Achat Appartement avec cave à Tignieu-Jameyzieu (38230) : 149 annonces

Meilleur rendement locatif

187 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,14 m²
• 2 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

À vendre dans le charmant village de Tignieu, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 69,14 m² Carrez, mérite une visite rapide. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement orienté sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu présente plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur dans la résidence, nombreux rangements et une classe énergétique C. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé et transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), avec des charges annuelles de 1164 euros. À saisir rapidement, honoraires de 5.65% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Exclusivité ORPI. Situé au cœur du Village de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 1997 a été rénové dans un style alliant charme de l'ancien et touches industrielles, avec possibilité d'acheter le mobilier chiné. Cet appartement à acheter à Saint-Priest bénéficie d'une rénovation de qualité. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse de 9 m², et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. L'espace comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière est de 1103 euros par an. À proximité, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à seulement 500 mètres, ainsi que le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Les transports en commun, notamment le bus TCL Junior Direct 8 et JD 133, sont à 100 mètres, et le tram T2 à 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jean Jaurès sont à 100 mètres, tandis que le collège et le lycée se situent à 500 mètres. En option, un garage (box fermé) peut être acquis en sus du prix. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, à votre service ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. Avec 65 agences en fichier commun à Lyon et sa région, ORPI est numéro 1 pour plus de visibilité ! Référence agence : 1253

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À DECINES CHARPIEU, dans le secteur de Cornavent, votre Agence GUY HOQUET Villeurbanne Zola vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa belle luminosité, fruit de son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de près de 20 m². Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que d'écoles et de lycées, offrant toutes les commodités nécessaires. Informations ALUR : Copropriété de 622 lots dont 193 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 288 euros et aucune procédure en cours. Prix : 199 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

Sur la charmante commune de Janneyrias, venez découvrir ce magnifique T2 de 2018 disposant d'une grande terrasse sans vis à vis orientée pleine nature.Il se situe dans une toute petite copropriété de 6 logements à faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard,d'une magnifique pièce de vie inondée de lumière due à sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse carrelée à la vue dégagée.Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle complète ce bien ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec cabine de douche et wc.Cet appartement T2 avec 2 places de parking privatives offre un cadre de vie exceptionnel et sécurisé, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Il saura sans aucun doute retenir toute votre attention.Proches des écoles et commerces à pieds et à 5 min de l'aéroport et des axes autoroutiers.A découvrir rapidement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Bien le moins consommateur d'énergie

385 688 €

4 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Tignieu-Jameyzieu (38)

Découvrez cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre, idéalement situé en plein cœur de Décines, dans une résidence récente de 2021. Ce charmant T3 bis en duplex de 52 m² dispose d'un toit terrasse et offre des prestations de qualité. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC et un bureau en duplex. Un garage et une cave sont inclus dans l'offre. Cet appartement à acheter à DECINES CHARPIEU est proposé avec une projection d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,24%. Prix hors honoraires : 370000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T4 à ST PRIEST, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend un grand salon (pouvant être transformé en chambre), trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking. Pour un achat appartement ST PRIEST, ce bien est proposé avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.41%. Le prix hors honoraires est de 195000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter ST PRIEST dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À saisir, appartement T3 avec possibilité de T4 à Bourgoin-Jallieu, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur de Champaret, proche du petit centre. Les commerces sont accessibles à pied en 2 minutes et l'hyper-centre se situe à environ 15 minutes. Cet appartement à vendre dispose d'une surface totale de 61,49 m² et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa position en dernier étage. La distribution est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable : hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante donnant sur loggia fermée, 2 chambres (3 possibles), salle d'eau et WC indépendant. Le chauffage collectif urbain est économique et inclus dans les charges. Les fenêtres sont en PVC, sauf celle de la cuisine, en aluminium, avec des volets métalliques dépliants. Une cave d'environ 3 m² complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 24 m². En outre, de nombreuses places libres sont disponibles pour un stationnement facile devant l'immeuble, et l'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 143 euros et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, ainsi que les ordures ménagères. La taxe foncière est d'environ 1000 euros par an. Des travaux d'isolation de la toiture sont engagés au sein de la copropriété, à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu représente un bon compromis entre emplacement, confort et praticité, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 436193. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A moins de 5 min de Pont de Chéruy, sur la commune de Charvieu, découvrez ce magnifique appartement T5, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée au calme, en fond de copropriété. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un grand parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de près de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et ouverte sur une agréable terrasse de plus de 14 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine à la perfection modernité et convivialité. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre parentale de 19 m². Il est possible de créer une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ, en divisant la très grande chambre existante — un atout idéal pour une famille en évolution. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, permet d'ajouter une douche supplémentaire (arrivées et évacuations déjà prévues). Un WC indépendant avec espace buanderie complète l'ensemble. Prestations de qualité (rénovation complète en 2017) : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique programmable - VMC récente - Cave de 11 m² avec électricité sur le même palier, un véritable complément de stockage. Localisation idéale : À proximité des écoles et du futur tram reliant Crémieu à Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible, alliant confort et tranquillité. Un logement parfait pour une famille, modulable selon vos besoins. Spacieux, moderne et chaleureux, cet appartement offre un excellent rapport entre confort, luminosité et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un T4 clé en mains de 71.15 m² au centre de Saint-Priest ? Les + - Appartement entièrement rénové - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants dans les chambres - Electricité refaite - Revêtement mural neuf - Appartement traversant - Vue dégagée - Disposition optimale : aucune perte d'espace - 3 chambres - Balcon avec vue dégagée - Une cave - Copropriété fermée et sécurisée. - Une place de parking comprise Charges mensuelles de copropriété 173 € (chauffage, entretien des espaces communs et verts) Taxe foncière annuelle 1 113€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T4 ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229

