Achat Appartement à Saint-Péray (07) avec terrasse : 100 annonces

Appartement T4 rénové à vendre – Valence, quartier Grand Charran.Ce bien est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Cet appartement de type 4, entièrement rénové, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa luminosité.Idéalement placé dans le quartier prisé du Grand Charran, vous aurez un accès immédiat au centre-ville de Valence à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des écoles et des commerces.L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec une loggia, ainsi que des espaces pensés pour le confort et le rangement, rendent cet appartement à acheter à Valence particulièrement attractif. De plus, vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cette offre.Une cave ainsi qu'un stationnement facile et gratuit à proximité viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement à vendre à Valence. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À découvrir sans tarder. Référence agence : 600

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, au bout de l'avenue Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement de type 5 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon séjour lumineux de 25 m², exposé ouest, offrant de belles prestations avec moulures au plafond et parquet. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont une avec placard et une autre bénéficiant d'un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placard. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol avec électricité vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif fermé par barrière. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros et les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le fond de travaux allur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 170000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 152 m2 est à vendre. Situé au sixième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest. Entièrement rénové avec des teintes douces et des matériaux intemporels, les espaces ont été optimisés pour un confort maximal. La pièce de vie de 79 m2 est particulièrement remarquable, agrémentée d'une terrasse à l'ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda de 17 m2 prolonge la cuisine ouverte, créant un espace de détente idéal pour se relaxer ou recevoir des amis. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, comprenant un coin buanderie, et un deuxième WC indépendant assurent praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations, y compris les plans d'architecte et devis, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Découvrez à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce duplex à vendre en plein cœur du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, cet achat duplex Bourg-de-Péage offre une superficie de 114 m2 avec un toit terrasse spacieux de 100 m2. Au niveau principal, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau donne accès à un magnifique toit terrasse, idéal pour des moments de convivialité, de détente ou même de jardinage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE classé D). De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Une cave est incluse, et le stationnement est facilité à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 en duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 29,18 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC séparé et une belle terrasse de plus de 7 m². La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU104

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

iad France - Sébastien Vabres vous propose : superbe appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de 60m², en excellent état, dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier résidentiel proche de la Lacra. Construit en 2021, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse de 7,93m², parfaite pour des repas en extérieur, accompagne ce bien. Il inclut également deux places de parking privatives. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de garage, le chauffage individuel est électrique avec radiateurs et climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser vos valises. Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché avec un cadre de vie idéal à Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 86,67€ (soit 1 040€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information relative à l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vabres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif. L'espace séjour, fluide et lumineux, invite à la détente. Une salle de bain avec WC. La chambre avec son ouverture directe sur l'extérieur, créant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien. Pratique et sécurisé, le bien dispose également d'un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1203

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 989 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Péray (07)

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 637 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

À 5km de Saint-Péray (07)

Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové à Valence, situé dans le très prisé quartier de Châteauvert, idéal pour un achat appartement Valence. D'une superficie de 90 m², cet appartement lumineux est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Valence offre un cadre de vie privilégié. L agencement est parfaitement adapté pour une vie de famille : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse de 31 m² ouvrant sur un grand balcon de 12 m² orienté Est, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès à un second balcon de 4 m² exposé Ouest, et trois chambres confortables. La salle de bains est moderne et les WC sont séparés.Récemment rénové, cet appartement présente quelques finitions mineures à réaliser. Parmi ses atouts, vous apprécierez la tranquillité du quartier, les beaux volumes, ainsi qu'une grande cave de 18 m². Ce bien représente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. L'arrêt de bus est à seulement 30 mètres. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 490 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Valence, à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 503 421 570.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Découvrez cet appartement traversant de 157.64 m² situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Valence, dans le quartier historique. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables pour un espace de repos agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace dressing/buanderie vient compléter ce bien.L'une des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Valence est sa terrasse privée, offrant une vue imprenable sur l'Ardèche, idéale pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Cet appartement répondra aux attentes des clients les plus exigeants, alliant emplacement privilégié et confort optimal. Vous apprécierez les beaux volumes, le calme du quartier et un accès rapide aux rues piétonnes.Pour votre confort, l’appartement dispose de menuiseries en PVC, d'une chaudière au gaz datant de 2025, et d'un débarras au rez-de-chaussée pour le stockage de vélos ou trottinettes. Cette petite copropriété bénévole engendre des charges annuelles d'assurance de 245€. Avec un prix estimé à 318,000€, cet appartement à Valence vous promet une vie urbaine confortable et agréable.Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement de 5 pièces à Valence pourrait devenir votre futur chez-vous. Il est prêt à vous accueillir et à vous offrir tout le confort de la vie en ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,36 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Péray (07)

