Achat Appartement à Saint-Ismier (38) avec terrasse : 459 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 883 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ismier (38)

ST ISMIER - Dans une Résidence de 2011, beau T4 de 94 m² comprenant une entrée avec placard, un espace bureau, des wc, une belle pièce à vivre de 38 m² ouverte sur une terrasse couverte de 30 m² et son jardin, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Installation de chauffe-eaux individuels votée et payée par le vendeur. A visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - f.strippoli-mestrallet@wixpi.com - www.wixpi.com. Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Quartier Hameaux, au calme et sans vis à vis avec une vue panoramique sur les massifs, bel appartement de 3 pièces + cuisine de 67.60 m². Spacieux séjour plein sud donnant sur un rez-de-terrasse de 45,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un coin nuit avec 2 chambres et placards muraux, salle de bain et wc indépendant. Prestations de standing, garage en sous-sol, local à vélos, volets électriques, proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Garage en sus du prix : 20 000 €. A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Ismier (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant T2 de 51m² situé au 1er étage à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 9.1m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec les tramways des lignes A, B et E à quelques pas. L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des espaces extérieurs partagés sur les toits et un jardin pour des moments conviviaux. Des locaux pour vélos et des parkings sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble !

Écoquartier Flaubert – GrenobleDernier duplex à vendre dans une résidence neuve avec des prestations de qualité ! Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Grenoble, découvrez ce magnifique duplex de 104,7 m², conforme aux normes énergétiques RE 2020 (E3 – C2).Un bien lumineuxRez-de-jardin en duplexOrientation Nord-Ouest avec de grandes ouverturesPièce de vie très éclairéeAu rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur le séjour de 35 m²Accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Jardin privatif de 41 m²1 chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparésUne situation idéaleHyper-centre de Grenoble accessible en 10 minutes à véloTransports à proximité :Ligne de tram et bus à moins de 500 mConfort & praticité2 places de parking en sous-sol incluses1 caveFaçade moderne et prestations actuellesAppartement livré fin 2026Frais de notaire réduitsPrix : 379 000 €Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Grenoble !Appelez-nous dès maintenant au 06 63 87 99 18

GRENOBLE (96 cours de la Libération): Venez poser vos valises dans ce joli T3 lumineux avec TERRASSE niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (construction de 2016), fermée et sécurisée (avec caméras). D'une superficie de 70m2, il offre: - Un hall d'entrée avec trois placards - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une grande terrasse couverte exposée SUD / OUEST avec une VUE DÉGAGÉE - 2 chambres (dont une avec placard aménagé) - Un dressing (à aménager) - Une salle de bains - Un WC séparé Côté secteur: Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble) Les plus: Chauffage collectif, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique, centralisation des volets électriques, local vélos. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (situé au sous sol) Un bien RARE sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 2 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20387 Duplex T4 rénové avec 3 terrasses + studio indépendant Éco-quartier Renaudie – Saint-Martin-d'Hères Au sud de Saint-Martin-d'Hères, dans l'écoquartier Renaudie, je vous propose ce duplex T4 de 99m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 logements seulement (sur 2 étages). Le bien séduit immédiatement par son cadre de vie verdoyant, son calme, son absence de vis-à-vis et son ensoleillement généreux toute l'année. Autre atout rare : il dispose de 3 terrasses d'environ 30 m² chacune, de véritables pièces de vie extérieures pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer différents espaces (repas, détente, solarium, coin lecture…). Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée d'environ 26 m², ouverte sur une première terrasse ombragée. Un dégagement avec grand dressing linéaire ainsi que des sanitaires complètent ce premier niveau. À l'étage, un hall avec verrières dessert deux chambres, un espace détente (télévision / lecture), une deuxième terrasse solarium, une salle de bains neuve avec grande douche et buanderie, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Un vrai plus : studio indépendant de 18 m² Le bien comprend également un studio indépendant de 18 m², avec kitchenette, salle d'eau avec sanitaires, machine à laver et rangements. C'est une configuration idéale pour : - Un revenu locatif. - Une activité indépendante. - Un espace ado / étudiant. - Ou un logement d'appoint pour recevoir. À titre indicatif, le studio a généré 7 700 € de revenus Airbnb en 2025. La troisième terrasse est accessible directement depuis ce studio. Confort & mobilité : La résidence est sécurisée (interphone, badge) et accessible par un chemin piétonnier arboré, avec local vélo collectif. Le stationnement est facile à proximité, avec possibilité de parking couvert ou box en option selon disponibilité. Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort moderne avec : Double vitrage PVC, volets roulants électriques connectés, moustiquaires, climatisations réversibles et chauffage individuel au gaz, pour une excellente autonomie été comme hiver. Enfin, l'emplacement est particulièrement pratique : tram, bus et écoles accessibles à pied, et accès rapide à la voie rapide grenobloise pour rejoindre facilement l'ensemble de l'agglomération. Informations financières : La taxe foncière est de 1872€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Programme immobilier neuf situé dans la Vallée du Grésivaudan en plein centre-bourg de la commune du Touvet. Résidence à taille humaine composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement inclus. Prestations de qualité : jardin commun arboré, local vélos, chauffage par pompe à chaleur, rangements optimisés, résidence répondant à la RE 2020, seuil 2022. Proximité immédiate des commodités du centre-bourg, des écoles et de l’axe autoroutier A41 pour rejoindre Grenoble ou Chambéry. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Grenoble, Isère, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans la nouvelle résidence de standing Villa Berger, prévue pour être livrée en octobre 2026. Ce bien d'exception offre de très belles prestations dans un environnement paisible. La pièce de vie cathédrale de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres qui donnent sur une terrasse de 5 m² orientée Est, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le chauffage au sol est équipé d'un système de plancher chauffant/rafraîchissant, et l'ensemble est classé DPE A. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette petite copropriété, conforme à la réglementation RT 2020, se compose de 9 logements. Contactez Alice Montaillard au 06 25 36 27 30 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble.

Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, situé Allée Sully, dans la résidence de standing 'Henri IV'. Ce logement traversant, orienté Nord-Sud, se trouve au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant des prestations haut de gamme, notamment des espaces verts et une piscine privée. L'agencement intérieur comprend une entrée spacieuse menant à un séjour double de 36m², s’ouvrant sur une terrasse de 12m² donnant sur le parc. Vous trouverez également une cuisine équipée avec sa loggia. La partie nuit se compose de deux chambres de 15m² et 18m², dont l'une a son propre petit balcon. L'appartement est pourvu d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Un dressing aménagé est accessible au fond du couloir. Les équipements incluent un double vitrage récent, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Les charges de copropriété couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Une cave de 7m² en sous-sol accompagne ce bien, et il est possible d'acquérir en supplément un garage de 22m² avec électricité pour 25 000€. Ne ratez pas cette opportunité d’achat appartement Échirolles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Référence agence : 470, Isère, Rhône-Alpes.

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble au cœur d'une rue calme en cours de piétonnisation, ce charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. D'une surface utile d'environ 30 m² (surface Carrez : 23,14 m²), il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Une mezzanine astucieuse pour optimiser l'espace nuit • Une salle d'eau moderne, WC séparé • Une terrasse partagée, exposée sud-ouest – idéale pour profiter du soleil en fin de journée Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Vendu meublé et équipé, prêt à louer ou habiter • Loyer estimé à 650 €/mois • Emplacement recherché, proche commerces, transports et écoles Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et rentabilité. Cette annonce référence 297479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme immobilier neuf situé dans la Vallée du Grésivaudan en plein centre-bourg de la commune du Touvet. Résidence à taille humaine composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement inclus. Prestations de qualité : jardin commun arboré, local vélos, chauffage par pompe à chaleur, rangements optimisés, résidence répondant à la RE 2020, seuil 2022. Proximité immédiate des commodités du centre-bourg, des écoles et de l’axe autoroutier A41 pour rejoindre Grenoble ou Chambéry. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Voreppe, situé au cœur de la ville dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce duplex T3 dispose d'une superficie habitable de 62,10 m2 selon la loi Carrez, au premier étage sans ascenseur. Vous serez charmé par son grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, qui donne accès à une belle terrasse de 14 m2. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres mansardées et d'une salle de bains. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Voreppe est doté d'un chauffage individuel (poêle à granulés, radiateur électrique et climatisation réversible), de double vitrage et d'une cave au sous-sol. Son charme et son emplacement proche des commodités ne manqueront pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité à Meylan, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe dans le quartier des Aiguinards, un secteur prisé, calme et verdoyant. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports, cet appartement traversant de 100 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec parc et espaces verts. Il offre 2 chambres avec placards et la possibilité d'une 3e chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec salon/séjour de 36 m², revêtue de parquet. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et fermée qui donne sur un balcon filant exposé à l'ouest. De nombreux rangements, une cave et un parking à emplacement libre complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1192 €. Aucune procédure n’est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour envisager l'achat de cet appartement à Meylan, contactez votre conseiller SAFTI, Murielle BOZA, au 0681623528 ou par e-mail à murielle.boza@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 332 004 217.

