Achat Appartement avec cave à Verel-Pragondran (73230) : 424 annonces

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 220 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Verel-Pragondran (73)

iad France - Elodie CHAMBON vous propose un appartement à vendre à Verel-Pragondran, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement de 58,88 m² (91,2 m² surface utile) qui allie authenticité et modernité. Accessible par une entrée indépendante avec des escaliers, vous serez accueilli par un espace clos, anciennement une terrasse, idéal pour un bureau ou un lit d’appoint. À l’étage, profitez d’un séjour lumineux et spacieux de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, où des poutres apparentes apportent du caractère à l'espace de vie. Ce bien comprend également un espace bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre avec salle d’eau et dressing. En complément, un garage de 25,6 m² et une petite cave sont inclus. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition, ainsi qu'une place juste devant. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une maison ancienne, au sein d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles s'élevant à 270 €. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et un ballon d'eau chaude électrique de 150 L est également présent. La taxe foncière s'élève à 507 €, avec un coût d'électricité de 75 € par mois. L'appartement est équipé de menuiseries bois double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Idéalement située, cette commune offre un véritable esprit village propice à la convivialité et à une qualité de vie remarquable. Contactez-moi pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Verel-Pragondran.

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 64,36 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace salon, de deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'une loggia. Implanté au 3ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans et la salle d'eau a été entièrement refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un garage, des atouts rares sur le secteur. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement facile au quotidien. Chauffage collectif : chaudière gaz Charges de copropriété : 473€/ Trimestre - comprenant : chauffage, charges courantes, entretien des espaces verts. Son emplacement constitue un véritable point fort. Au pied de l'immeuble se trouve le groupe scolaire de la Concorde, reconnu pour son enseignement bilingue en immersion, un avantage précieux pour une vie de famille. Les commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme le centre-ville de Chambéry et les principaux axes VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1679

Rare à la vente en plein centre-ville de Chambéry, boulevard de la colonne ! Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement d'exception de 134 m² carrez vendu avec une cave en sous-sol (11 m²) et un grenier (8 m²). Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien idéalement placé vous apportera tout le confort possible avec ses matériaux haut de gamme et son agencement particulièrement bien pensé. Il se compose pour le principal d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une superbe pièce à vivre de près de 50m², baignée de lumière, sans vis-à-vis, prolongée par trois balcons exposés sud-ouest et accessibles via de larges baies vitrées. En fait, vous avez tout dans cet appartement de standing : le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, sa cheminée en marbre et son magnifique parquet massif en point de Hongrie, des volumes généreux dans chaque pièce, une vue dégagée avec une exposition optimale, de nombreux placards intégrés et une très belle rénovation apportant modernité et confort. Points importants, vous êtes situés en plein centre-ville de Chambéry, dans un très bel immeuble de caractère, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (restos, écoles, cinémas, marché local, commerces ...) avec la gare accessible à moins de 10 mins à pied. L'ascenseur vous mènera à la cave en sous-sol, à votre appartement au 1er étage et au grenier sans que vous n'ayez aucune marche à monter ou descendre. En complément, un grand local à vélo est à votre disposition à l'entrée de la résidence. Bref, vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous, alors, pour une visite coup de coeur, n'hésitez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214 Copropriété de 130 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 4041 euros.

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 41m² au RDC, expo ouest. Annexes : grand balcon 14.2 m², cave, box sous-sol. Dans un quartier dynamique de La Ravoire, à proximité de Chambéry. Tout à pied ou à vélo, commerces et services à deux pas. Appart lumineux avec volume généreux, cuisine ouverte sur séjour spacieux. Espaces extérieurs prolongent le confort, vues dégagées sur montagnes. Beaucoup de charme, cadre agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T4 à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de 83m² est très lumineux grâce à son exposition sud. Il dispose d'un balcon spacieux de 16,3 m², d'une cave et d'un box double en sous-sol. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à La Ravoire allie charme et commodité. Profitez des espaces extérieurs agréables et d'une cuisine ouverte sur un séjour vaste, offrant des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Avec des vues dégagées sur les montagnes, ce bien est à saisir dans un cadre moderne et verdoyant. Le quartier dynamique permet d'accéder facilement à tout, que ce soit à pied ou à vélo.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement de 58,48 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin commun, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine - salle à manger, d'un grand salon, d'une chambre, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de ce bien : un grand garage privatif ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cet appartement offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. Chauffage individuel : chaudière gaz Idéalement situé au centre-ville de CHAMBÉRY, vous aurez accès à la gare en moins de 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture de la VRU. Proche de toutes les commodités. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1673

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,59 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Verel-Pragondran (73)

