Achat Appartement avec cave à Saint-Yorre (03270) : 169 annonces

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Yorre (03)

Situé à 6 km de Saint- Yorre / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges : 500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Yorre (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Dans le cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Situé dans un immeuble de caractère classé, ancien hôtel de Naples, cet appartement à acheter à Vichy sera entièrement rénové aux normes actuelles avec des matériaux de qualité, et sera livré en juin 2027. Au premier étage avec ascenseur, il est lumineux et traversant, offrant 4 balconnets. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine aménagée (ouverte ou fermée selon votre choix), de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité d'installer une borne électrique dans la résidence. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie dernière génération. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. Ce bien dispose de garanties décennales et bancaires, offrant un confort optimal dans un cadre bucolique, avec des palmiers dans la résidence et à deux pas du centre. Paiements échelonnés possibles. Photos non contractuelles. Présence sur site tous les vendredis de 16h à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 441525. Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 12 lots, dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 250 euros. Philippe Laboudigue (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Situé à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre vous séduira par son élégance et son confort. Niché au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement chic et cosy a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété art déco datant de 1930, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour double lumineux et spacieux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations allient modernité et charme, grâce à de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, le double vitrage et l'électricité neuve complètent ce bien clé en main. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités, des parcs et de la vie culturelle Vichyssoise. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Vichy.

À vendre : appartement F3 de 66,12 m² au cœur de VICHY, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé à seulement 400 m de l'école de Kinésithérapie et à 300 m de la gare SNCF et de la poste, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon, deux chambres de 12,87 m² et 15,74 m², une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtre. Ce bien dispose également d'un garage de 23 m², d'une cave et de deux débarras au RDC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants dans le séjour, la cuisine et la salle de bains. La porte d'entrée est sécurisée avec un système à 5 points. La chaudière au gaz de ville, datant de 2016, assure la production d'eau chaude, avec un régulateur de température. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes ont été refaites en octobre 2018 et l'isolation des combles a été réalisée en février 2019. Aucuns travaux ne sont à prévoir et aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière s'élève à 997 € par an. Le syndic est bénévole avec des charges annuelles moyennes de 650 €. Ce bien est composé de 4 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie GUINATIER, consultant megAgence, au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à VICHY !

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type T2 au sein d'une résidence calme et sécurisée proche du centre ville. Ce bien situé au rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un WC. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien au niveau inférieur pour une superficie totale de 65.17 m² Loi carrez. L'appartement situé dans une rue calme du centre ville dispose d'une cave. Ce bien vendu meublé est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en BOIS avec double vitrage. Prix : 158 000 euros honoraires à charges vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1 112 €, sur base du dernier appel trimestriel. Référence à rappeler : VIC0301. Contacter Romain VIAL, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 824100887, au 07.86.11.98.89. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du Grand Marché, bel appartement de 96,17 m² à vendre à Vichy, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, l'appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour double, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Ascenseur et cave. Mansarde dans les combles. Cet appartement en très bon état vous séduira grace à son charme de l'ancien. Référence agence : 3282

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 56 m² en rez-de-chaussée, cet appartement séduira par son agencement pratique et son potentiel d’agrandissement. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Profitez également d'une cour intérieure attenante d'environ 30 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un appartement à acheter à Vichy. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Vichy, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface CARREZ : 55.54 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE au 06 25 20 56 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LALONDE, agent commercial immatriculé au greffe de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC N° 942 023 698. Réseau national immobilier sur internet, immatriculé sous la SAS IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 310 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42 m²

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 7km de Saint-Yorre (03)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à VICHY, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement à rénover entièrement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de 42,18 m² loi Carrez, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, en vente à VICHY, est accompagné d'une cave au sous-sol de la résidence. La copropriété comprend 33 lots, dont 14 appartements. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur pour le budget prévisionnel des dépenses courantes s'élève à 1534,68 €, avec un appel trimestriel (3T 2023) de 383,67 €. Référence à rappeler : VIC0076. Pour toute information complémentaire ou pour l'achat d'appartement à VICHY, contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sont disponibles sur le site de l'agence JA-immobilier. Nous sommes situés face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Vichy, appartement T2 bis à la vente en EXCLUSIVITÉ par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Proche de la place Charles de Gaulle en plein centre de Vichy, ce bien de 62,39 m² Loi Carrez, dans un immeuble des années 30, profite d'une vue sur les toits et l'architecture de notre bel Hôtel de Ville. Au 4ème étage avec ascenseur, ce T3 a été transformé en T2 bis pour bénéficier d'un double séjour de 29,30 m² avec 2 porte-fenêtres sur balcons sur rue en exposition Est. La distribution comprend aussi une chambre à l'arrière, une cuisine avec chaudière gaz individuelle, une salle de bains, WC séparés et 2 placards, le tout desservi par un couloir. L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. Une cave complète le bien en sous-sol. Des travaux de remise aux normes et tendances actuelles d'aménagement et de décoration sont à prévoir. Les communs de la résidence sont en bon état : menuiseries PVC avec double vitrage, hall d'entrée refait, façade de caractère et le traitement des balcons prévu en travaux votés. L'élaboration d'un Plan Pluriannel de Travaux avec DPE à l'immeuble a été voté pour sa part en 2024. Un filet anti-pigeons et/ou des pics seront installés pour la façade arrière du bâtiment. Prix 100 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 28, dont 13 appartements et 3 'chambres'. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1445,76 €, par extrapolation du dernier appel de charges trimestriel connu à la mise en vente qui est le 4T2025 pour 361,44 €. A noter que la régularisation au réel des charges courantes (hors travaux exceptionnels) sur le dernier exercice écoulé s'èlevait à 1074,68 € pour la période du 01/04/2024 au 30/03/2025, soit 89,56 €/mois hors consommation d'eau. Référence à rappeler : VIC0380. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement, en très bon état général, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura vous séduire dès l'entrée. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception ou de détente, de deux chambres et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC dégagement et un véritable espace buanderie dédié. Cave #Vichy #ImmobilierVichy #AppartementDeCharme #VenteImmobilier #VichyMonAmour #AppartementAvecCachet #InvestissementVichy #LogementVichy #AuvergneRhoneAlpes #ImmoPassion Référence agence : 3279

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 784 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,49 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Yorre (03)

Réf : EF1020L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 71,49 m2, idéalement situé au sein d'une copropriété dans l'hyper centre de Vichy (03200), dans le département de l'Allier en région Auvergne.Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une grande entrée qui dessert un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon fermé, offrant une vue imprenable sur Vichy. Vous y trouverez également une jolie salle d'eau, un wc séparé, des espaces de rangement et deux chambres.De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave.Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 446 EUR pour l'année 2025, tandis que la taxe foncière est de 1 403 EUR pour la même année.Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vichy, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est fixé à 199 000 EUR, incluant 5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, retrouvez tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Cet appartement spacieux de 170 m², situé dans le prestigieux quartier de l'opéra, offre de généreux volumes et une luminosité rare, permettant différentes configurations d'agencement. Cet espace peut être réaménagé de deux manières grâce à ses deux entrées indépendantes : soit en un grand appartement familial de 170 m² comprenant une suite parentale, deux chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur un séjour de 47 m², soit en un studio de 22 m² avec salle d'eau et un appartement principal de 146 m² avec une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle de bain et une cuisine ouverte également sur un séjour de 47 m². Les équipements techniques améliorent le confort de cet appartement à acheter à Vichy : menuiseries bois double vitrage 16 mm avec volets roulants électriques, chauffage électrique récent de qualité, ballon d'eau chaude neuf, électricité refaite en 2022, fibre optique installée et cuisine entièrement équipée. Un devis de rafraîchissement est déjà disponible pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Une cave complète ce bien idéalement situé au cœur de la ville. Pour organiser une visite, contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93 ou l'agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 272 000 €. Situé dans une copropriété de 138 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,00 et 3830,00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 944395995.

Au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Philippe Laboudigue vous propose un appartement à acheter à Vichy. Situé à seulement 100 mètres des 4 chemins, cet appartement Vichy à vendre s'inscrit dans un immeuble de charme, classé Unesco, qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec une livraison prévue pour l'été 2026. Au 1er étage de la résidence, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec une cuisine aménagée à personnaliser selon vos choix, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également de nombreux rangements, d'une cave de 11 m² et d'un parking qui peut être fermé, le tout dans un parc bucolique agrémenté de palmiers. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie de dernière génération. Des options de personnalisation sont disponibles sur demande, garantissant un confort optimal. Ce bien respecte les normes en vigueur et offre des garanties décennales et bancaires. Une excellente opportunité d'achat appartement Vichy, à proximité du centre pour un budget avantageux et des paiements échelonnés. Les photos illustratives ne sont pas contractuelles. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419885, prix : 270 000 euros frais à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, agent immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 11 lots, charges annuelles : 1450 euros.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

1 777 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Quartier France et Rosieres

À 7km de Saint-Yorre (03)

Appartement situé quartier France, quartier prisé, proche des parcs, il se situe au troisième et dernier étage d'une petit copropriété. Un bien avec de beaux volumes, de la hauteur, un joli parquet. Il se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, des espace de rangement à ne pas négliger. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Charges de copropriété 1659 €/an. Un pièce indépendante et une cave. Plus de renseignements au O4 7O 96 35 34 Clefs agence : prevenir propriétaire avant visite Clefs cave sur place Référence agence : 1483

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé dans le quartier prisé du Parc des Sources, en plein cœur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, offrant un accès direct à une terrasse. L'espace nuit est indépendant et comprend également une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement. Une cave vient compléter ce bien. Ce lot est référencé sous les numéros 43, 44, 83, avec cent quatre-vingt-seize/dix millièmes (196/10000 èmes) des parties communes générales et deux cent quatre-vingt/dix millièmes (280/10000 èmes) des charges d'ascenseur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat appartement à Vichy, contactez dès maintenant le 06 95 29 80 64.

L'agence Appartoit met en vente cet appartement T3 lumineux et bien agencé, idéalement situé à Vichy, dans le département Allier en région Auvergne. À proximité des commerces et des parcs, ce bien se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Vichy présente un agencement cohérent et un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de l'aménager à votre goût. Une cave complète ce bien. C'est une belle opportunité à saisir dans un emplacement recherché. Pour des renseignements ou des visites concernant cet appartement à vendre à Vichy, contactez l'agence Appartoit au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995.

À vendre – Appartement T3 de 73 m² avec balcon et cave – Vichy, secteur gare. Niché dans une résidence calme et propre des années 70, cet appartement T3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vichy. Description du bien : Une entrée fonctionnelle mène à une cuisine indépendante de 6,4 m² et à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé Est, parfait pour profiter des rayons du soleil matinal. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres exposées Ouest, un WC séparé, et une salle de bain avec dégagement et dressing, optimisant ainsi l’espace. En annexe, une cave de 11 m² complète ce bien. Atout investissement : cet appartement est actuellement loué sans défaut de paiement. L'acquéreur bénéficie donc immédiatement d'un revenu locatif sécurisé, évitant ainsi la recherche chronophage d'un nouveau locataire. Informations pratiques : Copropriété : 11 lots Charges annuelles : 1 313 € (soit environ 109 €/mois) Loyer actuel : 410 € + 35 € de provisions sur charges C'est un appartement à acheter Vichy très prisé sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Allier et la région Auvergne, cet appartement Vichy à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence Résidence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne, d'une surface de 75 m2 habitables. Idéalement situé entre le Marché couvert et le centre-ville, cet appartement est dans un environnement prisé pour sa praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux avec un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale, ainsi que deux belles chambres de 14,60 m2 et 15 m2. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, assurant un confort de vie optimal. Ce bien se trouve dans une petite copropriété sans ascenseur avec des charges maîtrisées de 96 EUR par mois. Une cave et une mansarde viennent compléter cette offre. Le double vitrage et une chaudière à gaz récente (2023) ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy.

