Achat Appartement en rez-de-jardin à Yerres (91330) : 3 181 annonces

APPARTEMENT - YERRES - 5 PIECES - 100M² - VASTE SEJOUR/SALLE A MANGER - 3 CHS (possibilité 4EME) - 1 SDB - 1 SDE - TERASSE 21M²- CAVE - PARKING COUVERT ET EXTERIEUR - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - ASCENSEUR ORPI de YERRES vous propose cet appartement de 100 m², idéalement situé à seulement 10 min à pied de la gare et du centre-ville. Il comprend : Une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (possibilité 4ème chambre) donnant sur une terrasse filante de plus de 21m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur espaces verts, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier. GRAND POTENTIEL : L'ensemble pouvant être entièrement ouvert pour créer une pièce à vivre de plus de 50m2, traversante et exposée EST/OUEST ! Un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement extérieure et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les plus : - Double vitrage - Volets Roulants électriques - Porte indégondable Bien rare à fort potentiel évolutif, offrant des volumes très généreux ! Au plus rapide ! Référence agence : 21597

A seulement 950 m de la GARE de Yerres, dans une résidence fermée et sécurisée, avec de nombreux espaces verts et VUE MAGNIFIQUE SUR LA PRAIRIE ! Au 3e étage, un APPAPRTEMENT 4 pièces de 73.19 m², comprenant : une entrée, salon séjour, accès au BALCON , rangement, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC séparés, DRESISNG, 3 chambres, salle de bains. 1 Cave 1 Place de parking extérieur Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, Cuisine et salle de bains à rafraichir. Référence agence : 103

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 873 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• Terrain 30 m²
• 

Yerres (91)

iad France - Franck Schiavi vous propose : Appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 72 m² habitable avec jardin privatif et terrasse. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, dont une avec placards, ainsi que de rangements, dégagements, salle d'eau, WC, cave et un parking en sous-sol. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Yerres se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces... Aucun travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 196 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Belleville-Télégraphe. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1977, un appartement de 54,96 m2 loi Carrez, avec terrasse,lumineux, sans vis-à-vis, vue végétalisée et calme absolu. Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 19 m2 exposé Sud, une cuisine semi-équipée exposée Ouest (ouverture possible sur le séjour), une chambre de près de 14 m2, une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement entièrement aménagé de placards. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus en sous-sol. Les deux pièces ouvrent sur la terrasse. Les équipements de la salle d'eau et de la cuisine sont neufs. On aime : la distribution, la fonctionnalité, le volume des pièces, la présence d'un extérieur, le 'zéro vis-à-vis', l'ambiance paisible, la vue verdoyante. Commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Métro Télégraphe (ligne 11) à 150 m. Bus 20-60-48-64-96. Usage professionnel autorisé.

À vendre, appartement Paris 11ème à vendre situé boulevard Voltaire, au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Ce studio de 10,80 m² Carrez se distingue par sa belle luminosité et son calme absolu. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette et une douche, avec des toilettes situées sur le palier. L'appartement est en très bon état et affiche un excellent DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème, en plein cœur du département Paris, en région Île-de-France.

Geoffrey Sabas vous présente cet appartement à vendre à Fresnes, dans le Val-de-Marne en Île-de-France : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Découvrez ce 4 pièces de 71 m² avec un excellent potentiel et une triple exposition, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence dont le ravalement énergétique a récemment été voté et intégralement financé. Ce bien est situé dans une copropriété calme et verdoyante, avec des gardiens, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de TVM Le Petit Fresnes, qui permet de rejoindre La Croix de Berny RER en 4 minutes et la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, vous conduisant à Paris en un clin d'œil. Le DPE affiche une bonne performance énergétique, avec une note de D et C grâce à ses fenêtres en double vitrage et son chauffage par géothermie. L'appartement comprend : - Une entrée avec double rangements - Un double séjour spacieux de 24 m² - Une cuisine équipée séparée avec un coin repas et un encadrement ouvrable - Une salle de bains - Un WC séparé - Deux grandes chambres de 11,5 m² et 12,7 m², avec la possibilité d'une troisième chambre récupérable sur le séjour - Une loggia agréable sur une troisième exposition entre les chambres En outre, l'appartement dispose d'un balcon de plus de 5 mètres de long accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cave en semi-sous-sol. La résidence fermée offre de nombreuses places extérieures gratuites, et un box à quelques mètres peut être acquis en option au prix de 15 000 € avec l'appartement. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent : - Une porte blindée - Aucun vis-à-vis et pas de voisin de palier - Baie vitrée entièrement ouvrable dans le séjour et la chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie, respectueux de l'environnement - Un cadre de vie particulièrement agréable depuis le balcon et la loggia Les charges s'élèvent à 240 euros par mois, incluant l'eau, le chauffage, les gardiens, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Cet appartement à acheter à Fresnes est également très attrayant pour un investissement, avec un loyer potentiel de 1400 € en location simple après rénovation, et 1900 € en colocation à 3 chambres. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h. Les visites peuvent être réalisées à ces horaires. À très bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme d’une agréable allée résidentielle, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. D’une surface de 84 m² parfaitement optimisés, il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les jardins •Trois chambres confortables dont une suite •Deux salles de bains •Deux WC •De nombreux rangements intégrés L’atout majeur de ce bien : deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires : •Un premier jardin de 90 m² •Un second jardin de 38 m² Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé aux enfants. Un box fermé complète ce bien. Charges de copropriété : 190 € / mois DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne

À vendre, appartement de qualité à Alfortville, Val-de-Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé et au cœur de la ville. Ce grand appartement lumineux de 5 pièces, situé sur deux niveaux dans une résidence privée de standing, a récemment été rénové et offre un cadre de vie agréable au calme, avec de beaux volumes et des finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au premier niveau, vous trouverez un espace compartimenté en deux chambres, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. En option, un emplacement de parking boxé est disponible directement au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Alfortville est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des parcs, représentant une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Alfortville.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Yerres (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Exceptionnelles remises et frais de notaire offerts !Découvrez cet appartement à acheter à Chennevières sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement climatisé neuf, situé dans un quartier de Coteaux/Mairie, est la seule résidence de la région à proposer une climatisation intégrée dans tous ses appartements, tout en offrant une vue imprenable sur Paris.Ne manquez pas cette opportunité de visiter l'appartement décoré, de réserver votre bien et d'emménager sans délai ! Les dernières opportunités incluent des studios, T2 ou T3 avec des prestations de qualité : parquet, volets roulants motorisés, WC suspendus et pour certains, double exposition, balcon, terrasse ou jardin d'hiver.Profitez de vues exceptionnelles sur un parc paysager privé de près d'1 hectare et sur tout l'est parisien, avec un accès rapide en 8 minutes* en bus (ligne 438) à la gare RER A et au centre-ville de la Varenne-Saint-Hilaire. La qualité des matériaux et des finitions est soigneusement choisie.À seulement 3 minutes* à pied du centre-ville historique, cette résidence vous offre tous les services nécessaires pour une vie agréable : pharmacie, banques, boulangerie, commerces alimentaires et librairies.Pour les amateurs de loisirs, des infrastructures sportives, une piscine, un golf d'Ormesson et une base nautique le long de la Marne sont à votre disposition. De plus, des établissements scolaires de la maternelle au collège, un théâtre, une médiathèque et un cinéma sont à proximité.Vos déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare RER A « La Varenne-Chennevières » et aux axes routiers A4 et D4, vous permettant de rejoindre la Porte de Bercy en seulement 18 minutes*.*************L'APPARTEMENT*******************Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m² en rez-de-jardin avec un jardin de 51m² et deux terrasses, est idéalement agencé et traversant, et comprend également deux parkings.- Entrée dédiée.- Séjour cuisine de 26m².- Salle de bain et WC séparés.- Dressing.Prix de vente : 390 000 euros.Prix remisé : 360 000 euros avec frais de notaire offerts.Visite indispensable ! Contactez votre conseiller dédié : François Piechowicz au 06..03..45..82..12* D'autres appartements sont également disponibles.

Au cœur de la Mouzaïa, dans une villa piétonne et fleurie, cet appartement de 52,02m² est idéal pour un achat appartement Paris 19ème. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte à meubler, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'un jardinet de 15m² ainsi que d'un patio intérieur de 7,15m². Une petite cave vient compléter ce bien. Cette adresse recherchée est un véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803€ ~ 1 087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 19ème.

Et si votre premier appartement devenait bien plus qu'un simple logement ? Découvrez les appartements T2 de notre nouvelle résidence, conçus pour allier confort, praticité et luminosité. Idéals pour un premier achat, un couple ou un investissement, ils offrent un cadre de vie pensé dans les moindres détails pour votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Grâce à leur double exposition, ces appartements profitent d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque T2 s'ouvre sur un bel espace extérieur – loggia, balcon ou terrasse – prolongeant le séjour et offrant un lieu parfait pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux. Les volumes ont été étudiés pour un agencement fonctionnel et agréable : le séjour et la cuisine composent un espace fluide et convivial, tandis que la chambre constitue un véritable cocon de confort. Praticité et élégance se conjuguent pour s'adapter à tous les modes de vie, qu'il s'agisse d'un quotidien actif ou de moments de repos bien mérités. Situés dans une résidence contemporaine où la qualité de vie est au cœur des préoccupations, ces T2 offrent un cadre moderne, lumineux et chaleureux. Un lieu où chaque jour se vit pleinement, dans un équilibre parfait entre intimité et ouverture sur le quartier. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre T2 et choisir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 94240_2058 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

