Achat Appartement 3pièces à La Ricamarie (42) : 299 annonces

LA RICAMARIE CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, DES ÉCOLES ET DES ESPACES VERTS, LIMITROPHES AU CHAMBON-FEUGEROLLES.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence entretenue 'LE TIERCE', cet appartement La Ricamarie à vendre est un F3 en bon état de 57,11 m² Carrez, avec balcon, cave et garage.COMPOSÉ COMME SUIT :Salon / séjour (19,05 m²), cuisine (10,84 m²), dégagement (2,31 m²), chambre 1 (10,23 m²), chambre 2 (10,05 m²), salle d'eau (2,85 m²), WC séparé (1,07 m²), placard (0,71 m²), balcon (3,19 m²), cave (3,91 m²), garage (15,88 m²).INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :Double vitrage PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, interphone, portail électrique motorisé pour accès au garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété (2025) : 2 063 EUR/an soit environ 172 EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, cave et garage). Taxe foncière (2025) : 880 EUR/an.COPROPRIÉTÉ :Date de construction : 1968, numéro des lots vendus : 28 ; 54 ; 67. Nombre total de lots : 110, nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentant 288 / 10 000èmes des tantièmes. Pas de procédure en cours.DPE : D (224) / GES : D (48).Estimation des coûts annuels : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR/an.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - RÉFÉRENCE : FOMVA012.PRIX : 59 900 EUR - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 06 01 46 63 66MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement La Ricamarie, vente appartement La Ricamarie, gestion, location, expertise, estimation...) ? CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 035 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 

La Ricamarie (42)

Dans la commune paisible de La Ricamarie, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter LA RICAMARIE. Ce bien, de type T3 et d'une superficie de 57 m², offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. La Ricamarie bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts, tout en étant à proximité de Saint-Étienne, ce qui permet un accès rapide aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cet appartement se compose de trois pièces spacieuses et confortables, et comprend également une cave pour le rangement ainsi qu'un garage pour stationner en toute sécurité. Convient parfaitement à un couple ou une petite famille, cet appartement LA RICAMARIE à vendre allie qualité de vie et praticité. La copropriété compte 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 2000 € et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

**EXCLUSIVITÉ**À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement LA RICAMARIE à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, dans un quartier tranquille et peu fréquenté.Cette petite copropriété de 5 étages, construite en 1960 et bien entretenue, abrite une vingtaine d'appartements. L'appartement en rez-de-chaussée, accessible PMR, est un type 3 pièces d'une superficie de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Vous profiterez également d'une cave de 6 m² en sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé avec portail électrique donnant sur la rue, équipé de lumière et de prise.Le chauffage est collectif par chaudière à gaz, incluant les plaques de cuisson dans les charges. Un chauffe-eau à gaz individuel est également présent pour plus de confort.Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage en PVC et le compteur électrique est conforme avec un différentiel de 30mA. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour découvrir plus de 18 photos, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est aussi à votre disposition, je vous encourage à la consulter.Je rappelle que les propriétaires ont choisi de collaborer exclusivement avec un professionnel, merci de respecter cette décision et de ne pas les contacter directement. Pour toute coopération, si vous avez un acquéreur qualifié pour cet appartement LA RICAMARIE, n'hésitez pas à me contacter.Vous souhaitez également vendre votre bien ? Maison, appartement, immeuble ou local professionnel, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA RICAMARIE ou ailleurs, dans la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et au-delà, sur étude préalable.Prenez contact avec moi pour discuter de votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges (chauffage, gaz de cuisson, entretien, assurance) : 1320 €, soit 110 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.928473

