Achat Appartement en rez-de-jardin à Villebon-sur-Yvette (91140) : 2 745 annonces

ORPI vous propose un charmant appartement de 68,25 m², lumineux et bien agencé, à vendre en plein centre-ville de Villebon-sur-Yvette. Situé dans une résidence de 1990, cet appartement en parfait état, vous offre : une belle entrée avec placards ouvrant sur un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un beau balcon exposé sud, deux chambres avec dressing et placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un cellier et un wc. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous-sol privative. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois, en centre ville proche commerces, écoles et transports et aussi dans un cadre verdoyant proche de la promenade de l'Yvette ! Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 149

Prix au m² le plus bas

269 000 €

3 685 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Villebon-sur-Yvette (91)

iad France - Karine Pereira vous présente : Appartement Triplex 4 pièces avec jardin privatif à Villebon-sur-Yvette, situé dans le département de l’Essonne, Île-de-France.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Villebon-sur-Yvette offrant le confort et l'indépendance d'une maison ? Ce charmant triplex de 73 m² habitables (93 m² au sol) comprend 3 chambres, un jardin privatif et une place de stationnement.Cette habitation, implantée dans une petite résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2011, se trouve en excellent état et s'étend sur trois niveaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable.> Rez-de-chaussée – 32 m²- Séjour lumineux avec double exposition et accès direct au jardin- Cuisine ouverte semi-équipée- WC indépendant- Cellier pratique pour le rangement> 1er étage – 32 m²- Palier chaleureux avec poutres apparentes- Deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec dressing- Salle de bains avec espace buanderie- WC séparé> 2ᵉ étage – 9 m² habitables (30 m² au sol)- Troisième chambre, pouvant servir de bureau ou d’espace détente- Combles aménagés avec deux Velux pour une belle luminosité> Les atouts de cet appartement à vendre à Villebon-sur-Yvette :- Aucune charge de copropriété- Jardin privatif de plus de 75 m², idéal pour les repas en extérieur ou le jardinage- Place de stationnement privative et sécurisée, juste en face de l'habitation.> Environnement et commodités :- Transports : Plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide aux gares RER B et RER C- Commerces : Zone commerciale à proximité incluant un hypermarché, boulangerie et autres commerces- Cadre verdoyant, parfait pour les promenades et activités en plein air.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le charme de ce triplex. >> Vidéo du bien disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe ÉNERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Paris 6ème - Jardin du Luxembourg - Studio avec espace Privative - rare Havre de paix au coeur de Paris. Localisé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, ce bien est un véritable atout pour un pied-à-terre et un excellent investissement locatif. Dans un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce charmant studio de 18,05 m² + 5m2 d espace privatif au rez-de-chaussée mais situé loin et protégé des bruits de la rue. L'appartement se compose d'une entrée et d'un espace de vie optimisé, s'ouvrant directement sur un espace extérieur rare : une cour intérieure de près de 5 m² en jouissance privative exclusive. Cette espace est parfait pour installer une petite table et une chaise longue, créant une bulle de tranquillité en plein Paris, à l'abri des regards. La cuisine américaine est aménagée avec un bar et des tabourets, et est équipée d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau est en très bon état, avec une vasque, un chauffe-serviette, un WC et une douche à l'italienne. Un investissement pertinent et responsable Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cet appartement en catégorie E pour la consommation d'énergie (324 kWh/m²/an) et B pour les émissions de CO2 (10 kg CO2/m²/an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 545 € et 737 €. Cet appartement est une opportunité rare avec un fort potentiel : Pour un investissement : Idéal pour la location, notamment auprès d'étudiants grâce à sa proximité avec les grandes écoles et les universités du quartier. Pour un pied-à-terre : Un refuge parfait pour les personnes souhaitant profiter du calme parisien tout en étant proches des attractions et commodités. Pour y loger son enfant : C'est le logement idéal pour un jeune étudiant, alliant confort, sécurité et une excellente situation géographique. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement baigné du lumière situé au coeur du Marais et au calme absolu ! Au sein d'un joli immeuble de 1745, vous serez sous le charme de cet appartement d'une superficie de 57 m2 loi carrez. Il se compose d'un beau séjour d'une superficie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée exposé SUD-EST, une belle chambre avec dressing de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante comprenant une belle douche avec fenêtre et un WC indépendant avec lave mains. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ, son CALME ABSOLU, sa LOCALISATION à proximité du métro Rambuteau et Hôtel de Ville. Appartement climatisé - Belles prestations. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : C Prix de vente : 750 000EUR FAI (honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Provisions pour charges mensuelles : 113EUR Taxes foncières (2025) : 968EUR AGENCE CAROLINE CHATEAU - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION - SUCCESSION