75006 - PARIS - QUAI DES GRANDS AUGUSTINS - Situé sur jardin, dans une ancienne imprimerie du 19ème siècle, cet appartement à vendre de 67,04 m² se compose d'une entrée, d'un double salon avec cuisine américaine, et de 2 chambres avec salle de bain attenante. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et une double verrière donnant sur le jardin, à l'ouest et au calme, cet appartement séduira sans aucun doute les acheteurs. Accessible par ascenseur, il offre également des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, possède 4 agences dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain, proche de la Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, dans le Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, et à Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche. Nous vous garantissons une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut de gamme (vente appartement PARIS, achat appartement PARIS, location, gestion). Bien proposé par Jeanne TRONQUOY EI, agent commercial (RSAC 913217196)

Au cœur du quinzième arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Paris. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 85.3 m² comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon-salle à manger de 30 m². Vous bénéficierez également d'un agréable extérieur avec un jardin de 49 m², portant la superficie totale à 134.3 m². Ce bien garantit la tranquillité des occupants grâce à ses fenêtres à double vitrage et dispose d'un espace de stockage en sous-sol. Une place de parking est également incluse pour faciliter le stationnement. Cet appartement est en vente à Paris pour un prix de 736 000 EUR, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Ometim Antony pour organiser une visite.

iad France - Maxime Langlet vous présente cet appartement chaleureux avec jardin, à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Niché dans une petite copropriété de 1975 avec de faibles charges, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un coin nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une terrasse exposée sud-ouest, le tout sur un terrain de 222 m² avec un jardin privé, et possibilité de stationnement sur la parcelle. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault vous permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 49,81€ (soit 597,68€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie E (indice 282), classe climat B (indice 11). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement en plein cœur du Paris 3ème, dans la très prisée rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges. Situé dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose d'une entrée privative, semblable à celle d'une maison. Avec une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), il inclut un jardin privatif de 33,6 m², offrant un espace paisible à l'abri des regards. L'agencement s'articule autour d'une entrée, d'un bureau, et d'une vaste pièce de réception de 45 m² agrémentée d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'une remarquable cheminée d'origine. À l'étage supérieur, un espace nuit conçu en suite, doté de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que des toilettes pour les invités. En niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi complète cet ensemble. Ce bien rare à la vente appartement Paris 3ème est un véritable havre de paix. Une option d'acquisition en supplément d'un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² est également disponible.

Et si votre futur lieu de vie alliait harmonieusement élégance, confort et qualité de vie ? Idéalement située à proximité du centre-ville, cette nouvelle résidence s'intègre avec naturel dans son environnement grâce à une architecture soignée d'inspiration française, mettant en valeur des matériaux de qualité. À proximité immédiate des espaces verts et des lieux de vie du quartier, elle offre un cadre agréable où la douceur de vivre côtoie le dynamisme urbain. Le quotidien y devient plus simple et plus agréable grâce à une offre complète de commerces, de services et d'activités accessibles rapidement. Les marchés, les boutiques de proximité et les grands axes environnants permettent de répondre facilement aux besoins de tous les jours, tout en conservant un véritable esprit de quartier. Pensée pour les familles comme pour les actifs, la résidence bénéficie d'un environnement propice à l'épanouissement de chacun. Les établissements scolaires, ainsi que de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs, viennent enrichir le cadre de vie et participer à une atmosphère conviviale et vivante. La résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Chaque logement a été imaginé pour s'adapter aux différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur appartement et choisir votre emplacement idéal ! Référence du programme : « 94240_2046 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sabrina Brakha vous propose à la vente appartement Romainville : découvrez ce studio en rez-de-jardin, situé à deux pas de Montreuil, dans la commune de Romainville, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce bien, installé dans un petit immeuble, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif complète agréablement l’espace de vie, un atout rare dans le secteur. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités, rend cet appartement à acheter Romainville particulièrement recherché. Idéal pour habiter ou investir, alliant praticité, confort et potentiel. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 71.67€ (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 269) et classe climat B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Brakha, mandataire immobilier indépendant.

