Achat Appartement à Voiron (38) pas cher / petit prix : 104 annonces

Vente appartement Voiron - Exclusivité au centre de Voiron, à proximité immédiate du marché, de la gare et des commerces !Découvrez cet appartement T3 à vendre de 65 m², situé au cœur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Voiron comprend deux chambres avec vue sur la Vouise, ainsi qu'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et un emplacement stratégique.N'hésitez pas à contacter rapidement Carinne pour organiser une visite. PPRn approuvé : inondation - n'est plus concerné par débordement (travaux) mais concerné par ruissellement (travaux). Référence agence : 5243.

À vendre à Voiron, dans le département Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 50 m² est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de Voiron, cet appartement à acheter dispose d'une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Placé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie de charges très faibles. L'appartement est doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, classé énergie C. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Voiron, cette propriété est à ne pas manquer. Découvrez toutes mes offres sur www.coublimmo.fr

Opportunité exceptionnelle pour un achat appartement à Voiron, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 71 m², entièrement refait à neuf, se situe dans le secteur Faton, à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, commerces, transports en commun et gare. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 29 m² orientée Est avec une cuisine équipée attenante, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Il dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'une buanderie indépendante et d'un toilette séparé. Au sous-sol, un grand garage de 17,50 m² et une cave de 4,70 m² complètent ce bien, sans oublier les stationnements libres à disposition dans la résidence. Celle-ci est sécurisée, avec interphone, accès par badge et porte verrouillée. Le bien propose des prestations haut de gamme : menuiseries neuves, double vitrage PVC, volets motorisés, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude sanitaires collectifs par chaudière au gaz de ville. Vendu libre de toute occupation, la taxe foncière s'élève à 1014 €. Cette vente appartement à Voiron fait partie d'une copropriété de 60 lots bien entretenue et sécurisée, sans travaux prévus, avec des charges annuelles de 2160 € incluant l'eau chaude et le chauffage. Prix de vente : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14. Ce bien vous est présenté par BSK Immobilier.

À Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité rare d'achat d'un appartement T3 de 71 m² entièrement refait à neuf. Situé dans le secteur Faton, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les collèges, les lycées, les commerces, ainsi que des transports en commun. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend un vaste hall d'entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée Est avec cuisine équipée attenante, et un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Il dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, d'une buanderie indépendante et d'un toilette séparé. En sous-sol, une cave de 4,70 m² complète ce bien. Des stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence. Les prestations sont de qualité : menuiseries neuves, double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage et eau chaude sanitaire collectifs par chaudière gaz de ville. Cet appartement est à acheter sans travaux à prévoir et est vendu libre de toute occupation. La taxe foncière est de 1 014 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 60 lots, bien entretenue et sans procédures en cours, avec des charges de 2 160 € par an incluant l'eau chaude et le chauffage. Le prix de vente est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. Pour plus d'information sur votre projet d'achat d'appartement à Voiron, n'hésitez pas à me contacter : Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 87848090400019.

Conseil en vente : Laetitia Harhour – o6 2I 93 I6 8I – laetitia.harhour@foncia.com Investissement locatif en Résidence Reniors – Voiron (38500) Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron Statut : Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) – Location Meublée - Investissement Locatif - Bail commercial en résidence services - Usage personnel impossible LOGEMENT & STATIONNEMENT AU SOUS-SOL Logement T2 de 33,97m² environ au 3e/5étage Balcon de 6,15 m² environ – Exposition Sud-Est Place de stationnement couverte en sous-sol, inclus dans le prix de vente Composition : entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC Les photos ne correspondent pas au bien - Reportage photos en cours. REVENUS LOCATIFS Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, versé chaque trimestre, à terme échu, que le logement soit occupé ou non. Loyer actuel : 1 572,92€ Hors Taxes et Hors Charges / TRIMESTRE Loyer versé que le logement soit occupé ou non, grâce au bail commercial RESIDENCE La résidence seniors Aquarelia à Voiron propose 88 logements meublés et équipés, dans un cadre moderne, sécurisé et chaleureux. Elle offre un service complet 24h/24, avec restauration, animations, assistance et confort adapté aux besoins des résidents. EXPLOITANT - GESTIONNAIRE Aquarelia Gestion, acteur reconnu depuis plus de 25 ans, assure l'exploitation de résidences seniors avec une approche bienveillante, des prestations de qualité et des loyers sécurisés par bail commercial. Fiscalité LMNP/LMP – Un cadre avantageux pour tout investisseur locatif Ce placement en résidence avec services, acquis en pleine propriété, bénéficie d'une gestion déléguée via un bail commercial et d'une fiscalité très favorable. Atouts : - Loyers versés, que le logement soit occupé ou non - Pas de gestion : l'exploitant s'occupe de tout - Revenus faiblement fiscalisés : amortissement du bien (immobilier et mobilier), déduction des charges, frais d'acquisition et intérêts d'emprunt - Régime LMNP/LMP : revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) - Exploitation existante : pas de surprise, ni de vacance locative A savoir : - Uniquement en location meublée sous bail commercial. - Aucune possibilité d'occupation personnelle ou par un tiers. - Non éligible à la location en bail d'habitation classique.

