Achat Appartement avec garage à Vizille (38220) : 86 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Vizille (38)

Exclusivement chez Ikami ! À Vizille, dans un secteur très calme, cet appartement à vendre de 74 m2 se situe au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un balcon filant, d'une belle cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. En outre, un garage, un jardin de 120 m2 et un espace potager de 160 m2 viennent s'ajouter à ce bien. Les points forts incluent un appartement rénové avec soin, des extérieurs agréables et une vue dégagée, le tout à moins de 30 minutes de Grenoble et 45 minutes des stations de l'Oisans. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Vizille. À découvrir rapidement avec Eloïse VILARDELL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Villard-de-Lans, situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix, au pied des pistes et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs de montagne. Cet appartement à acheter à Villard-de-Lans offre une belle luminosité, une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Il est agencé de manière fonctionnelle et se compose de : - Un espace de vie avec 3 couchages, avec possibilité d'en créer 4 - Une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, plaque induction, mini-four, four micro-ondes) - Une salle de douche joliment rénovée Un casier à skis complète ce bien, idéal pour un retour ski aux pieds. Cet appartement de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est facile à vivre et présente un excellent potentiel locatif en toutes saisons, alliant plaisir et investissement. Référence agence : 13612

Rue Michelet - St Bruno Au deuxième étage sur trois sans ascenseur, T2 traversant de 51m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, un salon exposé Est, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage individuel gaz. Cellier sur palier et cave au sous-sol Référence agence : 510

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FONTAINE : T3 AVEC GARAGEPrix de vente : 120 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Adresse : 1 Rue Babeuf 38600 Fontaine, Isère, Rhône-AlpesNous vous proposons un appartement à vendre de type T3, idéal pour un investissement locatif sûr dans un secteur recherché de Fontaine. Ce bien, vendu loué, offre une rentabilité immédiate. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. - Une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Deux chambres confortables. - Une salle de bains et un WC séparé. AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :Ce bien est vendu avec des annexes pratiques : - Un garage fermé en rez-de-chaussée. - Une cave en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA LOCATION :L'appartement est actuellement loué avec un bail de résidence principale (location nue, en vigueur depuis le 31 janvier 2020), offrant ainsi un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place. Loyer actuel : 626.86 €/mois (prochaine révision le 31 janvier 2027). Dépôt de garantie : 559 €. Charges annuelles de copropriété : 410.90€ (dont 327.11€ récupérables sur le locataire). Taxe foncière 2025 : 1744€ (dont 212€ pour les ordures ménagères, récupérables). Pas d'encadrement des loyers. Une occasion d'achat appartement Fontaine sécurisée, située dans un quartier bien desservi. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet. ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 002 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,62 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vizille (38)

Comptoir Immobilier de France Grenoble --- Appartement avec possibilité de garage (en sus : +20k) --- Dans une belle résidence récente livrée en 2019 avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 1er étage, avec terrasse exposée Sud-Ouest de 8 m2. L'espace de vie de 33 m2 comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres (11 à 12 m2 chacune, dont 2 avec placard), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué jusqu'en février 2029, il constitue un investissement locatif. Emplacement stratégique : à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus Gavanière (ligne 22) desservant Grenoble et du tram E (arrêt La Pinéa). Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme grenoblois. Loyer encadré : jusqu'à 1082,40 EUR HC/mois Idéal pour un premier investissement ou pour préparer un projet à long terme, ce bien allie confort moderne et emplacement recherché. Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif gaz / DPE : C / Charges annuelles : 1675eur avec garage incluant ascenseur, chauffage, eau chaude soit environ 140eur/mois / Possibilité de garage en sus : +20000eur Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 08 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France Grenoble- Grésivaudan BIEN SOUS OFFRE - D'autres bien similaires à venir prochainement! N'hésitez pas à nous contacter ou créer une alerte sur notre site! Un projet de vente? nos estimations sont offertes Proche MONTBONNOT - à 50m de Montbonnot, bien situé à MEYLAN - Avenue des 7 laux dans la résidence « Le Clos Victorine », proche de toutes les commodités (collège, lycée, commerces, transports en commun, autoroute). Appartement T3 de 66 m2 en rez-de-jardin avec terrasse. Résidence TRIGNAT BBC construite en 2014, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34 m2, de deux chambres (10,5 m2 et 11,6 m2), d'une salle de bains et de WC indépendants. Nombreux espaces de rangement. En sous-sol, possibilité de garage de 18m2 en supplément 25000EUR D'autres biens nouveautés à venir sur Meylan sous peu. Situé à Meylan, entre Montbonnot et Grenoble, au coeur du Grésivaudan, à seulement 15 minutes de Grenoble et de Crolles Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric O626566416. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

