Achat Appartement à Saint-Symphorien-sur-Coise (69) pas cher / petit prix : 111 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Symphorien-sur-Coise (69)

À vendre, appartement à Saint-Symphorien-sur-Coise, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce charmant appartement d'une chambre de 25m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec espace chambre - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une salle d'eau - Un stationnement extérieur inclus Construit en 2005, l'immeuble est en bon état général, avec une façade soignée qui ajoute à son charme. Situé dans un quartier calme de Saint-Symphorien-sur-Coise, cet appartement permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise à vendre, idéal pour votre projet immobilier.

ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 74 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. En parfait état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée sur la Collégiale, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier/buanderie attenant, un véritable atout pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La salle de bains a été entièrement rénovée, avec des prestations actuelles et soignées. Une cave individuelle en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, garantissant une vie pratique et une forte attractivité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2099

[Exclusivité Orpi] Découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé en plein centre de Saint Symphorien sur Coise, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et immédiatement accessible à pied depuis les commerces, services, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès direct à un balcon de 7 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante équipée offre un confort quotidien très apprécié. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements, optimisant l'organisation de l'ensemble. Atout majeur : un garage double en enfilade, offrant stationnement et véritable espace de stockage, un avantage rare en centre-village. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement pratique, lumineux et parfaitement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-en-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2081

Situé au sein d'une copropriété calme et rigoureusement entretenue, cet appartement de 80 m² propose une configuration fonctionnelle et des volumes généreux. Situé au 2ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition optimale et d'un cadre de vie qualitatif. Caractéristiques principales : - Pièce de réception : Une vaste pièce à vivre lumineuse, cœur battant de l'appartement. - Espace cuisine : Une cuisine indépendante aménagée, offrant un espace de travail distinct et ergonomique. - Espace nuit : Deux chambres spacieuses, distribuées de manière à préserver l'intimité de chacun. Technique : Chauffage individuel électrique et performance énergétique classée en DPE D, garantissant une gestion autonome de vos consommations. Confort et prestations annexes : Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un panorama dégagé sur la Collégiale. Pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement, le bien dispose également d'un garage boxé privatif et d'une cave. Une localisation stratégique : L'emplacement privilégie l'accès piéton : les commerces (Carrefour Market), les services du centre-ville et les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate de la résidence. L'appartement présente un bon état d'entretien général. Un rafraîchissement intérieur permettra d'adapter la décoration à vos préférences personnelles et de valoriser ce patrimoine. Un bien rare par sa surface et sa situation, alliant confort résidentiel et proximité des services. Pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence ! Référence agence : 2089

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S/DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 18km de Saint-Symphorien-sur-Coise (69)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À vendre, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 420€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Villars. Proche de toutes commodités, avec transports et commerces à proximité. La copropriété comprend 3 lots principaux et les charges des parties communes s'élèvent à 20€/mois. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Pierre Gentiane, agent commercial indépendant, 06 27 27 18 25.

iad France - Céline Tyrode vous propose en vente un duplex à Bessenay, Rhône (69), en plein cœur de la commune. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, cet appartement T4 comprend une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, et une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un second WC. Ce duplex Bessenay à vendre saura vous séduire par ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il bénéficie d'un lumineux intérieur sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau), vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Bessenay est une commune dynamique à seulement 47 minutes de Lyon, offrant un accès facile à L'Arbresle et à l'A89, ainsi qu'à Sain-Bel. Vous y trouverez de nombreux commerces tels que bars, restaurants, et boutiques, ainsi que des marchés hebdomadaires, des écoles maternelles et primaires, et de nombreuses associations sportives et culturelles. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 80€ par mois (soit 960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 154 et CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une grange à rénover située à VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace de 80 m² sur deux niveaux vous offre un potentiel intéressant avec une remise en état à prévoir. La grange sera réaménagée pour assurer une belle exposition grâce à des ouvertures créées de chaque côté. Le terrain de 550 m², sans vis-à-vis et non constructible, ajoute une touche de tranquillité au bien. Bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, il n'y a pas de contact visuel avec les voisins, assurant ainsi une certaine intimité. La cour sera aménagée pour le stationnement des véhicules, et l'accès au bien se fait par un chemin indépendant. Il est également possible d'acquérir deux autres lots au même prix, à savoir deux appartements existants de 80 m² à rénover. Vous avez donc l'option d'acheter l'ensemble des trois lots et tout le terrain pour un total de 328 000 €. Pour un projet d'achat d'appartement à VEAUCHE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLARS, situé dans un immeuble bénéficiant d'un ravalement de façade déjà payé. Parfait pour une famille, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine semi-fermée et loggia. Vous trouverez des WC indépendants ainsi que des placards intégrés à l'entrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau, de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave. La copropriété comprend deux ascenseurs, un interphone et est gérée par un syndic professionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et des travaux de rénovation sont prévus pour bientôt. Les charges mensuelles, incluant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à 336 €. Localement, vous aurez accès aux écoles, aux lignes de bus 16 et 17, et serez à 10 minutes à pied de la terrasse et du centre de VILLARS. Le quartier offre également des petits commerces de proximité ainsi que des espaces verts et des aires de jeux pour enfants. Le bien inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 200 lots avec des charges annuelles moyennes de 3336 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €. Contactez votre consultant megAgence, Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, au 06 58 51 73 67.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMOND - SECTEUR LE CREUX À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN GRAND APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 1977, APPARTEMENT REFAIT À NEUF DE 95,85m2 CARREZ (97,85m2 AU SOL) UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 3 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN FAMILIAL, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX. IL SE COMPOSE COMME SUIT SÉJOUR (30,13 m2) CUISINE (9,96 m2) CELLIER (3,68 m2) DÉGAGEMENT (11,11 m2) SALLE D'EAU + WC (5,42 m2) CHAMBRE 1 (10,72 m2) CHAMBRE 2 (12,12 m2) CHAMBRE 3 (12,71 m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL RADIATEUR ELECTRIQUE, ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE DE 200 LITRES TAXE FONCIERE (2025) :1327EUR/an. CHARGES : 78,37EUR / mois (syndic, assurance, fonds de travaux, nettoyage des communs...). COPROPRIETE : Date de construction : 1977. Numéro des lots: 5, 15, 16 Nombre de lots principaux : 3 lots. Lots vendus représentants 147 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131 - GES : A-4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 EUR et 1110EUR/an. REF/YPVA027. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Situé au 2? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente.Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin.Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité.Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Saint Priest En Jarez - Venez découvrir ce vaste appartement T4, au 4ème et dernier étage avec ascenseur en demi-palier, de 93 m2 traversant Est-Ouest avec deux grands balcons accessibles depuis toutes les pièces. visite virtuelle en ligne Dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, avec un parc privé à la copropriété, venez visiter cet appartement, situé à côté des écoles, composé comme suit : un vaste hall ouvre d'une part sur un séjour exposé Ouest de 22 m2 avec accès au balcon de 10 m2, d'autre part sur une cuisine indépendante donnant accès au deuxième balcon de 10m2 exposé Est. L'espace nuit dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un parking commun, un garage est disponible en location en sus. Vendu avec une cave Chauffage au gaz. Charges mensuelles : 155 EUR comprenant charges générales, ascenseur, fonds de travaux. Classe énergétique : E Taxe foncière : 1.400EUR 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,91 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Symphorien-sur-Coise (69)