Conseil en vente : Laetitia Harhour – o6 2I 93 I6 8I – laetitia.harhour@foncia.com Investissement locatif en Résidence Reniors – Voiron (38500) Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron Statut : Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) – Location Meublée - Investissement Locatif - Bail commercial en résidence services - Usage personnel impossible LOGEMENT & STATIONNEMENT AU SOUS-SOL Logement T2 de 40,45m² environ au 2e/5étage Balcon de 7,67 m² environ – Exposition Sud-Est Place de stationnement couverte en sous-sol, inclus dans le prix de vente Composition : entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC Les photos ne correspondent pas au bien - Reportage photos en cours. REVENUS LOCATIFS Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, versé chaque trimestre, à terme échu, que le logement soit occupé ou non. Loyer actuel : 1 781,09€ Hors Taxes et Hors Charges / TRIMESTRE Loyer versé que le logement soit occupé ou non, grâce au bail commercial RESIDENCE La résidence seniors Aquarelia à Voiron propose 88 logements meublés et équipés, dans un cadre moderne, sécurisé et chaleureux. Elle offre un service complet 24h/24, avec restauration, animations, assistance et confort adapté aux besoins des résidents. EXPLOITANT - GESTIONNAIRE Aquarelia Gestion, acteur reconnu depuis plus de 25 ans, assure l'exploitation de résidences seniors avec une approche bienveillante, des prestations de qualité et des loyers sécurisés par bail commercial. Fiscalité LMNP/LMP – Un cadre avantageux pour tout investisseur locatif Ce placement en résidence avec services, acquis en pleine propriété, bénéficie d'une gestion déléguée via un bail commercial et d'une fiscalité très favorable. Atouts : - Loyers versés, que le logement soit occupé ou non - Pas de gestion : l'exploitant s'occupe de tout - Revenus faiblement fiscalisés : amortissement du bien (immobilier et mobilier), déduction des charges, frais d'acquisition et intérêts d'emprunt - Régime LMNP/LMP : revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) - Exploitation existante : pas de surprise, ni de vacance locative A savoir : - Uniquement en location meublée sous bail commercial. - Aucune possibilité d'occupation personnelle ou par un tiers. - Non éligible à la location en bail d'habitation classique.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Superbe Appartement au coeur de Voiron avec balcon et vue imprenable ! Situé au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur en plein centre de Voiron, cet appartement de 67m² offre un magnifique cadre de vie. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa 3ème actuellement ouverte sur le séjour, sa salle d'eau, son espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir bien chez vous. Entièrement rénové, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie de prestations de qualité. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Voiron, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Un superbe appartement au calme, lumineux et beneficiant d'une vue incroyable, le tout dans un quartier très agréable de Voiron ! Je vous propose un spacieux appartement de 82 m² de type T4 au 5e étage d'un immeuble en comprenant 8, avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie double, une cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Il bénéficie d'une vue magnifique à l'Est sur la Vouise, la Chartreuse et le Vercors. Il y a 3 baies vitrées qui donnent accès à une terrase qui fait toute la longueur de l'appartement. Celà lui donne une très agréable luminosité. Le sejour double contenait autrefois une troisième chambre. C'est donc tout a fait envisageable de lui redonner cette usage. Les menuiseries des chambres au nord, de la buanderie et de la salle d'eau au sud ont été refaites. Charges raisonnables avec le chauffage collectif au gaz compris ! Tout va bien sur cette copropriété, aucun travaux important de prévu. L'appartement est vendu avec sa cave. Il y a beaucoup de places pour se garer, mais si vous le souhaitez, un garage est proposé en plus à la vente. Envie de le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Voiron - Exclusivité au centre de Voiron, à proximité immédiate du marché, de la gare et des commerces !Découvrez cet appartement T3 à vendre de 65 m², situé au cœur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Voiron comprend deux chambres avec vue sur la Vouise, ainsi qu'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et un emplacement stratégique.N'hésitez pas à contacter rapidement Carinne pour organiser une visite. PPRn approuvé : inondation - n'est plus concerné par débordement (travaux) mais concerné par ruissellement (travaux). Référence agence : 5243.

