Achat Appartement à Vogue (07) : 178 annonces

Proche toutes commodités , dans le centre ville d'Aubenas venez découvrir ce grand Type 2 offrant une superficie de 58m2. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. Lumineux et fonctionnele, ce logement économe en énérgie , classé en B , se trouve également dans une petite copropriété avec des charges contenues ( 25EUR/mois) Pas de travaux à prévoir. Idéal pour premier un premier achat ou un investissement locatif !

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À vendre : Appartement spacieux situé au centre-ville d'Aubenas, dans l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 91 m² comprend au sous-sol une cave et au rez-de-chaussée un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine, le tout agrémenté de portes-fenêtres menant à un balcon. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. Avec un chauffage central au gaz de ville, de beaux volumes, du double vitrage et une toiture en parfait état, il nécessite néanmoins quelques travaux. Les commerces sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat appartement Aubenas, venez découvrir cet appartement à acheter à Aubenas dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10081.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, au sein d'une petite copropriété. Ce bien de 67 m2 dispose d'une grande terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée et incluant une place de parking individuelle. Situé à l'entrée du village, ce logement se trouve dans un cadre calme et naturel, idéal pour un achat appartement Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce T4 comprend une pièce de vie spacieuse de 31 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, deux chambres de plus de 9 m2 et une chambre supplémentaire de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez l'environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du Pont d'Arc, offrant diverses activités de plein air. Les résidents bénéficieront également d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Le prix de vente est de 137 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien avec des fonds personnels ou documents bancaires. Un parking couvert en sous-terrain est également disponible. DPE : E / GES : C. Les charges prévisionnelles sont d'environ 50 EUR par mois, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cet appartement de 53 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'une terrasse orientée Sud-Est offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking individuelle. Cet appartement est idéalement situé à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, constituant une belle opportunité pour l'achat d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T3 comprend une pièce de vie spacieuse de 32 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, qui est un véritable atout. Vous trouverez également deux petites chambres ou bureaux d'environ 8 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. L'environnement typiquement ardéchois de ce bien est à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Les activités de plein air telles que le canoë, les randonnées, l'escalade et la baignade sont facilement accessibles, sans oublier les villages de caractère, les marchés locaux, la Grotte Chauvet 2, ainsi que divers commerces et restaurants. Les résidents de cette copropriété pourront bénéficier d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'un petit parc arboré. Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Veuillez me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer cet appartement à acheter à Vallon-Pont-d'Arc et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. Il y a également possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. DPE : D / GES : B (CLIM reversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020 EUR et 1 450 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. La copropriété est en cours de constitution avec 12 lots, et les charges prévisionnelles sont d'environ 40 EUR par mois, sans aucune procédure en cours.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien de 63 m², à aménager, se trouve dans une petite copropriété et dispose d'une superbe terrasse d'environ 40 m², orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc. Une place de parking individuelle est également incluse. Situé à l'entrée du village, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre au sud de l'Ardèche ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. L'espace comprend une grande pièce de 57 m², avec la possibilité de supprimer les portes de placard pour agrandir l'espace. Deux grandes ouvertures en double vitrage apportent luminosité, et des arrivées et évacuations d'eau ainsi qu'un compteur électrique individuel seront installés prochainement. Vous serez séduit par l'environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, des lieux prisés par de nombreux visiteurs chaque année. Profitez des activités de plein air comme le canoë, les randonnées, l'escalade et la baignade, ainsi que des villages pittoresques, marchés locaux, la Grotte Chauvet 2, des commerces et restaurants. La copropriété vous permettra de bénéficier d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'un petit parc arboré. Prix de vente : 90 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-moi uniquement si vous pouvez justifier de vos moyens financiers par des fonds personnels et/ou documents bancaires. Une option pour acquérir une place de parking couverte en sous-terrain est également disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv. La copropriété comprend 12 lots en cours de constitution, avec des charges prévisionnelles d'environ 50 EUR par mois. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité un appartement de 67 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété, située dans une petite copropriété, dispose d'une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2 orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking individuelle. Idéalement placé à l'entrée du village, cet appartement représente une belle opportunité d'achat pour un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locale. Ce T4 inclut une agréable pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, garantissant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de plus de 9 m2, une chambre d'enfants ou bureau de 7,5 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un cadre de vie typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, lieux prisés par de nombreux visiteurs. Les activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade) ainsi que les villages de caractère, les marchés locaux, la Grotte Chauvet 2, les commerces et restaurants sont accessibles à proximité. Les résidents auront également accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un petit parc arboré. Prix de vente : 127 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. DPE : D / GES : B (CLIM réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 080 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 50 EUR / mois. Aucune procédure en cours.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cet appartement Vallon-Pont-d'Arc à vendre, d'une superficie d'environ 45 m2, avec terrasse et place de parking individuelle, situé dans une petite copropriété. Cet bien est idéalement situé à l'entrée du village, dans un cadre calme et naturel, offrant une belle opportunité d'achat appartement Vallon-Pont-d'Arc pour un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. Cet appartement de type T1 bis se compose d'une pièce de vie d'environ 31,4 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace convivial. Il comprend également un coin nuit d'environ 9,3 m2 sans ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, des lieux qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Profitez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, et des marchés locaux. Les résidents auront accès à une grande piscine, un terrain de pétanque, ainsi qu'un petit parc arboré. Le prix de vente est de 97 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes capable de financer le bien et de le justifier par des fonds personnels ou des documents bancaires. Il est également possible d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 510 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