En exclusivité, SYNALP immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, à TRESSERVE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement TRESSERVE à vendre est accompagné d'un garage de 14,72 m² et d'une cave de 6,54 m². Idéalement placé sur la colline, il offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville d'AIX LES BAINS, dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes commodités telles que pharmacie, boulangerie et superette. La pièce de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un balcon filant de 9,85 m². L'appartement comprend également une entrée équipée d'un grand placard, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. DPE et GES classement C. La copropriété se compose de 81 lots, dont 27 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1560 euros. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur de Chambéry, au 5 étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement baigné de lumière, offrant une superbe vue sur le château et les montagnes environnantes. L’espace s’organise autour d’un hall d’entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, formant un lieu de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une première chambre de belle taille, une deuxieme plus petite. Une troisieme chambre avec baignoire et vue sur le château. Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque, rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Récemment rénové dans un style contemporain, cet appartement séduit par son agencement à la fois pratique et esthétique sa luminosité et son emplacement privilégié en plein centre-ville. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations et visiter l'appartement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121667). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 149. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 115m² situé au 5ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 44m² Parking(s) : 2 garages Annexe(s) : Une cave Information(s) : Quartier résidentiel de MONTJAY Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 63 74 04 57 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence 07 63 74 04 57 [81]

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-chaussée de 70.1m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 15m², une terrasse de 13m² et un jardin de 31m² ainsi que d'une cave et un garage inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2025. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BOCQUET Benjamin - 06 30 27 20 09 [18]

Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, cet appartement traversant de 99 m² bénéficie d’une luminosité optimale et de deux balcons filants offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie citadin, à deux pas des commerces et commodités, alliant espace et potentiel. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un coin douche et des rangements. Toutes les pièces bénéficient d’un accès extérieur, accentuant la sensation d’ouverture et de clarté. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur édifiée dans les années 1980, ce bien propose un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. Sa configuration permet également de le diviser en deux lots distincts : un T2 et un T3. À l’extérieur, l’appartement s’accompagne de deux caves ET EN OPTION UN garage double, offrant des espaces de stockage et de stationnement rares en centre-ville. Son emplacement privilégié, au cœur d’Aix-les-Bains, permet de profiter d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et à quelques minutes seulement du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant Annecy, Genève et Lyon, se trouve également à proximité, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 11 CHARGES MENSUELLES : 452 € PROCÉDURE EN COURS : NON AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

[DERNIERES OPPORTUNITÉS] A proximité immédiate de CHAMBÉRY, sur la très prisée commune de LA MOTTE SERVOLEX, découvrez LA RESIDENCE LEYA, idéalement située à 3 minutes à pieds des commerce du centre-ville. Emplacement de qualité, c’est un lieu de vie idéale pour ceux qui souhaitent être au plus près des services de proximité tout en résidant dans un environnement calme et arboré. Intimiste, la résidence est composée de seulement 18 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments en R+2. Chaque logement, dont l’agencement a été optimisé, dispose d’un bel espace extérieur (jardin pour les logements en rez-de-chaussée, balcon ou terrasses pour les étages) et des prestations de qualité (baies coulissantes en alu pour les séjours, carrelage 60*60, sdb avec meuble vasque, panneaux photovoltaïques en toiture…). Les appartements en dernier étage proposent de très belles hauteurs sous plafond sur les séjours pour apporter volume et respiration. En annexe, une cave, un garage en sous-sol et/ ou un emplacement de stationnement extérieur. Résidence conforme à la RE2020 pour un confort thermique et acoustique de qualité. Travaux en cours

En exclusivité - Résidence Béatrice de SavoieIdéalement situé à Jacob-Bellecombette, au calme mais à deux pas des arrêts de bus (ligne E), d'une boulangerie et à seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry.Ce lumineux appartement en triplex de 94 m² offre un véritable esprit maison.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un garage privatif avec porte motorisée de 35m² ainsi qu'une cave.Au 1er étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Côté nord-est, un balcon avec vue imprenable sur la Croix du Nivolet, côté sud-ouest, une spacieuse terrasse pour profiter du soleil.Le dernier niveau accueille trois chambres, chacune avec balcon et placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne.L'appartement dispose de volets roulants électriques.Eau chaude et chauffage collectifs au gaz avec compteurs individuels, compris dans les charges.Taxe foncière : 1534€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 392 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,66 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Verel-Pragondran (73)