Capitale des Alpes, Grenoble séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son cadre exceptionnel entre ville et montagnes. Secteur Jean Perrot / Exposition-Bajatière Dans un quartier récent, résidentiel et recherché, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Résidence récente et sécurisée (2011) Copropriété à taille humaine, conforme PMR, avec accès Vigik, garage en supplément et local vélos. Majoritairement habitée par des propriétaires, elle offre une atmosphère conviviale et un bel espace arboré intérieur. Appartement T5 duplex de 93 m² – Exposé Est/Sud/Ouest, sans vis-à-vis Situé dans une rue paisible, il se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 12 m² exposée Est, une chambre (11 m²), une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage : trois chambres (9 à 11 m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement offre un cadre de vie familial, calme et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise. Contact : Sandjé Daffot – 06 58 98 63 65 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.922046

Programme immobilier neuf situé dans la Vallée du Grésivaudan en plein centre-bourg de la commune du Touvet. Résidence à taille humaine composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement inclus. Prestations de qualité : jardin commun arboré, local vélos, chauffage par pompe à chaleur, rangements optimisés, résidence répondant à la RE 2020, seuil 2022. Proximité immédiate des commodités du centre-bourg, des écoles et de l’axe autoroutier A41 pour rejoindre Grenoble ou Chambéry. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAUTÉ : Résidence Sénior dans un emplacement privilégié et recherché, sur l’avenue Général de Gaulle à Eybens. Cet ensemble résidentiel dans le nouvel EcoQuartier du Val à Eybens saura répondre à vos besoins en termes de commodités ( bus au pied de la résidence, petits commerces, accès autoroute etc...). Si vous recherchez la tranquillité avec des appartements et des espaces adaptés tout en restant autonome, la résidence JADE est faite pour vous : Équipements/appartements adaptés Salle de convivialité ouverte à tous (coin salon et coin cuisine) Salle de sport ouverte à tous Hôte d'accueil pour veiller à votre bon confort et autonomie Jardins partagés Extérieurs généreux (balcon ou terrasse) Logement

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov/ charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: Appartement d'Exception avec vue panoramique à Grenoble Au sommet de la résidence de standing La Renaissance, en plein cOEur de la ville, place Paul Vallier, au bout de la célèbre rue de Strasbourg, cet appartement T4 (actuellement en T3) de 129m² traversant situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique sur la ville et tous les massifs environnants. Les beaux jours vous pourrez même apercevoir le Mont Blanc. Avec ses deux belles chambres, son bureau (pouvant à votre gré se transformer en chambre supplémentaire), son espace de vie très agréable et sa grande terrasse, cette propriété est un bien unique sur le marché. Le séjour est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle et à mettre en valeur les vues spectaculaires. L'espace salon propose un cadre convivial pour se détendre au coin du feu grâce à une magnifique cheminée en pierres de taille tandis que le coin salle à manger offre un environnement idéal pour recevoir vos convives en contemplant les couchers de soleil sur la chaîne de Belledonne. Les chambres sont de bonne taille et s'ouvrent, pour l'une côté Grésivaudan, pour l'autre côté Vercors. Vous aurez la possibilité de conserver un grand espace bureau ou de le transformer en troisième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon de chaque côté de l'appartement et une belle terrasse vous accueillera pour votre déjeuner ou tout autre moment de détente à l'air libre. Le système de chauffage collectif est assuré par des radiateurs muraux soigneusement intégrés. Vous profiterez également de la douceur de la climatisation par les belles chaleurs d'été. La résidence est bien sécurisée pour votre tranquillité. Une cave sera à votre disposition et vous pourrez, en supplément si vous le souhaitez, profiter d'un garage fermé en sous-sol accessible directement par ascenseur. L'appartement est très bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il nécessitera probablement, mais selon vos goûts, un rafraichissement afin de moderniser certains espaces et mettre en valeur encore davantage la qualité de ce bien exceptionnel. Visites sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 622 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Ismier (38)