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Paris, d'environ 61 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de belle facture dans le quartier de l'Arsenal. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et de beaux volumes. Un élégant vitrail d'époque signe la circulation et confère au lieu un caractère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et de ses toilettes. Le plan fluide offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de deux chambres. Une cave accompagne ce bien typiquement parisien, idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Paris, souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du 4e arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Villebon-sur-Yvette (91)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Ce superbe 3 pièces de 72 m² allie calme absolu et luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend un vaste séjour ensoleillé sur parquet offrant une vue sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres paisibles et une salle de bain impeccable. Vendu avec cave et local à vélos, cet achat appartement Boulogne-Billancourt est à voir en urgence. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt ? Ce spacieux appartement familial de 4 chambres est situé à seulement 100 mètres du métro Pont de Saint Cloud (M10) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les établissements scolaires tels que l'école publique (à 350m), l'école Saint-François d’Assise (à 500m) et l'école Maimonide (à 450m) sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés Franprix (à 50m) et Monoprix (à 500m), ainsi que le Centre commercial Les Passages (à 900m). L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Il comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 28,7m², une chambre parentale avec dressing et balcon (13,2m²), ainsi que trois autres chambres (12m², 9,3m² et 8,2m²). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un grand grenier de 12m² au sol, entièrement refait, est disponible juste au-dessus de l'appartement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, situé au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, doté d'aires de jeux pour enfants (terrain de foot, bacs à sable, toboggan) et d'espaces communs. Le DPE, actuellement classé E, passera à C en 2030 suite à des travaux de copropriété déjà votés, aux frais du vendeur. La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 745 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Paris 75008 Champs-Élysées / George V Situés dans la très recherchée Cité Odiot, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine. Luxury Properties vous propose un élégant appartement de 30m² (loi Carrez), situé au 3ème et étage d'un bel immeuble ancien de standing. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et w.c indépendant. Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés, climatisation réversible et du mobilier sur mesure. Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo de présentation disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DLsYdkeoP6t/?igsh=aHU5bTE2b241MG43 D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

Paris 75008 Champs-Élysées / George V Situés dans la très recherchée Cité Odiot, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine. Luxury Properties vous propose un élégant appartement, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de standing. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement offre la possibilité d'un aménagement personnalisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles d'eau, de WC invités, d'un second WC séparé ainsi que d'un dressing. Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés et du mobilier sur mesure. Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo de présentation disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DLsYdkeoP6t/?igsh=aHU5bTE2b241MG43 D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

94140 - ALFORTVILLE - GRAND APPARTEMENT 5 PIECES LUMINEUX SUR DEUX NIVEAUX AVEC EMPLACEMENT DE PARKING BOXE- BUS 103/ 217 - M° 8 ECOLE VETERINAIRE - RER D Maisons-Alfort. Au sein d'un secteur pavillonnaire recherché, AU COEUR DE VILLE, dans une résidence privée, DE STANDING, A TAILLE HUMAINE, vends appartement DE QUALITE de 5 pièces RECEMMENT RENOVE, LUMINEUX, AU CALME, offrant de BEAUX VOLUMES, de nombreuses prestations aux FINITIONS IMECCABLES. D'une superficie utile de 95 m² environ, l'appartement se compose ; d'une entrée, d'un grand espace de vie baigné de lumière SANS VIS A VIS, d'une cuisine ouverte, deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au 1er niveau : espace compartimenté en deux chambres, avec possibilité de BUREAU ou de DRESSING et d'une salle d'eau avec sanitaire suspendu. L'appartement dispose également en sus, en option, d'un emplacement de parking boxé directement accessible au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, des parcs.

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Villebon-sur-Yvette (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

À proximité immédiate de la Muette, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe dans un hôtel particulier de prestige. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix entouré de verdure, offrant un cadre de vie privilégié. L'atout majeur de cet appartement est son jardin de 50 m², situé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 16ème, à visiter sans tarder !