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M2 CARREZ AVEC BALCON SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES COMPOSITION DU BIEN : ENTRÉE DE 5,90 M2 SÉJOUR DE 25,27 M2 AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M2 CUISINE DE 8,00 M2 COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES : PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M2 DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M2 SALLE D'EAU DE 2,42 M2 WC SÉPARÉ DE 0,97 M2 UNE CAVE ET UN GARAGE COMPLÈTENT LE BIEN INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS DOUBLE VITRAGE CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 EUR ET 2 210 EUR/AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 EUR CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 1 808 EUR / AN SOIT ENVIRON 150 EUR / MOIS (INCLUANT CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC ET FONDS TRAVAUX) COPROPRIÉTÉ : NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D'HABITATION LOT No30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS PRIX : 58 000 EUR Dont 4.900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le quartier de Montaud, Rue André Ruel. D'une superficie de 65,21 m² (loi Carrez), cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage, offrant une vue sur rue et un accès au niveau du rez-de-chaussée côté Ouest. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon, ainsi que de 2 chambres, dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Le prix de vente inclut un garage simple avec une porte manuelle, sans électricité, ainsi qu'une cave isolée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière récente, et l'eau chaude est également incluse. Des travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale de mars 2025, et sont à la charge du propriétaire, comprenant la réfection du hall d'entrée et la peinture de la montée d'escalier. Cet appartement, faisant partie d'une copropriété de 36 lots principaux dont 11 habitations, représente 735/10000èmes des charges des parties communes générales, soit 367€/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter. Adeline Chevrolais, O6 63 20 96 36. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Étienne, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce T3 de 53,92 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, est libre de toute occupation. Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de l'Université Jean Monnet - Campus Tréfilerie, ce secteur est très recherché pour l'achat d'appartement à Saint-Étienne, en raison de sa proximité immédiate avec toutes les commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets battants, et le chauffage est individuel au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois, pour une copropriété de 12 lots principaux représentant 117/1060èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, administrée par le syndic Citya. Aucune procédure en cours. Anciennement loué à 494 € + 30 € de charges, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à sa proximité avec l'université.L'appartement est propre et habitable tel quel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre la place Albert-Thomas et la place Anatole-France, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement F3 de 67,33 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre un cadre de vie pratique à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. L'appartement Saint-Étienne à vendre se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse de 32,73 m², accompagnée d'une cuisine équipée. Il inclut également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Situé dans un immeuble moderne de 2006, en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec une consommation individualisée. Les charges s'élèvent à 238 €/mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. En copropriété de 68 lots, l'appartement détient une quote-part de 258/10000 des parties communes générales et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un garage en sous-sol est également à disposition. C'est une opportunité rare d'achat appartement Saint-Étienne dans un secteur très recherché. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce superbe T3, au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, offre une superficie de 59 m2 selon la loi Carrez, avec environ 100 m2 au sol. Il se compose de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux velux illuminent ce bien, apportant une atmosphère chaleureuse. La copropriété comprend 38 lots et représente 59/9944èmes des charges des parties communes, soit 650€/an, incluant l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne est également proche des tramways et des commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA au 0612497637. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement type 3 à vendre à Saint-Étienne - Centre-ville, quartier du Palais de Justice (63 m²) Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le département de la Loire, cet appartement de 63 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, donne sur une vue dégagée sur le monument du Palais de Justice, apportant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Un meuble de cuisine est déjà présent dans la pièce principale, permettant d'aménager un coin cuisine selon vos besoins.L'appartement dispose de deux chambres également revêtues de parquet, dont l'une conserve une cheminée ancienne, ajoutant du caractère à l'espace. La salle de bain fonctionnelle complète l'agencement. Les huisseries en PVC avec double vitrage et stores manuels assurent une bonne isolation phonique et thermique au cœur de la ville.La copropriété de 7 lots est bien entretenue, l'appartement représentant 992/10 000èmes des parties communes avec des charges de 115€ par mois. Aucune procédure en cours ni travaux votés à ce jour, garantissant un investissement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et dispose de caves communes pour le rangement.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien est idéal tant pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses espaces lumineux.Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir la hauteur sous plafond, la vue sur le Palais de Justice et le potentiel d'aménagement. Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, 06 03 09 56 77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Quartier Jacquard

À 4km de La Ricamarie (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement de type 3 d'une superficie de 89 m², proposé au prix de 40 000 €. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, ce plateau offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Libéré de toute occupation, ce bien se compose d'une pièce principale à aménager, d'une chambre et d'un accès à une terrasse, avec la possibilité de créer une tropézienne. L'appartement nécessite d'importants travaux et est vendu à l'état de plateau, ce qui en fait une occasion idéale pour un acheteur bricoleur ou un investisseur souhaitant concevoir un espace fonctionnel. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage reste à installer, offrant ainsi une liberté totale dans le choix du système à adopter. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, avec des commodités et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports, renforçant l'attractivité de cet appartement à Saint-Étienne. Il est à noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété, actuellement en cours de création, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 40 000 € honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 4km de La Ricamarie (42)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Ricamarie (42)

