Achat Appartement à Vienne (38) au dernier étage : 18 annonces

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Vienne (38)

iad France - Gaël Sergere vous propose: T3 MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING - VIENNE CENTRE - LUMINEUX - FORT POTENTIEL INVESTISSEMENT À Vienne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces meublé situé rue de Gère, au dernier étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement recherché et son fort potentiel de valorisation. —> Description du bien : Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud, très recherchée pour sa luminosité naturelle. L’appartement propose également : - 2 chambres (9,98 m² et 10,44 m²), idéales pour un couple, une colocation ou un espace bureau - Salle de bain + WC séparés (confort au quotidien) - Buanderie et rangements, pratiques et fonctionnels Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), vous profitez d’un environnement calme, à l’abri des nuisances, avec une vue dégagée sur la vallée de la Gère. —> Les + qui font la différence : - Place de parking privative (rare en centre-ville) - Appartement meublé (prêt à louer immédiatement) - Exposition plein sud = luminosité optimale - Dernier étage = tranquillité - Fort potentiel après rafraîchissement —> Emplacement stratégique : - Centre-ville de Vienne accessible à pied - Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate - Gare de Vienne + bus L’va —> accès rapide Lyon / Grenoble - Secteur recherché pour la location —> Pourquoi ce bien est une opportunité : Avec ses volumes, sa luminosité et son emplacement, cet appartement coche tous les critères recherchés sur le marché : - parfait pour un investissement locatif (meublé ou colocation) - idéal pour un premier achat avec valorisation à la clé Un bien avec du cachet, du potentiel et une vraie demande locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Vienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.48€ par mois (soit 749.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI : À Vénissieux, appartement de type T3 de 67 m² avec vue imprenable à vendre dans une résidence proche des transports (tram T4 Part-Dieu/La Doua, bus C12 direction Bellecour), des commerces et des grands axes. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'un séjour spacieux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de rangements et de toilettes séparées. La résidence avec ascenseur bénéficie d'un gardien, d'espaces verts et d'un parking collectif. Elle est raccordée au chauffage urbain, compris dans les charges. Pour les enfants, vous trouverez un groupe scolaire et un collège quasiment au pied de la résidence, ainsi que des infrastructures sportives (stade et piscine). Prenez dès aujourd'hui rendez-vous pour une visite Référence agence : 104

Venez découvrir ce bel appartement familial de 75,20m² situé au 2° étage de la résidence ''Les Selettes'', calme, bien entretenue et sans ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine de 7,96m², un salon de 22,53m² donnant sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres confortables, une buanderie / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la localisation, le fait que l'appartement soit traversant et fonctionnel (Est - Ouest), le bon état général de l'appartement (cuisine récente), le balcon, la vue dégagée, la luminosité, les stationnements communs libres dans la résidence, le jardin pour enfants, et l'absence de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité. Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges, ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0515

Prix au m² le plus bas

540 000 €

2 093 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Vienne (38)

À Beauvallon (69700), à seulement 35 minutes au sud de Lyon, découvrez cet appartement à acheter qui se démarque par ses 258 m² de volume exceptionnel, inondé de lumière et offrant une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété, cet appartement BEAUVALLON à vendre captive par l'ampleur de ses espaces. La pièce de vie avec sa double hauteur, grâce à de larges surfaces vitrées, propose un cadre de vie unique et agréable. La cheminée en pierre, la cuisine ouverte dotée d'un îlot central, ainsi qu'une mezzanine en surplomb créent un ensemble architectural harmonieux. Sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une suite avec salle de bains et dressing, un bureau en mezzanine, et au second étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. À l'extérieur, une terrasse sud d'environ 74 m², agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse depuis le niveau indépendant, complètent ce bien. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Des chemins de campagne se trouvent aux pieds de la propriété, parfaits pour des promenades à pied ou à vélo. Cet appartement d'exception est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable havre pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 18 lots - 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 074 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 

À 16km de Vienne (38)

À vendre à Ville-sous-Anjou, en Isère, cet appartement studio de 27,41 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée pour personnes âgées. Cet investissement serein se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour garantir un cadre de vie reposant. La résidence, bien entretenue et hautement sécurisée, est conçue pour le bien-être des seniors. Elle se situe dans le charmant village de Ville-sous-Anjou, à proximité des commerces, services, et autres infrastructures nécessaires, tout en étant facilement accessible. Caractéristiques de l'appartement :- Studio au 1er et dernier étage de 27,41 m², comprenant un salon-séjour de 19 m², une cuisine de 3 m², une salle d'eau/wc de 5 m² et un balcon de 2 m².- Bien vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats.- La résidence compte 60 logements et assure une gestion facile avec un gardien sur place, une barrière de sécurité, et un parking dédié.Les atouts de cet appartement à Ville-sous-Anjou : - Locataire en place garantissant une stabilité locative.- Demande constante sur le marché senior, idéal pour un achat appartement Ville-sous-Anjou.- Excellent potentiel patrimonial et emplacement recherché, idéal pour un investissement sécurisé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le montant moyen des charges annuelles est de 1540€, soit environ 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Chaker TAAMALLAH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) au 06 67 90 47 48 (réf. 598056).

À vendre à Ville-sous-Anjou, Isère (38), Rhône-Alpes : studio de 27,4 m² situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, idéal pour tout achat appartement à Ville-sous-Anjou. Ce bien fonctionnel, situé au premier étage, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un petit balcon. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant dans ce village paisible, à 50 km au sud de Lyon et à 20 km de Vienne. La résidence, récente et agréable, accueille des résidents autonomes de plus de soixante ans. Elle comprend 56 logements, une laverie et trois salles communes pour les animations. Le restaurant est ouvert tous les jours et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ce studio est un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé dans le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce produit à fort potentiel sur le marché de la vente appartement à Ville-sous-Anjou. Montant moyen des charges annuelles : 1540 € (128 € par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Chaker TAAMALLAH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) au 06 67 90 47 48.

iad France - Angélique Hallot vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Clair-du-Rhône, Isère (38), en région Rhône-Alpes ! Découvrez ce duplex de 113 m² avec un extérieur de 28 m² et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux de 33 m² et une chambre parentale de 14 m². À l'étage, trois chambres de 14,79 m², 12,27 m² et 10,15 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une mezzanine centrale dessert toutes les pièces. Le confort est assuré par un chauffage climatisation réversible et la copropriété est petite avec très peu de charges. Si vous recherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat, ce logement de charme rénové avec goût devrait vous séduire. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir cet appartement Saint-Clair-du-Rhône à vendre, votre futur lieu d'épanouissement à la campagne !