Achat Appartement avec cave à Vendat (03110) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 250 €/m²

Loft

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Vendat (03)

A VENDAT, belle commune très bien située à 15 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand LOFT de 200 m2 au style INDUSTRIEL. Envie de vivre dans un bien atypique, d'avoir la maison unique qui vous permettra de recevoir vos amis et votre famille : Venez décrouvrir cette grande maison offrant au RDC : + un grand salon séjour avec cuisine ouverte, toute équipée et aménagée, grand îlot central, baignée de lumière grâce à ces deux baies vitrées (80 m2), + une arrière cuisine (6 m2) + un grand WC indépendant avec lave-mains (3.50 m2) + une buanderie avec ballon d'eau chaude électrique (3 m2) + deux grandes suites : chambres, avec salle d'eau privatives et WC (20.80 m2 - 21.50 m2) + une cave enterrée, vitrée, au milieu de la pièce à vivre avec un mécanisme d'ouverture télécommandé, parfait pour les dégustations entre amis. Au 1er étage : + une grande mezzanine surplombant la pièce à vivre + deux grandes suites : chambres, avec salle d'eau privatives et WC (23.30 m2 - 17.35 m2). Grand terrain de 2100 m2, calme et plat avec un bassin. Aucune route passante aux alentours, tout en étant à deux minutes du centre de la commune, permettant un accès rapide à tous les commerces et et aux écoles. Dépendance à l'arrière pour du stockage ou un véhicule. Maison très bien isolée, DPE C, faible consommation énergétique. Chauffage : Poêle à granulés. Assainissement collectif par tout-à-l'égout récent. Possibilité de faire un gîte, ou des chambres d'hôtes, sans prévoir de travaux supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au premier étage d'une copropriété de petite taille, ce bien de 87 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés. Il comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien se situe dans un emplacement recherché, à deux pas des commodités du centre de Bellerive-sur-Allier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Vanessa Amsellem au 0625336467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de type T4 de 81.01 m² loi Carrez, situé à proximité du Marché Couvert à Vichy avec parking, cave et mansarde. Cet appartement proche de la Grande Halle et à quelques minutes à pied du centre commercial des 4 Chemins, est au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T4 en bon état et très lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une mansarde complètent ce bien. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 262 500 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 76 dont 21 lots d'habitation (appartements). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 632 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 408 € (4T2025). Référence à rappeler : VIC0327 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

L'agence RESIDENCE a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un appartement rénové à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé dans un magnifique immeuble de type Haussmannien, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée. L'entrée de 11,45 m², idéale pour y installer un bureau, mène à un salon/séjour spacieux de 35 m² doté d'un parquet en chêne et de trois balcons orientés dans deux directions. La cuisine neuve de 18 m² est entièrement aménagée et équipée, avec accès à un balcon. L'appartement comprend également deux chambres de 18,30 m² et 16,80 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux dégagements avec placards sont également présents. En sous-sol, une cave, chauffage au gaz, ascenseur et double vitrage complètent ce bien. DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 670 EUR et 2 310 EUR. Cet appartement à acheter à Vichy représente une belle opportunité sur le marché de la vente appartement Vichy.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé au cœur de la ville et à seulement 100 mètres des quatre chemins, anciennement hôtel de Naples. Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce logement bénéficie d'un jardin d'agrément, d'une cave et d'un parking couvert au sein de la résidence. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec le respect des normes en vigueur et des garanties bancaires et décennales. L'appartement à acheter à Vichy offre une surface habitable confortable, avec un accès par un jardin de 30 m², une entrée avec bureau et rangements, et une spacieuse pièce de vie de 34 m², incluant une cuisine ouverte équipée (valeur 6000 euros). Il compte deux chambres de 11 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toutes les fenêtres seront en double vitrage avec volets roulants électriques, et vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi que d'un chauffage électrique dernière génération. Électricité et plomberie sont neuves, avec les peintures comprises. Nous vous accueillons sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien, il reste encore un T4 et un T2 à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419877. PRIX : 125000 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. La copropriété comprend 11 lots, dont 10 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Réf : EF1019L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en vente cet appartement T3 de 65,45 m2, idéalement situé dans une petite copropriété au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, à acheter à Vichy, se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon fermé, d'une salle d'eau agréable, d'un WC séparé, d'espaces de rangement et d'une vaste chambre. En supplément, cet appartement comprend une cave.Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels.Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 977 EUR pour 2025, tandis que la taxe foncière est de 896 EUR pour la même année.Cet appartement à vendre à Vichy représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 117 000 EUR, incluant 6,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