Appartement T3 - 83 m² avec Garage Découvrez ce charmant appartement T3 , situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Avec ses 83 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 37 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Garage en complément du bien, équipé d'une porte motorisée et sécurisée, offrant un stationnement pratique et protégé. Imaginez-vous profiter de votre balcon pour des moments de détente en plein air, ou vous promener dans les parcs et jardins situés à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses à proximité : une école élémentaire et une maternelle à 2 et 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et un alimentation générale à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 2 minutes à pied. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Secteur : VIVARAIZE. Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire, en dernier étage de type 3, offrant une vue imprenable sur la ville. Situé dans une belle résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour/salon/salle à manger avec balcon bien exposé. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il dispose de double vitrage PVC avec volets roulants. Un grand garage est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 250€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude, pour 479/10000èmes des parties communes générales. Cette copropriété se compose de 36 lots principaux, sans procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement lumineux de 62,13 m² situé à Saint-Étienne, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce bien en parfait état se trouve au 8ème étage d'un immeuble récemment ravalé, à deux pas de la Place Bellevue. L'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, cet investissement locatif est sécurisant avec un bail en cours depuis le 20 janvier 2017, générant un loyer mensuel de 468,50 € + 170 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1 093 € pour l'année 2024 et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Situé dans une copropriété de 90 lots principaux, les charges mensuelles de 170 euros correspondent à 47/10000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce appartement Saint-Étienne à vendre, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 420€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Villars. Proche de toutes commodités, avec transports et commerces à proximité. La copropriété comprend 3 lots principaux et les charges des parties communes s'élèvent à 20€/mois. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Pierre Gentiane, agent commercial indépendant, 06 27 27 18 25.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéal investisseur – logement déjà loué. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à deux pas de la Place Bellevue, offre une surface lumineuse de 71,56 m² (loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur, avec balcon et garage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Avec un bail en cours depuis le 17 septembre 2024 et un loyer actuel de 490 € + 130 € de charges par mois, cet investissement locatif dans le département de la Loire est sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 157 €, incluant 170 € de TOM récupérables auprès du locataire. Aucun gros travaux n'est à prévoir. La copropriété, composée de 10 lots principaux, impose des charges mensuelles de 130 euros pour 271/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement F3 de 64 m2 à vendre à Saint-Étienne, situé dans le secteur prisé du Parc Expo, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, de la gare Châteaucreux et des commerces. Installé en dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est lumineux et en bon état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC. En complément, une cave est incluse. Ce bien est en copropriété comprenant 200 lots et représente 200/10000èmes des parties communes générales avec des charges annuelles de 1800€. Aucun recours judiciaire n'est en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne et pour organiser une visite, contactez Pierre GENTIANE au O6 27 27 18 25, agent commercial indépendant. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le secteur de Terrenoire, découvrez cet appartement T3 exceptionnel à vendre, entièrement rénové en 2025. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire grâce à ses matériaux de qualité. Il offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le salon, le tout donnant accès à un grand balcon avec une vue imprenable. Vous trouverez également deux chambres fonctionnelles avec rangements, une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 149 000 euros, frais d'agence inclus. Le logement est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 2 780€, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs et l'ascenseur. La copropriété se compose de 46 lots principaux, avec une quote-part de 206/10 000èmes pour l'appartement et 1/10 000èmes pour la cave. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour un achat d’appartement à Saint-Étienne, veuillez contacter Marlène BREGERE au 07.82.02.57.11, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé en plein centre-ville, sur la place Saint Roch. Ce type 3 de 64 m² (60 m² loi Carrez) est proposé à 73 000 €. Installé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Le séjour, orienté pour maximiser la lumière, offre un espace de vie agréable, idéal pour un coin salon et un espace repas. Deux chambres spacieuses permettent d'aménager une chambre parentale et une chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et un cellier complètent l'appartement. Ce bien dispose d'un double vitrage PVC pour un confort optimal. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la circulation et l'utilisation des espaces : cuisine séparée, pièce de vie centrale, et chambres bien réparties favorisent un usage quotidien pratique. Le chauffage individuel au gaz garantit une montée en chaleur rapide et un contrôle personnalisé de la température. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de ce bien dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, est particulièrement pratique, à proximité d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée, d'une université et d'une gare, ce qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. La taxe foncière pour 2026 s'élève à 794 €. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 74/10000ème des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1332 € incluant les charges communes. La copropriété se compose de 11 lots et il n'y a pas de procédure en cours. DPE E. Prix : 73 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au 0634533038. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé entre le Cours Fauriel et la place Anatole France, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement de 61,38 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce à vivre de 35 m² intégrant une cuisine ouverte offre un accès direct à la véranda sur la terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Aucun travaux à prévoir : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 43 € par mois pour 1265/10 000èmes des parties communes générales (27 lots). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez obtenir des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

Situé dans le secteur de la Métare à Saint-Étienne, cet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, avec une superficie habitable de 46,11 m² selon la loi Carrez. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce à vivre et une chambre. L'espace nuit est composé d'une chambre équipée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Les menuiseries nécessitent un changement et le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Cet appartement Saint-Étienne à vendre ne dispose pas de cave. Le bien fait partie d'une copropriété avec 196 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 202 €, couvrant le ménage des parties communes et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 550 €. Pour plus d'informations, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Saint Étienne rue Testenoire Lafayette. Idéal Résidence Principale ou investissement locatif ! Dans une copropriété bien entretenue comprenant 33 lots, appartement de type 3 de 68,49m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur. Traversant et lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC. Double vitrage PVC avec volets manuels, chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs. Une cave, nombreux rangements. A proximité de toutes commodités (tram, commerces, axes autoroutiers, facultés). DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 164€ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes générales. Un garage peut être vendu séparément en supplément du prix. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr