait pour se détendre. Avec une surface d'environ 30 m², il est possible d'envisager une 4e chambre ou un bureau. La zone nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, dont une donnant sur un balcon de 3,82 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal pour une vie familiale sereine, à proximité de l'École primaire Garibaldi et des stations de tramway Mas Drevon et Lemasson, ainsi que d'une offre complète de commerces et de services de qualité. Le quartier est un véritable village urbain, facilitant l'accès à la Place de la Comédie et aux plages méditerranéennes. En pleine dynamique de valorisation, le secteur attire une clientèle exigeante grâce à la proximité de Parc Montcalm et d'établissements d'enseignement supérieur. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à Montpellier, alliant prestations soignées et emplacement recherché, à un prix au m² très compétitif sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Montpellier.

Dans une résidence très recherchée en première ligne, au cœur de la Rive Droite de Palavas-les-Flots, Hérault, découvrez cet appartement Palavas-les-Flots à vendre. Ce superbe F2 traversant, situé au 3e étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vue imprenable, la lumière naturelle et l'impression d'espace qu'offre cet appartement. Sa pièce de vie dispose d'une double baie vitrée d'angle, offrant une vue panoramique saisissante sur la mer, le port et le ciel méditerranéen. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un placard supplémentaire dans l'entrée, rendant cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots parfaitement agencé. Le confort est assuré grâce aux volets roulants électriques, au double vitrage et à une rénovation soignée. Les atouts de cet appartement incluent : une résidence de standing avec ascenseur, une configuration traversante rare, une vue exceptionnelle sur la mer et le port, et la proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien de cœur est idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre d'exception au bord de la mer. Rarissime sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez FANNY sans plus attendre au 06 58 15 96 79.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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À 10km de Prades-le-Lez (34)

Situé au 4ᵉ étage, et dernier étage avec ascenceur, d’une résidence seniors sécurisée, cet agréable appartement T3 de 61,8m² offre un cadre de vie confortable et serein, au sein d’un environnement pensé pour le bien-être et la tranquillité. La résidence propose de nombreuses prestations, parmi lesquelles : - service de restauration sur place, de qualité ouvert 7j/7 et préparé par des chefs cuisiniers, avec possibilité de se faire livrer dans les appartements ; - présence d'une infirmière 24h/24 ; - accueil et sécurité 24h/24 ; - ateliers, animations, sorties culturelles, et accès aux espaces communs conviviaux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis et avec vue dégagé sur le parc de Sainte-Odile. Une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres, dont une chambre principale disposant d'un placard intégré et d’une loggia privative. Pour un confort optimal toute l’année, le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés d’une climatisation réversible. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé (box) en sous-sol, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Une visite virtuelle peut vous être envoyée sur demande. La copropriété se compose de 304 lots, dont 109 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à environ 15 000 €, incluant les services et prestations proposés par la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1336 - Nombre de lots : 304 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 15000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 159000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 98909965000016 - Annonce rédigée par un agent commercial

À vendre à Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m² est à découvrir sans tarder. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement ST GEORGES D ORQUES à vendre allie confort et modernité avec une configuration optimisée. L'entrée de ce bien vous accueille avec un grand placard menant à une belle pièce de vie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir. Le coin nuit est séparé du coin jour, garantissant calme et intimité, avec un dégagement incluant un placard, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placard et une seconde chambre disposant de deux placards. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, ainsi qu'un city stade et une aire de jeux pour enfants à proximité. La résidence se trouve également près des commodités et du centre-ville, avec des écoles accessibles en 10 à 15 minutes à pied, parfait pour une vie de famille sereine. Ce bien rare constitue un excellent choix pour un premier achat appartement ST GEORGES D ORQUES, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien !

À proximité du Parc Jane Évrard et de ses 5 000m² de nature, RHODANIA Immobilier Neuf vous présente, au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier, une résidence à l'architecture moderne, dans un environnement rare, à deux pas des commodités. Cette résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Venez découvrir cet appartement à acheter à Montpellier : un T4 situé au 2ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur une terrasse de 36m². L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse généreuse, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives en sous-sol. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant une faible consommation énergétique. En procédant à l'achat d'un appartement à Montpellier, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne tardez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous. RHODANIA, spécialiste de la vente d'appartements à Montpellier, est à votre service.

À vendre, appartement 2 pièces à Montpellier dans le quartier Parc Marianne-République. Situé dans une résidence au design contemporain, cet appartement de 48 m2 habitables dispose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2 avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse de 15 m2, offrant une double exposition. Les prestations sont de qualité et l'environnement est calme. Ce bien comprend également un parking en sous-sol et un local à vélo privatif. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès au tramway et à seulement 10 minutes des plages. Les frais de notaires sont réduits et l'appartement est conforme aux normes RE 2020. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montpellier.

Au dernier étage d'une résidence neuve d'exception à Montpellier, Hérault, RHODANIA vous propose un somptueux appartement T4 de 121 m² à vendre. Cet appartement à acheter Montpellier a été conçu pour un art de vivre raffiné et séduit par ses lignes architecturales contemporaines qui s'ouvrent sur un vaste jardin paysager, véritable havre de paix. Profitez d'un lumineux séjour spacieux prolongé par une double terrasse, dont une de 61 m² ornée de belles jardinières. L'appartement combine élégance et confort avec trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Deux chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privatives. Construit selon les normes environnementales les plus exigeantes, cet appartement assure une maîtrise parfaite des consommations énergétiques. Bénéficiez également de frais de notaire réduits. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique d'achat appartement Montpellier. Contactez RHODANIA, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon.

PORT - MARIANNE Bain de soleil en terrasse garanti ! Appartement de 75 m² dans résidence récente avec vue direct sur le LEZ depuis la terrasse. Le bien se compose de deux chambres, une salle de bain, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et sa terrasse exposée sud - ouest pour profiter des couches de soleil. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous - sol. Local vélo. Ne passez pas à côté de cet opportunité et appelez - nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 600.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Damien MARCHAL EI, agent commercial (RSAC 101331494)