En exclusivité APPARTEMENT T3 A VENDRE dans un bel immeuble récent de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I comprend une entrée avec vestiaire - wc pmr indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques. Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7 Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – Secteur de Saint-Chamond ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 m², baigné de lumière et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre parentale avec point d'eau et rangement, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Atout majeur : La résidence a été entièrement rénovée (isolation, façade, carrelage et garde-corps et vitrages des balcons, interphone, VMC, cave isolée…). Aucun frais à prévoir dans les années à venir ! Atouts supplémentaires : – Parking réservé à la résidence – Garage fermé en sous-sol sécurisé par portail électrique – Cave privative – Parc extérieur privatif – Double vitrage, volets roulants électriques – Chauffage individuel au gaz N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 380

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Appartement avec balcon et deux garages T6 de 125 m² à Sorbiers Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé: l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine .Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 €/mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

iad France - Sonia DURAND vous propose : appartement à acheter à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Découvrez cet exceptionnel appartement de 84 m², comprenant 3 chambres spacieuses, une agréable luminosité et une vue panoramique sur les environs, un véritable atout pour votre quotidien ! Points forts de ce bien : - Surface optimisée de 84 m² avec un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée. - Trois chambres, un cellier et un dressing pour un rangement facilité. - Garage fermé et parking libre, pratiques pour vos stationnements. - Exposition Est/Ouest offrant une lumière traversante généreuse. - Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour simplifier votre quotidien. - Possibilité de rénovation intéressante pour personnaliser votre futur logement. Cet appartement à vendre à Villars, situé dans un immeuble calme, allie confort, luminosité et emplacement pratique. Idéal pour les primo-accédants ou pour ceux souhaitant un projet de rénovation – une offre à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations !

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,3 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Symphorien-sur-Coise (69)

Situé en plein cœur de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 d'environ 65 m2 est à vendre. À seulement une minute à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à L'Étrat se trouve au 1er étage d'une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et agréables. Vous serez séduit par : - Une entrée pratique avec deux grands placards de rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré - La possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz de ville. Cette résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à l'Autoroute A72, idéal pour vos déplacements quotidiens. Dans ce quartier recherché et paisible, tout est à portée de main : commerces, écoles et services. Ce bien spacieux et lumineux est rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À vendre, magnifique appartement T4 de 105 m² situé à Saint-Chamond, dans le secteur paisible du Château du Jarez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Chamond à vendre se distingue par sa belle surface habitable, sa hauteur sous plafond appréciable et le charme de l'ancien. Idéalement localisé, il est proche des commerces et des moyens de transport, avec un accès rapide aux axes autoroutiers en seulement 2 minutes.Ce bien spacieux comprend : un hall d'entrée de 7 m², un séjour de 18.3 m², une salle à manger de 20.11 m², deux grandes chambres de 20 m² et 14.10 m², permettant d'envisager l'aménagement d'une vaste pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée avec une surface de 13.12 m², et la salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire sur 7.62 m², accompagnée d'un WC séparé.Ce bien fonctionnel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges de cette petite copropriété restent peu élevées.Pour un achat appartement Saint-Chamond, n’hésitez pas à contacter Noël RIVAT pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 06 99 87 09 86. Cette offre, référencée 279059, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.Le prix du bien est de 139 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et comprend 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 300,00 €.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/03/2024, avec un score DPE de 167 kWhEP/m²/an et un score GES de 47 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 € par an, selon les prix moyens indexés de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Situé à proximité de toutes commodités ( CHU, reprise des axes périphériques, grande surface, tram...), découvrez cet appartement T4 de 93 m2 situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur en demi pallier) d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine meublée et équipée, le salon/salle à manger, 3 chambres (13/11/10,5 m2), salle de bain, WC séparé, nombreux rangements.Profitez de 2 balcons de 10 m2 chacun avec vue dégagée et desservant l'ensemble des pièces jour et nuit ainsi que d'espaces verts entièrement clôturés.Les plus: Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Stationnement au sein de la copropriété.Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage en sus.A ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062