Achat Appartement à Villabé (91) à rénover / avec travaux : 398 annonces

Gil Gestion Brie vous propose un appartement à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant studio se situe au 2ème étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Des travaux de menuiserie sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

3 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Villabé (91)

Orpi vous présente cet appartement 2 pièces de 26,09 m² à vendre sur la commune Villabé, dans un environnement calme et verdoyant. Ce logement en bon état situé au dernier étage comprend une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'appartement pour le stockage. L'emplacement est idéal à proximité des commerces et de la gare RER D de Corbeil-Essonnes - Moulin Gallant. Pour plus d'information je vous invite avec plaisir à me contacter ! 06 78 83 50 95. Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469 Référence agence : 8264

Produit rare à Athis-Mons – Appartement de caractère en hyper centre Situé en plein cœur d'Athis-Mons, cet appartement de 95,09 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel et un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, notamment un vaste séjour lumineux de plus de 31 m², sublimé par des poutres apparentes et une superbe cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec parquet massif, aux superficies généreuses allant de 13 m² à 18 m². Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure. Deux caves viennent compléter ce bien, incluses dans le prix de vente. À proximité immédiate des écoles (dont l'établissement privé Saint-Charles) et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3034

Appartement à vendre en hyper-centre d'Épinay-sur-Orge, idéal pour investisseur ou primo-accédant . Ce lumineux T2 de 38,19 m², construit en 2006, se présente en bon état et offre un agencement optimisé : une chambre confortable , un séjour accueillant et des prestations soignées. Appartement vendu avec deux places de parking privative en sous-sol — un vrai confort en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, transports et services), il bénéficie d'un emplacement central qui facilite la vie quotidienne et valorise l'investissement . Copropriété entretenue et construction récente garantissant sérénité et faibles travaux à prévoir. Prix demandé : 149 000 EUR . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — parfait pour vivre ou louer rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1187

ORPI vous propose un APPARTEMENT de 84m², EXCEPTIONNEL sur le secteur, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2016. À quelques pas du centre-ville de Chilly avec ses commerces et bus, il offre : une vaste entrée avec placard, un salon - salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, toute équipée, le tout donnant sur une terrasse de 20m² exposée OUEST. Le bien comprenant également : un espace de rangement ou dressing, une salle de douche, 2 chambres dont une avec accès terrasse ainsi qu'une salle de douche et WC séparés. Enfin, il dispose d'une place de parking sécurisée, couverte. Une 2ᵉ place de stationnement peut être vendue en supplément. Les + : PARFAIT ÉTAT, vue dégagée, absence de vis-à-vis, copropriété sécurisée à taille humaine, possibilité d'aménager facilement une suite parentale. Référence agence : 140

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

À deux pas du centre-ville et de la station C1 (accès au métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Caractéristiques : Superficie : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Séjour double lumineux avec accès direct sur balcon Cuisine séparée et équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne Nombreux rangements intégrés Cave privative Place de parking incluse Atouts : Appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées Décoration moderne et finitions de qualité Balcon avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C1 → métro 8 en 10 min) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Adrien Francisco vous propose un appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien, situé dans une copropriété de seulement deux lots, a été entièrement rénové et dispose d'un jardin et d'une terrasse. Découvrez ce charmant appartement installé dans le triangle d'or de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier résidentiel paisible. Ce T3 offre un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie agréable. L'appartement comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un WC séparé et une cave de 14 m². Sa terrasse privative vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin privé offre un espace de détente supplémentaire. Les travaux ont été entièrement réalisés suite au départ des locataires, y compris la peinture, l'électricité et les sols, rendant ce bien prêt à emménager. La proximité avec les écoles primaires, maternelles et les commerces sur l'Avenue Gabriel Péri facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 4 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100 € (soit 1200 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Situé dans une petite copropriété à Épinay-sur-Orge, cet appartement de 49m² offre l'intimité d'une maison indépendante, réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, et un premier étage. Au fond d'une cour, une large entrée accessible dessert deux escaliers privatifs, l'un menant à une cave spacieuse, idéale pour le rangement, et l'autre menant à l'appartement au premier étage. Il se compose d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'une rue commerçante et des transports (à 600m de la gare RER C et à 800m du Tram T12). Ce bien allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 315816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucilia Dos Reis (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 170 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025Score DPE : 530 kWhEP/m²/anScore GES : 21 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière ORPI vous propose à la vente un appartement à Brunoy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce charmant studio de 34m² se trouve au dernier étage. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une pièce principale lumineuse avec un dressing, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement bénéficie également de double vitrage. Pour les investisseurs, des possibilités de déductions fiscales sont à envisager. N'hésitez pas à envisager cette opportunité d'achat d'appartement à Brunoy.

iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', studio en vente à Ollainville, vendu loué !Découvrez cet appartement Ollainville à vendre, un charmant studio d'environ 20 m2 situé dans un immeuble de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 584€ CC.Les points forts de ce bien incluent :- Peinture des parties communes récentes- Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025- Tableau électrique refait à neuf- Chauffe serviette neufUne visite s'impose !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Villabé (91)

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,11 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Villabé (91)

À MONTGERON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé à proximité du marché, des commerces et de la Pelouse. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il dispose d'un chauffage électrique individuel. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MONTGERON.

À vendre, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, dans une rue commerçante, à deux pas de la place du marché. Ce bien de type 2 pièces est actuellement loué 665€ hors charges par mois et comprend un espace séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le locataire est en place depuis mai 2025. La copropriété est en cours de constitution. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé après le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780€ et 1080€, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Corbeil-Essonnes dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Référence agence : 1963.

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous présente un appartement à acheter à Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces, partiellement rénové, se situe à seulement 10 minutes en bus de la gare RER de Savigny-sur-Orge, offrant un accès rapide à Paris en 15 minutes. Idéalement situé près des écoles et des transports, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 8 étages, sans vis-à-vis. Vous y trouverez une vaste entrée menant à un coin jour comprenant une cuisine indépendante, un cellier avec fenêtre, et un salon spacieux. Un long dégagement avec rangements vous conduit à deux chambres de plus de 11 m2, un dressing de 3,80 m2, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une fenêtre et des WC séparés. Les fenêtres en PVC double-vitrage sont dotées de stores électriques. La rénovation de l'immeuble vient de débuter, visant à optimiser l'étiquette énergétique de l'appartement. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges collectives, et un gardien d'immeuble est présent pour assurer la sécurité. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement Savigny-sur-Orge ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 303 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 241€ (soit 2892 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 751783002.

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Loft de charme au cœur de Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – 60 m² – Cachet, lumière & rareté. Découvrez ce loft Melun à vendre, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce lieu de vie de 60 m² possède un caractère unique. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale baigné de lumière, orné de superbes poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L’espace de vie s’ouvre sur une mezzanine, ajoutant volume et singularité au loft. La cuisine ouverte vous permettra de profiter de chaque instant avec vos amis ou votre famille. Le loft inclut également une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. En prime, la mezzanine à faible hauteur sous plafond offre la possibilité d'aménager un coin nuit ou un espace de rangement. Exposé Sud-Ouest, ce loft bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Côté confort et sécurité : chauffage électrique, fibre optique, immeuble sécurisé par interphone et digicode. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville, facilitant le stationnement au cœur de Melun. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, tant pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce à vendre à Draveil, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien se compose d’une entrée menant sur un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un premier achat d'appartement à acheter à Draveil. De plus, une place de parking vient compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 40€ (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'étiquette énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 721, et CLIMAT D avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

à vendre appartement à La Ferté-Alais (91590), situé dans une maison de ville au cœur de cette charmante commune de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 97m² utiles vous offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Bus RER D et C). Vous pourrez profiter d'une situation privilégiée au quotidien. Composé de 5 pièces principales pour environ 85m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 34m² avec conduit de fumée, pierres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée mesure 10m² et vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Une cave de 20m², divisée en 2 pièces, complète cet espace de vie. Equipé de doubles vitrages, chauffage au gaz de ville et électrique, cet appartement à acheter à La Ferté-Alais comprend 4 lots dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes. Aucune procédure en cours n'est mentionnée dans le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX au 0768654349 ou par email à gregory.preteux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 828 746 032.