Paris 75008 Champs-Élysées / George V. Situé dans la très prisée Cité Odiot, à proximité de l'avenue des Champs-Élysées, cet appartement fait partie du programme "Les Jardins de Friedland" et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré et ses pelouses soignées, offre un havre de paix rare au cœur de Paris. Luxury Properties vous présente un appartement de 95m² (loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement peut être aménagé selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de trois salles d'eau, de WC invités, d'un second WC séparé et d'un dressing. Les équipements modernes incluent des rangements intégrés, une climatisation réversible, et du mobilier sur mesure. Cet appartement de luxe à vendre constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également en vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

À Antony, au cœur d'un environnement prisé et verdoyant, découvrez des appartements du T3 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte ou aménagée, de chambres généreuses et de rangements optimisés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs et culturels. Les transports en commun (RER B, bus) et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques voisins, facilitant le quotidien. Antony séduit par son cadre résidentiel de qualité, ses espaces verts, sa vie de quartier conviviale et la diversité de ses infrastructures. Ces T3 à T5 représentent une opportunité parfaite pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations Référence du programme : 92160_1296 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, cet appartement à vendre Paris 16ème se révèle être un bien d'exception. Découvrez un spacieux 6 pièces alliant le cachet de l'ancien et des volumes remarquables. Le triple séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée de haut standing en font un espace de vie idéal. Vous trouverez 3 chambres confortables et 2 salles de bains, dont une dotée d'une baignoire. L'atout rare de cet appartement Paris 16ème à vendre est son jardin privatif, offrant un calme absolu en plein cœur de Paris. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans le quartier recherché des Hauts d'Issy, cet appartement de 3 pièces de 71,5 m² bénéficie d'un vaste jardin de 90 m², idéalement orienté à l'abri des regards. En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve dans une copropriété de standing construite en 2000. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. La proximité immédiate des bus 290 et 169 et du RER C, accessible en 8 minutes à pied, en fait un emplacement idéal. Ce bien convient parfaitement aux jeunes familles ou représente un excellent investissement locatif, avec des charges très basses. Disponible immédiatement, ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux ! Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, cet appartement en rez-de-jardin de 47,15 m² (Loi Boutin) dispose d'un agréable extérieur de 50,2 m², situé à proximité de la rue de Passy dans un cadre paisible. Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur un jardin arboré, d'une cuisine accessible au jardin, d'une chambre calme et d'une salle de bains. Ce bien, inscrit dans un immeuble ancien, bénéficie d'une localisation prisée dans le quartier de Passy, à proximité des commerces et des transports. Une cave accompagne cet appartement à acheter Paris 16ème, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 16ème. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 450 € à 2 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d’écoles, d’espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s’enrichit d’activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à chaleur et salles de bains équipées, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Au cœur de l’ensemble, un îlot paysager crée un espace de détente intimiste, tandis que chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — loggia, balcon, jardin ou terrasse en attique — pour profiter pleinement de vues dégagées et d’un cadre apaisé. Un parking en sous-sol accessible depuis la rue vient compléter ce projet, assurant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Situé sur l'avenue de Versailles, à Paris 16ème, cet appartement de 74,07 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Il offre un cadre de vie agréable et recherché, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, apportant le charme de l'ancien. Le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 40 m², un atout rare qui permet de profiter d'un espace extérieur calme. Ce bien comprend trois chambres et deux salles d'eau, assurant un véritable confort pour une vie familiale ou en colocation, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, notamment le réputé lycée Jean-Baptiste Say. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Garches, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Golf. Ce bien rare de 118,28 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Niché au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée, cet appartement à acheter à Garches se distingue par sa magnifique double réception s'ouvrant directement sur une terrasse de près de 30 m². Profitez également d'un jardin privatif de 270 m², soigneusement arboré et végétalisé, créant un véritable écrin de verdure. L'espace jour comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, astucieusement séparée de la réception pour garantir intimité, se compose de trois grandes chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains. Un balcon de 9 m², une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce plan idéal et fonctionnel. Pour finir, ce bien d'exception dispose de deux emplacements de parking en sous-sol et de deux caves, offrant un cadre de vie unique qui allie le volume d'une maison et la sécurité d'un appartement.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,37 m², niché au 1er étage d'une résidence au standing normal mais en excellent état. Construit en 1973, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont deux salles de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 minutes à pied, des collèges à 15 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 473 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cloud, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité immédiate du tramway T2 et à seulement 9 minutes de la gare du Val d'Or, cet appartement en rez-de-jardin de 86,7 m² se trouve au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy.L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine s'ouvrant sur un jardin de 120 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les prestations sont de haut standing, incluant un parquet en chêne, des faïences murales, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un visiophone et un chauffage à inertie.Ce bien rare dans une petite copropriété comprend également une cave et un espace de stationnement en sous-sol, pré-équipé pour un véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente appartement Saint-Cloud, idéalement situé au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 5 PIECES A 200 M** DU CENTRE-VILLE & EMMENAGEZ AVANT L'ETE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur e-h.fr ** Source : Google Maps (Ref.1401/1136-407243)