79 500 €

1 691 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Vogue (07)

À vendre – STB Immobilier – appartement rénové avec mezzanine – Labégude Situé à Labégude (07200), au deuxième étage d'un immeuble dont la toiture et la façade ont été refaites récemment et sont sous garantie décennale, cet appartement offre un cadre agréable et soigné. L'appartement développe une surface d'environ 39 m² en loi Carrez et 47 m² au sol, grâce à une mezzanine, l'ensemble de l'espace étant exploitable bien que partiellement hors Carrez. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² avec cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine d'environ 15 m² au sol. Vous pourrez utiliser la mezzanine selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de rangement optimisé, l'ensemble offrant une réelle valeur ajoutée en termes de fonctionnalité. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, apportant une solution de chauffage et de rafraîchissement fonctionnelle. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À la recherche d'un appartement à acheter à Grospierres, en Ardèche, Rhône-Alpes ? Découvrez cette superbe opportunité d'achat d'appartement à Grospierres. Situé au cœur d'un domaine de 80 hectares, à moins de 2 heures de Montpellier et à proximité de Marseille et Lyon, cet appartement fait partie d'un magnifique village offrant de nombreuses commodités. À deux pas d'une réserve naturelle protégée et d'un arboretum labellisé Clef Verte, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature. L'appartement, dont la typologie varie du studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, aux 2 pièces au design moderne, dispose d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter de la vue. Le domaine propose des activités variées : 4 piscines extérieures, une rivière sauvage, des installations sportives comme le tennis et le minigolf, mais aussi des loisirs à proximité tels que le canoë-kayak et l'escalade.Cet appartement Grospierres à vendre est un excellent investissement, alliant rentabilité et cadre de vie agréable. Avec son architecture charmante, ses rues piétonnes et son château du 19e siècle, Grospierres offre un cadre enchanteur en toute saison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,22 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Vogue (07)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Aubenas, situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes des commerces. Ce bien est au 2ème et dernier étage, offrant une surface habitable de 89,22 m2 (Loi Carrez). La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2, incluant un hall d'entrée, une salle à manger/salon et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée plein sud. La partie nuit comprend 3 chambres (9,59 m2, 10,60 m2 et 13,40 m2) avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 4,30 m2 et un WC. Le chauffage est au gaz naturel individuel avec radiateurs, et la climatisation réversible est présente dans la partie jour. Le logement est classé C au DPE, garantissant une faible consommation d'énergie. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 96,20 EUR par mois, soit 1 154,40 EUR par an. Cet appartement à acheter à Aubenas fait partie d'une copropriété de 39 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 930 EUR et 1 330 EUR. Vous apprécierez les nombreux atouts de cette commune ardéchoise, notamment un riche patrimoine médiéval, des installations sportives, et un accès Internet haut débit par fibre. Le transport public est facilité par le service 'Tout en BUS', idéal pour vos déplacements. Ne tardez pas à visiter ce bien, une belle opportunité pour un achat appartement à Aubenas. Contactez Jérôme Bertrand au 06 08 22 60 41 pour réaliser votre projet dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À vendre en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces à Grospierres vous attend. Adn Immo Conseil vous propose un bien d'exception situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Avec une rénovation soignée, cet appartement Grospierres à vendre se trouve en rez-de-jardin, offrant une cuisine sur mesure parfaitement aménagée. La terrasse constitue un espace convivial au sein d'un cadre apaisant. La piscine est accessible en seulement deux minutes. Cet appartement à acheter à Grospierres est disponible immédiatement, un atout rare sur le Domaine du Rouret. Que ce soit pour des vacances, une résidence à l'année ou un investissement, n’hésitez pas à vous renseigner au 04 90 50 72 55.

