Achat Appartement avec cave à Villabé (91100) : 1 512 annonces

À vendre, dans la charmante commune de Villabé, Essonne (91), cet appartement de type 3 pièces est idéal pour un achat appartement Villabé. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER. Il propose deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux et des placards. L'ensemble est en très bon état général. En plus, vous bénéficierez d'un box, d'une cave et d'un grenier. La copropriété se compose de 325 lots, dont 65 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1320 euros. Aucun litige en cours. Le DPE indique une consommation de 272 kWh/m²/an et un GES de 10 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 1370 et 1890 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour explorer cette opportunité d'appartement à acheter à Villabé, contactez François AUBRY au 0768405090 ou par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de François AUBRY, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 445156 - 149000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs.

Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Cet appartement bien agencé et lumineux est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et recherchée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 20 m² avec terrasse de 7 m² et balcon, ainsi que d'une cuisine fermée aménagée, offrant la possibilité d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 et 11 m², dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est doté de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare, des bus et à proximité des commerces ainsi que des axes routiers (A6 et N104). Cet appartement à acheter à Villabé est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 42. Honoraires de 3,78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA, inscrite au RSAC d'Évry n° 808 598 767. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Villabé. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La terrasse spacieuse de 10 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, complétée par une cave pratique et un garage sécurisé qui facilitent votre quotidien. À l'intérieur, le séjour de 31 m² offre un espace généreux pour recevoir amis et famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie. La construction en béton ajoute une durabilité rassurante, et l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité précieuse et un cadre paisible. Ce quartier résidentiel calme est parfait pour les familles, avec des établissements scolaires à portée de main, entre 200 et 600 mètres. Un parc public est également à moins de 600 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la proximité de la gare de Villabé, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : D - GES : A Mentions légales : Les données officielles de Géorisques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les informations publiques sur les risques et l'environnement du bien. Le contenu de cette annonce vise uniquement à décrire le logement et n'a pas valeur contractuelle ; il ne remplace pas les diagnostics ou documents légaux exigés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

3 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Villabé (91)

Orpi vous présente cet appartement 2 pièces de 26,09 m² à vendre sur la commune Villabé, dans un environnement calme et verdoyant. Ce logement en bon état situé au dernier étage comprend une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'appartement pour le stockage. L'emplacement est idéal à proximité des commerces et de la gare RER D de Corbeil-Essonnes - Moulin Gallant. Pour plus d'information je vous invite avec plaisir à me contacter ! 06 78 83 50 95. Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469 Référence agence : 8264

Penthouse d'exception en plein centre-ville à Savigny‑sur‑Orge — lumineux et moderne, cet appartement de 84,03 m² construit en 2022 offre un confort optimal. Il bénéficie de deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours , d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un box double en sous-sol . En excellent état (comme neuf), le logement se compose de 2 chambres calmes, un dressing aménagé, d'un vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau/home cinéma , ainsi que de prestations contemporaines et soignées. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, avec des finitions de qualité et des matériaux récents. Prix attractif : 365 000 EUR. Emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, transports et services de la ville . Opportunité rare pour un bien récent, confortable et prêt à vivre. Contactez-nous pour visiter ce penthouse d'exception et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 1185

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN – Idéalement situé : proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au sein d'une copropriété sécurisée et historique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux et traversant, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. Une cuisine équipée alliant praticité et convivialité. Vous disposerez également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers ORPI. Référence agence : 119

iad France - Sylvie Makunza (06 15 98 96 90) vous propose : Appartement de 48 m2 environ, 1 chambre, une terrasse de 15m2 environ, une cave, 2 places de parking, local vélo À vendre, grand T2 lumineux avec terrasse, parking et cave, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vaux-le-Pénil. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste issu de la division d’une grande maison, composé de peu de lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges et un environnement soigné. Il se compose d’une grande chambre confortable et lumineuse, d’une cuisine américaine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de bain avec fenêtre et VMC. Le parquet flottant couvre tout l’appartement sauf la salle de bain carrelée. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude et d’un compteur d’eau individuel. La grande terrasse de 15 m² environ est exposée plein sud, très ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d’un robinet extérieur pratique pour laver sa voiture ou arroser le jardin. Les prestations comprennent également deux places de parking dont une couverte, une cave et la jouissance d’un local vélo. La fibre optique est installée et la consommation électrique reste faible, environ 79 € par mois. Le bien est idéalement situé avec le centre-ville et Intermarché à 10 minutes, un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare de Melun avec un direct en 22 minutes vers Paris Gare de Lyon, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Ce T2 rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza EI (ID 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, desservie par le RER A, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial de 120 m² à vendre à LIMEIL BREVANNES est une véritable opportunité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables de tailles variées (12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m²), chacun pourra y trouver son espace. De plus, l'appartement comprend deux salles d'eau pour le confort au quotidien ainsi qu'une cuisine séparée de près de 10 m², facilitant la circulation. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est très pratique, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel des charges : 6700€, soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341