69500 – BRON – APPARTEMENT 61m2 - 2 CHAMBRES – 4 ÉTAGE/4 – STATIONNEMENT – CAVE – BALCON – CUISINE RÉNOVÉE – LUMINEUXLoïc FERNANDEZ et Efficity ont le plaisir de proposer cet appartement à acheter à Bron, idéal tant pour les primo-accédants que pour un investissement. Situé au 5 rue Jules Vedrines, dans une copropriété sécurisée, cet appartement de 61 m2 se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, accompagnée d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé garantissent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements intégrés permettent une optimisation de l'espace, et grâce à une cave et une place de stationnement, ce bien devient d'autant plus pratique.L'immeuble a récemment été ravalé, assurant un cadre de vie agréable à Bron dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à Bron ! COTE ÉQUIPEMENT :- Volet roulant électrique- Cuisine récente équipée avec plaque de cuisson, four électrique et hotte- Façade refaite avec isolation par l'extérieur réalisée en 2022- Chauffage au sol- Chauffe-eau extra plat récent- Une place de parking sécurisée avec portail électrique- Une caveCOTE PRATIQUE :- Parc ROSA PARKS à 100m- Tous commerces à proximité (boulangerie, tabac, pharmacie..)- École à proximité (Groupe Scolaire Pierre Cot)- Transports (bus 24, 25, 52, 68)- Centre commercial Les Sept Chemins à 1kmCOTE FINANCES :- Taxe foncière : 762€- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété- DPE en D- Charges de copropriété 208€ (chauffage, commun, entretien parc, eau froide)- Loyer actuel : 720€ CCPour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loïc Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au coeur de ST PRIEST, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 est idéalement situé à proximité du tram T2. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement ST PRIEST à vendre est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.1%. Prix hors honoraires : 175000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – T5 de 108 m² avec 4 chambres, balcons, garage et cave – Meyzieu centre. Idéalement situé au cœur de Meyzieu, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est (3 min) et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 min).Cet appartement familial spacieux et lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1996. Avec ses 108 m², il offre des volumes généreux et une configuration optimale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant comprenant : - Un séjour lumineux de 23 m², exposé Sud, avec accès à un balcon de 8 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, au calme. - Une cuisine indépendante Mobalpa (2015) entièrement équipée de 13 m², avec un second balcon côté rue. - 4 chambres de plus de 10 m² avec placards, dont une chambre avec salle d’eau privative et une chambre avec accès au balcon. - Une salle de bain. - Un toilette indépendant. Performance énergétique & confort : ✔️ DPE C (appartement et immeuble) – un véritable atout. ✔️ Chauffage gaz collectif avec compteur thermique. ✔️ Huisseries PVC + volets roulants manuels. ✔️ Fibre optique. Annexes : - Garage fermé de 13 m² en sous-sol sécurisé avec vidéo surveillance. - Cave privative. Informations complémentaires : - Charges : 250 €/mois (incluant chauffage gaz collectif, eau et entretien de la copropriété). - Copropriété bien entretenue. Les atouts de cet appartement à acheter à Meyzieu : ✔️ Dernier étage avec ascenseur. ✔️ Quatre véritables chambres (rare sur le secteur). ✔️ Deux balcons pour bénéficier de chaque exposition. ✔️ Performance énergétique (DPE C). ✔️ Emplacement central avec accès rapide aux axes. Une opportunité rare de vente d'appartement à Meyzieu pour une famille en quête d'espace et de confort ! Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre à Meyzieu – T3 en rez-de-jardin avec terrasse privative de 18 m² – Résidence récente avec piscine et espaces verts Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et très bien entretenue, offrant des prestations rares : piscine, terrain de pétanque, espaces verts, locaux vélos, emplacements parking motos en sous-sol… ? Les atouts du bien : Appartement lumineux et fonctionnel, en excellent état Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur Salle d'eau moderne, WC séparés Grande terrasse privative de 18 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Chauffage individuel au gaz (DPE très performant – peu énergivore) Faibles charges de copropriété ?? Annexes incluses : Cave privative Garage fermé aux normes PMR électrisé (personne à mobilité réduite) En option : une place de parking extérieure à 15 000 € supplémentaires ? Résidence : Construction récente, sécurisée Espaces communs de qualité : piscine, verdure, terrain de pétanque Bonne gestion de copropriété, charges maîtrisées ? Prix de vente : 219 000 € et 15 000€ en sus de place privative ? Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@aquila.immo - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 611 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,08 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Tignieu-Jameyzieu (38)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette nouveauté : un appartement de type T3 en duplex de 58 m2 Carrez (64 m2 de surface utile), situé au premier et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2015. La résidence comprend 9 appartements et 23 lots secondaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dispose d'une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. Le bien est complété par une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement couverte, offrant un réel confort au quotidien. Type de chauffage : radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncière : 386 euros / an. Charges de copropriété : 60 euros / mois (syndic, entretien et nettoyage des communs, électricité des parties communes, assurance, fonds travaux). La résidence est située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des premiers commerces de nécessité, et à seulement 5 minutes de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles, des collèges, des lycées et de l'accès à l'A43. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'environ 84,72 m², situé au premier étage d'une maison bourgeoise de trois étages, sans ascenseur. Le bien comprend une cave pour le stockage. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, de trois chambres (de 10,76 m², 11,63 m² et 18,54 m²) dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous serez charmés par le caractère de cet appartement, avec sa hauteur sous plafond et ses cheminées d'ornement. Des travaux sont à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 690 EUR. REF 15869. Le DPE est classé G, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2510 EUR et 3420 EUR. Des informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement Bourgoin-Jallieu, contactez L'Immobilière Kathleen T. au 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu, ouverte du lundi au samedi au 04 37 03 48 12.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 811 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,8 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Tignieu-Jameyzieu (38)