Marie-Laure TEPER vous propose cet appartement à vendre à VOIRON, Isère. Avec ses 82 m², cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un balcon de 13 mètres linéaires offrant une vue panoramique imprenable sur les célèbres sites de VOIRON tels que La Sure et Notre-Dame de Vouise. La disposition comprend : un dressing d'entrée, un dégagement, un salon double très lumineux grâce aux deux grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Les charges de copropriété s'élevent à 190 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces communs et des espaces verts. Le stationnement est facile et gratuit, et un parc de jeux pour enfants est à proximité. Un local à vélos est également disponible. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 15.000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement VOIRON à acheter et pour organiser une visite, contactez Marie-Laure TEPER au 0688786435. A très vite. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 3 000 euros. Marie-Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté à Voiron, au cœur de l’Isère, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent harmonieusement autour d’un îlot paysager verdoyant, véritable cœur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,41 m²
• 3 chambres
• 

Voiron (38)

Marie-Laure TEPER vous propose cet appartement traversant à Voiron, Isère, avec une vue dégagée sur le Vercors depuis le salon et sur Notre-Dame de Vouise depuis la cuisine. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il suffit d'y poser vos valises. La distribution comprend un dégagement de distribution, un salon double lumineux (initialement une chambre et un séjour), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Ces logements du centre de Voiron sont particulièrement prisés, et peu de personnes souhaitent en partir. Les faibles charges de copropriété, à hauteur de 198 euros par mois, incluent le chauffage et l'entretien des parties communes ainsi qu'un agréable espace de cour intérieure. Un local à vélos est également à disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Voiron, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure TEPER au 0688786435. À très bientôt.

EXCLUSIVITÉ - Comptoir Immobilier de France vous présente cet appartement à acheter à Voiron, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce duplex très lumineux de 86m2 utiles ou 77m2 en loi Carrez est idéalement situé en plein cœur de Voiron, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage, un espace dressing sur le palier mène à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien se trouve dans une petite copropriété bénévole, avec de faibles charges. Le stationnement est facile à proximité, avec la possibilité d'un abonnement mensuel à bas coût. Cet appartement à vendre à Voiron est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Elle est à votre disposition pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente ce superbe appartement classé en 'C' A mi-chemin entre maison et appartement, des espaces où chacun trouvera son espace cocooning sans se déranger. Avec ses 100 m² carrez et 111m² surface au sol + la terrasse + la cave et le garage à vélos. Situé au centre de VOIRON, proche de toutes commodités (accès autoroute, écoles, commerces, bus à 100m pour l'autonomie de vos enfants).Il se trouver dans une jolie résidence sécurisée (interphone et portail électrique) avec parc (faibles charges). Belle construction et en très bon état, un espace vert agréable. APPARTEMENT PRÊT A AMÉNAGER SANS TRAVAUX. La bonne exposition 'Sud' de l'appartement le rend hyper lumineux. Agréable à vivre avec la terrasse spacieuse qui prolonge l'espace à vivre. Distribution : un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, une grande buanderie avec douche, un w-c, la grande terrasse. Au-dessus, coin nuit : un grand dégagement de distribution, un w-c, une salle de bain, 3 chambres chacune avec son rangement ( possibilité de créer une salle d'eau en plus dans le dressing- voir plan). Les + -Situé à proximité de toutes commodités. -Autoroute à 5min. -Arrêt de bus à 100m. -PAS DE TRAVAUX, en excellent état -Classe énergétique 'C', pompe à chaleur, chaudière neuve et cuisine récente. -Un point d'eau par niveau + W-C Stationnement libre et possibilité de garage au besoin. Besoin d'informations complémentaires ou/et l'opportunité de visiter, contactez rapidement Marie-Laure TEPER A très vite. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté à Voiron, au cœur de l’Isère, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent harmonieusement autour d’un îlot paysager verdoyant, véritable cœur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Exclusivité. Situé dans le cœur de Voiron, en Isère, cet appartement à vendre est un studio meublé de 28 m², idéal pour un achat appartement Voiron. Niché au sein d'une copropriété bénévole de 5 logements et à proximité du marché de Voiron, de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, cet emplacement est parfait pour les investisseurs. Ce studio, au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie lumineuse exposée au sud de 13 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée de 3 m², dotée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC. Un parking est à proximité, ce qui facilite la vie au quotidien.Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter à Voiron, avec des diagnostics sans anomalies, des menuiseries double vitrage PVC récentes et un chauffage individuel électrique. Le DPE est classé en E, indiquant des dépenses énergétiques annuelles entre 800 € et 1130 €. Vendu libre de toute occupation, le bien est soumis à une copropriété bien entretenue avec de faibles charges de seulement 180 €/an. La toiture a été refaite récemment et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 420 €.Le prix de vente est fixé à 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute assistance avec votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, 07 81 11 78 14.Cette annonce, référence 326072, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Cohendet (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 87848090400019.Les performances énergétiques du bien ont été évaluées le 11/09/2024 avec un score DPE à 292 kWhEP/m²/an et un score GES à 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 731 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Voiron (38)

