Achat Appartement avec garage à Vergèze (30310) : 100 annonces

Coup de cœur du secteur

210 500 €

2 834 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,28 m²
• 2 chambres
• 

Vergèze (30)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vergèze ? Cet appartement de 74.28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien vous séduire. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement en RDC dispose également d'un jardin et d'un garage indépendant. La localisation est idéale, à proximité du centre du village, accessible à pied, ainsi que de la gare. Vergèze est une ville dynamique avec tous commerces, crèches, écoles, collège et plus de 90 associations. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A9, à égale distance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Cet appartement à Vergèze à vendre représente une très bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, étant donné qu'il était loué 750 euros jusqu'à présent. La copropriété comprend 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,73 m²
• 

À 14km de Vergèze (30)

À vendre à Nîmes, Gard, un appartement T5 situé dans le quartier Pissevin, ZUP. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une opportunité d'investissement locatif avec un loyer actuel de 655 euros HC, garantissant une belle rentabilité. Localisé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L 'Lou Piboulo', il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de 98,73 m², cet appartement se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et de WC. Le bien est également doté d'une cave, d'un garage et de quatre places de parking. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE À NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. À quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, cet appartement T3 spacieux, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une loggia. Idéalement situé, vous trouverez les commerces de proximité à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires et des arrêts de bus dans un rayon de 400 mètres. Un supermarché est accessible en seulement 750 mètres. Très lumineux, cet appartement à vendre est traversant, offrant de belles pièces de vie et un confort au quotidien. Le séjour de 22 m² est partiellement ouvert sur une cuisine de 14 m². De plus, l'entrée bénéficie d'un grand placard. Si vous recherchez un garage, une option est disponible, accessible par l'ascenseur. VENTE INTERACTIVE : 97 000 EUR est le premier prix d'offre possible. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui choisiront librement celle à laquelle ils souhaiteraient donner suite. Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. La copropriété comprend 53 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 411 EUR. Aucun litige en cours. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier no503 691 263) - Tél : 0 606 712 007. Cet appartement Nîmes à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AVIGNON. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour davantage d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

89 900 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres

À 14km de Vergèze (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé en plein cœur du centre-ville, entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo. Cet appartement en rez-de-chaussée à rénover offre un grand potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son garage attenant, un rare privilège dans le secteur, permettant d'accueillir un véhicule. Ce bien se trouve dans une petite copropriété agréable, agrémentée d'une cour intérieure où il est possible d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nîmes, à visiter rapidement. Annonce proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

5 109 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

À 14km de Vergèze (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cet appartement NÎMES à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes du Centre Ville et à proximité du Boulevard Jean Jaurès. Ce bien de type P2, d'une superficie de 46 m², est immédiat et comprend un jardin de 25 m² ainsi qu'une terrasse de 13 m², sans oublier deux garages fermés. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel agréable, agrémenté d'espaces verts, tout en restant proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain avec WC, le tout construit avec des matériaux de qualité. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez des espaces verts alimentés par un forage et des lumières communes à énergie solaire, ce qui permet de réduire les charges de copropriété. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 004 - Nombre de lots : 36 - Quote-part annuelle des charges : à préciser - Statut de copropriété : Oui - plan de sauvegarde : Non - Procédures : Non - Prix de vente : 235 000 euros (TTC) **Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de ZOPPIS Mélanie, agent commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 90774867700024.

À vendre : appartement T3 spacieux situé dans les collines Ouest de Nîmes, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest, se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété intégrée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre calme et agréable. Avec une belle terrasse de 16,4 m² et deux garages, cet appartement Nîmes à vendre allie charme de la pierre et modernité des matériaux contemporains. La résidence, composée de 3 bâtiments en R+1, comprend 25 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les charges sont estimées à 1 487 EUR par an. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Nîmes, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 503 691 263, cet annonce est proposée par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une chambre et un espace cuisine, avec une superficie de 46,8 m², et bénéficie d'un charmant balcon de 13,50 m², portant la surface exploitable à 60,3 m². Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR, et il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est idéal pour un jeune couple cherchant à réaliser un achat d'appartement à Nîmes à un prix accessible, fixé à 199 000 EUR. De plus, vous profiterez d'un garage pour assurer la sécurité de votre véhicule et d'une alarme pour votre tranquillité. Pour toute information complémentaire, contactez Sabine DOLT. Annonce présentée par Philippe HALLES - EI, NoRSAC: 503 691 263, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon.

À vendre, appartement T3 lumineux à Uchaud, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du village, à 30 minutes des plages et proche des accès autoroutiers, cet appartement Uchaud à vendre saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et recherchée, 'Côté Parc', cet appartement de 65 m² environ comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et accès à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. La résidence est appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Que vous envisagiez d'acheter un appartement à Uchaud pour y vivre ou comme pied-à-terre, ce bien est une occasion à ne pas manquer.

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Laforêt NIMES vous propose ce bel appartement de 3 pièces traversant au sein d'une résidence de standing, à deux pas de l'avenue JEAN JAURES. Comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 7 m2 et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec grand placard, un débarras, une salle d'eau récente et un wc séparé. Et pour plus de confort, un garage en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Copropriété de 93 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Nouveauté - LAFORET NIMES JAURES vous présente un appartement à vendre à NIMES, Gard, au cœur du quartier prisé de la Tour Magne. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement traversant de 4 pièces et 70 m² est au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il comprend un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une charmante terrasse de 10 m² offrant une vue sur le parc arboré de la copropriété, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité clé en main, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les travaux de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été votés et financés. À visiter sans tarder !

Exclusivité Prodeom immobilier. Situé dans un quartier prisé de Nîmes, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du boulevard Jean Jaurès et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Maison Carrée. L'accès à l'autoroute et à la gare de Nîmes se trouve également à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et services nécessaires : épiceries, restaurants, écoles et médecins. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131m2, offre une vaste terrasse de 56m2, lumineux et spacieux, avec quatre chambres, situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée un T5 familial exceptionnel. La pièce de vie de 41m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage, offre une vue agréable sur les toits de Nîmes. La cuisine de 12m2, fonctionnelle et spacieuse, permet un accès direct à la belle terrasse. Côté nuit, une grande suite parentale de 15m2 avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative, fera le bonheur des nouveaux propriétaires. Une seconde pièce adjacente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une distribution des espaces parfaite pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, la terrasse de 56m2 est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur durant toute l'année. Son exposition permet également de tirer parti du soleil en hiver tout en restant à l'abri de la chaleur estivale grâce aux cloisons modulables en verre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un généreux garage de plus de 30m2, avec une hauteur sous plafond importante, permet de garer une ou deux voitures tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de l'appartement sont modernes : climatisation dans chaque pièce et des prestations haut de gamme. Ce bien immobilier est idéal pour un achat appartement Nîmes, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite de cet appartement, contactez Elise RAISSAC 7 jours sur 7 au O6 19 62 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si elle est en consultation. DPE noté B et A, avec des performances énergétiques très intéressantes.

iad France - Caroline Marcou vous propose une opportunité à saisir : un appartement T3 avec garage en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 86m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1968, nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel et le personnaliser à votre goût. Idéalement situé entre l'école élémentaire de Saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités offertes par Nîmes. La copropriété bénévole, sécurisée et composée de 5 lots, présente une cour intérieure agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à acheter à Nîmes et apprécier toutes ses possibilités. La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété totale de 14 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.33€ (soit 100€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Biens non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Caroline Marcou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603.

