Achat Appartement à Villandraut (33) avec terrasse : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

632 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres

Villandraut (33)

Situé en plein centre-bourg de Villandraut, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier Idéal pour un projet de déficit foncier ou une grande maison de ville. Cet ensemble se compose de trois lots distincts : Lot 1 : Local Commercial (ou futur Appartement) • Surface : 60 m² de plain-pied. • Atouts : Actuellement à usage commercial, un changement de destination en habitation est à l'étude Lot 2 : Le Grand Appartement / Maison de Ville • Surface : 98 m² potentiels. • Configuration : Un premier plateau de 58 m² complété par des combles aménageables de 40 m². • Potentiel : Idéal pour un grand T3 ou T4 avec beaucoup de cachet sous charpente. Lot 3 : Le Duplex • Surface : 40 m². • Configuration : Un rez-de-chaussée de 19 m² et un étage de 21 m². Non soumis à au DPE. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,6 m²
• 2 chambres

À 13km de Villandraut (33)

**APPARTEMENT À ACHETER À LANGON, GIRONDE (33), AQUITAINE** Situé en plein centre-ville de LANGON, cet appartement lumineux de type 3 est proposé à la vente. Au 1er étage d'une copropriété de 20 lots, il comprend une agréable terrasse d'environ 20 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Actuellement, cet appartement LANGON à vendre est vendu loué avec un loyer mensuel de 474 euros (dont 25 euros de provisions pour charges) et dispose d'un emplacement de parking privatif. Profitez de la proximité avec toutes les commodités, notamment une supérette à seulement 400 mètres pour vos courses quotidiennes, et l'école primaire Jean de la Fontaine à proximité. La ville de LANGON est entourée de verdure avec des forêts à proximité et le Parc Chavat à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, les lignes de bus 501 et 5011 offrent un accès facile à la ville, et les gares de Cérons, Podensac et Barsac se trouvent toutes à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire concernant cette vente appartement LANGON au 05 56 65 02 30.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 197€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 0000

À vendre, un appartement à acheter à LANGON, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est un appartement libre en rez-de-chaussée de 64 m², situé dans une résidence construite en 2005. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour spacieux de 22 m² ainsi que d'une cuisine pratique de 7 m². Vous apprécierez la terrasse de 6 m², idéale pour se détendre. Le DPE est classé D. Bien que situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre à LANGON offre une qualité de vie agréable, avec un environnement résidentiel paisible à proximité des commerces. De plus, une place de parking est disponible devant l'immeuble et un cellier séparé en rez-de-chaussée vous offrira des espaces de rangement pratiques. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 930.0 € et 1310.0 €, en fonction des abonnements de l'année 2021. Pour toute demande d'information, contactez-nous au 07 81 92 70 33.

iad France - Aurélie Barray vous propose un appartement à acheter à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour les investisseurs. Situé dans la résidence Les Jardins de la Palmeraie, cet appartement T3 est au calme et dispose d'une terrasse. Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement Langon à vendre est en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier sur le palier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. En bon état, fonctionnel et très lumineux, cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, générant un loyer de 600 €/mois et assurant une rentabilité nette de 5,10 % par an. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et soumise à une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95,83 € (soit 1150 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie D (indice 191) et une classe climat B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

En rez de chaussée, appartement T2 entièrement rénové, situé en plein centre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse privative d'environ 15 m². Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et l'accès facile à la gare, accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 103131 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 34 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant une superficie de 19 m², ainsi qu'une chambre, toutes deux avec un accès direct à la terrasse de 8 m². Un atout supplémentaire : une place de parking privative accompagnant ce bien, qui n'est PAS situé dans une zone inondable. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec une Classe Énergie C indiquant une consommation de 175 kWh/m²/an et une Classe Climat A avec 6 kg CO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 630 EUR et 880 EUR. La copropriété comprend 238 lots, et les charges annuelles s’élèvent à 490 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon les articles pertinents de la loi.Le prix de cet appartement à acheter à Langon est fixé à 92 000 EUR, honoraires d'agence inclus, proposé par votre conseiller local, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de Bordeaux est 888 452 661, et il détient la carte de démarchage immobilier pour la société SARL Côté France.

SOUS OFFRE RARE APPARTEMENT LIBRE Appartement de 34 m² à Langon Résidence calme et cadre agréable Il se compose d'une entrée avec placard avec cumulus neuf, un lumineux séjour avec une cuisine récente, ouverte et équipée (plaque et four), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse verdoyante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille. Ce bien vous intéresse (référence 10489) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).