Achat Appartement avec garage à La Ricamarie (42150) : 114 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 035 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 

La Ricamarie (42)

Dans la commune paisible de La Ricamarie, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter LA RICAMARIE. Ce bien, de type T3 et d'une superficie de 57 m², offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. La Ricamarie bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts, tout en étant à proximité de Saint-Étienne, ce qui permet un accès rapide aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cet appartement se compose de trois pièces spacieuses et confortables, et comprend également une cave pour le rangement ainsi qu'un garage pour stationner en toute sécurité. Convient parfaitement à un couple ou une petite famille, cet appartement LA RICAMARIE à vendre allie qualité de vie et praticité. La copropriété compte 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 2000 € et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

LA RICAMARIE CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, DES ÉCOLES ET DES ESPACES VERTS, LIMITROPHES AU CHAMBON-FEUGEROLLES.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence entretenue 'LE TIERCE', cet appartement La Ricamarie à vendre est un F3 en bon état de 57,11 m² Carrez, avec balcon, cave et garage.COMPOSÉ COMME SUIT :Salon / séjour (19,05 m²), cuisine (10,84 m²), dégagement (2,31 m²), chambre 1 (10,23 m²), chambre 2 (10,05 m²), salle d'eau (2,85 m²), WC séparé (1,07 m²), placard (0,71 m²), balcon (3,19 m²), cave (3,91 m²), garage (15,88 m²).INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :Double vitrage PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, interphone, portail électrique motorisé pour accès au garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété (2025) : 2 063 EUR/an soit environ 172 EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, cave et garage). Taxe foncière (2025) : 880 EUR/an.COPROPRIÉTÉ :Date de construction : 1968, numéro des lots vendus : 28 ; 54 ; 67. Nombre total de lots : 110, nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentant 288 / 10 000èmes des tantièmes. Pas de procédure en cours.DPE : D (224) / GES : D (48).Estimation des coûts annuels : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR/an.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - RÉFÉRENCE : FOMVA012.PRIX : 59 900 EUR - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 06 01 46 63 66MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement La Ricamarie, vente appartement La Ricamarie, gestion, location, expertise, estimation...) ? CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M2 CARREZ AVEC BALCON SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES COMPOSITION DU BIEN : ENTRÉE DE 5,90 M2 SÉJOUR DE 25,27 M2 AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M2 CUISINE DE 8,00 M2 COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES : PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M2 DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M2 SALLE D'EAU DE 2,42 M2 WC SÉPARÉ DE 0,97 M2 UNE CAVE ET UN GARAGE COMPLÈTENT LE BIEN INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS DOUBLE VITRAGE CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 EUR ET 2 210 EUR/AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 EUR CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 1 808 EUR / AN SOIT ENVIRON 150 EUR / MOIS (INCLUANT CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC ET FONDS TRAVAUX) COPROPRIÉTÉ : NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D'HABITATION LOT No30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS PRIX : 58 000 EUR Dont 4.900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité dans le secteur recherché de Bellevue, cet appartement T4 à vendre à Saint-Étienne s'étend sur 108 m². Libre de toute occupation, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les chambres sont aménagées de manière pratique, idéales pour un espace parental, enfants ou bureau. Des placards muraux ajoutent des solutions de rangement pour le quotidien. En matière de confort, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz, intégrés dans des charges mensuelles de 238 €, couvrant également l'entretien des espaces communs. L'immeuble, en copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, comprend 180 lots principaux (quote-part : 77/10 000èmes) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La localisation est appréciée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien inclut également un garage, un atout précieux pour assurer un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

À Bourg-Argental, Loire (42), découvrez cet ensemble immobilier neuf comprenant 9 logements, allant du T2 de 61 m² habitables avec balcon au T4 de 105 m² habitables avec terrasse et jardin. Ce programme de qualité, à taille humaine, permet un achat appartement Bourg-Argental à partir de 180 000 euros, avec frais de vente réduits. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les frais de notaire sont également réduits à 3%. Les logements sont équipés d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que d'une pompe à chaleur individuelle Air/Eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Il est aussi possible d'acquérir garages et places de stationnement en sus. Plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Notez que pour la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce, sous la responsabilité de Laurent PHILIBERT, agent commercial pour SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, est soumise aux conditions de la réglementation en vigueur. Les charges annuelles s'élèvent à 360 euros. Mandat réf : 3756.

