iad France - Swann Haddou vous propose : parfait pour un investisseur, un appartement T2 de 68 m² au sol situé à Saint Nicolas la Chapelle, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une rentabilité brute de 7 %, cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud-Est, ainsi qu'une chambre avec accès à la salle d'eau. Actuellement loué 670 €/mois, il est vendu avec une place de garage fermée. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2020, et un store neuf a été installé en 2024. La toiture de la copropriété est neuve depuis 2019, et une nouvelle porte d'entrée ainsi que la réfection des parties communes sont prévues en 2025. Une navette au pied de l'immeuble vous mène directement aux pistes de ski. En été, profitez de belles balades et randonnées, avec le centre-ville à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Saint Nicolas la Chapelle est situé à 15 minutes de Megève, 30 minutes de la Clusaz et 30 minutes d'Albertville. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
St Gervais/Le Fayet - Appartement T3 neuf EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage de la résidence Alp'In en cours de finition, appartement 61.91 m2 composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une SDB/wc séparés. Balcon orienté Sud de 7m2. En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations RT2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure... vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en Février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au Fayet aux abords du Parc Thermal et du télécabine Le Valléen reliant la station de St Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Situé au cœur de La Clusaz en Haute-Savoie, cet appartement à vendre vous offre la possibilité de profiter pleinement de chaque saison, entre les paysages enneigés et les prairies verdoyantes. Positionné au deuxième étage d'un chalet authentique, il s'étend sur 76 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest. L'entrée chaleureuse et lumineuse vous séduira instantanément. La cuisine équipée et séparée offre une vue sur Balme, parfaite pour décider de votre journée de ski. Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrezvous détendre face aux montagnes. L'appartement comporte trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, idéales pour des nuits reposantes après des journées en pleine nature. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce cocon confortable. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements et d'un box fermé en supplément (20 000 €). Que vous envisagiez un achat appartement La Clusaz pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif profitable, ce bien constitue une opportunité rare : à proximité des pistes de La Balme, à 5 minutes du centre du village et à moins d'une heure d'Annecy. Chaque saison a son charme dans cet endroit unique… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter ! Points forts : - Revenu locatif annuel : environ 30 000 € - Situé en pleine station de ski - À quelques minutes des remontées mécaniques - Navette gratuite à proximité - Très bien exposé et spacieux - Fort potentiel d'aménagement Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce référence 293862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez de réaliser un achat appartement Megeve ? Découvrez cet appartement Megeve à vendre, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre, sur un terrain plat. Profitez d'un bien lumineux, occupant tout un étage d'une petite copropriété avec jardin et parking extérieur. Ce 3 pièces, nécessitant quelques travaux pour le personnaliser à votre goût, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée et balcon offrant une vue sur Rochebrune et le Jaillet, d'une cuisine séparée, d'un WC invité, de deux chambres et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
Megève. Mont d'Arbois. Appartement entièrement rénové par une entreprise locale réputée. L'ensemble des prestations a été pensé et réalisé avec des matériaux premium. Le bien offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès balcon, deux salles d'eau (une avec WC), et WC invités. Deux stationnements en sous-sol, ski-room et storage viennent compléter ce bien. Vendu meublé et équipé. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé en plein centre du village, au sein d’une maison de ville pleine de caractère. D'une superficie d'environ 86 m², cet espace de vie authentique et privilégié est parfait pour un achat appartement Manigod.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Fonctionnel et agréable, il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre.Appréciez sa grande terrasse de 13 m², exposée sud-est, qui offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier accessible depuis la terrasse complète cet espace extérieur.Le plus : des combles aménageables de plus de 70 m², avec un fort potentiel d’agrandissement, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.En annexes, une cave spacieuse de 24 m² ainsi qu'un jardin plat de 378 m² en partie privative, offrant un accès à la nature au quotidien. La copropriété est composée de 7 lots dont 2 d'habitation, garantissant des charges maîtrisées.Au cœur des Aravis, la station-village de Manigod séduit par son authenticité, son ambiance familiale et son accès direct au domaine skiable de La Clusaz. Été comme hiver, les activités (ski, randonnée, VTT…) sont nombreuses, tout en préservant le charme d'un village de montagne. Commerces, écoles et services à proximité, pour un confort de vie quotidien.Un bien rare qui allie emplacement central, potentiel d’évolution et qualité de vie exceptionnelle en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Manigod, à visiter sans tarder!