Découvrez cet appartement T4 à Grenoble, situé dans le secteur prisé de Beauvert. D'une superficie de 85 m2 habitables, cet appartement à vendre se trouve au 5e étage d'une copropriété récente de 2016, dotée d'un ascenseur. Bénéficiez du confort d'une construction respectant les normes BBC, offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'un agencement fonctionnel et une luminosité optimale. Cet appartement, clés en main et sans travaux à prévoir, est orienté nord-ouest, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres et d'une grande salle de bains avec WC, le tout conçu pour un quotidien agréable. À l'extérieur, la terrasse de 20 m2, sans voisin au-dessus, offre une vue dégagée sur le Vercors et aucun vis-à-vis. Une cave accompagne ce bien, et un garage est disponible en option. Le chauffage est collectif, avec un DPE classé B, et les charges de copropriété s'élèvent à 210 EUR par mois. Cet appartement à acheter à Grenoble est idéal pour un cadre de vie moderne et confortable dans le secteur Beauvert. Pour organiser une visite, contactez Eloïse VILARDELL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ : Résidence Sénior dans un emplacement privilégié et recherché, sur l’avenue Général de Gaulle à Eybens. Cet ensemble résidentiel dans le nouvel EcoQuartier du Val à Eybens saura répondre à vos besoins en termes de commodités ( bus au pied de la résidence, petits commerces, accès autoroute etc...). Si vous recherchez la tranquillité avec des appartements et des espaces adaptés tout en restant autonome, la résidence JADE est faite pour vous : Équipements/appartements adaptés Salle de convivialité ouverte à tous (coin salon et coin cuisine) Salle de sport ouverte à tous Hôte d'accueil pour veiller à votre bon confort et autonomie Jardins partagés Extérieurs généreux (balcon ou terrasse) Logement

38410 – CHAMROUSSE APPARTEMENT À VENDRE IMMOBILIER CHAMROUSSE AGENT IMMOBILIER CHAMROUSSE INVESTISSEMENT MONTAGNE SKI VUE MONTAGNE Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Chamrousse 1750 – Roche Béranger – Résidence Le Claret 31 m² – 2 chambres – Vue dégagée – À 200 m des pistes À seulement 200 m des pistes de ski et 650 m du centre station (commerces, restaurants, supérette, location de matériel, école de ski), découvrez cet appartement lumineux entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver Côté agencement 1 chambre + 1 cabine Séjour agréable avec accès terrasse plein sud Salle de bain avec baignoire et lave-linge Toilettes séparés Vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis Côté technique Façade récente Fenêtres battantes double vitrage bois Chauffage plancher rayonnant électrique hors gel Eau + électricité individuelle Côté pratique Casier à ski Cave (possibilité de stocker un vélo) Résidence bien entretenue avec ascenseur Commodités et pistes accessibles à pied Côté finance Charges annuelles : 1324 € (eau froide + eau chaude incluses + chauffage hors gel) Taxe foncière : 1068 € Faibles charges – idéal investissement locatif On adore L'emplacement ultra recherché à Chamrousse 1750 La proximité immédiate des pistes et commerces La vue montagne et l'exposition plein sud Le fort potentiel en location saisonnière Idéal investissement immobilier à Chamrousse ou pied-à-terre à la montagne Un bien rare offrant un excellent rendement locatif dans une station dynamique et familiale. Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

192 000 €

1 871 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,62 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Ismier (38)

À vendre, superbe appartement de standing de 102 m2 situé à Grenoble, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 a été transformé en T3 pour offrir un espace de vie optimisé. Il dispose d'un immense séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable, d'un grand salon qui pourrait être réaménagé en chambre, et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres profitent d'un balcon, d'un dressing spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont haut de gamme avec un sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir, tandis que la cuisine, la salle de bain et les WC sont en carrelage. Les chambres sont revêtues de moquette, et une belle bibliothèque est également présente. Un grand placard se trouve dans le couloir, et toutes les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont dotées de double vitrage. Cet appartement à acheter à Grenoble est situé au quatrième étage avec ascenseur et inclut une cave. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 18 000 euros. Les charges de copropriété, qui comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien du parc, s'élèvent à 245 euros par mois. La taxe foncière pour 2023 est de 3 100 euros, et aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 et le GES est de 10. Pour toute demande concernant l'achat d'appartement à Grenoble, veuillez contacter Laurent EL SAIR au 06.03.00.77.12.