Résidence « Le Paradis », belle opportunité ! Pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement de type 3, très fonctionnel et idéalement situé en centre-ville de Chambéry, à quelques pas de la gare et de l'ensemble de toutes les commodités. Situé au 3ème étage sans ascenseur, traversant de lumière et bien exposé, ce bien propose actuellement une entrée, une salle salon s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande loggia de près de 8 m², 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain (à relooker sauf si on aime le côté « vintage ») et un WC indépendant. Les huisseries ont été changées et sauf histoire de goût, l'appartement est très bien entretenu Il y a de nombreux rangements et le bien est vendu avec une cave en sous-sol de plus de 5m² et un grenier de près de 9m². Le stationnement se fait via un accès privatif dans une cour commune. Si vous êtes intéressés par cette opportunité, n'hésitez plus et contactez vite votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence L'adresse à Chambéry au 0479287214. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

Appartement T3 – 81 m² – Dernier étage avec vue montagne – La Motte-ServolexIdéal pour un achat appartement LA MOTTE SERVOLEX, cet appartement situé à La Motte-Servolex, Savoie, dans une résidence calme et bien entretenue de 1975, offre un espace de vie au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes le rendent rare sur le marché.À l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, accompagné d'une cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres sont présentes, et une troisième peut être facilement aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs). La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche moderne et pratique.L'appartement comprend deux balcons :- Un premier de 18 m², parfait pour recevoir ou profiter de repas en extérieur.- Un second de 4,40 m², idéal pour des moments de détente.Prestations et confort :- Double vitrage récent- Climatisation réversible et chauffage collectif au gaz pour un confort optimal toute l'année- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir- Fibre optique et interphone- Cave incluse- Garage possible en location au sein de la résidence en supplémentLocalisation privilégiée :- À 10 minutes de Chambéry- À 20 minutes d'Aix-les-Bains- À 5 minutes de l'autoroute (péage Chambéry Nord)- Commerces, écoles et services à proximité immédiateCet appartement, LA MOTTE SERVOLEX à vendre, combine espace, confort et praticité dans un cadre paisible. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien sans travaux et avec de beaux volumes. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.920934

Situé dans une ancienne école du début du siècle, cet appartement raffiné en rez-de-jardin est idéalement placé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec des matériaux de qualité, son intérieur allie modernité et charme d'époque. La disposition est optimale avec un double-salon orné de moulures d'époque, ouvrant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains/douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec cabane de jardin est également présent. Cet appartement dispose aussi d'une chambre supplémentaire à l'entresol, de deux caves, d'un local à vélo privatif et de deux garages. Proche des écoles, de la gare TGV et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

[DERNIERES OPPORTUNITÉS] A proximité immédiate de CHAMBÉRY, sur la très prisée commune de LA MOTTE SERVOLEX, découvrez LA RESIDENCE LEYA, idéalement située à 3 minutes à pieds des commerce du centre-ville. Emplacement de qualité, c’est un lieu de vie idéale pour ceux qui souhaitent être au plus près des services de proximité tout en résidant dans un environnement calme et arboré. Intimiste, la résidence est composée de seulement 18 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments en R+2. Chaque logement, dont l’agencement a été optimisé, dispose d’un bel espace extérieur (jardin pour les logements en rez-de-chaussée, balcon ou terrasses pour les étages) et des prestations de qualité (baies coulissantes en alu pour les séjours, carrelage 60*60, sdb avec meuble vasque, panneaux photovoltaïques en toiture…). Les appartements en dernier étage proposent de très belles hauteurs sous plafond sur les séjours pour apporter volume et respiration. En annexe, une cave, un garage en sous-sol et/ ou un emplacement de stationnement extérieur. Résidence conforme à la RE2020 pour un confort thermique et acoustique de qualité. Travaux en cours

Quartier HALLES - Plein CENTRE :Découvrez cet appartement T3-4 à vendre à Chambéry, Savoie, d'une superficie généreuse de 77 m2, offrant des prestations soignées et une vue dégagée sur les montagnes et la ville. Cet appartement idéal à acheter à Chambéry est particulièrement lumineux, avec le soleil se levant sur les deux chambres et se couchant sur l'espace de vie.Le séjour double de 33 m2 s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée, ouverte sur le hall, offrant ainsi un espace jour total de 46 m2. La vaste salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne (7,8 m2) et comprend également deux chambres de 10,5 m2 chacune.L'appartement dispose de double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage urbain collectif intégré dans les charges. En outre, une cave en sous-sol est incluse. Pour le stationnement, des possibilités sont disponibles à 50 et 150 mètres dans le parking des Halles (283 places - abonnement possible) ou encore au parking du Palais de Justice (400 places), avec des options de recharge pour véhicules électriques au parking de l'hôtel de ville.L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :Ce spacieux T3-4, qui pourrait éventuellement être réaménagé pour ajouter une chambre, allie le confort d'un appartement moderne à un emplacement de choix. Situé au cœur du centre historique et animé du quartier des Halles à Chambéry, cet appartement saura séduire tous ceux qui apprécient la vie en centre-ville. A VISITER SANS TARDER !