En exclusivité chez Botella Immobilier ! Découvrez cet appartement à vendre à Vallon Pont d'Arc, au cœur du village touristique, avec un accès facile aux commerces à pied. D'une superficie Carrez de 72,6 m², il offre un potentiel d'environ 90 m² habitables à rénover. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 3 lots, cet appartement vous permet de l'agencer selon vos envies et projets. La toiture est en très bon état. Cette offre est rare au cœur de Vallon Pont d'Arc et constitue un investissement locatif idéal ou un premier achat. À visiter sans tarder... Le bien est soumis au régime de la copropriété de 3 lots. Lot 3 pour les 300/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours selon les articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Sélectionné par Botella et fils, qui exerce depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf.10639

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T5 d'environ 115m² habitable avec terrasse de 20m² et garage, situé à Ucel, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, situé au deuxième étage et en duplex, se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon donnant sur la terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Récemment rénové avec un toit refait en 2014, ce bien spacieux répond à toutes les attentes des acheteurs, avec l'avantage d'un garage de 40m² et sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Ucel, cet appartement à acheter vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennant 0 euros. Aucune procédure n'est en cours contre le syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

845 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²

À 13km de Vogue (07)

Exclusivité STB Immobilier Situé dans une petite copropriété à Vals-les-Bains, ce plateau de 43 m² environ loi Carrez, soit 55 m² environ au sol, se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Implanté au coeur du village, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les combles offrent un superbe potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies et vos projets. Côté confort, sa situation en dernier étage apporte calme et luminosité, tout en conservant un accès direct aux services du centre. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À la recherche d'un appartement à acheter à Vallon-Pont-d'Arc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant condo de 81 m², situé au premier étage, se trouve en plein cœur de Vallon-Pont-d'Arc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. En parfait état, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un salon confortable, le tout agrémenté d'un balcon. En plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur dans le centre du village. Idéalement situé à proximité des écoles, d'un collège, des commerces, et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie citadine agréable. Proposé à 150 000 EUR, c'est une vente appartement Vallon-Pont-d'Arc à ne pas manquer. Contactez l'Agence ORPI pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2765.

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Sud ArdècheSitué dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et commodités, ce duplex Ruoms à vendre est un bien rare au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien en vente présente de belles prestations et un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une de plain-pied- 2 salles de bains (une avec douche et baignoire)- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée- WC séparés, rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, idéal pour accueillir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux ! L'emplacement est idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Ruoms, à découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

Coup de cœur du secteur

74 000 €

1 028 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Vogue (07)