RARE et EXCLUSIF - Nouveau projet excellente situation Appeler Elodie - 06 89 01 40 49 Appartement T3 de 64,87 m² offrant un séjour spacieux de 25 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des rangements intégrés. Une loggia de complète le bien. Volets roulants électriques. Parking Faibles charges de copropriété Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Faibles charges: 124€/mois Référence agence : 1116

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une vue dégagée et sereine sur un joli parc arboré, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy. Installé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Brunoy saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour admirer la vue sur le parc, d'une chambre confortable également accessible depuis le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Des travaux significatifs de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et financés : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, - Remplacement des chaudières, - Étanchéité des toitures. Ces améliorations permettront de faire passer le DPE de F à C, un véritable avantage pour votre confort et votre investissement. Un gardien veille à l'entretien et à la sérénité de cette belle résidence. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Brunoy.

Appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé dans un immeuble de 1963, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, sans vis-à-vis. Il offre un séjour traversant très lumineux et est en parfait état grâce à une isolation intérieure récente. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un parking extérieur. Il dispose également d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, de parquet, d'un visiophone et d'un interphone, le tout dans un cadre verdoyant. Un gardien est présent dans la résidence. Un ravalement énergétique a été validé par le syndic et sera à la charge de l'actuel propriétaire. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 160€ et 1 570€ pour l'année 2025, avec des charges de copropriété s'élevant à 1 920€/an. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'écoles et de collèges, ainsi que de commerces à 50m et d'une grande surface à 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 50m, et la gare de Sainte-Geneviève RER C est accessible en 10 minutes en voiture.

KING IMMOBILIER vous propose ce bel appartement Melun à vendre, d'une superficie de 103 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, en plein cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de la nouvelle Place Saint-Jean et du cinéma, vous permettant de profiter chaque jour des commerces, restaurants et de l'animation d'un centre-ville en pleine transformation. Ce bien se distribue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², une salle à manger séparée de 15 m² et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre de 11,60 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres sous les toits offrent calme et intimité. De plus, cet appartement à acheter Melun bénéficie d'un espace extérieur privatif de 15 m², parfait pour un déjeuner en plein air ou pour aménager un coin de verdure. Enfin, des rangements bien pensés, incluant deux caves privatives, dont l'une aménagée en cellier-buanderie, complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DERNIERES OPPORTUNITES L! Future résidence Greencity immobilier située rue du Moulin à Vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villabé (91)

KING IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 78 m2 alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. La partie nuit, accessible par un couloir, se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande cave d'environ 20 m2 et d'un parking en sous-sol, parfaits pour compléter cet appartement Melun à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des pôles de santé, cet appartement dispose d'un chauffage collectif par géothermie, économique et écologique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre projet d'achat appartement Melun ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Villabé (91)

iad France - Christelle Bernard vous propose : Appartement F3 à vendre à Évry, Essonne, en Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin, avec un salon lumineux parfait pour recevoir, deux chambres pour se détendre, et une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires avec un espace repas convivial. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. La résidence est sécurisée et bien entretenue, assurant votre tranquillité. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Évry. Découvrez son atmosphère accueillante lors d'une visite et préparez-vous à y emménager dans quelques mois ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 183 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 238 € par mois. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 185 et CLIMAT C, indice 17. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bernard, mandataire indépendant.

À la recherche d'un appartement à acheter à RIS ORANGIS ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ses atouts majeurs :• Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle• Vue dégagée sur la ville• Entrée avec placard• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours• Cuisine indépendante aménagée et équipée• Chambre confortable• Salle de bain récente + WC séparé• DPE DAnnexes très appréciées :• 1 cave en sous-sol• 1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratiqueCopropriété :• Immeuble des années 70 avec 2 ascenseurs• Entrée sécurisée• Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme)Opportunité d'investissement :• Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs• Convient également parfaitement à un primo-accédantÀ proximité :• Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble• Écoles• Commerces• Activités sportives (piscine, gymnase, etc…)Ne manquez pas cette chance ! Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rentabilité. Contactez-moi au 06 70 08 24 59. Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

DERNIERES OPPORTUNITES L! Future résidence Greencity immobilier située rue du Moulin à Vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villabé (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. La distribution de cet espace est bien pensée, avec un séjour de 15 m2 au cœur de la vie quotidienne. La cuisine, entièrement refaite, combine fonctionnalité et équipements de qualité, tandis que la salle de bain, rénovée avec soin, est dotée d'une douche, d'un miroir LED et d'un lave-linge intégré. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Ce bien est complété par une cave pour le rangement, un balcon végétalisé parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée aux résidents. Entretenu et prêt à vivre, cet appartement à acheter à Melun s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité de vente appartement Melun avec un fort potentiel locatif.