iad France - Nadine Wanono vous présente à la vente un charmant appartement F3 sous combles avec jardin privatif à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au dernier étage d’un pavillon en centre-ville, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, sans aucune charge de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et coin repas, d’une salle d’eau avec WC, d’un bureau et d’une chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, ainsi que d’une petite dépendance type abri de jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. L'emplacement est recherché, proche des commerces, du marché et des gares RER C de Villeneuve-le-Roi, idéal pour un premier achat appartement Villeneuve-le-Roi ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 371, classe climat : F indice 80. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono, mandataire indépendant en immobilier.

Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Brétigny-sur-Orge est situé dans un corps de ferme rénové, en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douches, des WC et un parking privé. Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité de défiscalisation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Brétigny-sur-Orge dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Découvrez d'autres offres sur www.transactionsetexpertises.com.

Le CABINET ALLIANCE vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, parfait pour un investisseur, situé à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 25,73 m², cet appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1850. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode. Localisation : À seulement 10 minutes à pied de la station Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement est à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs. Il est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Jules Ferry et l'École primaire Jules Ferry. Prix de vente : 117 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES dans un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 440 euros.

À Boutigny-sur-Essonne (91820), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement à acheter à Boutigny-sur-Essonne. Ce bien, entièrement rénové et vendu loué, se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée récente, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte. Cette annonce est présentée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur un parc arboré, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un box viennent compléter cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien idéal pour un investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités.

iad France - Karine Chabane vous propose à la vente cet appartement à acheter à Brunoy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Il s'agit d'un studio vendu loué, idéalement situé en plein centre-ville, au pied des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la gare. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Brunoy, n'hésitez pas à me contacter. Les photos présentées ne sont pas contractuelles, une projection de décoration a été réalisée. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 30 € par mois (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 441 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose en vente un appartement de 91m² situé à La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France. Cet appartement spacieux avec TERRASSE PRIVATIVE est idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines, avec un accès à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles publiques et privées, ainsi que des bus reliant les lignes B et C du RER. L’appartement comprend une entrée avec penderie, un espace de vie doté d'une cuisine ouverte partiellement équipée et d'un cellier annexe pour un rangement pratique. On trouve également une salle à manger et un salon d'environ 40m², parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose de 2 belles chambres, dont une avec dressing, offrant tout le confort nécessaire pour un couple ou une famille. La salle d'eau est joliment aménagée et bénéficie d'un dressing; le WC est séparé. Le point fort de cet appartement à vendre à La Ville-du-Bois est sa superbe TERRASSE de 160m², un espace extérieur exceptionnel qui peut être utilisé même en hiver grâce à sa pergola, complété par un cabanon de rangement de 12m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement qui allie confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élevant à 17,83€ (soit 214€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 292 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Patrizia Zicaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement de 2 pièces idéalement situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche du centre-ville, de la gare (RER D), et de toutes les commodités telles que commerces et écoles, cet appartement Brunoy à vendre se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains récente et d'un wc séparé. Une place de parking numérotée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Brunoy, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 393€ (soit 4716€ annuel). Classe énergétique : F (indice 386) et classe climat : F (indice 85). Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,76 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villabé (91)

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Découvrez cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. D'une superficie de 77 m², cet appartement est en bon état, et les travaux d'isolation extérieure ainsi que le changement des fenêtres sont à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine.

Montgeron, Essonne (91), Île-de-France. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement à vendre dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace dressing. Il est possible d'aménager ce bien en double séjour avec une chambre. Le chauffage est individuel au gaz et deux caves sont incluses. Ce bien représente les lots 7, 17 et 19 de la copropriété, qui comprend 37 lots dont 9 appartements. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1924 euros. Aucun litige contre le syndicat des copropriétaires. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1870 et 2580 euros par an, en se basant sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2050.