iad France - Caroline Krawiec vous propose: VOIRON – Centre - À la recherche de grands espaces et de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous. Dès l’entrée, le ton est donné. D’une superficie de 168 m², cet appartement de style haussmannien se compose d’un couloir desservant : une grande cuisine dinatoire aménagée neuve (installée en 2025) ouverte sur un séjour spacieux, un cellier / buanderie et un vaste espace sous verrière, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de coin détente, d’espace loisirs ou être aménagé selon vos envies et vos besoins. La partie nuit comprend cinq chambres allant de 11 à 22 m², dont une suite parentale avec petit balcon et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et deux WC séparés. Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L’appartement se situe au 1er étage sur 3, à deux pas de toutes les commodités : gare routière et SNCF, écoles, collèges, lycées, ainsi que l’ensemble des commerces de proximité utiles à la vie quotidienne. •Double vitrage •VMC double flux •Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété : •Toiture refaite en 2016 •Réseau des eaux usées rénové en 2020 •Mise en conformité de l’électricité en 2016 Faibles charges de copropriété : 450 € / an, avec syndic bénévole. Ce bien est vendu avec une cave. Nombreuses places de stationnement à proximité. Les atouts •Les grands volumes de chaque pièce •La belle hauteur sous plafond •Le parquet présent dans toutes les pièces •Une luminosité remarquable Laissez vous séduire pour votre nouveau coup de cOEur et prenons rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à VOIRON ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement VOIRON ! Situé en centre-ville de VOIRON, en Isère, ce T4 de 90 m² se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports, idéal pour tout faire à pied. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, comprend une entrée avec rangements, une chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, sans voisin au-dessus ni en dessous. Ce duplex a été entièrement rénové il y a 3 ans, offrant de belles prestations telles que des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel électrique. Aucune rénovation n'est à prévoir, cet appartement VOIRON à vendre est en excellent état général. Il dispose également d'une terrasse privative de 16 m², d'une cave de 4 m², ainsi que d'un stationnement libre facile. La copropriété est sécurisée par interphone et digicode. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles de 1235 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, au 0633958735 ou par email.

A quelques pas du centre-ville de Voiron et du

Implanté à Voiron, au cœur de l’Isère, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent harmonieusement autour d’un îlot paysager verdoyant, véritable cœur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 941 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Nord

Voiron (38)

Exclusivité. À Voiron, dans l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé en Hyper Centre. D'une superficie de 85 m², cet appartement est situé dans la résidence récente D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, près de la Place du Marché, et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun et gare. Au 1er étage avec accès PMR et ascenseur, il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est de 39 m² avec cuisine attenante, ainsi que deux belles chambres de 20 m² et 18 m², équipées de meubles vasques et de baies vitrées sans vis-à-vis, côté Ouest. L'appartement dispose également d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Deux parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la résidence viennent compléter ce bien. L'accès se fait par un badge et une porte sécurisée, avec interphone pour plus de sécurité. Avec de belles prestations, cet appartement n'exige aucun travaux : menuiseries en aluminium avec volets motorisés, chauffage et climatisation réversibles dans toutes les pièces. Le diagnostic de performance énergétique montre un excellent DPE de classe B. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Sachez que le bien est soumis au statut d’une copropriété bien entretenue, comptant 50 lots, avec des charges de copropriété de 1000 € par an. Aucun travaux ni procédure en cours n'est à prévoir. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Voiron est de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK Immobilier vous accompagne dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Cohendet (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 87848090400019.

