Achat Appartement avec cave à Rive-de-Gier (42800) : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 579 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Rive-de-Gier (42)

iad France - Aurore Tessier vous propose à la vente un appartement à acheter à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové de 76m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’un côté et une cuisine moderne et équipée de l’autre. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau soignée avec un WC suspendu équipé d’un lave main. L'agencement astucieux et les nombreux rangements optimisent l'espace selon vos besoins. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout ? Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour un coin détente et profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié est un atout de choix : à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme propice aux balades. Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, une belle opportunité à découvrir rapidement !

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

iad France - Christophe Berthet vous propose un investissement locatif unique : un studio lumineux situé au cœur de Rive-de-Gier, Rue Jules Guesde. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat appartement Rive-de-Gier ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Rive-de-Gier. D'une superficie de 24m², ce charmant studio se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à sa position élevée. Ce bien, en bon état général, est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente appartement Rive-de-Gier. Bien que compact, l'espace est optimisé pour un séjour confortable. Il comprend une pièce de vie principale polyvalente, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche et un lavabo. Ce bien est vendu meublé et dispose d'un chauffage électrique. L'immeuble, construit en 1967, se trouve dans une zone centrale, proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable en Loire, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Deux caves complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Montant des charges : 20.67€ par mois (248 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 584, classe CLIMAT C indice 19. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fanny Fayard vous propose : APPARTEMENT T4 À VENDRE à Rive-de-Gier, Loire (42) en Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement de caractère de 110 m², situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble dans un cadre calme et agréable. À l'entrée, un espace de vie chaleureux et lumineux vous attend, tandis que la cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou la détente. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour une vie de famille ou un couple à la recherche d'espace. Le bien dispose également de dépendances, incluant un studio indépendant de 30 m², un espace atelier idéal pour les bricoleurs, et une grande cave pour le stockage. Cet appartement à acheter à Rive-de-Gier, construit avant 1948, allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec des équipements récents. Situé près des commodités, des écoles et des transports, il conviendra aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Rive-de-Gier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 024 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 67,37 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Rive-de-Gier (42)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Le City Duplex' En plein coeur du centre-ville de Rive-de-Gier, un appartement Type 3 en triplex d'environ 67 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée, avec deux WC, une salle de bains spacieuse, des espaces de rangement et un coin télétravail ou détente, idéal pour répondre aux nouveaux usages. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien. Un emplacement stratégique : commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts clés Dernier étage 2/2 Très faibles charges : maîtrise du budget Calme Excellente rentabilité locative potentielle Grande cave en annexe Composition du bien Entrée avec hall Coin buanderie WC indépendant Séjour avec cuisine ouverte Espace bureau / détente Grande salle de bains avec second WC Deux chambres Pourquoi ce bien ? Surface confortable d'environ 68 m² Volumes bien répartis et modulables Bien facilement louable ? Une opportunité à forte valeur ajoutée, parfaitement adaptée aux primo-accédants souhaitant sécuriser leur premier achat, comme aux investisseurs en quête d'un actif rentable, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation pérenne. Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou y.jaouadi@pietrapolis.fr RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité du Pilat, cet appartement à vendre à Rive de Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre 133 m² habitables au 2ème étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 58 m² avec parquet en châtaignier et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central en granit. L'appartement comprend trois chambres, dont une de 23 m² avec double vasques en marbre, un dressing, un WC et une salle de bains. Un salon de 14 m² s'ouvre sur un balcon doté d'un comptoir/bar, avec un sol en pierres d'Italie. Entièrement rénové en 2019, le bien inclut une cave voutée en pierre de 20 m² et un grenier de 6 m². Les charges sont très faibles, à 34 €/mois, avec un double vitrage PVC installé en 2011 et une chaudière individuelle à gaz à condensation de 2015. La toiture et le zinc ont été refaits, et les parties communes rénovées en 2017. Des travaux de façade sont prévus pour 2026. Cette petite résidence est très bien entretenue et bénéficie d'un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. Ce bien rare, en excellent état, saura vous séduire. Contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour tout achat d'appartement à Rive de Gier.

À vendre, magnifique appartement en duplex de 135 m2 situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare propose de beaux volumes et un charme indéniable grâce à ses hauteurs sous plafond et sa disposition originale. Il comprend une grande cuisine à rafraîchir, un vaste séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant servir de salle de détente et deux chambres supplémentaires. Ce bien est complété par une cave et un grenier, avec possibilité d'accès à une cour extérieure. Les charges de copropriété sont faibles. Cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de caractère et du confort d'un duplex en centre-ville. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement 3 pièces à Rive-de-Gier, Loire (42), Rhône-Alpes. Efficity et Sébastien Reynier vous présentent cet appartement de 66 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'une résidence calme et arborée. Traversant et lumineux, il inclut une belle pièce de vie de 27 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir grâce à ses finitions soignées, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave est également incluse. Situé à proximité des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Si vous recherchez un appartement à acheter à Rive-de-Gier, n'hésitez pas à contacter Sébastien Reynier par téléphone ou par mail pour plus d'informations.