À vendre : appartement à Valence, Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Monplaisir Le bois St Hubert, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67,36 m², se trouve au cinquième et dernier étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse de 9 m², parfait prolongement de l'espace intérieur. Le côté nuit comprend deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une valeur ajoutée non négligeable : cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, garantissant un stationnement sûr et pratique. Pour plus de confort, il est doté de menuiseries en PVC et d'une pompe à chaleur réversible. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade déjà réalisés. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 133€. Proposé à la vente pour 178 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Valence, alliant localisation centrale, commodités et tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à Valence. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - VALENCE (26000) Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. La ville de Valence bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs et culturels, salles de spectacles ainsi que de nombreux commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux d'environ 16 m², - une cuisine équipée avec cellier attenant de 9 m² - deux chambres d'environ 10,40 m² et 9,33 m², - une salle de bain, - un WC séparé, - un balcon avec loggia de 4 m², Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Ce bien comprend également : - une cave, - un garage, - une place de parking privative sécurisée. Appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. Copropriété avec syndic - Charges : 250 euros / mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes. Performances énergétiques (DPE du 24/03/2026) : - Classe Énergie : D : 137 KWH/m²/an - Classe Climat : D : 38 kg CO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous serez séduit par cet appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé rue des Frères Montgolfier, à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix : 171 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard Téléphone : 06 06 58 83 21 Email : b.bouchard@wixpi.com

Situé au cœur du secteur très recherché de Châteauvert, cet appartement VALENCE à vendre est un vrai bijou. Niché dans une résidence moderne de 2007 avec ascenseur, il propose une superficie d'environ 74,40 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 40 m², inondée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein sud. Cet espace extérieur est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, que ce soit lors de repas ou tout simplement pour profiter du soleil. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, allie esthétique moderne et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien rare sur le marché, un garage sécurisé en sous-sol est inclus. Cet appartement à acheter VALENCE ne restera pas longtemps disponible ! N'attendez plus pour le visiter. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. La copropriété se compose de 66 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas, est à votre disposition.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

À saisir rapidement à Valence Victor Hugo, un appartement lumineux de 65,98 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété intimiste de seulement 8 lots. Ce bien allie confort, praticité et un cadre urbain recherché. L’appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. Vous profiterez de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, donnant accès à une terrasse agréable. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, vous disposez d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts rares en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien équipé à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

5 169 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Péray (07)

EXCLUSIVITE - VALENCE MAURICE FAURE - Secteur DANTON - Copropriété cossue de 2018. En étage élevé avec vue sur Crussol, cet agréable appartement propose, en valeur ajoutée, une terrasse couverte de 21 m², un garage de 22 m² et une place de stationnement privé. La pièce de vie avec cuisine ouverte est particulièrement lumineuse avec sa grande baie ouverte sur la terrasse. Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau spacieuse avec une douche et des toilettes indépendantes. De belles prestations pour cet appartement avec ses jolies portes, huisseries en alu et volets roulants électriques. De belles prestations également dans les parties communes de la copropriété. Une pompe à chaleur individuelle garantit un chauffage confortable au sol, et un plancher rafraîchissant pour la saison chaude. Un bien rare sur ce secteur prisé, très recherché. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente situé à proximité du centre-ville et des universités. Ce bien de standing construit en 2007 offre une surface de 64 m² agrémentée d'une superbe terrasse couverte de 20 m². Cette résidence sécurisée dispose d'une entrée bien végétalisée et comprend un garage ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Valence se compose d'un hall spacieux avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m² bénéficiant d'une double exposition. La cuisine intégrée est ouverte sur le séjour-salon, avec une large baie vitrée qui donne accès à la terrasse, un véritable espace de détente. Pour la zone nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Le chauffage est individuel au gaz par le sol, et les huisseries en PVC avec volets roulants garantissent un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 1080,91 EUR pour le syndic, l'assurance, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et les espaces verts. DPE : C 78 - C 15, accès PMR dans une copropriété de 21 appartements. Cet appartement à Valence représente un lieu de vie convivial, idéal pour un jeune couple ou des retraités. Prix de vente : 240 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Mario VIVENZIO EFFICITY vous propose cet appartement à acheter à Soyons, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente (2011) sécurisée, à proximité de Valence et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En bonus, vous bénéficierez de deux garages en sous-sol, d'un local à vélos ou poussettes et d'un local poubelles. Un véritable achat appartement Soyons à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