Situé au cœur de Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous séduira par ses volumes généreux. Au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux grands balcons extérieurs offrant une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aravis. Une chambre avec sanitaires, située sur le même palier, est incluse et pourra vous garantir un rendement locatif ou servir à agrandir l'appartement pour y créer une suite supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux grandes caves et un garage fermé. Actuellement loué sous bail meublé jusqu'en octobre 2026, toutes les informations relatives à la location sont disponibles en agence. De plus, les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sallanches.
À vendre, un appartement idéalement situé au cœur de la station de Merdassier à MANIGOD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie privilégié à la montagne, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces du village et bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, parfait pour l'achat d'un appartement à MANIGOD pour vos séjours en hiver comme en été. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vous permettra de disposer de rangements supplémentaires. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement MANIGOD à vendre comprennent : - Une vue imprenable sur les montagnes - Un accès direct aux pistes - La proximité des commerces - Une résidence calme - Un rez-de-chaussée pratique et accessible Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur des Aravis, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.947228
A vendre SALLANCHES (74700) appartement 2 pièces + parking + casier à skis Situé à Sallanches, à deux pas de l'hôpital et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 32m2 environ, représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux. Il se compose d'une entrée avec placards et coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 environ avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à remettre intégralement au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est vendu avec un casier à ski + 1 place de parking extérieure. Contactez-nous ! Une visite suffira à vous projeter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 31.69 m² Nb de lots : 149 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1240 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Prix : 129 000 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 et 1405.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN
À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.
Au sein d'une Impasse, joli et chaleureux Studio très bien configuré comme suit : une grande pièce de vie (grand Vélux) avec une chambre à grand lit, un couchage supplémentaire en hauteur (via une échelle murale), une kitchenette américaine équipée, une salle de douche avec lave-linge et des toilettes séparées. Le coeur du village et la remontée de la télécabine du Chamois se trouvent à environ 5 minutes à pied, via la voie lente et agréable de la Rue Ambroise Martin. Annexe : possibilité de stationner une voiture le long de l'impasse (place non privative). PS : Idéal pour un investissement locatif ou pour loger du personnel non véhiculé. MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre, cet appartement T2 cabine se situe dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances, offrant un emplacement exceptionnel alliant altitude, calme et nature préservée. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif et d'un accès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des Contamines-Montjoie. L'appartement, à acheter à Hauteluce, dispose d'une superficie optimisée comprenant une chambre principale et une cabine. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Veuillez noter que le bien est vendu meublé et équipé, prêt à l'utilisation. La résidence propose de nombreux services incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi que des commodités telles qu'un casier à skis, un ascenseur et un parking. Cet investissement sécurisant est sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances, garantissant des revenus locatifs sans souci de gestion. Idéal pour les investisseurs ou comme résidence secondaire avec rendement.En tant que propriétaire, vous aurez également l'avantage de 4 semaines d'occupation par an, réparties entre les saisons hiver et été, et la possibilité d'échanger vos semaines dans d'autres résidences Lagrange en France. Le montant moyen annuel des charges est de 380€, soit 31€ par mois, avec les honoraires à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre-Yves HANNEQUIN (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) - 06 82 96 37 71 - Réf.928772.