Situé à 6 km de Saint- Yorre / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges : 500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement meublé récemment rénové situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue à Bellerive-sur-Allier et à deux pas de Vichy. Ce T1 séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 487 euros charges comprises offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien fonctionnel, rénové et bien situé idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial de qualité. Pour tout complément d'information ou organiser une visite contactez Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi Vichy vous présente : Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, venez découvrir cet appartement en duplex au dernier étage, offrant luminosité, charme et fort potentiel d'aménagement. Une configuration sur deux niveaux, permettant une séparation harmonieuse des espaces de vie et de nuit. Vous apprécierez son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux ont déjà été réalisés (toiture, isolation), offrant une base saine et confortable pour vous projeter sereinement. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser les espaces selon vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous pourrez créer la cuisine à votre gout l'espace, et les évacuations sont prévues. Petite copropriété ; une cave (transformation en bureau possible ! ) Un Jardin commun avec espace de rangement privatif. A visiter ! Référence agence : 3273

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être.Cet appartement T3 de 68m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos.Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy.En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur.Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement.A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Meilleur rendement locatif

55 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 7km de Vendat (03)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à vendre à VICHY dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité des commodités.Cet appartement à acheter à VICHY se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pour une superficie totale de 26,98 m² selon la loi Carrez.L'appartement est vendu loué au tarif de 385 € par mois charges comprises (ou 350 € par mois hors charges). Le bail nu a été signé le 15/09/2017.Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.La copropriété est composée de 33 lots, dont 14 appartements. Le montant moyen annuel des charges pour le vendeur est de 1056,52 €, basé sur un appel trimestriel de 264,13 € (4T 2024).Référence à rappeler : VIC0200Pour plus d'informations, veuillez contacter Vichy Jeanne d’Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sont disponibles sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 traversant entièrement rénové de 47 m2, situé dans le quartier République, à deux pas du Grand Marché et du centre-ville de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon, une cave et un garage. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, de volets battants et d'un chauffage individuel électrique. L'assainissement est conforme et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 860 EUR et 1220 EUR. Pour toute information, contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5176. Le prix de 139 500 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.68 % TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy.

4 personnes déjà intéressées

225 000 €

2 166 €/m²

Appartement

• 4/5 pièces
• 103,9 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Vendat (03)

À vendre, cet appartement spacieux à Vichy, situé au 2ème étage d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble depuis 2016, offre une vue exceptionnelle sur le Fer à Cheval. Avec plus de 100 m2, cet appartement Vichy à vendre se compose d'un hall d'entrée qui mène à un long couloir desservant des toilettes, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres côte à côte avec dressing. Profitez également d'un double living à double exposition sud-ouest et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Les prestations de confort incluent des fenêtres en double vitrage en bois sur toute la hauteur. Un chauffage individuel par convecteurs, une cave en sous-sol et un local à vélos au rez-de-chaussée viennent parfaire cet appartement à acheter à Vichy, idéalement situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Dans une petite copropriété située dans le quartier thermal de Vichy, à proximité immédiate du plan d'eau et du centre-ville, L'AGENCE RESIDENCE vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Vichy. Ce superbe T3, situé au troisième étage, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 19,36 m2 (exposition Sud) avec un bow-window, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 5,21 m2. Vous trouverez deux chambres (10,19 m2 et 14,66 m2), l'une d'elles étant dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. De plus, l'appartement comprend une grande cave en sous-sol. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024), de double vitrage, de parquets massifs et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. DPE : G / Estimation des coûts annuels : entre 2 880 EUR et 3 930 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Vichy.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Vichy, Allier, Auvergne, situé au 5ᵉ étage d'un ancien hôtel emblématique au sein du périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. S'étendant sur 38 m², cet appartement allie patrimoine, élégance et rénovation haut de gamme, idéal pour un achat appartement Vichy. **LE BIEN** - Appartement entièrement refait à neuf - Surface totale : 38 m² - Pièce de vie principale de 19 m², orientée plein Sud, lumineuse - Cuisine haut de gamme de marque Schmid intégrée - Chambre indépendante de 12 m² avec fenêtre double vitrage - Vue dégagée sur l'Allier - Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années **PRESTATIONS & QUALITÉ DES MATÉRIAUX** - Menuiseries double vitrage neuves - Volets rénovés à l'état neuf - Radiateurs à inertie connectés - Chauffe-eau électrique connecté - Matériel électrique haut de gamme de marque Legrand - Rénovation intégrale avec des matériaux premium - Finitions soignées, techniques durables - Conformité totale aux exigences d'un immeuble classé **LUMIÈRE & EXPOSITION** - Orientation plein Sud - Très lumineux toute la journée - Espace et confort optimisés **ENVIRONNEMENT & EMPLACEMENT** - À 100 mètres du Fer à Cheval - Au cœur du quartier thermal de Vichy - Proximité des parcs, berges de l'Allier, thermes et commodités - Secteur patrimonial très prisé **STRATÉGIES D'ACQUISITION** - Investissement locatif patrimonial sécurisé - Premier achat haut de gamme - Résidence secondaire de prestige **EN RÉSUMÉ** - Immeuble classé d'exception - Appartement rare à acheter à Vichy - Vue sur l'Allier - Quartier thermal - Aucun travaux à prévoir - Matériaux haut de gamme - Valeur patrimoniale forte Bien confidentiel – Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