IMMEUBLE A VOIRON Bonne rentabilité Un immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local 48m² à usage de commerce actuellement loué 1100€/mois ayant une activité de tabac presse. - au 1er étage un agréable studio 22,78m² loué 400€/mois : une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. - au 2ème un appartement de type T2 en duplex de 28,37m² loué 500€/mois : au rez-de-chaussée, l'entrée. À l'étage (sous pente), une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour, un WC, une chambre avec salle d'eau. - au 2ème étage un charmant appartement de type T2 42,12m² loué 456€/mois : une entrée, un coin kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Référence agence : 5241

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,87 m²
• 1 chambre
• 

Voiron (38)

En exclusivité chez Trenta Immobilier, nous vous proposons un appartement à vendre à Voiron, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.Idéalement situé en centre-ville, dans le quartier du Colombier, cet appartement de 39 m² dispose d'une place de stationnement privée et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec peu de charges (4 lots d'habitations).Le bien se compose d'une pièce de vie de 20 m², d'une chambre séparée de 9,8 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Côté énergétique, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. DPE : D GES : BÀ noter également qu'il dispose d'une grande cave de 10 m² en sous-sol. Le prix de vente est fixé à 96 000 € FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur nos honoraires peuvent être consultées sur notre site.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 4 - Montant des charges annuel d'environ 297 € selon le vendeur.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 510 €.Votre conseiller pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Voiron est Arthur CHOMAT (EI), inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252. Vous pouvez le joindre au 06 35 42 34 08.Trenta Immobilier, spécialisée dans la vente d'appartements à Voiron et Grenoble, vous accompagne également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour toute estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers !Trenta Immobilier – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Email : agence@trenta.immo

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté à Voiron, au cœur de l’Isère, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent harmonieusement autour d’un îlot paysager verdoyant, véritable cœur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

A quelques pas du centre-ville de Voiron et du

Conseil en vente Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - L'annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-63139 - lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 6 238 € HT - Rentabilité brute : 7,70% Spécial Investisseur – LMNP/LMP Voiron (38500) – Résidence Seniors avec services Investissement locatif meublé sous bail commercial Gestion intégrale – Rentabilité sécurisée – Fiscalité avantageuse Aucune possibilité d'occupation ni de gestion locative en direct Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron Appartement T2 de 37 m² + terrasse 11 m² + Stationnement REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Bail commercial en cours avec AQUARELIA GESTION (résidence seniors) Revenus locatifs sécurisés, versés trimestriellement, que le bien soit occupé ou non Loyer : 1 559,64 €, Hors Taxes et Hors Charges / TRIMESTRE Aucune gestion locative à assurer Statut LMNP/LMP : fiscalité avantageuse, amortissements, BIC Appartement T2 + Parking couvert – Dernier étage Situé au 5e et dernier étage, cet appartement T2 d'environ 37 m² comprend : - Une entrée, - Un séjour avec kitchenette, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Et une terrasse de 11 m² exposée Nord-Est. Le prix de vente inclut une place de stationnement couverte en sous-sol. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/95366b55-41eb-406b-a003-0ed11e6738a1 La Résidence Seniors – Voiron - Résidence moderne et sécurisée de 88 appartements meublés, avec équipe présente - 5 étages, parkings en sous-sol et extérieurs. - Équipements et services : Animations, restauration, climatisation, Logements aux normes, PMR, kitchenette équipée, etc. Fiscalité LMNP / LMP – Bail commercial Investissement 100 % locatif, sous bail commercial en résidence avec services, réservé aux loueurs meublés (occupation impossible). - Revenus sécurisés : loyersversés même en cas de vacance - Aucune gestion à prévoir : l'exploitant gère tout - Fiscalité avantageuse : Revenus non soumis aux revenus fonciers Régime BIC avec amortissement du bien Faible imposition, voire e pendant plusieurs années - Placement accessible et pérenne dans un secteur à forte demande (seniors)

En exclusivité, coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Voiron, situé dans une copropriété récente de 2021. Ce duplex T5, d'une superficie habitable de 112 m2 Loi Carrez, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon de 20 m2 exposé sud-est. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre de plus de 11 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux avec placards, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant), d'une climatisation réversible, et d'un appartement aux normes PMR, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. Un garage PMR est disponible en supplément au prix de 20 000 EUR (superficie de 19 m2). Ce bien séduira par son charme et son environnement proche du centre, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À visiter sans tarder. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

A quelques pas du centre-ville de Voiron et du