99 000 €

946 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104,64 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Vizille (38)

À vendre à Grenoble, Isère, cet appartement 5 pièces de 104 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de santé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine récente et moderne, bien intégrée, répond à tous vos besoins quotidiens. La disposition intérieure assure une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et tranquillité. Ce logement comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. De plus, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, facilitant la vie quotidienne. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte de 7 m2, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un garage privatif, un atout rare dans ce secteur, ainsi que d'un cellier privatif sur le palier pour un rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à Grenoble, offrant un accès rapide aux lignes de tram et de bus, aux établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'à une variété de commerces. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Cet appartement à vendre répond aux attentes des acheteurs recherchant un logement familial spacieux à Grenoble, alliant grande surface, confort, luminosité et proximité des services, le tout à un prix raisonnable. Pour toute information complémentaire, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour envisager cet achat d'appartement à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement. Ce magnifique T5 de 100 m², entièrement rénové, est situé dans une résidence de bon standing avec parc. L'appartement à vendre comprend un grand séjour double, une cuisine intégrée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un dressing. Niché dans une impasse, cet appartement est très calme et bénéficie de la proximité des écoles et des transports en commun. Les beaux parquets neufs apportent une touche élégante à l'ensemble. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un grand garage possible avec porte automatique inclus. Ne manquez pas cette occasion, au prix très attractif de 158 000 EUR. Vente d'appartement à Échirolles à saisir rapidement ! Exclusivité Richard immobilier.

À vendre, appartement Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété fermée avec parking, à proximité immédiate du tram. Ce bien de 4 pièces et cuisine est traversant N/S et dispose d'un balcon et d'une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec salle d'eau et trois chambres. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Opportunité à saisir pour un achat appartement Le Pont-de-Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Studio Meublé dans la résidence de standing 'Les Cèdres', situé au 4ème étage à Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce studio lumineux et spacieux, en très bon état et entièrement meublé, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts :• Très bon état et entièrement meublé• Belle vue et environnement calme• Résidence offrant des services pratiques : laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo• Faibles charges• Possibilité de location AirbnbVisite 3D disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BUQQWvWAAnsL'appartement se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations, contactez Mélissa COGNE chez Foncia au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.fr.

A Grenoble, 196 cours de la Libération, Résidence le Panorama, T5 de 109,18m2. L'appartement est baigné de lumière grçace à son exposition sud ouest, il se situe au 7eme étage, et profite d'une vue dégagée. Vous serez agréablement surpris par la pièce de vie de 42.09 m2, avec cuisine ouverte salon et salle à manger (transformable pour faire une 4émé chambre si besoin).. Une terrasse de 10m2 est agrémentée de stores electriques pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est composé de 3 chambres (possiblité 4) avec une salle d'eau et une salle de bain entièrement refaite, un wc, un dressing avec aménagement et une buanderie avec placard. La configuration de cet appartement est idéale pour une famille avec enfants. Les gros travaux ont été fait (menuiseries, volets electriques, climatisation, porte blindée, salle de bains, parquet). Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est agréable à vivre, au calme, au milieu d'un parc, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Le bien est complété par un local vélo, une cave et une place de parking privée. Un garage est également disponible en sus du prix de vente. Ne perdez pas de temps, venez visiter cet appartement, vous serez séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, Isère, situé dans un emplacement privilégié, allée d'Anjou. Avec une superficie de 95 m2, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour les amateurs de nature. Sa position au 5ème étage et son orientation EST-OUEST garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend un grand séjour double de 30 m2, une terrasse couverte, une cuisine indépendante bien équipée et des pièces fonctionnelles. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle de bains moderne avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de chambres spacieuses idéales pour accueillir votre famille. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements à votre goût, vous pourrez facilement y emménager. Ce bien est à vendre avec un double garage sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 265 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, tandis que la taxe foncière est de 2400 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Échirolles!

GRENOBLE 77 bis Cours Jean Jaurès - T3 + Garage Dans une résidence année 1997 avec ascenseur, bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 68,5m2 au troisième étage. Vous découvrirez un appartement en bon état, avec dans la partie jour, un séjour exposé Est, et une vue sur le Vercors depuis le balcon de 3,5m2. La cuisine équipée peut être ouverte sur le salon. Dans la partie nuit, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, et des wc séparés. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 euros) Très bon DPE C Chauffage individuel gaz. Lumineux et fonctionnel. A votre disposition pour une visite. Contactez Sylvie MICHAUD asc.michaud@gmail.com 07 71 10 96 78 inscrite au rsac de Grenoble No909267916