Appartement T3 avec balcon, garage, cave – Fort potentiel – Aubenas (07200) Situé à Aubenas au premier étage, dans une copropriété entretenue ayant déjà bénéficié de travaux énergétiques importants, cet appartement T3 offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement. L'appartement dispose également de plusieurs annexes appréciables : -Balcon -Garage -Cave -Cellier -Espace buanderie La copropriété a déjà fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration, notamment : -Isolation des façades par l'extérieur -Remplacement des menuiseries extérieures en double vitrage -Étanchéité de la toiture -Isolation de la dalle -Installation d'une VMC -Raccordement à la chaufferie bois de la ville d'Aubenas -Installation de la fibre optique -Réfection des communs Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Contact: Mathis Roussel Tel: Zéro6 98 11 15 82 mail: mroussel@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre mérite votre attention. Entièrement rénové et situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se dévoile par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante qui offre une clarté naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour convivial s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 14 m2, idéale pour recevoir sans vis-à-vis et profiter d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, est reliée à un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, sans travaux à prévoir, inclut également une cave. Le stationnement est aisé, grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Aubenas, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Points forts : lumineux, traversant, grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée, rénové, cave, ascenseur et stationnement facile. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien GIRARD au 06.77.66.31.55 pour plus d'informations.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente un appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Aubenas, dans un charmant immeuble au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Aubenas, bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle surface et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière et ouvrant sur un long balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, donne également accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien comprend actuellement deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une partie indépendante. Un studio indépendant peut être facilement modulé selon vos besoins, que ce soit en troisième chambre (suite parentale avec salle d'eau) ou en espace indépendant, idéal pour un adolescent ou un revenu locatif complémentaire. Cet appartement à vendre à Aubenas présente un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fuel. Un jardin commun au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Cet appartement rare, par sa surface et ses possibilités d'aménagement, est une opportunité à ne pas manquer en Ardèche, dans la splendide région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 25 € par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 840110407.

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Ardèche, Rhône-AlpesNous vous proposons un bien d'exception pour un achat duplex à Ruoms. Situé à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement en duplex de 100 m² habitables se trouve dans une résidence récente, calme et sécurisée.Ce duplex à acheter à Ruoms offre de nombreuses prestations ainsi qu'un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée- 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée- WC séparés, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, un espace idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié, à proximité du centre de Ruoms, de la rivière et des principaux axes touristiques du Sud Ardèche.À découvrir rapidement dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

À la recherche d'un appartement à acheter à RUOMS, en Ardèche (07) ? Découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage, au cœur de Ruoms, un village touristique prisé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Ce bien allie charme et modernité dans un cadre agréable alliant nature préservée et commodités à proximité. La copropriété met à disposition des résidents une piscine, parfaite pour des moments de détente. Avec une superficie de 46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, agrémenté d'un balcon avec une vue dégagée. Il est climatisé et comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2024, alliant caractère et modernité, ce qui en fait un cadre de vie unique pour les futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1164 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BROUCHIER, conseiller SAFTI, au 06 88 14 14 66 ou par email à stephanie.brouchier@safti.fr, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À vendre : duplex Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche, idéal pour un investissement locatif en LMNP avec bail commercial géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,28 %. Le loyer annuel actuel est de 4.266 euros HT (4.692 euros TTC), avec un bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 20/09/2025, selon les dispositions du Code du Commerce. Ce duplex à acheter à Vallon-Pont-d'Arc est situé en rez-de-chaussée et comprend un séjour, un coin cuisine, un WC indépendant, deux chambres avec placard à l'étage, ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 8 m² et d'un jardin d'environ 60 m². Une place de parking est comprise. La résidence, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon-Pont-d'Arc, propose des appartements équipés avec wifi et un accès à une piscine extérieure chauffée dès mi-avril. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 149 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente : Le prestige du centre-ville allié au confort moderne Situé au cœur d'Aubenas, dans une petite copropriété cossue et intimiste de seulement 4 appartements, venez découvrir cet appartement de caractère offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Les points forts du bien : Espace et Volume : Une surface habitable de 115 m² bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, apportant une luminosité naturelle et une sensation d'espace incomparable. Accessibilité Unique : Bien que situé en plein centre, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied directement depuis la rue, un atout majeur pour le confort quotidien. Extérieur Privilégié : Une très belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas au soleil et vos moments de détente. Annexes rares en ville : Le bien est complété par un grand garage de 35 m² (permettant stationnement et stockage) ainsi qu'une cave saine. Agencement intérieur : L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse mettant en valeur l'architecture du bâtiment. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres spacieuses et confortables. Confort et Équipements : Énergie : Chauffage central performant et écologique via le réseau de chaleur communal (chaudière bois), garantissant une chaleur douce. Isolation : Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Localisation : Plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la vie culturelle, tout en conservant le calme d'une résidence de standing. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 803

