Achat Appartement avec cave à La Ricamarie (42150) : 459 annonces

À vendre, un agréable appartement de 63 m² situé à La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement, au 2ème étage d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec cave au sous-sol. Le tableau électrique a été refait et l'appartement est équipé de double vitrage en PVC. Les charges mensuelles s'élèvent à 174 € et comprennent le chauffage, l'entretien des communs, les provisions pour travaux et le nettoyage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre une vue dégagée, une situation calme et se trouve à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ricamarie.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 035 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 

La Ricamarie (42)

Dans la commune paisible de La Ricamarie, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter LA RICAMARIE. Ce bien, de type T3 et d'une superficie de 57 m², offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. La Ricamarie bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts, tout en étant à proximité de Saint-Étienne, ce qui permet un accès rapide aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cet appartement se compose de trois pièces spacieuses et confortables, et comprend également une cave pour le rangement ainsi qu'un garage pour stationner en toute sécurité. Convient parfaitement à un couple ou une petite famille, cet appartement LA RICAMARIE à vendre allie qualité de vie et praticité. La copropriété compte 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 2000 € et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M2 CARREZ AVEC BALCON SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES COMPOSITION DU BIEN : ENTRÉE DE 5,90 M2 SÉJOUR DE 25,27 M2 AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M2 CUISINE DE 8,00 M2 COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES : PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M2 DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M2 SALLE D'EAU DE 2,42 M2 WC SÉPARÉ DE 0,97 M2 UNE CAVE ET UN GARAGE COMPLÈTENT LE BIEN INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS DOUBLE VITRAGE CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 EUR ET 2 210 EUR/AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 EUR CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 1 808 EUR / AN SOIT ENVIRON 150 EUR / MOIS (INCLUANT CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC ET FONDS TRAVAUX) COPROPRIÉTÉ : NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D'HABITATION LOT No30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS PRIX : 58 000 EUR Dont 4.900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

LA RICAMARIE CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, DES ÉCOLES ET DES ESPACES VERTS, LIMITROPHES AU CHAMBON-FEUGEROLLES.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence entretenue 'LE TIERCE', cet appartement La Ricamarie à vendre est un F3 en bon état de 57,11 m² Carrez, avec balcon, cave et garage.COMPOSÉ COMME SUIT :Salon / séjour (19,05 m²), cuisine (10,84 m²), dégagement (2,31 m²), chambre 1 (10,23 m²), chambre 2 (10,05 m²), salle d'eau (2,85 m²), WC séparé (1,07 m²), placard (0,71 m²), balcon (3,19 m²), cave (3,91 m²), garage (15,88 m²).INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :Double vitrage PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, interphone, portail électrique motorisé pour accès au garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété (2025) : 2 063 EUR/an soit environ 172 EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, cave et garage). Taxe foncière (2025) : 880 EUR/an.COPROPRIÉTÉ :Date de construction : 1968, numéro des lots vendus : 28 ; 54 ; 67. Nombre total de lots : 110, nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentant 288 / 10 000èmes des tantièmes. Pas de procédure en cours.DPE : D (224) / GES : D (48).Estimation des coûts annuels : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR/an.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - RÉFÉRENCE : FOMVA012.PRIX : 59 900 EUR - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 06 01 46 63 66MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement La Ricamarie, vente appartement La Ricamarie, gestion, location, expertise, estimation...) ? CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.

**EXCLUSIVITÉ**À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement LA RICAMARIE à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, dans un quartier tranquille et peu fréquenté.Cette petite copropriété de 5 étages, construite en 1960 et bien entretenue, abrite une vingtaine d'appartements. L'appartement en rez-de-chaussée, accessible PMR, est un type 3 pièces d'une superficie de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Vous profiterez également d'une cave de 6 m² en sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé avec portail électrique donnant sur la rue, équipé de lumière et de prise.Le chauffage est collectif par chaudière à gaz, incluant les plaques de cuisson dans les charges. Un chauffe-eau à gaz individuel est également présent pour plus de confort.Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage en PVC et le compteur électrique est conforme avec un différentiel de 30mA. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour découvrir plus de 18 photos, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est aussi à votre disposition, je vous encourage à la consulter.Je rappelle que les propriétaires ont choisi de collaborer exclusivement avec un professionnel, merci de respecter cette décision et de ne pas les contacter directement. Pour toute coopération, si vous avez un acquéreur qualifié pour cet appartement LA RICAMARIE, n'hésitez pas à me contacter.Vous souhaitez également vendre votre bien ? Maison, appartement, immeuble ou local professionnel, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA RICAMARIE ou ailleurs, dans la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et au-delà, sur étude préalable.Prenez contact avec moi pour discuter de votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges (chauffage, gaz de cuisson, entretien, assurance) : 1320 €, soit 110 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.928473