03200 – VICHY – ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DE LA VILLE2 PIÈCES – 48,62 m² – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CAVEDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vichy. À quelques pas des parcs, des commerces raffinés et du patrimoine thermal classé, ce bien se trouve dans un environnement vivant et élégant, offrant un parfait équilibre.Au cœur de la Rue de Serbie, un emplacement patrimonial sûr, cet appartement est niché dans un immeuble en briques de qualité, construit entre 1920 et 1944, et soigneusement entretenu. Ce deux pièces de 48,62 m² dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.• Séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau• Chambre confortable et apaisante• Exposition traversante nord/sud assurant une luminosité optimale• Cave privative de 9 m², un atout rare en hyper-centreÉtabli en rez-de-chaussée, cet appartement combine accessibilité et sérénité.Prestations & Confort :Rénovation complète réalisée en 2012 :• Électricité en excellent état• Plomberie en très bon état• Parties communes bien entretenues• Façade en parfait état• Toiture en tuiles à emboîtement soigneusement entretenueUn bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Destination du bien :• Résidence principale élégante au cœur de Vichy• Pied-à-terre de standing à Vichy• Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé• Location meublée premium pour curistes ou clientèle professionnelleAnalyse Professionnelle :Un bien équilibré, idéalement positionné dans un secteur garantissant la préservation de sa valeur dans le temps. Les petites surfaces rénovées, avec cave, dans des immeubles de caractère au centre-ville se font rares sur le marché immobilier de Vichy. C'est plus qu'un simple achat appartement Vichy, c'est une opportunité stratégique à ne pas manquer.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement F3 de 66,12 m² au cœur de VICHY, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé à seulement 400 m de l'école de Kinésithérapie et à 300 m de la gare SNCF et de la poste, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon, deux chambres de 12,87 m² et 15,74 m², une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtre. Ce bien dispose également d'un garage de 23 m², d'une cave et de deux débarras au RDC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants dans le séjour, la cuisine et la salle de bains. La porte d'entrée est sécurisée avec un système à 5 points. La chaudière au gaz de ville, datant de 2016, assure la production d'eau chaude, avec un régulateur de température. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes ont été refaites en octobre 2018 et l'isolation des combles a été réalisée en février 2019. Aucuns travaux ne sont à prévoir et aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière s'élève à 997 € par an. Le syndic est bénévole avec des charges annuelles moyennes de 650 €. Ce bien est composé de 4 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie GUINATIER, consultant megAgence, au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à VICHY !

