Achat Appartement à Saint-Clément-de-Rivière (34) au dernier étage : 153 annonces

Situé à Saint-Clément-de-Rivière dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie alliant verdure, commodités et accès aisés aux axes de communication. Intégré au cœur d'une magnifique pinède, cet appartement moderne et sécurisé se caractérise par une architecture qui respecte son environnement. Découvrez ce trois pièces neuf, comprenant une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, se prolongeant par une terrasse de 11 m² orientée plein sud. Pour la partie nuit, cet appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain contemporaine, et des WC séparés. La construction répond aux dernières normes environnementales, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Profitez également d'une place de parking privative en sous-sol. Ce programme neuf est proposé à un prix maîtrisé ! En optant pour l'achat de cet appartement à Saint-Clément-de-Rivière, vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et de l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Clément-de-Rivière (34)

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf à prix maîtrisé vous propose une résidence moderne et sécurisée, intégrée dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement deux pièces, comprenant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2. La chambre est équipée de placard et un coin nuit confortable est accompagnée d'une salle d'eau moderne, avec des WC séparés. La construction répond aux dernières normes environnementales pour maîtriser les consommations énergétiques. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. En choisissant cet appartement à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement d'exception à vendre. Niché au sein d'une propriété neuve et confidentielle, cet appartement de type T3 de 118,42 m2 est doté d'un rooftop remarquable, conçu comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle inédite aux portes de Montpellier. Cette résidence élégante et contemporaine, qui ne compte que 9 appartements, se distingue par une architecture raffinée où chaque détail a été pensé pour garantir intimité et sérénité. Le toit-terrasse, entièrement réservé à cet appartement, se prolonge sur une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue imprenable sur Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Écusson montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement fait une forte impression avec ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme. Il est conçu pour établir une conversation constante entre les zones intérieures et extérieures grâce à de vastes surfaces vitrées. La pièce à vivre, véritable espace à ciel ouvert, est complétée par une piscine privative, renforçant le caractère d'exception de ce bien. Le projet inclut une entrée privative, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux suites chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements et deux stationnements en rez-de-chaussée viennent finaliser l'offre. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (ligne 2) et à 10 minutes de l'Écusson. Restaurants, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles à moins de 400 mètres, faisant de cette adresse un cadre de vie vivant et recherché.Un bien rare à l'achat, offrant des prestations haut de gamme, des volumes spacieux, un extérieur spectaculaire et une localisation de choix. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Investir dans cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, c'est bénéficier de plusieurs avantages : frais de notaire réduits, possibilité de Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et toutes les garanties légales du neuf. Un accompagnement personnalisé est également proposé, sans frais supplémentaires, avec un prix direct promoteur.

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Clément-de-Rivière (34)

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 900 €

3 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,01 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Martelle

À 7km de Saint-Clément-de-Rivière (34)

À vendre : appartement T3 à Montpellier, dans le quartier calme de La Martelle. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 63,01 m² en loi Carrez comprend un séjour spacieux de 30,76 m² avec une cuisine américaine équipée, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et une terrasse d'environ 12 m². En outre, un box en sous-sol est inclus. L'appartement est en bon état et est actuellement loué, avec un congé donné au locataire, rendant ainsi cet appartement Montpellier à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien sera libre à partir du 1er juillet 2026. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur, à l'exclusion des frais notariés, des droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus, Le Bien Fondé, RCS Montpellier 853 539 096.

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 1er étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 77m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1851) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative**Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Ce duplex de 115 m² environ se compose de :- 3 chambres spacieuses- 1 bureau de 15 m² environ- Cuisine ouverte sur le salon lumineux- 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC- 1 WC séparé- 1 balconLe toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat de votre appartement à Montpellier !Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

158 000 €

3 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rive Droite

À 17km de Saint-Clément-de-Rivière (34)

BAISSE DE PRIX ! A vendre appartement à Palavas-les-Flots, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé sur la rive droite, ce T3 ensoleillé vous offre un espace chaleureux et lumineux. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter de moments paisibles avec une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Les menuiseries sont récentes et le logement est très bien entretenu. À visiter sans tarder !

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique avec cet appartement à acheter à Cournonterral. Situé à seulement 25 minutes de Montpellier, cet appartement 4 pièces se distingue par son élégance méditerranéenne et son cadre enchanteur entre vignes et garrigue. La vaste pièce de vie de plus de 30m², ouverte sur une terrasse, offre une lumineuse vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Les trois chambres et la salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne reflètent un art de vivre harmonieux. Un stationnement privatif et sécurisé accompagne ce bien d'exception. Pour une vente appartement Cournonterral sereine et confortable, contactez Rhôdania Immobilier Neuf, expert en immobilier neuf.