Coup de cœur du secteur

220 000 €

4 689 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,92 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Verel-Pragondran (73)

Découvrez cet appartement T2 en vente à Aix-les-Bains, idéal pour un couple, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une chambre et une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté sud-ouest. Ce bien comprend également une cave et un garage. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Aix-les-Bains, 73100, en Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T1 de 43 m² idéalement situé en centre-ville. Proposé par Sandra Guezouli, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de l'hôtel de ville et de la station centrale de bus. Avec une entrée indépendante et vendu en l'état, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre la possibilité d'un emménagement rapide ou d'une rénovation selon vos souhaits. Profitez également de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Son exposition sud garantit une belle luminosité naturelle durant toute la journée. Un local de 4 m² en rez-de-chaussée peut servir de local à vélo ou de rangement additionnel. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Aix-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Sandra Guezouli, 0620881015 ou par WhatsApp +33620881015, sguezouli@efficity.com.

Superbe appartement T4 de 98 m² à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans une résidence recherchée. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux et spacieux profite d'une exposition sud-est et se prolonge par un extérieur agréable. Il comprend trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que deux salles d'eau modernes, offrant un agencement optimal. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Aix-les-Bains.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1457,36€/MOIS*. EMMENAGEZ EN 2026 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes** à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes** en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes** en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps ***Source site coeurdesavoie.fr (Ref.1183/1218-407243)

iad France - Danielle Reveyron vous propose cet appartement à vendre à La Ravoire, situé dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux T5 familial, lumineux et calme, se trouvant dans une résidence sécurisée. Ce bien, en étage élevé, offre une vue dégagée et se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports. LES POINTS FORTS :° Appartement La Ravoire à vendre : T5 lumineux ° Cuisine équipée donnant sur un balcon ° 3 chambres, salle de bain, buanderie et dressing ° Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain ° Chauffage collectif au sol et façade isolée ° Cave en sous-sol et garage possible Idéal pour une famille cherchant à acheter un appartement à La Ravoire, combinant espace, confort et cadre verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 133,33 € (soit 1 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 172) et classe climat : A (indice 5). Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle Reveyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en Attique - 1 Box double inclus – Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains Au cœur d’Aix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest, bénéficiant d’une triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l’appartement : - 1 Entrée et 2 dégagements nuit - Séjour / cuisine : 99,44 m² côté Ouest - 1 suite parentale avec 2 dressings et SDB / WC : 31,67 m² - 1 suite parentale avec SDB / WC : 25,72 m² - 3 chambres avec SDE : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m² - 1 WC indépendant - 1 buanderie L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition N-O-S, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à Aix-les-Bains ! 1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98, Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 4ème trimestre 2028 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE

Appartement PREMIUM T6 de 240 m² – 12ème étage OUEST – 2 Box inclus – Résidence « Les Nouveaux Thermes » – Aix-les-Bains Au cœur d’Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté Ouest. Bénéficiant d’une triple exposition Nord/Ouest/Sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium. Composition du logement : - Séjour / cuisine : 103,56 m² côté Ouest - Entrée / dégagement et dégagement nuit - 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² - 2 salles de bains avec WC, 2 WC indépendants - 3 salles d’eau - 1 cellier et 1 buanderie À l’extérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition N/O/S offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique ! Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE

En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, l’élégance s’affirme à travers un vaste hall, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’espace de vie. L’atout majeur de ce bien est une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cet appartement à vendre à Aix-les-Bains. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d’habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

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Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 402 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Verel-Pragondran (73)

En exclusivité! Dans un environnement privilégié, proche des commodités, découvrez cet appartement de 82m2 situé au sein d'une résidence calme implantée dans un grand parc arboré. Il se compose de 3 pièces, avec possibilité de recréer une 3eme chambre, et bénéficie d'un terrasse de 20m2 offrant une agréable vue sur les montagnes. Il se compose d'une grande entré, une salle d'eau, un dressing, 2 chambres, une cuisine aménagée donnant sur un balcon. Ravalement des façades récent, un box fermé et 1 cave. Secteur apprécié pour sa qualité de vie! Chauffage gaz collectif, avec répartiteurs. DPE C GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Budget: 279 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 444106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 248 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cet exceptionnel appartement AIX LES BAINS situé au dernier étage d'une belle copropriété datant de la Belle Époque, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 223 m² en duplex, a été intégralement rénové avec soin, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique escalier en pierre menant à des volumes généreux et à des hauteurs sous plafond impressionnantes. Au niveau principal, cet appartement AIX LES BAINS à vendre dispose d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, et un bureau. En complément, une grande cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et rénovation soignée. Ce bien séduira ceux en quête d'un appartement à acheter AIX LES BAINS alliant espace, lumière et cachet.