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 4km de La Ricamarie (42)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,5 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de La Ricamarie (42)

Dans une résidence bien entretenue, Appartement F3-F4 de 79,5m situé au 14eme étage . son balcon en enfilade est profitable. Il est Composé d'un grand salon séjour pouvant être transformé en 3eme chambre avec accès sur le balcon profitable. Une grande cuisine équipée séparée. Salle de bain avec douche. 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing. Appartement lumineux avec de beaux espaces Bien soumis au régime de la copropriété représentant 267/10000ème des parties communes générales. , les charges faibles s'élèvent à 260€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et l'eau chaude collective. Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. DPE D Prix 129900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare en hyper-centre se trouve au dernier étage (avec ascenseur en demi-palier) et dispose d'une surface de 129,51 m² Carrez. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec ses belles prestations : double vitrage PVC, volets électriques et décoration soignée. L'appartement se compose à l'étage principal d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Étienne incluent une place de parking privative dans la cour, une cave et le fait qu'il se trouve dans une petite copropriété de 25 lots, représentant 167/1000èmes des parties communes générales. Les charges mensuelles s'élèvent à 196 €, incluant l'ascenseur et l'entretien des communs, et la taxe foncière est de 1905 €. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Une visite virtuelle est également disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Saint-Étienne !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le quartier de Montaud, Rue André Ruel. D'une superficie de 65,21 m² (loi Carrez), cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage, offrant une vue sur rue et un accès au niveau du rez-de-chaussée côté Ouest. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon, ainsi que de 2 chambres, dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Le prix de vente inclut un garage simple avec une porte manuelle, sans électricité, ainsi qu'une cave isolée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière récente, et l'eau chaude est également incluse. Des travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale de mars 2025, et sont à la charge du propriétaire, comprenant la réfection du hall d'entrée et la peinture de la montée d'escalier. Cet appartement, faisant partie d'une copropriété de 36 lots principaux dont 11 habitations, représente 735/10000èmes des charges des parties communes générales, soit 367€/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter. Adeline Chevrolais, O6 63 20 96 36. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Étienne, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce T3 de 53,92 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, est libre de toute occupation. Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de l'Université Jean Monnet - Campus Tréfilerie, ce secteur est très recherché pour l'achat d'appartement à Saint-Étienne, en raison de sa proximité immédiate avec toutes les commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets battants, et le chauffage est individuel au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois, pour une copropriété de 12 lots principaux représentant 117/1060èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, administrée par le syndic Citya. Aucune procédure en cours. Anciennement loué à 494 € + 30 € de charges, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à sa proximité avec l'université.L'appartement est propre et habitable tel quel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement Saint-Étienne à vendre est idéalement situé à proximité de la faculté Tréfilerie, du centre-ville et des axes autoroutiers. Ce grand F2 d'environ 70 m2, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose d'un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre au calme donnant sur la cour avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, avec du double vitrage bois et un chauffage individuel au gaz. Bien soumis au régime de copropriété comprenant 8 lots, représentant 157/1000 des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 827€. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Saint-Étienne, veuillez contacter l'agence au 0632900404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, découvrez cet appartement spacieux de 125,44 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur sur le prisé Cours Fauriel, à Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, propose de beaux volumes et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue différents espaces, d'une cuisine fermée indépendante, d'un grand séjour/salon lumineux avec accès à un balcon agréable, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un excellent projet pour personnaliser à votre goût. Les fenêtres en aluminium d'origine donnent un potentiel de valorisation après travaux. Parfait pour une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure ou pour un investisseur. Annexes confort : grand garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur, cave, chauffage au sol collectif, avec eau froide et chaude comprises dans les charges. Informations financières : copropriété de 70 lots, 419 € par mois de charges qui incluent le chauffage au sol, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 3 250 € par an. Aucun litige en cours dans la copropriété. Le Cours Fauriel offre les avantages d'un emplacement recherché à Saint-Étienne : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au O663209636.

Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Le Chambon-Feugerolles, au cœur de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Idéal pour les familles, cet appartement de caractère offre un grand terrain privatif. Le duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, d'une grande cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une antichambre modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de jeux, et une vaste salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. La parcelle d’environ 1000 m2 est entièrement plate et comprend également une dépendance avec une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions ou activités de loisirs. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Situé en copropriété (2 lots) avec une quote-part de 620/1000 des charges des parties communes, les charges annuelles s'élèvent à 300 €, gérées par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À vendre, un appartement d'exception sur les hauteurs de la place Albert-Thomas, au bas de la colline des Pères, dans un secteur prisé du centre-ville de Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet à bâtons rompus, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée, un salon attenant, une vaste cuisine indépendante et dînatoire aménagée avec un coin buanderie, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 236 € (chauffage collectif inclus), et sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 8km de La Ricamarie (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, rue Emile Littré, cet appartement spacieux de 141,09 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour d'environ 45 m² avec parquet chevron et cheminées en marbre, de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante. De nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne répond aux attentes des amateurs d'ancien avec ses cheminées, son parquet chevron, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. En annexe, vous profiterez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, tous en très bon état. Situé à proximité immédiate des commodités et à 100 m d'un marché de producteurs qui se tient trois fois par semaine, cet emplacement est parfait pour les citadins. En copropriété, ce bien détient les 542/1000èmes des parties communes générales concernant les lots appartement, cave et grenier, ainsi que les 23/1000èmes des parties communes générales concernant le lot garage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2519 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas GIANFURCARO, agent commercial indépendant, au 06 88 46 86 06. Les détails sur les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est à saisir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