Appartement de charme à Megève 3 chambres Jaillet / Palais des Sports Situé en bout d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du village, 1 minute à pieds du Palais des Sports et des remontées mécaniques du Jaillet. Niché au premier étage d'une petite résidence au coeur d'un environnement verdoyant, ce bien dispose d'une surface d'environ 87m2. Aménagé avec des matériaux nobles, il offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La double exposition Sud / Sud-Ouest, confère à ce bien un cadre de vie lumineux et allie avec élégance charme alpin et confort contemporain. L'appartement s'articule comme suit : une entrée indépendante, un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon plein Sud, deux chambres, une salle de bains, des toilettes invitées, une suite parentale avec sa propre salle de douche. Annexes En complément, ce bien dispose : d'un grand garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un studio indépendant en rez de jardin, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com 07 68 64 10 07 REF : BG-9340 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2607.00 et 3529.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.
Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.
Idéalement situé dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pistes de ski et montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre séparée avec rangements , un coin nuit avec fenêtre, une salle de bain, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur le balcon.De nombreux rangements dans le couloir . Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le plus : possibilité d'ajouter des lits superposés dans le couloir afin d'optimiser la capacité d'accueil. En annexes : Local à skis Cave Place de stationnement libre dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Appartement d'une chambre à vendre idéalement situé au Mont d'Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Ce bien d'une surface loi Carrez d'environ 47,47 m² offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un secteur calme et très prisé, cet appartement à acheter à Megève bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Megève dans ce cadre enchanteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
À la recherche d'un achat appartement Megève ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 83 m2, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune et à quelques minutes du centre. Il comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. En rez-de-jardin, il dispose également d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Référence du mandat : 113. Bien non soumis à la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux F2 de 71.76 m2 utiles (51.88 m2 loi Carrez) offre une vue imprenable sur les massifs, y compris le Mont-Blanc. Idéal pour un pied-à-terre à Megève, cet appartement traversant et lumineux nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Il est vendu avec une cave et un grand garage fermé, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Megève.
À la recherche d'un achat appartement FAVERGES ? Découvrez cet appartement à vendre à Faverges, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau tranquille de Mercier, cet appartement allie charme et authenticité, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Avec un beau potentiel à exploiter, il constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose comme suit : - Au 1er étage : cuisine, arrière-cuisine en alcôve, séjour et une pièce annexe. - En demi-niveau : dégagement avec escalier, WC indépendant et salle de douche. - À l'étage : combles aménageables. En ce qui concerne les annexes et extérieurs, vous bénéficierez de deux caves, d'une dépendance attenante (remise, atelier, stockage) et d'une terrasse en bois exposée, à l'abri des regards. Une cour extérieure est également disponible pour le stationnement de deux véhicules. Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un terrain à exploiter sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes du centre de Faverges, à 25 minutes d'Albertville et à 35 minutes d'Annecy, cette offre est à considérer pour votre projet d'achat appartement FAVERGES. Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze, conseillère immobilière (EI) RSAC- 938 975 406 - SAVOIE / HAUTE SAVOIE, au 0661906545.
À Megève, à seulement dix minutes à pied du centre-village, cet appartement de 73,94 m² est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse d'angle, de trois chambres avec dressings intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose également de plusieurs annexes appréciables : une cave de 7,47 m², un garage fermé de 16,43 m², et un stationnement aérien non nominatif au sein de la copropriété. L'ensemble constitue une opportunité rare à proximité immédiate du centre de Megève, dans un secteur recherché. Dossier complet sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 et 5980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.
À La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 76 m² est idéal pour un achat appartement La Clusaz. Situé sur la route des Confins, dans un cadre calme et prisé, il dispose d'une vue splendide sur les montagnes et d'un accès direct aux pistes. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter La Clusaz se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, avec un balcon d'angle exposé Sud-Est, parfait pour apprécier le soleil et le panorama. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Garage fermé en option à 20 000 €. Ce bien rare combine un emplacement de choix, du confort, et se trouve à proximité immédiate des pistes et du centre de La Clusaz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 500 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : appartement de 39.07 m² situé à 200 m de la zone piétonne, idéal pour investissement à la montagne. Proche de l'arrêt skibus et de la télécabine du Chamois, avec une chambre, une véranda, une grande cave-buanderie et un placard à skis. À proximité de la Place de l'Eglise et de ses commerces. Charges incluses : syndic, assurance, fonds de travaux, entretien, eau froide et chauffage avec compteurs individualisés.
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