Fiche N°Id-EXP158601 : EXCLUSIVITÉ. Situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité du musée de la Romanité et des arènes. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le bâtiment, le PETIT ST REMY, comprend un hall d'entrée avec placard qui mène à un séjour/cuisine donnant accès à une loggia, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec WC. Un parking privatif de 14 m² en sous-sol est inclus dans la vente. Cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'un chauffage central et d'une cuisine aménagée. La copropriété compte 100 lots. Il est libre de toute occupation, avec possibilité de le louer immédiatement pour environ 650 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 25 kWh/m².an (DPE ancienne version). Charges annuelles : 1 200 euros/an (soit 100 euros/mois). Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir en exclusivité à Codognan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Cet appartement à acheter à Codognan est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et d'une copropriété associative de 8 lots. Il se compose d'une chambre et bénéficie d'une belle terrasse bien exposée. Vous disposerez également d'une place de parking privée, d'une piscine commune et d'une cave. Idéal pour un investissement, cet appartement Codognan à vendre est actuellement loué avec un bail en cours pour un montant de 711 EUR par mois depuis octobre 2022, géré par des retraités. Prix : 159 000 EUR. Cette annonce est présentée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Comptoir immobilier de France vous propose à la vente un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet investissement locatif se trouve dans le secteur des 7 collines, à proximité de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce studio meublé constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. L'entrée du studio dispose d'un placard pour le rangement, tandis que la pièce de vie et le coin kitchenette répondent aux besoins des futurs locataires. Une salle d'eau avec WC est également présente. La kitchenette, aménagée et équipée, est conçue pour offrir un confort optimal. De plus, une place de parking privative en sous-sol représente un atout considérable. La résidence offre des services tels qu'une conciergerie, une laverie, un gardien de nuit et un local pour vélos. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement Nîmes à vendre qui promet une bonne rentabilité. Les charges annuelles s'élèvent à 1791 EUR. Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Excluivement proposé par la Bastide Immobilière, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 122 m2, se trouve au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé proche des Jardins de la Fontaine et du secteur Montaury. Traversant et lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres (21 m2, 13,3 m2, et 13 m2) bénéficiant de placards. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, et de WC séparés. Les prestations incluent du triple vitrage, une climatisation réversible neuve, un chauffage individuel, une porte blindée, la fibre optique, et une cave en sous-sol. La possibilité de stationnement est un atout supplémentaire. Avec des commerces à proximité, des transports en commun (bus lignes T1, 7, 11), la gare SNCF Nîmes Centre, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 0761781187 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com.

Dans une résidence neuve de haut standing, venez découvrir ce T2 de 48 m2 jamais occupé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très grande terrasse en 'L' de 27 m2 spacieuse et intimiste. Vous profiterez d'un séjour trés lumineux avec sa cuisine equipée neuve (whirpool) ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau moderne. il y a 2 places de parking sécurisées en sous-sol A découvrir. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement P4 d'environ 80m² situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec loggia, et d'un séjour exposé au sud. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 disposant d'un accès à un balcon donnant sur le jardin de la résidence, qui est calme et très bien entretenue. L'appartement comprend une salle d'eau, des WC, un garage et un cellier au 1er sous-sol. Toutes les commodités sont à proximité, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Nîmes. Contactez Sandra CREAC'H au 06 22 93 47 48 pour plus d'informations sur cette belle vente appartement Nîmes. Copropriété de 120 lots, dont 80 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1868 euros.

À vendre : appartement P3 à Nîmes, situé dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du boulevard Jean Jaurès. Cette propriété de 67 m², comprenant une terrasse de 16 m² et deux garages fermés, est disponible immédiatement. Situé plein sud dans le secteur des hauts du Camplanier, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, avec une cuisine à aménager selon vos préférences. Les atouts incluent des espaces verts entretenus par un forage, des matériaux de qualité et un éclairage commun à énergie solaire, garantissant des charges de copropriété réduites. Les frais de notaire sont fixés à 2,5%. Le prix de vente pour cet appartement à acheter à Nîmes est de 345 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 40 13 90. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 1 - Quote-part annuelle des charges payées par le vendeur non précisée - Soumis au statut de copropriété : Oui - Aucun plan de sauvegarde en place - Le syndicat n'est pas sous procédure d'alerte ou de redressement - Prix de vente (TTC) : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Annonce rédigée par ZOPPIS Melanie, agent commercial.

Nîmes Ouest spécial investisseur Un appartement de type 3 au rdc comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et 1 loggia, un garage et une cave. ce logement sera louer 650.00EUR charges comprises soit une rentabilité net à plus de 10%

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose un appartement d’exception à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, proche de Montpellier. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER, permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes. Avec une surface habitable d'environ 140 m², ce bien rare offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m², prolongé par une agréable terrasse de 56 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Un cellier complète les prestations pour plus de confort. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol sécurisé, un atout recherché. Points forts : dernier étage, résidence contemporaine de standing, triple exposition, terrasse spacieuse, trois garages en sous-sol sécurisé et environnement calme. Un appartement à acheter à Baillargues, idéal pour une résidence principale, alliant espace, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.