En exclusivité dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez cet agréable appartement à vendre à Bourgoin Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 87,8 m², cet appartement de type 4 est situé dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur et à proximité immédiate des commodités. Vous serez charmé par son grand salon double, baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ainsi que par sa cuisine dînatoire avec accès à une Loggia. La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Bourgoin Jallieu dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. De plus, le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, un véritable atout pour mieux gérer votre budget.

Dans le quartier recherché de Revaison à Saint-Priest (69800), découvrez ce bel appartement T3 traversant de 57 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entourée d'un agréable parc arboré. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités : * Transports : tram T2 à 600 m, bus à 70 m * Écoles : crèche à 500 m, maternelle et primaire à 800 m, collège à 950 m * Commerces et services à environ 500 m Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose d'un séjour spacieux traversant exposé Est/Ouest, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Les atouts qui font la différence : * Résidence fermée, sécurisée et paysagée * Nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété * Appartement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu * Exposition Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité * Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, assurant confort et charges maîtrisées Ce bien rare sur le secteur allie vie citadine, tranquillité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Situé à proximité du tram T2, des bus C25, du parc du fort, ainsi que des commerces et des écoles, cet appartement traversant et lumineux comprend un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une cave est également incluse. Des places de stationnement sont disponibles librement dans la résidence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,84 %. Le prix hors honoraires est de 133 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Manissieux, dans une résidence arborée offrant une vue sur le parc, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement à ST PRIEST. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment, il bénéficie de façades, d'une isolation et d'une étanchéité de toiture récemment rénovées. Ce havre de paix comprend un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %. Prix hors honoraires : 188 000 €. Localisé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à ST PRIEST est une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourgoin Jallieu, en Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé en hyper centre, à proximité immédiate du cœur de ville et de la gare, ce charmant bien est idéal pour un achat appartement Bourgoin Jallieu destiné à un investissement locatif serein et pérenne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin bureau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une jolie salle de bain. Il dispose également d'une terrasse privative, un véritable atout au centre-ville. Pour plus de confort, cet appartement inclut une cave et la possibilité de stationner sur un emplacement privatif, le tout dans une copropriété aux très faibles charges, un avantage rare dans le secteur. Actuellement loué à 669 euros par mois avec un bail en cours, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant une bonne rentabilité, sans travaux à prévoir et dans un emplacement particulièrement recherché. Un bien de qualité à acheter à Bourgoin Jallieu, à saisir sans tarder. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

A découvrir T5 de 102 m² , 4 chambres , Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec espaces verts. cet appartement de standing vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En parfait état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de : Une cuisine indépendante Un salon et un séjour spacieux et lumineux 4 chambres Une salle de bains et une salle d'eau Une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur Parking et cave. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement La résidence, calme et bien entretenue, dispose de beaux espaces verts et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway permet de rejoindre facilement Lyon, située à seulement 20 minutes du centre-ville. La commune de Saint-Priest offre un environnement agréable et dynamique, avec notamment un marché tous les dimanches, apprécié des habitants. Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie dans un environnement privilégié. Prix de vente : 230000 euros TTC (Honoraires agence inclus charge vendeur) DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots. Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5 m2, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique et volets manuels. Un bien lumineux, bien agencé et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Venez découvrir cet bel appartement T4 rénové avec soin, situé dans un environnement calme à quelques pas du tram T2 et des commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC séparés, une loggia. Une cave complète le tout. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 159000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf