Achat Appartement à Vinzelles (63) : 18 annonces

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage de la Résidence Les Margerides. Cette copropriété entretenue offre un cadre de vie agréable avec verdure et places de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que de trois chambres (dont une avec dressing), d'un cellier et de deux WC, dont un buanderie. Avec ses 115 m², cet appartement offre de généreux volumes et ne nécessite aucun travaux. De plus, un garage de 20 m² avec électricité complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement THIERS. Proposé à la vente au prix de 135 000 Euros (dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128 500 Euros). DPE réalisé le : 22/10/2025, Classe Énergie D : 214 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 920 et 2 640 Euros. Charges annuelles : 2 400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179920 : À saisir, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 3 (114,82 m2) à THIERS, Puy-de-Dôme, Auvergne, offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. La toiture et la façade ouest de la copropriété ont été récemment rénovées. Ce bien au cachet certain se compose d'une entrée-dégagement menant à un WC, une vaste chambre (23,21 m2), un petit dégagement avec dressing, une salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche), une cuisine, un cellier et une pièce de vie spacieuse (38,44 m2). La deuxième chambre est accessible depuis la pièce de vie. Petite copropriété bien entretenue. Chaudière au gaz installée en 2021. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à THIERS. Proposé à la vente pour 70 000 Euros (incluant 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le : 16/01/2026. Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers. Pour de plus amples informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreuses rangements. Les atouts de cet appartement Thiers à vendre incluent une très belle luminosité, du double vitrage, une électricité refaite, une cave ainsi qu'un garage avec stationnement facile. Un appartement à acheter à Thiers qui saura vous séduire par sa fonctionnalité. Ne tardez pas à le découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 – 63,22 m² – RÉNOVÉ – dans une résidence sécurisée HAUTERIVE – 131 000 € À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Hauterive, cet appartement 3 pièces de 63,22 m² vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Les + du bien : Construction récente (2009) DPE C : bonne performance énergétique Double vitrage + volets roulantsPorte d'entrée récente, renforcée et isolanteBallon d'eau chaude neufChauffage électrique avec radiateurs à inertieTerrasse, extérieur Intérieur entièrement optimisé :•Cuisine moderne récemment refaite•Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne•Espaces de vie agréables et fonctionnelsSitué dans une copropriété de 56 lotsCharges annuelles : 1 120 € Aucune procédure en cours Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Prix au m² le plus bas

81 750 €

393 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vinzelles (63)

À vendre : grand appartement à Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne, avec garage dans un élégant ensemble immobilier. Cet immeuble de caractère, en copropriété, date du début du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec voûtes d'ogives et dalles en pierre de Volvic, un garage avec un studio de 31,84 m² à rénover, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le premier étage abrite un bel appartement de 208,43 m² de surface habitable, comprenant une grande salle de réception de 43 m², un salon de 28,22 m² avec cheminée et balcon, une salle de séjour avec cheminée et balcon de 22 m², une cuisine équipée, une buanderie, trois grandes chambres avec cheminées, un bureau/chambre, et une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, de fenêtres en double vitrage, et de travaux de chauffage à prévoir. Cet appartement à acheter à Thiers est situé à 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon. À visiter rapidement ! Prix : 81 750 € honoraire de négociation inclus, hors frais. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé dans un bâtiment de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, cet appartement spacieux et lumineux est un véritable coup de cœur. D'une surface habitable de 197,40 m² loi Carrez, il est composé de deux grands salons, d'une cuisine ouverte sur loggia, de quatre chambres (dont une avec salle de bains privative) et de deux salles d'eau. Un garage, une cave et un débarras viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Grâce à son exposition Sud-Est, le duplex bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le Sancy. Il est également possible de diviser les niveaux pour créer deux appartements indépendants. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges annuelles s'élèvent à 970 EUR et le bien est soumis au régime de la copropriété. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce duplex à acheter à Thiers, contactez notre agence pour plus de renseignements !

À vendre à THIERS, Puy-de-Dôme (63), Auvergne, immeuble locatif idéal pour investisseurs. Cette propriété comprend un T3 au premier étage d'environ 77 m² nécessitant une rénovation complète, un T2 au rez-de-chaussée actuellement loué 300 € CC, un T2 en R-1 loué 365 € HC et un studio en R-2 loué 244 € HC. La charpente est en bon état et la toiture est fonctionnelle, bien que les parties communes et la façade nécessitent des travaux. Deux garages et un accès jardin depuis le R-2 viennent compléter l'ensemble, avec une vue sur la Chaîne des Puys. Les revenus locatifs actuels sont de 910 €/mois, avec un potentiel de 1.310 €/mois après rénovation du premier étage, offrant une rentabilité actuelle de 12,13%. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à THIERS. Proposé à la vente pour 90 000 Euros (dont 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros). DPE en cours. Cette affaire est suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179933 : À découvrir, cet appartement à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme. Profitez d'un bien rare, lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (110,51 m²) offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. La copropriété a récemment bénéficié de travaux sur la toiture et la façade ouest. Cet appartement, empreint de charme, comprend une entrée menant à un WC, une grande chambre de 20 m², ainsi qu'un dégagement donnant accès à une seconde chambre de 14,46 m², à la cuisine, à la salle d'eau et à une pièce de vie spacieuse de 27,14 m². Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une troisième chambre. Vous évoluerez dans une petite copropriété et profiterez d'un chauffage au gaz. Une visite s'impose ! - Proposé à la vente à 80 000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Énergie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 990 et 2 740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 1/4 d'heure au sud-est de VICHY / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges :500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