990 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141,48 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de La Ricamarie (42)

À vendre - Duplex - JEAN JAURÈS / DERNIER ÉTAGEMagnifique duplex lumineux de 107,14 m² carrez (141,48 m² au sol) situé à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon/salle à manger d'environ 50 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnés d'un WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle de bain avec WC.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et les huisseries sont en double vitrage. Deux caves viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 185 euros pour 131/1035ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le secteur de Carnot à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 141,91 m² Carrez, est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier et propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Ce bien à acheter à Saint-Étienne se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier, d'une salle à manger lumineuse accédant à un grand balcon, d'une chambre avec point d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également de deux caves et d'un débarras.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, les fenêtres, les sols et murs, ainsi que la cuisine. Cet appartement représente un projet idéal pour une résidence principale sur mesure.Les informations complémentaires incluent un chauffage et une eau chaude collectifs, des charges de copropriété s'élevant à 368 € par mois, et une taxe foncière de 2184 € pour l'année 2024. La copropriété comprend 21 lots représentant 868/10 000èmes des charges des parties communes générales, avec une procédure en cours.Atouts majeurs : grande surface rare dans le secteur, belle distribution des pièces, balcon spacieux et ascenseur en demi-palier. Un fort potentiel après rénovation.Cet appartement à Saint-Étienne à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de beaux volumes et de projets de rénovation.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Rue du Vernay : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 2 de 45m2 Carrez, situé au 1er étage et entièrement rénové. Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, tram, gare, commerces), cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. L'immeuble se compose de 20 lots. La chaudière est individuelle au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à seulement 50€ par mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété dont il détient 90/1000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, La Métare, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 73,16 m² en Carrez, a été entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 9ème étage sur 14, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un salon avec rangements, d'une salle à manger (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'une cave. Cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La copropriété se compose de 723 lots et les charges s'élèvent à 203 €/mois. Les atouts de ce bien incluent : un parking commun, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Monnet, l'École des Mines et l'IUT. Pour une vente appartement Saint-Étienne réussie, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36. Des procédures sont en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

TYPE 4 - 80,35 m² - 75000 € Exclusivité 42 eme Avenue. A 2 pas de la Faculté de Saint-etienne côté Tardy. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement de 4 pièces en très bon état offre une surface claire et fonctionnelle de 80,35 m². L'entrée dessert un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable et à des ouvertures bien positionnées. La pièce principale se prête à différentes configurations pour un salon convivial et un coin repas, tandis que la cuisine séparée aménagée facilite l'organisation quotidienne avec son cellier attenant. Le logement comprend trois chambres équipées de placards intégrés, apportant des rangements pratiques et optimisant l'agencement des pièces. La salle d'eau, sobre et fonctionnelle, complète l'ensemble. Une cave privative accompagne le lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Appartement en excellent état et fonctionnelle par son agencement. finition intérieure soignée et surfaces généreuses rendent l'appartement confortable et facile à vivre. La situation dans le secteur Tardy permet de bénéficier d'un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité : collège, école primaire, lycée et université se trouvent à quelques pas, simplifiant le quotidien des familles ou des étudiants. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 772/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 2940€/an comprenant les charges communes générales, le chauffage . Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 75000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier Bergson, cet appartement spacieux de 146,22 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Saint-Étienne, ce bien T6 se divise en deux espaces nuit distincts. Côté Nord : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon.Côté Sud : - 2 chambres avec accès au balcon - 1 salle de bains - 1 WC séparé.Le séjour lumineux de 26 m² constitue une véritable pièce conviviale, donnant sur un balcon plein sud, idéal pour les familles ou les réceptions. Profitez de deux balcons : un au sud parfait pour la détente et un au nord attenant à la cuisine. Des annexes pratiques incluent un garage fermé et une cave. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Répartiteurs de chauffage - Chaudière collective changée en 2016. Informations financières : - Charges : 1 223 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière 2025 : 2 725 €. La copropriété comprend 421 lots principaux et une procédure est en cours concernant des impayés. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Étienne, avec ses 4 véritables chambres, sa double exposition et son absence de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.