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 7km de Vendat (03)

SOUS OFFRE - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 66,85 m² avec balcon, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du plan d'eau. Au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent le bien. Nombre de lots total de la copropriété : 30 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 901,40 € sur base du dernier appel de charges trimestriel (1T 2026). Référence à rappeler : VIC0360 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

3 335 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 103,89 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vendat (03)

Situé à Vichy, dans l'Allier (03) en région Auvergne, cet appartement à vendre est proposé par l'Agence RESIDENCE. Il s'agit d'un très bel appartement traversant, avec vue dégagée, dans un ancien hôtel prestigieux Vichyssois, idéalement situé au coeur des Parcs / Opéra et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indépendant avec lave-mains, et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m2, d'un ascenseur, d'une cave, et d'un jardin privatif à la copropriété. DPE: C152 -GES: A4. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy!

Appartement T2 – 55,84 m² – Quartier Thermal – VichyLe bienSitué au cœur du très recherché quartier Thermal de Vichy dans le département de l'Allier, cet élégant appartement de 55,84 m² est idéal pour ceux cherchant un achat appartement Vichy, que ce soit pour y établir une résidence principale de standing ou comme résidence secondaire de caractère. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, revêtue de carrelage, qui intègre un espace cuisine avec plan de travail stratifié, conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comprend une chambre dotée de parquet flottant et d'un dressing intégré, offrant à la fois confort et rangements, et bénéficie d'une belle luminosité orientée vers la cour intérieure. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète ce bien de qualité. Le quartierCet appartement est idéalement situé, à proximité des parcs, commerces, restaurants, et de toutes les commodités du centre thermal de Vichy. Un environnement qui séduit par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. La vente appartement Vichy de cette propriété représente donc une belle opportunité.Les aspects techniques- Surface : 55,84 m²- Typologie : T2 (1 chambre)- Chauffage : électrique- Fenêtres : double vitrage- Stationnement : place privative extérieure dans cour sécurisée- Cave privative incluseLes éléments financiers- Copropriété : 25 lots- Taxe foncière : 642 € / an- Consommation énergétique estimée : entre 1 070 € et 1 510 € / an- Charges de copropriété : nous consulterUn bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, luminosité et confort moderne, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à VICHY, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au cœur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur et face au parc des Sources, cet appartement VICHY à vendre offre une superficie de 135,52 m² à rénover. Il se compose d'un spacieux séjour de 49,25 m² avec vue sur le parc, d'une cuisine de 11,39 m², d'un dégagement de 23,13 m², de deux chambres (20,63 m² et 15,23 m²), de deux salles de bains, d'un WC avec lavabo et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif au fioul avec des charges trimestrielles de 1 524,43 €. La copropriété comprend 178 lots, dont 92 principaux. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.18.05.14.37. Cette annonce vous offre une opportunité intéressante pour un achat appartement VICHY.

SOUS OFFRE D'ACHAT. Situé au sein d'une résidence de très haut standing, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE ce prestigieux appartement de 381 m2 avec garage, parking et jardin privatif. Rez-de-jardin: entrée avec nombreux placards, salon de réception (69,50m2) dévoilant la majesté des volumes anciens, hauteur sous plafond, décor muraux, parquet, cheminée, luminosité et accès au jardin (121 m2), cuisine équipée avec en contigu un cellier et une cave à vin, chambre (45 m2) avec une salle de bains attenante et une salle d'eau (espace spa avec sauna et jaccuzzi), salon télé, bibliothèque, bureau ou chambre, toilette, studio indépendant de 23 m2. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, toilette, l'ensemble ayant un accès direct à une cour privative accueillant un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking pour trois voitures, grande cave en sous-sol. Une adresse conjuguant patrimoine avec cadre de vie confidentiel et exclusif d'une élégance inégalée. DPE: D / huisseries neuves double vitrage / aucun travaux à prévoir, prestations de haute qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

4 615 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Vendat (03)

Au cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans un immeuble de caractère classé, ancien hôtel de Naples, qui sera entièrement rénové selon les normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré en juin 2027. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et donne sur un parc. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée (ouverte ou fermée selon choix du client), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, une cave et un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie de dernière génération. La personnalisation de l'ensemble est possible sur demande, avec garanties décennales et bancaires incluses. En résumé, c'est un confort optimal dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Vichy. Des paiements échelonnés sont disponibles. Photos non contractuelles. Présent sur site tous les vendredis de 16h à 18h. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 441524. PRIX : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 12 lots, dont 11 d'habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe Laboudigue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.