Situé au deuxième étage d'une maison de village typiquement Ardéchoise, cet appartement à acheter à Ucel offre 65 m² de surface rénovée en 2025. Lumineux et fonctionnel, il dispose de deux chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une superbe cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. De plus, une cave de 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. À moins de cinq minutes en voiture de la zone commerciale d'Aubenas, cet appartement Ucel à vendre est une belle opportunité dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette annonce référence 326698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurent Testud (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 123 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Ruoms, situé au cœur de cette ville authentique de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans une petite résidence privée et sécurisée, vous bénéficiez d'un cadre de vie convivial, à proximité des commerces, restaurants et commodités essentielles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la région, notamment les rivières et les sentiers de randonnée. Cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété avec piscine. Il se compose d'une belle pièce de vie incluant une cuisine à aménager, un salon et un séjour agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur une cour intérieure. L'espace nuit est composé d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un placard. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave complète cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Ce bien correspond parfaitement à votre projet d'achat d'appartement à Ruoms. La copropriété comprend 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 811 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie BROUCHIER, au 06 88 14 14 66 ou par email à stephanie.brouchier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Situé au cœur de l'Ardèche méridionale, l'appartement à vendre à Ruoms bénéficie d'un emplacement privilégié, connu pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche. Ce village dynamique propose des ruelles animées, des commerces de proximité, ainsi que des marchés et des espaces naturels préservés. Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Ruoms ou comme investissement locatif. Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1266 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie BROUCHIER, au 06 88 14 14 66 ou par e-mail à stephanie.brouchier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT À ACHETER À SALAVAS, ARDÈCHE (07), RHÔNE-ALPES. Ce bien est un investissement locatif sous le statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une rentabilité locative de 6,02 %. Profitez d'une opportunité d'achat appartement Salavas avec des loyers fixes et une gestion entièrement externalisée.Le loyer actuel annuel hors taxe s'élève à 4.568 euros (soit 5.024 euros toutes taxes comprises). Ce bail commercial meublé est renouvelable tacitement depuis le 30/09/2024, pour une période indéterminée, sous réserve des lois régissant les baux commerciaux.Le bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 296 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.L'architecture de cet appartement a été soigneusement pensée pour s'harmoniser avec la nature environnante. Les maisons, à la fois esthétiques et fonctionnelles, sont baignées dans un cadre naturel préservé, offrant des jardins, terrasses et balcons.L'appartement à vendre est un 2 pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence-services, comprenant un séjour, un coin cuisine/salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m² et un cellier.En résumé, en achetant cet appartement Salavas à vendre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée grâce à Odalys, qui se charge de tous les aspects, y compris la gestion des locataires et l'entretien. Vous profiterez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux à vendre – Idéal pour un investissement ou un premier achat à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble bien situé, cet appartement d'environ 30 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée- Chambre indépendante- Salle d'eau fonctionnelle- Coin cuisine- Double vitrageAucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété. Tout se fait à pied : commerces, thermes, parc, restaurants… Pour quel projet :- Excellent investissement locatif- Idéal premier achat- Parfait pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnièreC'est une opportunité rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix très intéressant grâce à son emplacement et son absence de charges. Cette annonce, référence 327248, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE MELIN (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2016. Score DPE : 266 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 90m² habitable dispose d'une terrasse de 18m², d'un garage et d'une cave, le tout dans une petite copropriété composée de 4 appartements. Situé au 1er étage, ce bien comprend une cuisine, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et divers rangements. Proche de toutes les commodités d'Aubenas, cet appartement à acheter à Aubenas représente une belle opportunité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.