À Cachan, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente à basse consommation. Ce bien, entièrement au calme, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre avec penderie. Il dispose également d'une terrasse/jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking est inclus, ajoutant ainsi à l'attrait de cet achat appartement Cachan. De plus, cet appartement convient aux professions libérales et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, récemment rénové, situé dans la tranquille commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne pour profiter de belles balades. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, dont une dotée d'une salle de bain, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine à personnaliser selon vos envies. L'agencement de chaque pièce a été étudié pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le point fort de cet appartement, mis en vente à Champs-sur-Marne, est sans conteste son jardin privatif, un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou se détendre. Ce bien dispose de deux garages sécurisés pour le stationnement de vos véhicules et de deux places supplémentaires pour recevoir vos amis ou votre famille. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien pour vos besoins de stockage. L'immeuble, de faible hauteur, garantit une tranquillité et une intimité appréciables pour ses résidents, avec également une entrée supplémentaire à l'arrière de la propriété. Ne tardez pas à visiter cet appartement charmant à acheter à Champs-sur-Marne. C'est une opportunité rare sur le marché qui ne restera pas disponible longtemps ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges à la charge du vendeur : 16.67 € par mois (soit 200.04 € par an). Honoraires d'agence également à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Situé dans le secteur Pont de Bry, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Complètement refait à neuf, il offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1206€. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter au Le Perreux-sur-Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Envie d'un cadre de vie qui allie nature, modernité et praticité ? Découvrez les T2 de la résidence idéalement située à deux pas du parc Henri Sellier et des commodités du quotidien. Ces appartements 2 pièces séduisent par leurs espaces bien agencés et leur belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et moderne, avec cuisine ouverte, se prolonge pour la plupart par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un véritable espace de respiration. La chambre confortable et la salle de bain contemporaine complètent parfaitement cet intérieur pensé pour le bien-être. Prestations soignées, volets roulants électriques, vidéophone et stationnement selon les lots viennent renforcer le confort au quotidien. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min, bus à 2 min) et accès rapide à l'A86. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine. Un T2 idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans une résidence recherchée aux portes de Paris. Référence du programme : « 92530_2027 » Présentation complète sur demande. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge – Photos et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est à deux pas du tramway et de l'arrêt 'Soleil Levant'. Niché dans un immeuble moderne de standing, ce loft exceptionnel de 55 m2 dispose d'un jardin et offre une luminosité traversante, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduira sans aucun doute les amateurs de beaux volumes. Idéal également pour les professions libérales souhaitant établir leur cabinet. Ce bien est en copropriété (8 lots principaux) et n'est sujet à aucune procédure en cours. Charges mensuelles : environ 290 euros. Pour un achat appartement à Clamart, contactez Antoine au 06 69 50 21 22. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

3 560 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
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À 2km de Yerres (91)

** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous présente : BRUNOY - Quartier Bosserons en lisière de la Forêt de Sénart, Appartement 2 Pièces en bon état général Situé au 1er étage d'une copropriété à dimension humaine et composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie agréable et traversante incluant le coin cuisine, une chambre de bonne dimension, salle d'eau carrelée avec Wc Les + : Chaudière récente, Double vitrage sur l'ensemble ( VR motorisés sur la partie cuisine ) -Jardin privatif avec garage - Grenier à l'étage permettant le stockage Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi dans les plus brefs délais Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

Coup de cœur du secteur

379 000 €

6 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,86 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Yerres (91)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,86 m², niché dans un immeuble de standing de 1997, récemment rénové et prêt à vous accueillir. Situé au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 64 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon de 12 m² pour vos petits-déjeuners matinaux ou vos soirées étoilées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et est conforme aux normes PMR. Une cave de 5 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentation générale, et une multitude de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, des métros à 15 minutes à pied, et des tramways à 10 minutes en voiture. Des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Procédure en cours : Assurance Dommage Ouvrage. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 3ème. Dans le très recherché quartier des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais, se trouve un appartement rare et plein de charme, situé au sein d’une cour arborée d’un immeuble du XVIIIe siècle. Développant 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), ce bien s’accompagne d'un jardin privatif de 33,6 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. L’entrée mène à un espace bureau, précédant une vaste pièce de réception aux volumes exceptionnels : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée d’époque et de grandes ouvertures sur le jardin. À l’étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable, un grand dressing, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dinatoire spacieuse ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. Le premier niveau abrite également un cabinet de toilette et des WC indépendants, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau. Calme absolu, charme de l’ancien, volumes généreux et jardin bucolique font de ce bien un véritable havre de paix, rare dans ce quartier prisé. À quelques pas de la rue de Bretagne, avec ses commerces de bouche et restaurants en vogue, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris. Un studio attenant de 28,07 m² peut également être acquis en supplément. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Paris 3ème arr.