Achat Appartement avec ascenseur à Sainte-Foy-la-Grande (33220) : 1 annonce

JOLI APPARTEMENT type T3/4 de 72.50 m², au 2ème Etage d'une Résidence en copropriété, dans un Quartier Calme, à 10 mn du centre ville Composé d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE, deux CHAMBRES, une Salle de Bain, un WC, un Cellier et un Balcon Un Box et un place de Parking complètent ce bien BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009 en plein coeur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence principale à bas prix ou de réaliser un investissement très rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte. L'espace de vie, exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres avec placards refaites à neuf, offrant un réel confort. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien vient d'être rénové, peinture intégrale, cuisine neuve, parquet dans les chambres et cumulus neuf ! La résidence, bien entretenue, comprend 30 lots d'habitation, et l'appartement est vendu avec une place de parking aérienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos besoins grâce à sa situation géographique et son agencement bien pensé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à un prix attractif en plein centre de Castillon-la-Bataille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291