03200 – VICHY – ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DE LA VILLE2 PIÈCES – 48,62 m² – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CAVEDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vichy. À quelques pas des parcs, des commerces raffinés et du patrimoine thermal classé, ce bien se trouve dans un environnement vivant et élégant, offrant un parfait équilibre.Au cœur de la Rue de Serbie, un emplacement patrimonial sûr, cet appartement est niché dans un immeuble en briques de qualité, construit entre 1920 et 1944, et soigneusement entretenu. Ce deux pièces de 48,62 m² dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.• Séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau• Chambre confortable et apaisante• Exposition traversante nord/sud assurant une luminosité optimale• Cave privative de 9 m², un atout rare en hyper-centreÉtabli en rez-de-chaussée, cet appartement combine accessibilité et sérénité.Prestations & Confort :Rénovation complète réalisée en 2012 :• Électricité en excellent état• Plomberie en très bon état• Parties communes bien entretenues• Façade en parfait état• Toiture en tuiles à emboîtement soigneusement entretenueUn bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Destination du bien :• Résidence principale élégante au cœur de Vichy• Pied-à-terre de standing à Vichy• Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé• Location meublée premium pour curistes ou clientèle professionnelleAnalyse Professionnelle :Un bien équilibré, idéalement positionné dans un secteur garantissant la préservation de sa valeur dans le temps. Les petites surfaces rénovées, avec cave, dans des immeubles de caractère au centre-ville se font rares sur le marché immobilier de Vichy. C'est plus qu'un simple achat appartement Vichy, c'est une opportunité stratégique à ne pas manquer.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

VICHY – SPACIEUX STUDIO DE 38 m² À VENDRE ENTRE LA GARE ET LE MARCHÉ COUVERTDécouvrez ce charmant appartement à Vichy, situé dans une position idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Ce studio spacieux de 38 m², en retrait de la rue, vous offre calme et confort tout en étant à proximité du centre-ville, entre la gare et le marché couvert.Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée (aux normes PMR) avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.Le chauffage est électrique, et ce logement est parfait pour ceux qui envisagent une location étudiante ou une location de courte durée sur des plateformes comme Airbnb.Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un garage supplémentaire à la même adresse.Prix de vente : 106 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour toute information concernant l'achat appartement Vichy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054785). Des informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le marché de la vente appartement Vichy. Dans une résidence de standing très prisée, située à quelques pas du plan d'eau de Vichy et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'angle en étage élevé vous propose une vue dégagée sur le lac, le champ de course et la ville de Vichy. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 124 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 183 € - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 - Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Vichy, découvrez cet appartement Vichy à vendre dans le département Allier, région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 954 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Yorre (03)

À vendre, appartement de 4 pièces à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m2. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de douche, des toilettes séparées et un coin buanderie. En annexe, une grande cave et deux balcons sur rue viennent compléter ce bien. De nombreux rangements et une climatisation réversible assurent un confort optimal. Cet appartement Bellerive-sur-Allier à vendre est en bon état général et bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une terrasse sans vis-à-vis.

L'agence APPARTOIT vous propose, en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d'environ 40 m² entièrement meublé, rénové avec soin et situé en étage élevé d'une résidence entretenue, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée. Un coin nuit aménagé dans le prolongement du séjour offre un espace pour dormir, avec la possibilité d'être facilement fermé pour créer une chambre. Le bien comprend également une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec une cave, cet appartement clé en main conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, sa localisation et son aménagement meublé étant particulièrement adaptés à la location curistes. Double vitrage et un chauffage électrique. DPE : D. Pour tout renseignement ou visite contacter l'agence au 04 70 99 69 28 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des parcs, offrant un emplacement privilégié sur le Boulevard Kennedy avec une vue dégagée. Vichy, renommée pour ses thermes et sa riche offre culturelle, charme par son ambiance tranquille et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi un quotidien pratique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, optimisant le confort des résidents. Ce bien est complété par un local cave, apportant une solution de rangement appréciée dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1456 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Vichy, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.