Aquila-Immo, représenté par Jean-Claude DA SILVA au 06.15.16.21.46, vous propose un bel appartement F3 en vente à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu avec concierge et deux ascenseurs, cet appartement à acheter à Saint-Étienne d'environ 60 m² comprend un grand balcon et est accompagné d'une cave et d'un garage. L'appartement se compose d'une cuisine fermée donnant sur un spacieux balcon véranda, d'un séjour salon/salle à manger, de deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Proche des commodités, cet appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour une petite famille, un investisseur locatif ou un premier achat. La taxe foncière est de EUR et les charges mensuelles (chauffage et eau chaude incluses) s'élèvent à environ EUR par mois. DPE : E; GES : E. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude DA SILVA, agent commercial mandataire, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

2 824 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Ricamarie (42)

iad France - Anita Travigné vous propose: ** Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ** À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès routiers, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il allie charme de l’ancien et confort du moderne. Vous serez les premiers occupants à profiter de cette rénovation complète ! L’agencement a été pensé pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, - Deux chambres confortables, - Une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage neuves, - Immeuble sécurisé, - Fibre optique installée. Pourquoi c’est une belle opportunité ? - Premier achat : un bien clé en main, sans travaux, idéal pour démarrer sereinement et investir dans votre avenir. - Investissement locatif : forte attractivité grâce à l’emplacement et à la rénovation récente — mise en location rapide et rentabilité brute d'environ 6%. - Vous profitez d'un bien neuf avec les garanties décennales. Un garage au sein de la copropriété est disponible en option, un vrai plus pour la revente ou la location. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, au charme authentique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO - SECTEUR HAUTS DE JACQUARD IDÉAL PRIMOACCEDANT - RETRAITÉS - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE. IL SE SITUE AU 1ER ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE. SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, A PROXIMITÉ DU LIDL DE JACQUARD ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE. COLOCATION INTERDITE DANS L'IMMEUBLE. COMPOSE COMME SUIT : - ENTRÉE (6,59m2). - CUISINE SEPARÉE ACTUELLEMENT (8,93m2) POUVANT S'OUVRIR SUR LE SÉJOUR. - CELLIER (1,7m2). - SÉJOUR (16,33m2). -DEUX CHAMBRES (11,59m2 + 10,64m2). -SALLE D'EAU (3,25m2). -WC INDEPENDANT (1,24m2). - PLACARDS. -CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 218.17EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2025) : 1262EUR/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 1 + 29 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570EUR et 2160EUR/an. REF/MGTVA0035 PRIX : 66.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose à la vente un appartement T2 bis lumineux de 67 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Perché au 15ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement Saint-Étienne à vendre bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Ouest. L'appartement se compose d'une cuisine équipée de 10 m², d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 10 m² avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 13 m², parfait pour profiter des couchers de soleil. La configuration permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité d'un T3, en fonction de vos besoins. Un garage box fermé et un cellier sur le palier viennent compléter ce bien, des éléments de qualité dans ce secteur. Les charges, d'environ 200 €/mois, incluent le chauffage collectif (la chaudière ayant été remplacée à l'été 2025), l'entretien des parties communes et la présence du gardien. Ce bien rare, à la fois par sa vue, sa luminosité et sa situation au dernier étage, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

À vendre : appartement de 77 m² à rénover, situé en dernier étage avec une vue dégagée à Saint-Etienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un espace de réception de 28,25 m² qui s'ouvre sur une petite terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est également accompagné d'un garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre première visite peut être effectuée en vidéoconférence.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Prix au m² le plus bas

239 000 €

980 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 243,97 m²
• 6 chambres

À 4km de La Ricamarie (42)

À vendre, appartement bourgeois spacieux de 243,97 m2 situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une double réception lumineuse de 50,86 m2, agrémentée de parquets, cheminées et boiseries élégantes. La cuisine s'ouvre sur un balcon et l'appartement comprend également 6 chambres, un bureau et 3 salles de bains. Pour votre confort, vous trouverez 2 garages ainsi qu'un parking, sans oublier une cave et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Étienne, idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez votre première visite en vidéoconférence.

LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE 'LE SOLINE' APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M2 LOI CARREZ (69,76 M2 AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF COMPOSÉ COMME SUIT : SALON / SALLE À MANGER (30,50 M2) CUISINE (8,77 M2) CHAMBRE (11,67 M2) SALLE D'EAU (5,30 M2) WC SÉPARÉ (1,00 M2) DISTRIBUTION (4,99 M2) PLACARD (0,41 M2) VESTIAIRE (0,35 M2) BALCON (6,52 M2) CAVE GARAGE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D'IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE COLLECTIVE POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT INTERPHONE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 1 026 EUR / AN SOIT ENVIRON 86 EUR / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES,FOND DE TRAVAUX , TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING) DERNIER APPEL DE PROVISIONS (2026) : 305,88 EUR PAR TRIMESTRE SOIT ENVIRON 101,96 EUR / MOIS TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 EUR/AN COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 13 LOTS PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ENERGIE : DPE : D (200) / GES : D (31) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 EUR ET 1 760 EUR / AN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE. REF : FOMVA015 PRIX : 69 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Magnifique duplex offrant un cadre de vie agréable et lumineux, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, un espace extérieur privatif avec terrain apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et moderne, prolongée par un séjour convivial donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres bien agencées et baignées de lumière. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un terrain supplémentaire, atout rare pour ce type de logement. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien combine tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 304 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Ricamarie (42)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Etienne, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur. Cet espace de 69,18 m² comprend un séjour lumineux de 22,13 m² donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, une cuisine avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Saint-Etienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de votre première visite en vidéoconférence.