Découvrez cet appartement à vendre à Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété sécurisée avec parking, à proximité immédiate du tramway. Cet appartement de 4 pièces avec cuisine est traversant Nord/Sud et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et de 3 chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Pont-de-Claix dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,35 m²
• 

À 11km de Vizille (38)

A vendre, appartement T2 dans la résidence 'LES CELIBATAIRES III' située au 27 avenue Jeanne D'Arc, à Grenoble, Isère (38100), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Grenoble, d'une surface de 36,35 m² (loi Carrez), se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains/WC et d'un dressing, ainsi qu'un grand balcon attenant au séjour. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable, se terminant le 14 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 613,48 € net plus 46 € de charges, soit un total de 659,48 €/mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1132 €, et la taxe foncière pour 2025 est de 1475 €. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant des équipements tels qu'une laverie et un garage à vélo, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou un placement, notamment pour la location à des étudiants. Sa localisation est idéale, avec un accès facile au campus de Saint-Martin-d'Hères par le Tram E, ainsi qu'à toutes les commodités et au centre-ville de Grenoble. Exclusivité Foncia. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Réseau Lysi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette exclusivité sur Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé rare Rue Ampère, cet appartement T2 à vendre se trouve au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Grenoble, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le confort et le design de ce bien. De plus, certaines cloisons non porteuses offrent la possibilité de réagencer l'espace. Description du bien :Superficie : 40m2 comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains. Double vitrage assurant le calme. Étage : dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien sécurisé par barrière, ainsi qu'un garage privatif en sous-sol pour un confort optimal. Transports en commun : Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère avec des arrêts à proximité. Tram : Lignes C et E accessibles via la station Alsace-Lorraine à environ 18 minutes à pied. Train : La gare de Grenoble est à environ 12 minutes à pied. Commodités : De nombreux commerces et services sont disponibles autour de la rue Ampère. Le centre commercial Grand'Place à Échirolles regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour à proximité. Établissements scolaires : École élémentaire Ampère facile d'accès pour les familles, ainsi que plusieurs établissements secondaires à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble, contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER, Laurent PORTIER, Mandataire Immobilier au 06.37.83.04.23. Prix net vendeur : 105000 EUR. Honoraires : 10000 EUR à la charge des acquéreurs. La propriétaire étant exonérée de la taxe foncière, cette information ne peut être précisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose en EXCLUSIVITE : A proximité immédiate du centre ville de GRENOBLE, 14 avenue Jean Perrot, et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), agréable 2 Pièces plus kitchenette aménagée au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et rangements. Idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement. Une cave au rez-de-chaussée et la possibilité d'un garage en sus complètent les atouts de ce bien. Charges annuelles eau froide comprise : 641€ Taxe foncière 2025 : 1402€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

SASSENAGE 'le hameau de presine', résidence sécurisée bâtie en 2008, dans un secteur calme, appartement en duplex avec une entrée indépendante. Au premier niveau, une grande terrasse de 35m2 exposée Sud, belle pièce de vie de 27m2 avec un poele à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre avec placard et au second niveau 2 chambres et une seconde salle de bain/wc. Garage + un stationnement privatif devant. Climatisation + chauffage grâce à une pompe à chaleur air/air + panneau solaire pour la production d'eau chaude. Proche écoles primaire et maternelle du hameau du château. Terrasse de 35m2 sans vis à vis, avec une belle vue degagée. DPE : C. Prix : 295 000EUR, honoraire agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84 A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux VILLAGE, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Grenoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vizille (38)

Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Points forts Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal Salle d'eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires Annexes et options Cave de 4 m² Place de parking privative Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 € Charges 400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs Localisation idéale Situé au 194 cours de la République, profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈREInvestissement locatif sûr et rentable : appartement T3 avec garage à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une superficie bien agencée, il est loué et offre une rentabilité immédiate (6 rue Courbet).LE BIEN : MODERNE ET LUMINEUXCet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon.- Une cuisine moderne, meublée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), ouverte sur le séjour avec un plan de travail en bois massif et un coin bar/repas convivial.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains avec baignoire/douche et pare-douche vitré, ainsi qu'un WC séparé.- Deux espaces extérieurs appréciables : une loggia et un balcon donnant sur un parc arboré.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENTCe bien est complété par :- Un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.- Une cave en sous-sol.DONNÉES FINANCIÈRES ET LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu loué, bénéficiaire d'un bail de résidence principale (location nue, date d'effet : 4 juillet 2022). Un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place.Loyer actuel : 574,59 €/mois (prochaine révision annuelle en juillet 2026).Dépôt de garantie : 529 €.Locataire à jour des paiements, avec un garant personnel. Locataire âgé de 65 ans.Charges annuelles de copropriété : 509,84 € (dont 441,10 € récupérables sur le locataire).Taxe foncière 2024 : 1 297 € (dont 165 € pour les ordures ménagères, récupérables).Non concerné par l'encadrement des loyers, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères offre un investissement locatif sécurisé dans un secteur bien desservi.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet.ALLAN IMMOBILIER (SAS)42 Rue du Pré d'Elle – 38240 MeylanCarte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI GrenobleRC Grenoble n° 428 886 444

Contactez Damien CORDEAU au 0662808727 - ExclusivitéÀ GRENOBLE (38100), dans le quartier Vigny-Musset, au 58 Allée des Romantiques, se trouve en vente un appartement T2 dans la résidence 'L'ALLÉE DU PARC'. Situé au rez-de-chaussée surélevé et donnant sur un parc intérieur sécurisé, cet appartement à vendre à Grenoble offre une surface Carrez de 45,52 m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse de 26,50 m², une cuisine aménagée et équipée attenante avec comptoir ouvert, un dégagement menant à un WC, une salle de bains et une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état général et dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D. Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1028 € par an, incluant chauffage et eau, en collectif urbain.Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU au 0662808727.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement de type T4 dans résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue avec le superbe parc arboré. Belle situation proche de toute commodité 'secteur pont de Catane, proche de la chambre de métiers. Cet appartement exposition Sud, énergétiquement classé en 'D' , il baigne dans la lumière grâce au côté traversant et aux deux baies coulissantes pour un confort d'accès sur le spacieux balcon en 'L' assez large pour recevoir une table. Situé au bout de l'immeuble et au calme. La distribution est agréable avec de nombreux rangements. Organisation : Une large entrée avec placard, 3 chambres, une pièce à vivre avec l'accès sur le balcon qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, un w-c séparé, une salle d'eau. Un garage et une cave sont compris dans la vente. Cependant si vous n'avez pas besoin du garage, il sera déduit 10.000 euros. Les fenêtres en double vitrage de belle qualité avec volets roulants motorisés, l'électricité refaite et la salle d'eau récente, les sols en bon état. Pas de vis-a-vis - Ascenseur. Les faibles charges incluent l'eau chaude et le chauffage urbain. Besoin d'informations complémentaires ou une visite en avant première. contactez Marie-Laure au 06.88.78.64.35 Copropriété de 505 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Vous recherchez un appartement à acheter à Échirolles ? Ne manquez pas cette opportunité proposée en vente ! Cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est à rénover selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, peut être agrandie pour un espace plus convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Un dressing, actuellement entre les deux chambres, peut être personnalisé selon vos besoins. Vous trouverez également une grande salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. En prime, cet appartement Échirolles à vendre est accompagné d'une cave pour optimiser votre rangement et d'une place de stationnement incluse dans le prix. Un garage situé rue Louise Michel fait aussi partie de l'offre. La copropriété, sécurisée par un portail et accessible avec un badge, dispose de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Idéalement localisé au 17 rue de l'Écureuil, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles (Marcel David) et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1700 EUR. Cette annonce immobilière concerne un lot d'habitation et deux lots annexes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Grenoble, dans le quartier Vigny-Musset, 58 Allée des Romantiques, résidence L'ALLÉE DU PARC, un appartement T2 en rez-de-chaussée sur-élevé donnant sur un parc intérieur sécurisé. Cet appartement à acheter à Grenoble a une surface Carrez de 45,52 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 26,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec comptoir ouvert, d'un dégagement avec WC, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Le bien est en très bon état général, avec un DPE de classe D. En supplément, une cave et un garage en sous-sol sont inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 1028 € par an, comprenant le chauffage et l'eau en collectif urbain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété Les Écureuils – Bel appartement lumineux de 75 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 1er étage d’une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement d’environ 75 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant grâce à son grand jardin collectif bien entretenu. Vous y trouverez une cuisine séparée donnant sur une loggia, un spacieux séjour ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les massifs montagneux. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges incluent l’eau froide. Il faudra prévoir de moderniser l'ensemble mais l'appartement est lumineux, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir un garage fermé en sus pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le recherché secteur de la Caserne de Bonne. Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet élégant T3 d'une superficie de 67m2 au sein de la résidence de standing 'le Vendôme'. En rez-de-jardin, cet appartement offre un accès de plain-pied dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, avec ascenseur et accès PMR, au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres (11m2 et 12,5m2) dont l'une dispose de placards intégrés. Vous apprécierez la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées. L'espace extérieur de 67m2, orienté au sud, est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs, garantissant ainsi un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et des commerces, cet appartement à vendre à Grenoble dispose également d'un garage en sous-sol disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Une belle opportunité dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.