Achat Appartement 2pièces à Rive-de-Gier (42) : 258 annonces

Meilleur rendement locatif

70 000 €

1 724 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,6 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Rive-de-Gier (42)

Venez découvrir ce charmant appartement situé au centre-ville de Rive-de-Gier, proposant une distribution harmonieuse avec un espace de vie lumineux, et offrant de belles possibilités d'aménagement. Une chambre généreuse permet la création d'un très grand dressing. Un environnement agréable pour le quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, accessibles à pied. Un bien adapté aussi bien à un dessein de résidence principale qu'à un investissement. Les visites sont organisées uniquement sur présentation d'un dossier de financement validé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 en triplex d'environ 88 m² est à vendre. Niché au cœur du village dans un cadre paisible, ce bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine et un séjour, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard mural, tandis que le dernier niveau, aménagé sous combles, présente un beau potentiel avec la possibilité de créer une seconde chambre accompagnée d'une salle de bains. Cet appartement à acheter à Sérézin-du-Rhône est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement prisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Installé au 3#7497; étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Entièrement rénové par le propriétaire, l'appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / salle à manger lumineux, agréable à vivre Une cuisine aménagée avec accès direct à un balcon Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Informations complémentaires Le logement est actuellement loué. Le propriétaire a délivré un congé pour vente au locataire, qui libérera l'appartement à l'échéance du bail, permettant ainsi une acquisition pour résidence principale. Taxe foncière : 970 € / an Copropriété Copropriété de 30 lots Quote-part des charges des parties communes générales : 37/10 182èmes Charges de copropriété : 187 € / mois Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Adeline Chevrolais 06 63 20 96 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 792 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Châteaucreux

À 19km de Rive-de-Gier (42)

En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier : un appartement T2 vendu avec locataire en place, idéalement situé secteur Châteaucreux, proche des commerces, commodités, de la gare ... Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Actuellement loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer annuel HC de 5700€, avec un bail nu. En copropriété de 31 lots, il détient les 640/10000èmes des parties communes générales soit des charges trimestrielles de 172,10€. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter Filiz Ortaoren au 0623752270 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 avec terrasse à Chasse-sur-Rhône, Isère (38670), Rhône-Alpes. Marie ACHARD d’Efficity vous propose, en exclusivité, cet appartement d’environ 30 m² situé dans une petite copropriété familiale avec des charges faibles. Il dispose d'une terrasse, d'une dépendance aménageable de 28 m² et d'un terrain privatif de 100 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² • Une salle d’eau • Un WC indépendant Atout majeur : Une belle dépendance attenante d’environ 28 m², avec un accord déjà validé pour un changement de destination en habitation, offrant de nombreuses possibilités telles que 2 chambres ou un bureau, idéal pour le télétravail. En complément, vous disposerez d'un terrain d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, d'espace extérieur ou de potager. Confort et équipements : • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude individuel • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Petite copropriété familiale • Faibles charges Localisation : Ce bien est situé dans un secteur agréable, à proximité d’écoles, commerces, gare, médecins et divers services, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 17 €/mois (Assurance et électricité partie commune) Taxe foncière : 538.00 € DPE : E Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Chasse-sur-Rhône, n'hésitez pas à contacter Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Marie Achard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°519508766.

Situé en plein cœur de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 d'environ 65 m2 est à vendre. À seulement une minute à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à L'Étrat se trouve au 1er étage d'une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et agréables. Vous serez séduit par : - Une entrée pratique avec deux grands placards de rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré - La possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz de ville. Cette résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à l'Autoroute A72, idéal pour vos déplacements quotidiens. Dans ce quartier recherché et paisible, tout est à portée de main : commerces, écoles et services. Ce bien spacieux et lumineux est rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Grigny-sur-Rhône, situé dans une résidence calme et sécurisée avec parking intérieur. Cette propriété offre une cuisine ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La chambre cosy et la salle de bain pratique complètent ce bien fonctionnel. Cet appartement à acheter à Grigny-sur-Rhône est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour y vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement rénové à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48 m², a été soigneusement rénové en 2018. Situé au cœur de Saint-Étienne, à proximité de toutes les commodités, il vous séduira dès l'entrée grâce à son séjour avec cuisine ouverte et ilot lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux. La chambre offre un cadre paisible pour se reposer. Vendu meublé, cet appartement allie charme et confort, avec une électricité et une plomberie en excellent état. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Étienne. N'attendez plus pour visiter ce bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Rive-de-Gier (42)

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier Montplaisir, rue Paul Ronin, cet appartement Saint-Étienne à vendre vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement T2 meublé de 56,46 m² est très lumineux et traversant, en excellent état. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il était auparavant loué 600 € charges incluses. Vous pourrez profiter d'un grand balcon filant de 5 m² donnant sur des espaces verts depuis la cuisine. Ce bien est entièrement recouvert de parquet flottant et sera vendu meublé, avec une cuisine et une salle de douche équipées. La composition de l'appartement comprend une entrée et un dégagement de 7,13 m², un séjour au sud-ouest de 17,34 m², une cuisine semi-ouverte de 10,18 m² et une jolie chambre avec rangement de 16,13 m². Il dispose également d'une salle de douche et d'un WC indépendant avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets pliants en fer. Le chauffage est collectif au gaz sans répartiteurs. Vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 184 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude avec compteur, l'entretien des communs, la sortie des poubelles, les charges générales et le syndic professionnel, ainsi qu'un fond de réserve de 8,32 € pour travaux. La taxe foncière pour 2025 est de 972 €. L'électricité ne présente aucune anomalie, il n'y a pas d'amiante ni de plomb. Cet appartement est donc habitable de suite ou relouable immédiatement, tout près de l’Enise et de la faculté de la Métare. Référence agence : 4603.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Saint Etienne secteur Le Soleil, gare de Chateaucreux accessible à pied, au pied du tram et des commerces de proximité, proche centre commercial de Monthieu et STEEL, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, T2 (transformable en T3) de 56.52 m² dans petit immeuble de 6 lots sans charges et sans syndic. Il se compose d'une entrée de 7,40 m² avec un grand rangement desservant une vaste pièce de vie de 29.24 m² exposée sud-est, où une 2 ieme chambre pourrait être refermée ; cette pièce comporte un coin cuisine aménagé d'un meuble évier, une cuisinière électrique, une hotte et un meuble de rangement. Vous disposez d'une chambre sur cour de 13.61 m² et d'une une salle de bain de 4.13 m² équipée d'une baignoire, VMC , d'un rangement et meuble sous vasque ; WC indépendant. L'ensemble de l'appartement vient d'être repeint, il était précédemment loué 550 €/ mois. Double vitrage PVC, volets métalliques, appartement lumineux sur sa pièce de vie. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus ; revêtement de sol PVC sur plancher. Actuellement pas de charges, pas de syndic. Taxe foncière : 801 € Référence agence : 4587

