Achat Appartement à Vienne (38) avec terrasse : 82 annonces

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

À Vienne (38200), dans le centre historique de l'Isère, cet appartement à vendre est un triplex de caractère entièrement rénové en 2018. Avec une superficie de 119 m², dont 99 m² Carrez, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse de style loft. La cuisine ouverte, équipée et agencée, s'accompagne d'un cellier de 3,6 m² et d'un WC. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, mesurant respectivement 9,7 m² et 9,6 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m², accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente, selon vos envies). Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'immeuble, composé de 3 lots, est calme et situé dans une cour intérieure, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de vente appartement à Vienne dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de 3 chambres. DPE : B. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Vienne, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex T4 de 79 m² dans ancien corps de ferme avec jardin d'environ 52 m² à usage privatif dans le secteur de la Carra de Pont Evêque au calme. Il est composée Au Rez-de-chaussée: - Une cuisine ouverte sur salon - Une salle d'eau avec toilettes - Un placard sous escalier Au 1er étage: - Une suite parentales avec salle de bains et toilettes indépendants - Deux chambres avec placards En extérieur: - Une terrasse en bois - Un jardin à usage privatif En complément: - Chauffage convecteurs - Un poêle à granules (en panne) - Cumulus de 200L - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Tout à l'égout - Un place de parking privative Copropriété bénévole, faibles charges soit 213€ pour 2025 (Assurance et fond de travaux) Taxe foncière: 1033€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vienne (38)

Orpi vous propose secteur des Charavelles, un appartement de standing situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en communs Il se compose: - Hall d'entrée - Séjour avec balcon - Cuisine équipée avec balcon - Buanderie/Cellier - 3 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau - WC séparés Besoin d'un petit rafraichissement. Possibilités d'ouvrir la cuisine sur le salon. Accès par de larges escaliers ou ascenseur - Parking sécurisé - Garage - Cave On aime: - Les secteur calme et proche de tout - Le parc de la résidence - Le potentiel de l'appartement - Les nombreux rangements et annexes - Les 2 balcons Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier! Référence agence : 4386

A cinq minutes, à pied, de la gare TER d'Estressin à Vienne, dans une rue calme, peu passante, se trouve ce très beau T3 récent, situé en rez-de-jardin avec deux terrasses et jardin, exposé sud. Une place de parking en jouissance exclusive complète le bien. L'appartement est récent, et conforme aux normes énergétiques RT 2012. A cinq minutes, à pied, en plus de trouver une gare TER, se trouvent commerces (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supermarché, etc.) et autres commodités (La Poste, écoles, etc.), dont un marché tous les vendredis après-midi. L'accès au centre-ville historique de Vienne se fait en 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo, par voie sécurisée le long du Rhône. L'accès à l'autoroute A7, direction Lyon, se fait en 5 minutes. L'appartement fait 67,09 m2 Carrez Deux chambres de 9 et 14 m2, avec terrasse privative commune Séjour/cuisine ouverte de 27 m2, qui donne sur la terrasse Salle de bain et WC indépendant L'appartement est aux normes PMR. Compléments d'informations : https://www.lva-mobilite.fr https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr https://vienne.fr https://www.vienne-condrieu.com https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/prochains-departs/estressin-87722579 #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre #parking #T3avendre #rt2012 Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 597906 )

Centre Historique Vienne - Standing - Appartement Haussmannien 135 m2 - Terrasse 75 m2. Pietrapolis Vienne vous propose : Pour les amoureux d'authenticité, de moulures et de parquet massif, des grandes hauteurs sous plafonds et de volumes généreux, très bel appartement de 135m2 environ dans immeuble bourgeois au centre-ville de Vienne avec ascenseur et disposant d'une grande terrasse privative de 74 m2. Les rénovations effectuées de 2017 à 2025, ont sublimés et actualisés le confort de vie de cet appartement haussmannien. (Possibilité de location d'emplacement 1 voiture dans garage privé). L'aménagement intérieur : - Vaste Hall d'entrée de 20.00 m2 - Salon - Salle à manger avec cheminée en marbre blanc (Peintures 2020) - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Marque Schmidt (2017) - Accès Terrasse Privée de 75m2 (Aménagée avec abri jardin et Pergolas bois) - Chambre - Chambre Parent avec cheminée manteau en bois massif et dressing aménagé (2023) - Salle de bains avec toilettes indépendant (2025) - Coin buanderie pour machine à laver (2025) Côté Technique : - Parquets massifs, poncé, vitrifié et entretenus - Fenêtres sur mesure, bois intérieurs/aluminium extérieurs (2018) - Double vitrage - Volets persiennes pour l'ensemble (sauf chambre enfant volet roulant électrique) - Chauffage central gaz individuel par radiateurs en fonte - Eau chaude par chaudière - Cuisine sur mesure entièrement équipée, carrelage 60x60 - Salle de bains avec douche et toilettes indépendants de 2025 Copropriété : - Ensemble de 8 lots géré par Syndic - Pas de procédures en cours - Peintures hall d'entrée refaites en 2024 - Peintures cage d'escaliers votées pour 2026 - Ascenseur - Charges trimestrielles (400 euros) - Coût consommation chauffage et électricité et abonnement : 2580 euros (année 2024) - Immeuble Entresols + 2 étages - Clause de non edificandi sur titre de propriété interdisant toutes constructions sur le parking jouxtant la terrasse - Taxe foncière :1567 €uros - DPE D (Novembre 2025) Pour découvrir ce bien, prenez contactez Christel MONTAGNY, par téléphone au : 06.82.37.31.27. ou par mail : c.montagny@pietrapolis.fr Agent commercial indépendant en immobilier, inscrit au Tribunal de Commerce de Vienne sous le N° 485086532- Entreprise Individuelle - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

