Achat Appartement à Targon (33) avec terrasse : 15 annonces

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre vous offre un accès facile aux commodités à pied. Il s'agit d'un appartement de plain-pied, vendu loué, avec une terrasse et un jardin privatif, sans travaux à prévoir. Vous trouverez une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un séjour/salle à manger/cuisine et un WC séparé. Une aire de stationnement privée vient compléter ce bien, ajoutant un confort appréciable pour ses résidents. Pour plus de renseignement sur l'achat appartement Gornac, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités. Il s'agit d'un bien de plain-pied, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et actuellement vendu loué. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine, sans oublier un WC séparé. Une aire de stationnement privative ajoute un confort supplémentaire pour ses occupants. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Pour les informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : À découvrir aux portes de Bordeaux, magnifique appartement T3 (2022) d'une superficie de plus de 61m². Cet appartement à acheter à Carignan-de-Bordeaux est idéalement agencé pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec placard et salle d’eau, sans oublier un WC séparé. L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. La terrasse de 28m² représente un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les finitions de qualité et le design contemporain en font un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Carignan-de-Bordeaux. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un système de chauffage individuel au gaz et d’une PAC avec splits Clim réversible, ainsi que d’un interphone. L'eau est comprise dans les charges, et vous bénéficierez de deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement à vendre à Carignan-de-Bordeaux offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Targon (33)

À Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cet appartement T2 en vente, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement Fargues-Saint-Hilaire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau. Une place de parking vient compléter ce bien fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et commodités. Ce logement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif près de Bordeaux. Rare sur le marché, n'attendez plus pour organiser une visite ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 46 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey UNG, au 0660676196 ou par e-mail à audrey.ung@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Situé sur la commune recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement en RDC - Un T2 de 40 m², au sein d'une résidence sécurisée au calme et agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un espace salon/séjour convivial et d'une terrasse d'environ 8m².Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.Le bien bénéficie de 2 places de parking.La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Les atouts : - Résidence calme -Piscine dans la résidence -Cuisine ouverte équipéeProche de toutes les commodités : commerces, écoles et services à proximitéCet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier attractif situé à Langoiran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble se compose de trois appartements à vendre, parfaits pour un investissement ou un achat appartement Langoiran. - Un T4 duplex de 135 m2, comprenant 3 suites parentales, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée professionnelle et une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien, idéal pour de la location touristique au tarif de 150 EUR/nuit, peut également être loué meublé à 1 700 EUR/mois. - Un T3 de 65 m2 incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand dégagement, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une belle terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, complète cet appartement à acheter Langoiran (vendu libre d'occupation, anciennement loué 900 EUR/mois). - Un studio lumineux de 44 m2, actuellement loué à 400 EUR/mois. Cette copropriété en cours de création se retrouve dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, à proximité immédiate des commerces et services (restaurant, bar, boucherie, pizzeria, boulangerie, supermarché, etc.). Côté transport, la ligne 481 vous connecte à Bordeaux et Langon en 30 minutes, et la gare SNCF à 5 minutes en voiture dessert la gare Saint-Jean en 25 minutes. Coup de cœur garanti ! N'attendez plus pour visiter cet appartement Langoiran à vendre. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux. Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC : 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À vendre : appartement Tresses - 33370 TRESSES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE - CHEMINÉE - BON ENVIRONNEMENTCet appartement, idéal pour un achat appartement Tresses, se situe dans un cadre de vie paisible et résidentiel. En troisième ligne sur un chemin privatif, cet emplacement privilégié assure intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez du charme d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant du confort moderne.L'appartement est lumineux et fonctionnel, avec un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie traversante de 37 m² qui bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest, Est), d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte est neuve et en cours de finition.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement.À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin privatif de plus de 400 m², comprenant une terrasse de 34,60 m² avec pergola de 4 x 6 m, un cabanon en bois de 9 m² et un terrain piscinable.Coté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, de radiateurs à inertie fluide dans les chambres, et il est raccordé à l'assainissement collectif. Cette petite copropriété de deux lots a un syndic bénévole et entraîne des charges faibles comprenant uniquement l'assurance annuelle.Les atouts de cet appartement à vendre à Tresses sont nombreux : un accès indépendant au premier étage, le jardin privatif avec terrasse, une pièce de vie lumineuse et un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine le confort d'un appartement et l'esprit maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Chérifa Benderdouch - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.