Élégance et art de vivre à CournonterralÀ seulement 25 minutes de Montpellier, Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, séduit par son authenticité et son atmosphère paisible, entre vignes et garrigue. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose un appartement à acheter Cournonterral, idéalement situé à proximité du centre, des commerces et des écoles.Cet appartement Cournonterral à vendre de 3 pièces a été conçu pour allier esthétique et confort moderne. La pièce à vivre de 28m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Les chambres spacieuses invitent à la tranquillité, tandis que la salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne, reflète le raffinement du design contemporain.Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce cadre privilégié. Entre sérénité et élégance, cette adresse rare offre un art de vivre apaisé dans un environnement résidentiel recherché.Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien d’exception, contactez dès aujourd'hui Rhôdania Immobilier Neuf, votre partenaire de confiance dans la vente d'appartements à Cournonterral.

Studio cabine avec vue mer & port Rive Droite Idéalement situé Rive Droite, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour optimiser le couchage sans empiéter sur l'espace de vie. La pièce principale, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Son véritable atout ? Une superbe vue dégagée sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et recherché, été comme hiver. L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement vivant et prisé. Un emplacement, une vue, un art de vivre... A visiter sans tarder ... Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre, appartement T2 de 45,87 m² au troisième étage avec ascenseur, situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence sécurisée, construite en 2020, se trouve au sein d'un éco-quartier prisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, qui donne accès à une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains. Conformément aux normes PMR, il garantit une accessibilité optimale.Le chauffage est individuel et les charges comprennent l'eau chaude et froide. La résidence offre un local à vélos et une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'installer une borne électrique.Idéalement situé à proximité du tramway, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur en plein développement.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Clément-de-Rivière (34)

Situé au 4ᵉ étage, et dernier étage avec ascenceur, d’une résidence seniors sécurisée, cet agréable appartement T3 de 61,8m² offre un cadre de vie confortable et serein, au sein d’un environnement pensé pour le bien-être et la tranquillité. La résidence propose de nombreuses prestations, parmi lesquelles : - service de restauration sur place, de qualité ouvert 7j/7 et préparé par des chefs cuisiniers, avec possibilité de se faire livrer dans les appartements ; - présence d'une infirmière 24h/24 ; - accueil et sécurité 24h/24 ; - ateliers, animations, sorties culturelles, et accès aux espaces communs conviviaux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis et avec vue dégagé sur le parc de Sainte-Odile. Une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres, dont une chambre principale disposant d'un placard intégré et d’une loggia privative. Pour un confort optimal toute l’année, le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés d’une climatisation réversible. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé (box) en sous-sol, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Une visite virtuelle peut vous être envoyée sur demande. La copropriété se compose de 304 lots, dont 109 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à environ 15 000 €, incluant les services et prestations proposés par la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1336 - Nombre de lots : 304 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 15000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 159000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 98909965000016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Montpellier, Hérault, au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate du centre historique, de la gare Saint-Roch et de la Cité Créative. Le parc Montcalm, véritable poumon vert de 23 hectares, se trouve devant vous, offrant un cadre de vie unique. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Montpellier se compose de 4 pièces aux volumes généreux. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre de 40 m² ouvrant sur un balcon de 16 m², trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne. Un escalier intérieur vous conduit à un bureau de 15 m² et à un rooftop de 99 m², idéal pour profiter de vues panoramiques. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet appartement Montpellier à vendre, offrant ainsi un bien rare sur le marché. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rhôdania, votre spécialiste en vente d'appartement à Montpellier.

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière : 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1050 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente, Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, un charmant village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, apprécié pour sa douceur de vivre. Ce spacieux appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 73,35 m2, dispose d'une magnifique terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, d'un arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine et du parc de l'Avy. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches et des WC indépendants. La terrasse, élégamment aménagée avec des lames de bambou, prolonge la pièce de vie. Le bien dispose également d'un garage accessible par ascenseur et d'une place de stationnement sécurisée. Doté du chauffage au gaz et de la climatisation réversible, cet appartement à acheter à Grabels offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une occasion à ne pas manquer dans cette copropriété de 173 lots, dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2360 euros.