Coup de cœur du secteur

4 100 000 €

16 735 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 245 m²
• 5 chambres

À 19km de Villebon-sur-Yvette (91)

Magnifique maison cachée à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Située dans le quartier Saint James, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour donnant accès à un jardin de 110m2, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, un espace parents avec une grande chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau pouvant servir de chambre. Au deuxième étage, 3 chambres pour enfants, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une petite terrasse. Le sous-sol offre une buanderie et une salle de jeux pour enfants, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains. Profitez d'une place de stationnement et une autre en pleine propriété. Prévoir rafraîchissement. Photos à venir. Visite et projections de photos disponibles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villejuif, Val-de-Marne, en Île-de-France ? Découvrez ce T4 de 76 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d’eau- 1 WC indépendant- Extérieur de 20 m²- 1 parking (en sus)Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour la vente d'appartements à Villejuif et partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez Cédric dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose : NOUVEAU - PARIS 6, Saint-Germain-des-Prés - Appartement Paris à vendre de 2/3 pièces CALME, LUMINEUX et intégralement rénové, vendu meublé.À deux pas du Jardin du Luxembourg, d’Odéon et du marché Saint-Germain, cet appartement de 42m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu’une agréable luminosité.Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Renseignements et visites 7/7j.Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Mandé - Avenue Foch - Idéalement situé au pied du métro ligne 1, cet appartement en rez de jardin à rénover se trouve dans un immeuble ancien sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud avec accès à un jardin en jouissance individuelle de 62 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de trois chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau en sous-sol accessible depuis le salon et une cave complètent cet appartement. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Saint-Mandé, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,144 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2610€ et 3540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Nouvelle résidence au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et verdoyants de Gif-sur-Yvette. Située dans la vallée de Chevreuse, la ville offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, dynamisme du campus Paris-Saclay et sérénité au quotidien, à moins de 30 minutes de Paris. Implantée dans le quartier du Moulon, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement mêlant espaces paysagers, patrimoine local et vie de quartier. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. Les appartements, lumineux et fonctionnels, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour un confort de vie optimal dans un cadre apaisant. Une adresse idéale, alliant qualité de vie et excellente accessibilité : RER B – Gare de Gif-sur-Yvette à 3 km Accès rapide A10 / N118 Future ligne 18 du Grand Paris Express (station « Université Paris-Saclay » – horizon 2026) Référence du programme : «91190__2161» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose : Situé dans la résidence Parly II (Type 2), cet appartement d'exception de 110 m² offre un cadre de vie entre appartement et maison, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Descriptif de l'appartement : Bénéficiant d'une configuration fluide, ce bien se compose d'une entrée avec wc invités et d'une vaste pièce de vie avec loggia intégrée et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une salle de douche supplémentaire complète l'ensemble. Une cave saine est incluse. Atouts majeurs : Le séjour et les chambres ouvrent de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 190 m², sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un véritable bureau indépendant, parfaitement calme et isolé des pièces de vie, idéal pour le télétravail. Prestations et confort : L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements intégrés. Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, locaux vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la copropriété. Pour une sérénité totale, les charges incluent le chauffage, l'eau, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts. À noter : la copropriété bénéficiera dès 2027 de la géothermie, une innovation majeure pour une gestion énergétique durable et maîtrisée. Localisation : Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14. L'avis de votre expert : Un bien rare alliant le confort du télétravail au calme et au privilège unique d'un immense jardin privé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.