Charmante maison trois chambres offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin à l'abris des regards, une terrasse couverte idéale toute l'année ainsi qu'un abri de stockage. Située à proximité des commodités accessibles à pied, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à acheter à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la Garonne, cet appartement meublé allie espace, confort et élégance. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de 3 chambres avec salles d'eau privatives, d'un cellier, et à l'étage, d'un bureau avec accès à un toit où une terrasse peut être aménagée. Ce bien rare, conçu pour privilégier l'intimité tout en favorisant la convivialité, est lumineux, moderne et parfaitement agencé, idéal pour les amateurs de belles adresses. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement Langoiran en vente. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €.

L'Agence Nestenn vous propose un appartement à acheter à Camblanes et Meynac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien neuf de 44,58 m2 se trouve au sein de la résidence sénior Les Villages d'Or. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau adaptée aux besoins des résidents. Côté services, un Club House est à votre disposition, avec une cuisine aménagée et un espace détente comprenant une bibliothèque, une télévision et des jeux de société, favorisant ainsi la convivialité entre résidents. De plus, une animatrice organise des activités variées pour enrichir votre quotidien. À l'extérieur, un espace de rencontre avec des bancs et un boulodrome est disponible, contribuant à créer une ambiance chaleureuse. Ce bien constitue un excellent choix pour un investissement en LMNP ou LMP, idéal pour un projet de vente d'appartement à Camblanes et Meynac.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73,42 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Targon (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Haux, Gironde, en Aquitaine. BSK Immobilier - Anaïs ALVAREZ vous propose ce bien rare de 2 pièces d'une superficie de 73 m², situé en rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privatif d'environ 30 m². Ce logement se trouve au cœur d'une ancienne bâtisse en pierre de taille, rénovée en 2019, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, vous bénéficierez d'un cadre calme et convivial, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. L'appartement dispose d'une toiture, charpente et couverture neuves de 2025. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un vaste salon/séjour, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin privatif vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une place de parking privative est également incluse. Avec de faibles charges de copropriété, cette opportunité est idéale pour un premier achat appartement Haux ou un investissement à long terme. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur et laissez-vous séduire par l'authenticité de Haux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Annonce référencée 308836 par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 233,92 €. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2024. Score DPE : 150 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Nestenn vous propose un appartement à vendre à Camblanes et Meynac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien neuf de 43,70 m2 est idéalement situé au sein de la résidence sénior Les Villages d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau adaptée. En termes de services, le club house offre un espace cuisine aménagée, un espace de détente avec bibliothèque, télévision et jeux de société, favorisant un cadre de convivialité pour les résidents. De plus, une animatrice propose diverses activités. À l'extérieur, des bancs et un boulodrome sont disponibles pour encourager les rencontres entre résidents. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Camblanes et Meynac, idéal pour un investissement en LMNP-LMP.

L'Agence Nestenn vous propose à la vente un appartement situé à CAMBLANES ET MEYNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 60,73 m2 est neuf et se trouve au sein de la résidence sénior Les Villages d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau adaptée. En termes de services, la résidence dispose d'un club house avec une cuisine aménagée, un espace détente proposant une bibliothèque, un téléviseur, et divers jeux de société pour favoriser la convivialité entre résidents. Une animatrice y organise également des activités variées pour dynamiser le quotidien des habitants. À l'extérieur, un espace de rencontre est aménagé avec des bancs et un boulodrome, créant ainsi un cadre idéal pour tisser des liens. Cet appartement à acheter à CAMBLANES ET MEYNAC représente une excellente opportunité d'investissement en LMNP ou LMP.

Idéal investisseur ! Immeuble en pierre idéalement situé à Podensac, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et autoroute. L'immeuble est composé de 3 appartements : - le 1er appartement de 56m2 est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au RSC et une grande chambre de 23m2 à l'étage. Un cour d'environ 40m2 complète ce bien. Loyer 520 euros/mois - Le second de 56m2 également est composé au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte et a l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Loyer 500 euros/mois - Le 3eme logement de 33m2 est composé au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte et l'étage d'une chambre avec salle d'eau. Loyer 470 euros/mois Les trois logements sont actuellement loués par des locataires sérieux, en place depuis plusieurs années, sans turnover, assurant ainsi une stabilité locative. Cet immeuble génère un revenu locatif total de 1 500 € par mois. L'immeuble dispose de menuiseries en double vitrage. Deux des trois appartements ont été récemment rénovés, et la toiture ainsi que la charpente datent de seulement 10 ans. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46