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, magnifique duplex situé au dernier étage. Ce bien d'exception dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le séjour et la terrasse sont orientés Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Lattes bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway et les commerces accessibles en bas de l'immeuble. Avec une vue dégagée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et rare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 349000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

À vendre, exclusivité de votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à Montpellier Malbosc. Situé dans le secteur Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, à proximité de la ligne 1 du tramway (arrêt Malbosc-Domaine d'O) et des commerces, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier. Cet appartement de 3 pièces, traversant et d'une superficie de 57m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une terrasse ouverte offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition Est. Vendu avec un parking en sous-sol. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 730 € et 1030 €, pour un usage standard, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

FRATEL IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À MAUGUIO : CHARMANT T2 AVEC BALCON PRÈS DE LA MERSitué à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 30 m² est à vendre. À seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier prisé de la station balnéaire de Carnon, au 4e étage d'une résidence bien entretenue des années 80, avec une vue dégagée et un cadre paisible.L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon parfait pour profiter du soleil méditerranéen, un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les charges sont faibles : 212 EUR par trimestre. La taxe foncière s'élève à 814 EUR.Cette résidence dispose d'un ascenseur et est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Maxime de Fratel Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Mauguio.

Découvrez cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf T4 se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, proche de toutes les commodités. Profitez d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur une grande terrasse de 32 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La construction respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et performance énergétique. Ce programme neuf propose plusieurs types d'appartements, T2-T3-T4. En choisissant d'acheter un appartement neuf, vous bénéficierez de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre à Montpellier, au cœur d'un secteur parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette résidence neuve, entourée d'espaces verts, arbore un design contemporain et a été construite avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes environnementales (RE2020).Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Son agencement réfléchi et sa double exposition garantissent une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain élégante et moderne.Pour votre tranquillité, l'appartement est accompagné d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.Un bien idéal pour les primo-accédants :- Éligible au PTZ- TVA réduite à 5,5 %- Frais de notaire offerts jusqu'à fin novembreNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Montpellier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RHODANIA, spécialiste de l’immobilier neuf, est à votre disposition.

Au dernier étage d'une résidence neuve d'exception à Montpellier, Hérault, RHODANIA vous propose un somptueux appartement T4 de 121 m² à vendre. Cet appartement à acheter Montpellier a été conçu pour un art de vivre raffiné et séduit par ses lignes architecturales contemporaines qui s'ouvrent sur un vaste jardin paysager, véritable havre de paix. Profitez d'un lumineux séjour spacieux prolongé par une double terrasse, dont une de 61 m² ornée de belles jardinières. L'appartement combine élégance et confort avec trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Deux chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privatives. Construit selon les normes environnementales les plus exigeantes, cet appartement assure une maîtrise parfaite des consommations énergétiques. Bénéficiez également de frais de notaire réduits. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique d'achat appartement Montpellier. Contactez RHODANIA, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans une commune alliant qualité de vie méditerranéenne et proximité avec Montpellier, cette résidence contemporaine se trouve à proximité des commerces, d'un centre de santé et du centre-ville. Vous aurez accès à de spacieux espaces paysagers. Devenez propriétaire d'un appartement T3 neuf traversant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 13 m², orientée plein sud. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Cette résidence respectueuse des normes environnementales vous garantit confort et maîtrise des consommations énergétiques. En choisissant cet achat appartement Cournonterral, vous pourrez également profiter de frais de notaire réduits et d'un Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité. Contactez-nous pour toute information sur la vente appartement Cournonterral et laissez-nous vous accompagner dans votre projet immobilier.

Superbe appartement type loft de 85m2. Traversant. Au 2eme étage, accès par un magnifique escalier style Renaissance. . Entièrement rénové en gardant le cachet de l'ancien. Vue dégagée. Calme et ensoleillé. Lieu exceptionnel. Agence galerie Casanova Jérôme Quéméneur: 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur recherché de Juvignac, aux porte de Montpellier, cet appartement de 62m2 offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée pour vos repas au soleil. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Les atouts qui font la différence: - Une grande terrasse avec vue dégagée - Appartement très lumineux - Cellier pratique pour le stockage - Faibles charges de copropriété - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) - Deux places de parking privatives - Ascenseur Un emplacement idéal: - Écoles à proximité - Transports accessibles - Accès rapide à Montpellier PRIX 249000 euros ( Charge vendeur) DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .673 et 911 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1660 euros. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose une opportunité unique d'acheter un appartement à Montpellier. Ce 3 pièces, situé dans une résidence neuve d'exception labellisée Bâtiment Durable Occitanie, combine qualité, accessibilité et engagement durable. Idéalement positionné à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, cet appartement à vendre à Montpellier vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, crèche, établissements scolaires, pôle médical, Halles du Lez et espaces verts.L'appartement se caractérise par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'extérieur et l'intérieur. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne offrent confort et élégance. Ce bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, assurant votre tranquillité. Conforme aux normes strictes de la réglementation RE2020, cette résidence allie performance énergétique, qualité architecturale et respect de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) lors de l'achat de cet appartement. Le prix abordable est dû au dispositif BRS, facilitant votre accession. Pour toute information ou pour démarrer votre projet immobilier, contactez dès aujourd'hui RHODANIA Immobilier Neuf.

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