À vendre : appartement à Vienne, Isère (38), région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Vienne, cet appartement lumineux et spacieux de type T2, d'une surface de 54m2, est proposé par Efficity et Laurent Picot. Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente construite en 2017, accessible par ascenseur. Il comprend une grande pièce à vivre de 35m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à une charmante terrasse de 10m2 orientée à l'Ouest, avec une vue imprenable sur le Rhône. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif est disponible à l'achat en supplément (8000 euros). Les équipements incluent des doubles vitrages en aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage individuel, permettant d'optimiser les économies d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1123 euros. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Vienne, n'hésitez pas à contacter Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 163 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Vienne (38)

À proximité du centre-ville de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 de 105 m2 est idéal pour un achat appartement Vienne. Ce bien sans vis-à-vis comprend 4 chambres, une vaste terrasse, ainsi qu'une cave et un box garage en sous-sol. Situé à moins de 500 mètres de toutes les commodités, vous trouverez deux lignes de bus, un cabinet médical, une pharmacie et divers commerces à proximité. Ce grand appartement atypique se déploie sur deux niveaux, avec un accès au premier étage menant au lieu de vie au deuxième étage. La superficie Carrez de 104,47 m2 se compose de : - 4 chambres (10, 10, 10 et 11 m2) - Un séjour spacieux de 32 m2 - Une cuisine ouverte de 9 m2 - Une salle d'eau de 4 m2 - Une buanderie, placards et WC indépendants - Une cave de 3 m2 - Un garage fermé avec électricité - Une terrasse de 33 m2 orientée Nord et Est. La terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la vallée et la forêt domaniale, idéale pour profiter de moments en plein air. L'accès au centre-ville de Vienne est facile grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes, avec Lyon Jean Macé à moins de 30 minutes en TER. Les établissements scolaires sont également rapidement accessibles par bus. Pour plus d'informations, consultez les liens suivants : https://www.lva-mobilite.fr, https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr, https://vienne.fr, https://www.vienne-condrieu.com. En voiture, vous rejoindrez : - Pont Évêque en 5 min - Vienne - Centre-ville en 10 min - Lyon en 40 min - Saint-Quentin Fallavier en 40 min - Saint-Étienne en 45 min - Aéroport Saint-Exupéry en 45 min. Nombre de lots de la copropriété : 87. Montant moyen des charges : 2000 € par an (soit 166 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael DROUET, agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) au 06 12 17 49 79 (réf. 595176).

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2025*] Sur les côteaux de Vienne, un quartier recherché, à quelques minutes de la gare et du centre d'Estressin, profitez de nos dernières opportunités au coeur de la résidence

Sous compromis : PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Cybèle-Flat' Bien d'exception Secteur Les Collines – L'esprit maison entre charme, élégance et quiétude absolue Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vienne, à seulement deux minutes à pied de l'ensemble des commodités, ce bien d'exception de 160 m² en duplex, situé au dernier étage, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Offrant un véritable esprit maison, ce lieu de vie s'articule autour d'une pièce de réception de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin de Cybèle, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, complétée par un rooftop de 30 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Calme, verdoyant et confidentiel, ce bien rare procure une véritable sensation de sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement central. À l'abri de l'agitation, dans un environnement verdoyant et préservé, ce bien unique conjugue harmonieusement vie citadine et sensation de maison.Un lieu de caractère, rare et inspirant, destiné aux amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et d'art de vivre en extérieur, en coeur de ville. Côté confort, chauffage individuel au gaz complété par des climatisations, assurant un bien-être optimal été comme hiver. Environnement : - Gare : 5mn à pied - Bus : 2 mn à pied - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 1 : - Une entrée / palier - Un salon séjour - Espace cuisine - Un Bureau - Cellier - Toilettes - Dégagement Étage 2: - Un pallier - 2 Chambres avec rangements - Une suite parentale avec salle d'eau et rangements - Cellier - Toilettes - Dégagement En extérieur : - Une première terrasse d'environ 70m2 - Une seconde d'environ 30m² Compléments : - Fibre - Interphone - Cuisine aménagée et équipée - Travaux de dalle entière refaite recement - Chauffage Individuelle gaz - PAC air-air à l'étage - Cave de 60m² - DPE : D - 3 lots - Pas de procédure en cours - Charges copropriété 90€/Mois - Taxe foncière 2025 : 1600€ Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou y.jaouadi@pietrapolis.fr RCAS 854 075 421 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569.00 € et 3477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Vienne (38)

Immobilière DABRETEAU vous fait découvrir ce très bel appartement de 71 m2 en très bon état situé dans une résidence au calme, sécurisé et bien entretenue. Au 3eme étage avec ascenseur sur 5, à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la gare routière. Ce bien immobilier lumineux vous accueille par un hall d'entrée (placards et rangements), desservant un séjour / salon climatisés donnant sur agréable balcon et une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Ce logement peut se transformer en T3 selon vos besoins. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété composé de deux bâtiments' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1553 euros.

Vienne - Les Charavelles - Ce duplex neuf, 4 pièces de 97m² habitables, fait partie d'une maison divisée en deux logements indépendants. Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie de 38m² avec accès direct à une terrasse d'environ 22m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale pleine de charme, mise en valeur par de jolies poutres apparentes. Elle développe 36m² au sol, dont 31m² en surface habitable, en raison de certaines hauteurs sous plafond inférieures à 1m80. En complément, le logement dispose d'un vaste garage de 73m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement/atelier Un bien alliant confort moderne, charme et emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate de Lyon un accès rapide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 neufs au sein d'une résidence seniors : l'équilibre parfait entre indépendance et sérénité ! - Un 2 pièces conçu pour votre confort Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements optimisés et dispositifs de sécurité. - Un environnement pratique et vivant À proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et espaces de promenade, pour un quotidien simple et agréable. - Des prestations qui font la différence Restaurant ouvert 7j/7, piscine, salle de fitness, espaces détente, jardin paysager et services à la personne pour une retraite active et apaisée. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 38200_120 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant T3 situé dans une résidence récente et très calme de Vienne (2002). Cet appartement vous séduira par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une généreuse terrasse et un balcon côté cuisine. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, deux belles chambres, une salle de bains moderne et des prestations soignées. L'emplacement est idéal, proche des transports et des commerces, tout en restant dans un cadre paisible et sécurisé. Inclus également, une place de parking intérieure et une extérieure. Ce bien est impeccablement entretenu. Pour organiser une visite, merci de me contacter en priorité avec un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 890 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vienne (38)

ORPI Vienne vous présente cette belle opportunité d'achat duplex à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex de 100 m² est idéalement situé entre le centre-ville et Pont-Évêque, dans un cadre calme et prisé, à proximité des écoles et commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence réhabilitée en 2008 et accessible par ascenseur, ce logement lumineux comprend au premier niveau une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 65 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine offre l'accès à deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. Pour plus de commodité, un garage privatif est également inclus, faisant de ce duplex à vendre à Vienne un lieu de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche du cœur de la ville.

Aux charavelles -Situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, ce duplex indépendant de plus de 84m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des accès vers Lyon. Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², ouverte sur terrasse de 22m² et sur un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur, - Une chambre de 11m² avec dressing - Une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : - Une chambre confortable - Une pièce mansardée de 10,22m² au sol (8,70m² habitables), parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace jeux - Une salle d'eau En complément, ce bien dispose d'un garage de près de 64m², offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Un duplexe fonctionnel et chaleureux, alliant confort intérieur, extérieur agréable et proximité avec Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T2 neufs au sein d'une résidence seniors : l'équilibre parfait entre indépendance et sérénité ! - Un 2 pièces conçu pour votre confort Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements optimisés et dispositifs de sécurité. - Un environnement pratique et vivant À proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et espaces de promenade, pour un quotidien simple et agréable. - Des prestations qui font la différence Restaurant ouvert 7j/7, piscine, salle de fitness, espaces détente, jardin paysager et services à la personne pour une retraite active et apaisée. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 38200_120 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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