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Youri Gagarine / Rue Léo Lagrange, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

2 pièces neuf a L'Étrat - 42.50 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Placement patrimonial de choix Situé RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.68 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

2 pièces - L'Étrat Situé RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.16 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Rive-de-Gier (42)

Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Seyssuel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. La Team Silva est ravie de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, situé dans la nouvelle résidence de standing « Le Pré du Château », entièrement close et sécurisée, dans un quartier recherché de Seyssuel (38200). Ce bien, situé dans un petit bâtiment intimiste d'un seul étage, offre un cadre de vie paisible et privilégié. L'agencement comprend : une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte à aménager, un accès direct à un jardin privatif de 23 m², exposé Ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu'un dégagement menant à : - Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - Un espace buanderie - Un WC indépendant Les annexes et prestations incluent un local à vélos commun en sous-sol, la possibilité d'acquérir un garage privatif (en supplément), chauffage individuel au gaz par le sol, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. La situation de cet appartement à Seyssuel est idéale, à proximité des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable aux portes de Vienne et Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno SILVA de la Team SILVA Efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement T2 de 37,8 m² situé à Vérin dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien, en rez-de-chaussée, possède un fort potentiel pour un achat appartement Vérin ou une vente appartement Vérin. Les caractéristiques de l'appartement incluent :- Une entrée accueillante- Une pièce de vie lumineuse de 21,34 m²- Une chambre de 9,51 m² avec placard intégré- Une salle d'eau et un toilette indépendant- Chauffage électrique et volets roulants électriques- Une cave pour davantage de rangement- Stationnement aisé avec parking à proximité immédiateDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien selon vos goûts. Informations financières :- Taxe foncière : 182 € par an - Charges de copropriété : 395 € par an Localisation :- Gare de Saint-Clair-du-Rhône à moins de 15 minutes- Gare de Vienne à environ 20 minutes- Accès rapide aux grands axes routiersCet appartement à acheter à Vérin a été précédemment loué, offrant une belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité après rénovation. La copropriété compte 20 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 395€, soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.947819

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À la recherche d'un appartement à acheter à Givors dans le Rhône ? Découvrez cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un extérieur de 2 m² et d'un parking disponible en sus. Parmi les atouts de ce bien, retrouvez : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleures conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous bénéficierez également d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel. Si vous recherchez un bien à acheter à Vienne, ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², au 2ème étage sans ascenseur, est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les créatifs. (Visite vidéo possible sur demande.)Détails de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 17,23 m², orientée au sud, parfaite pour un espace convivial avec cuisine ouverte.- Une chambre confortable de 16,9 m², idéale pour un espace nuit reposant.- Salle de bain et WC séparés pour un maximum de confort quotidien.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Vienne ?Des travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût et correspondant à votre style de vie.Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud et emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et attractions culturelles de Vienne, une ville au charme indéniable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ainsi que pour les futurs occupants. C'est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de Vienne. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !DPE : FPrix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 434054RCS 487 624 777Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 120 euros.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Vienne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement coup de cœur de type 2 bis offre une superficie de 64,36 m² (87,67 m² au sol) et est vendu entièrement meublé. Il se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, séduisant par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Les principales caractéristiques incluent : une entrée, une pièce de vie spacieuse avec mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements comprennent des fenêtres double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage individuel électrique, une cheminée à foyer fermé, un cumulus intelligent de 100 L, la fibre optique et un interphone. De plus, il est possible de louer une place de parking couverte, privative et sécurisée pour 19,50 € par mois. En termes financiers, la taxe foncière est de 620 €, la consommation électrique estimée à 912 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 354 € par an. Ce bien rare sur le secteur mérite votre attention. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Vienne, contactez Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou par email à m.scouarnec@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 1700,00 et 2350,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

115 000 €

548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 210 m²
• 

À 19km de Rive-de-Gier (42)

À vendre, un grand appartement en duplex de 210 m² situé au 79 rue des Alliés, à seulement 200 m de la place Saint François à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, est à proximité des gares Châteaucreux, Monthieu et Steel. Avec la possibilité pour les investisseurs de le remoduler en plusieurs lots grâce à ses deux entrées, cet appartement à acheter Saint-Étienne est en très bon état, bien qu'il nécessite une remise à jour complète des goûts actuels (menuiseries, peinture, cuisine, salle de bains). Une visite s'impose absolument pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre : bel appartement Type 2 à Vienne (38200), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité de l'Espace Saint Germain et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 44,05 m² Carrez comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La façade a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Vienne ! Exclusivité SAFTI. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 42 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 962 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute info, contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.