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,08m2 CARREZ. TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT : HALL (5,26 m2) COULOIR (1,74 m2) CELLIER (2,44 m2) CHAMBRE 1 (10,93 m2) CHAMBRE 2 (8,91 m2) CHAMBRE 3 (8,66 m2) DÉBARRAS (2,74 m2) SÉJOUR / CUISINE (30,56 m2) DÉGAGEMENT (4,34 m2) WC (1,09 m2) SALLE D'EAU (3,32 m2) PLACARD 1 (1,09 m2) BALCON (5.04m2) GARAGE (21m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 986EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11EUR / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, espaces verts, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1979. Numéro des lots: 48, 74 Nombre de lots principaux : 91 lots. Lots vendus représentants 243/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122EUR et 1518EUR/an. REF/YPVA028. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 219.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Situé dans le quartier prisé du Cours Fauriel à Saint-Étienne, cet appartement de 120 m² au 7e étage de la copropriété sécurisée 'L'Astoria' est à vendre. Vous serez charmé par son balcon, son garage et sa cave. L'entrée spacieuse avec un grand placard vous mène à une pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée d'un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur les arbres environnants. La cuisine séparée de marque 'Chabert', rénovée en 2011, est un atout supplémentaire. L'appartement comprend également trois chambres allant de 10 à 17 m², une salle de bains, des WC séparés, et un espace actuellement utilisé comme dressing, avec la possibilité d'ajouter un point d'eau supplémentaire. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'accès au garage sécurisé se fait par une grille avec portail électrique, et une cave en sous-sol est incluse. Cet appartement Saint-Étienne à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Véronique Etienne (EI) au 06/79/70/73/90 chez IKAMI IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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À la recherche d'un achat appartement à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, au cœur de la rue Bergson dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 96 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec un espace dressing, d'une cuisine équipée et rénovée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à un balcon. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune avec son propre balcon, une salle d'eau et deux WC, dont un séparé. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien dispose d'un garage double et d'une cave au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz de ville, complété par une climatisation réversible (chaud et froid), avec un DPE de catégorie C. Les charges de copropriété, incluant l'entretien de la chaudière, s'élèvent à 100,00 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1 770,00 EUR. Ce lot comprend le numéro 49-11-111 (179/10708èmes de copropriété). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, adressez-vous aux Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 St-Étienne.

Appartement spacieux de 141,09 m2 à Saint-Etienne, situé dans un petit immeuble. Ce bien comprend une double réception de 46,08 m2, avec parquets, cheminées et boiseries élégantes. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Saint-Etienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre première visite peut se faire en vidéoconférence.

À vendre appartement LE CHAMBON-FEUGEROLLES, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans une ville dynamique, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. Idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. La nature environnante est facilement accessible, et l'appartement est bien connecté aux infrastructures essentielles. Ce T4 comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 toilettes pour plus de confort. Deux caves, un parking, et un garage ajoutent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Parfait pour une famille ou des professionnels cherchant un logement bien agencé, cet appartement à acheter LE CHAMBON-FEUGEROLLES représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

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Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

À 4km de La Ricamarie (42)

Fiche N°Id-EXP176430 : EXCLUSIVITE : Entre Le Zénith et la gare de Chateaucreux - En rez de Jardin d'une résidence récente et bien entretenue - Lumineux APPARTEMENT/TERRASSE offrant une surface habitable de 72 m², composé: Hall d'entrée, Pièce de vie 26 m² ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bains, Toilettes - Terrasse privative 54 m² - Box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur - Bien en bon état, libre à la vente - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Proximité Parc François Mitterrand et Piscine Raymond Sommet…A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Marco Polo', cet appartement de type T3 traversant est/ouest fait 77,53 m² selon la loi Carrez. Il comprend : une grande pièce de vie de 27,08 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine indépendante équipée de 9,19 m², quatre placards et deux chambres de 11,51 m² et 9,32 m². Vous trouverez également une salle de bain de 4,10 m² et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'une cave et d'un grand garage. En matière de prestations, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et vous disposerez d'un interphone et de la fibre. Les charges s'élèvent à 355,93 EUR/mois pour une gestion complète (chauffage, eau chaude, gardien, syndic, fonds de travaux). Le prix de vente de cet appartement Saint-Étienne à vendre est fixé à 129 900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Parfait pour un jeune couple ou un premier achat ! Contactez Samuel De Sousa, agent commercial indépendant au 06 08 73 64 05 ou par email à samueldesousa.immo@gmail.com pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.