Coup de cœur du secteur

48 000 €

1 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Vinzelles (63)

Renaud CARPENTIER, conseiller Optimhome immobilier, vous propose un appartement 2 pièces à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce bien de 47 m² est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour spacieux et lumineux de 18 m², ouvert sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout rare : la terrasse d'environ 40 m² offre une vue dégagée sur les toits de Thiers et la Chaîne des Puys, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée au sein d'une copropriété à taille humaine. L'environnement est calme, proche des commodités et du centre-ville, avec l'autoroute à seulement 5 minutes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 17, et le montant moyen annuel des charges est de 1028€, soit environ 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Renaud CARPENTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 50 11 80 45 (réf. 601593).

Bien le moins consommateur d'énergie

77 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 9km de Vinzelles (63)

Pour un investissement immobilier sécurisé, découvrez cet appartement à acheter à Randan, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette chambre située au rez-de-chaussée d'un EHPAD, géré par Pavonis Santé, vous offre une rentabilité de 6,51 % avec un loyer annuel HT de 5 013,32 €. Grâce au statut fiscal LMNP, vous bénéficiez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité sous un bail commercial qui assure le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. La résidence Villa Claudine est au cœur du village de Randan, proche des commerces et services, et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec un ensemble de services tels que la restauration, le ménage, et un personnel soignant disponible 24h/24, cet appartement Randan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thiers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 est idéalement conçu pour votre confort. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, des wc et de nombreux rangements. Le balcon est accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate des écoles, de la gare et des arrêts de bus, cet appartement à vendre à Thiers est un bien rare dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Situé à 6 km de Saint- Yorre / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges : 500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

iad France - Mélina Gioffre vous propose en vente cet appartement à Saint-Beauzire, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Ce duplex de charme de 5 pièces dispose d'un jardin privatif de 500 m², d'un garage et de dépendances. Découvrez cet appartement Saint-Beauzire à vendre, offrant une superficie de 166 m² au sein d'un immeuble au caractère historique datant de la fin du XIXe siècle. Son ambiance unique allie le cachet de l’ancien aux volumes spacieux, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 12 m² menant à de vastes espaces de vie : une salle à manger de 29 m², un salon cosy de 26 m², et une cuisine moderne et équipée de 14,5 m². Ce niveau est complété par une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier aménagé en bureau (idéal pour le télétravail) dessert trois chambres spacieuses de 26 m², 17 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement est également pourvu de trois caves accessibles directement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et arboré de 500 m², clos, avec un pigeonnier, un atelier, et des cagibis, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Parmi ses atouts : des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine en excellent état, une luminosité traversante, et une petite copropriété bénévole de 5 logements favorisant une bonne entente entre voisins. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à gaz récente, façade et toiture refaites, isolation présente, et assainissement collectif conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Beauzire alliant charme, lumière et confort moderne dans un cadre paisible. Contactez-moi pour programmer votre visite.

Découvrez ce appartement lumineux de 71 m², situé à Thiers, offrant un cadre de vie unique avec vue panoramique sur la montagne thiernoise. Idéal pour profiter de la ville tout en restant proche de la nature. Composition Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable Cuisine ouverte fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Grand garage inclus, pratique pour voiture ou rangement supplémentaire Points forts Terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes Appartement lumineux et bien agencé Grand garage privatif Quartier calme, proche du centre de Thiers et de toutes commodités Prix : 69 000 € – visite fortement recommandée pour découvrir ce petit bijou avec vue Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.913072

Meilleur rendement locatif

149 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vinzelles (63)

iad France - Damien Guillaumond vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à vendre à Pont-du-Château, Puy-de-Dôme en Auvergne. Cet appartement entièrement rénové est idéalement situé en plein centre de Pont-du-Château, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie de 78m², au 2ème étage, il représente un choix parfait pour un premier achat appartement Pont-du-Château ou pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 9m², d'un espace salon/séjour/cuisine équipée de 35m², de deux grandes chambres d'environ 13m² avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'une place de stationnement dans une cour intérieure sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir sur cet appartement à acheter à Pont-du-Château. De plus, la chaudière a été remplacée en septembre, offrant la perspective d'une meilleure performance énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 350€ (soit 4200€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 251, Classe climat : E indice 54. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Guillaumond, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Thiers, situé en plein cœur de la ville, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant appartement esprit loft de type 4, en exclusivité, offre un jardin et une terrasse privative. Avec une superficie de 131,16 m² selon la loi Carrez, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et dressing attenant. Des aménagements supplémentaires sont possibles selon vos envies. Cet appartement à acheter à Thiers bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et d'un insert à bois, avec une consommation énergétique annuelle d'environ 1850 EUR pour le gaz et l'électricité. Les extérieurs, comprenant un jardin et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, sont un atout majeur. Les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à 510,72 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, dont 9 d'habitation, gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

L'agence Orpi Vichy les source vous propose : Un appartement T2 sur la commune d'Hauterive dans une résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 374,92 net et 35 euros de provisions pour charges. L'appartement bénéficie d'un stationnement privé, et d'un grand balcon. Parfait pour un investissement ! Contacter nous au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3160