La société Laforêt vous propose à proximité de la gare RER de Juvisy, cet appartement de trois pièces à vendre, idéalement situé dans un immeuble de caractère bien entretenu à Juvisy sur Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger (pouvant être transformée en deuxième chambre) ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement à acheter à Juvisy sur Orge bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un ravalement de la copropriété réalisé en 2014, ainsi que de parties communes rénovées en 2019. Les charges de copropriété sont très raisonnables, s'élevant à seulement 90 euros par mois. De plus, une grande cave est incluse, parfaite pour vos besoins de rangement. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite de ce bien !

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 082 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Villabé (91)

EXCLUSIVEMENT CHEZ ORPI - OPPORTUNITÉ RARE À RIS-ORANGIS - Superbe appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre).Cet appartement à vendre à Ris-Orangis, d'une superficie de 110 m², est spacieux et lumineux, parfaitement situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il se compose d'un séjour double généreux, d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'une loggia balcon, idéale pour vos moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une grande cave offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur ajoutent confort et praticité à votre quotidien.Localisé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement à acheter à Ris-Orangis combine le calme d'un environnement résidentiel et les commodités urbaines. Sa configuration intérieure offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite, ouverture des espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos envies. La copropriété est bien entretenue et l'environnement est soigné, ce qui renforce l'attrait de ce bien.Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui — ne laissez pas passer cette chance!

DERNIERES OPPORTUNITES L! Future résidence Greencity immobilier située rue du Moulin à Vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre au sein de la résidence très recherchée Le Clos Bailly. Cet appartement T4 de 93 m², situé au premier étage, est l'un des plus spacieux de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placards, menant à une lumineuse pièce de vie de 39 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m². La zone nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m² avec balcon et une autre de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Arpajon, vous trouverez un emplacement central, des commodités et transports à proximité immédiate, de nombreux rangements, deux balcons, un ascenseur, une cave, et un double box avec porte motorisée. Ce bien combine emplacement de choix et tranquillité dans une résidence sécurisée. Le prix de vente est de 275 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLARA LEMAHIEU (EI), immatriculée au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec un nombre de lots de 4 et des charges prévisionnelles annuelles de 2 800,00 €.

À la recherche d'un duplex à acheter à Soisy-sur-Seine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce superbe appartement duplex de 2 pièces, d'une surface de 33,26 m² loi Carrez et 47,05 m² utile, est idéalement situé au cœur de Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre une tranquillité rare et des charges très faibles, à savoir 110 € par an. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une chambre charmante sous les combles offre un espace cosy et confortable, climatisé pour votre confort. En parfait état général, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Profitez également d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux, idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement d'un deux-roues. Grâce à son emplacement privilégié au centre du village, vous bénéficierez d'une vie pratique avec tous les commerces à proximité. Vente duplex Soisy-sur-Seine à saisir rapidement.

Votre agence LAFORÊT vous propose cet appartement 4 pièces à proximité des commerces, des écoles et des transport. Ce bien se compose : Entrée, séjour donnant accès à une loggia, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. Charges annuelles : 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

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Découvrez cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne, idéal pour un achat appartement Valenton. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien de 4 pièces d'environ 75 m² est en bon état et se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier ouvert, ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie et toilettes séparées. Partiellement rénové, il combine le charme des volumes classiques à des aménagements modernes prêts à l'emploi. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif, ainsi que d'un accès à un sous-sol. Situé dans le centre-ville de Valenton, il est proche d'une école et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Dans un quartier animé et commerçant, toutes les commodités et services sont accessibles à pied. Ce bien séduira à la fois les familles et les couples en quête d'un appartement à acheter à Valenton dans un cadre convenient. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence prisée et sécurisée, dotée de gardiens et entourée d'espaces verts. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des écoles, cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'un accès à la loggia, ainsi qu'à une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse avec accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, alliant confort et bien-être. Les WC sont séparés pour davantage de commodité. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking privative. La gare RER est accessible en seulement 5 minutes à pied. N'attendez plus pour cet achat appartement Vigneux-sur-Seine, et contactez-moi vite !