Achat Appartement avec cave à Villiers-sur-Orge (91700) : 7 annonces

Situé au sein de la Résidence du Parc, dans un environnement CALME et verdoyant, cet appartement de 5 pièces au 2e étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa rénovation complète. Caractéristiques du bien : - Entrée avec placard - Séjour lumineux - Salle à manger - Dégagement avec placard - 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre) - Cuisine indépendante (neuve) - Buanderie - Salle d'eau (entièrement rénovée) - Toilette séparé - Électricité refaite à neuf - Peintures neuves dans l'ensemble du logement - Fenêtres en double vitrage PVC Appartement prêt à emménager !!! En annexes : Cave - Séchoir - Place de parking extérieure. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers (N20, A6). Résidence bien entretenue, cadre idéal pour une famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 544 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Villiers-sur-Orge (91)

iad France - Pierre Bucchia vous propose : en vente appartement Villiers-sur-Orge, idéalement situé dans une résidence verdoyante et prisée. Ce lumineux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57 m², se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de trois étages. Il est bien entretenu et dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures orientées au sud et à l'est, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC séparé, et d'une salle de bain. La vente inclut une place de parking privative, une cave et un séchoir. Situé à Villiers-sur-Orge dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement est à proximité de la halle de marché, du centre-ville et des transports, notamment la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. En plus de son bon état général, cet appartement à acheter à Villiers-sur-Orge est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée entre 6,5 % et 7%. Les avantages de cet appartement incluent une luminosité exceptionnelle, un parc paysager dans la résidence, de nombreux rangements, ainsi que de petites charges de copropriété. La résidence est renommée pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et le marché, ainsi que l'accès facile à des activités de plein air dans le Parc naturel du Perray. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement lumineux de 5 pièces d'une superficie de 82 m2 est à vendre. Situé au dernier et 3ème étage d'une résidence calme et recherchée, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour double (possible 4ème chambre) et d'une cuisine équipée et aménagée. Un grand couloir avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cet appartement à acheter à Villiers-sur-Orge incluent un double vitrage, des volets roulants, une chaudière au gaz de ville récente, une cave, un séchoir pour davantage de rangement, et une place de stationnement. Proche des écoles et des commerces, des visites sont possibles certains dimanches. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Cette annonce référence 320474 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadia El Mrabet (EI), immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 44979059100035. Le prix de ce bien est de 199 900,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 4 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 348,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 18/10/2025, indique un score DPE de 250 kWhEP/m²/an et un score GES de 52 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1930,00 € et 2670,00 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 503 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,54 m²
• 1 chambre
• 

Villiers-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Villiers-sur-Orge, situé dans une résidence prisée pour sa tranquillité et ses espaces verts de qualité. Ce 2 pièces de 42,54 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Villiers-sur-Orge incluent : • Un emplacement idéal • Une chaudière à gaz récente (installée en 2022) • Des charges de copropriété faibles • À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois • Un accès rapide à la RN20 et aux commodités du centre-ville • Un environnement calme, familial et sans nuisances • Une exposition avantageuse garantissant une belle luminosité Ce bien, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est rare sur le marché et convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Mylène Vangeon vous propose cet appartement à vendre à Villiers-sur-Orge, Essonne, en Île-de-France. Découvrez ce lumineux T3/T4 de 67 m2, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un écrin de verdure. Rénové, cet espace de vie spacieux bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa double exposition. Les atouts de cet appartement à acheter à Villiers-sur-Orge incluent : - Espace de Vie : Une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. - Cuisine : Espace contemporain indépendant, entièrement aménagé et équipé. - Côté Nuit : Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou de créer un bureau pour le télétravail. - Confort & Technique : Salle de bain moderne, WC séparés suspendus, et chaudière à gaz individuelle récente. Annexes & Extérieurs : Profitez d’un cadre de vie privilégié avec parc boisé et aires de jeux, idéal pour les familles et les propriétaires de chiens. Inclus, une place de stationnement privative et deux caves (rare !) Localisation stratégique : Transports avec bus au pied de l'immeuble, gare RER C accessible en 7 min (bus) ou 15 min (à pied), et commodités à proximité immédiate (commerces et écoles). Informations complémentaires : Charges de 187 € / mois, résidence saine de 400 lots sans procédure en cours. Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité grâce à sa double exposition sud-est/sud-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 374 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 167€ (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 239, Classe CLIMAT : E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Mylène Vangeon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Il s'agit d'un bien lumineux, spacieux et bien agencé. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placards, d’un séjour spacieux inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres, de deux chambres - avec la possibilité d'en créer une troisième facilement - d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées avec WC suspendu. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente sous contrat d’entretien garantit confort et fiabilité. La localisation de cet appartement est privilégiée, avec de nombreux commerces à proximité et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en 15 minutes à pied ou en 7 minutes en bus. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 euros par mois. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 17/10/2024, indiquant une consommation énergétique primaire de 239 kWh/m²/an et un niveau de Gaz à Effet de Serre de 52 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1460 et 2030 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Villiers-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Jérémie JUND, agent commercial, immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence calme, à proximité de la gare RER C. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privée, d'une cave et d'un séchoir. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. La gare RER C se trouve à seulement 1 km. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9141