A vendre Superbe appartement Haussmannien de 110m2 au RDC d'un immeuble de 3 étages en centre ville de Valence. Type 4 - Vendu avec deux caves, deux greniers, un garage et une cour non attenante ! Disponible immédiatement, venez découvrir en avant première ce bel appartement traversant et lumineux qui présente de nombreux atouts ! (d'autres photos sont à venir) Il se compose ainsi d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger (environ 30m2) vous serez charmés par l'élégance de ses hauts plafonds et ses moulures ainsi que son parquet en chêne massif. Il se compose également d'une cuisine meublée, équipée et récente (2023). Cet appartement comprend aussi 3 grandes chambres mesurant de 10 à 17m2 ; une buanderie, un wc individuel et une salle d'eau - double douche avec fenêtre. L'appartement est vendu avec 2 caves, 2 greniers, une cour non attenante de 40m2 et un garage dans résidence fermée et sécurisée. Les fenêtres sont en simple vitrage bois sauf dans la salle d'eau ; double vitrage pvc. Le système de chauffage est une chaudière individuelle au gaz et pour l'eau chaude un système de ballon électrique à accumulation verticale, contenance 200L. Les charges de copropriété s'élèvent à 25e/trimestre pour le garage et 105e/mois pour l'appartement et elles comprennent : l'entretien des communs/ménage, poubelles, assurance de l'immeuble, fond de travaux. Le syndic de l'immeuble est un syndic bénévole. Taxe foncière : 1993 euros annuel Pas de travaux en cours, pas de travaux prévus. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur ce bel appartement à fort potentiel et proche de toutes commodités. A bientôt. Référence agence : 581

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre. Ce bien de 75 m2 se compose d'un espace cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux, sans ascenseur, Ce logement bénéficie d'un double vitrage pour garantir calme et tranquillité. De plus, un garage privatif est inclus pour la sécurité de votre véhicule. Ce bien saura séduire les primo-accédants, les petites familles ou ceux qui recherchent un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente appartement Valence, Drôme : à ne pas manquer ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces à acheter à Valence. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce logement de 55 m² est lumineux et sans vis-à-vis. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare TGV, il offre un accès facile aux grands axes vers Lyon, Grenoble et Marseille.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie pratique. Vous apprécierez également une agréable terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur l'Ardèche, parfaite pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.Construit en 2003, cette résidence dispose d'une piscine privative pour les résidents, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, récente (2023), et une climatisation réversible est également présente.Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Valence, en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à VALENCE, Drôme, idéalement situé au cœur du quartier Montplaisir. Ce duplex panoramique de 125 m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée et sécurisée construite en 2002. Avec un cadre arboré et un accès immédiat à toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement VALENCE. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous guide vers un espace de vie lumineux à triple orientation, doté d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance spacieuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud de 25 m², offrant une vue panoramique sur la ville, un véritable espace extérieur pour profiter de repas ou de moments de détente. La cuisine indépendante aménagée, une chambre et des WC avec meuble vasque complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un espace nuit bien optimisé : une mezzanine sur un demi palier, idéale comme bureau ou espace de jeu, ainsi que trois charmantes chambres, une salle d'eau lumineuse de 10 m² et des WC séparés. Ce bien propose des prestations de qualité pour un confort optimal : climatisations réversibles, huisseries PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz et nombreux rangements intégrés.De plus, un grand garage/cellier de 17 m² est inclus au rez-de-chaussée. Cet appartement à acheter VALENCE est un coup de cœur garanti pour les amateurs de lumière, de vues dégagées et de beaux volumes ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.Possibilité d'une place de parking privée en supplément. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Découvrez cet appartement à vendre à VALENCE, Drôme, Rhône-Alpes, entièrement rénové et offrant 74,94 m² alliant confort et modernité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier prisé du Grand Charran, à proximité de Montplaisir, cet appartement à acheter à VALENCE bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

A vendre, Bourg les Valence (26500), quartier les Bruyères, au calme, dans une résidence de 2011: 'Le Clos des Santolines', proche accès bus, commerces, établissements scolaires, accès routiers, appartement de type 3 composé d'un hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 18.25 m2 environ et cuisiine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au premier étage avec ascenseur, le chauffage et le rafraichissement sont produits par pompe à chaleur géothermique, les menuiseries sont en double vitrage, la copropriété est sécurisée avec portail et visiophone. Une cave et 2 garages complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 468 EUR par an (année de référence 2015 - DPE ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À Valence, au coeur du Centre historique, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur les monuments et un ensoleillement optimal. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 82 m² dispose d'une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, à l'abri des regards. Sa conception originale et ses beaux volumes en font un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 39 m² avec charpente apparente, une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un espace bureau de 10 m² en mezzanine. L'appartement comprend également une chambre parentale de 11 m² dotée d'un grand placard mural, une petite chambre pour enfant de 8 m² pouvant servir de dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé de climatisation réversible, avec des huisseries en PVC. Les charges annuelles s'élèvent à 250 EUR (comprenant l'assurance et la minuterie) pour une copropriété de 4 lots. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Valence, idéal pour les amoureux de la vie en centre-ville. DPE : C 118 - GES : C 18. PRIX : 230 000 EUR TTC.