Achat bien immobilier à Bourg-les-valence (26) : 73 annonces

En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann Bérard de l'agence Welcome vous propose cet appartement T4 d'environ 91 m², situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourg-lès-Valence, se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités.Ses atouts :- Salon-séjour lumineux et agréable à vivre- Trois chambres confortables- Climatisation pour un meilleur confort durant l'été- Petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur- Place de parking privative- Cave, pratique pour le stockageCe qui vous séduira :- Sa luminosité- Proximité avec les commerces et écoles- Logement fonctionnelCet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant surface, luminosité et un emplacement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités à Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon/séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée/équipée de nombreux rangements) --> double ccès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 596

Appartement très lumineux avec beau balcon, situé au dernier étage, idéalement placé à Bourg-lès-Valence, côte Saint-Pierre, à deux pas du centre ville de Valence, dans une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface de 72 m² carrez, ce bien se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 (sans ascenseur). Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'un généreux apport de lumière tout au long de la journée. Il se compose : - D'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte - De trois chambres ( 14 m², 11,30m², 9m²) - D'un WC séparé - D'une salle de bain assez spacieuse pour accueillir la machine à laver - Quelques placards bien pratiques complètent l'ensemble Atouts complémentaires : - Une cave au rez-de-chaussée très saine - Un grand local à vélo fermé à clé, accessible depuis le hall d'entrée - Un parking collectif privé au sein de la copropriété - Un balcon exposé ouest offrant de belles vues dégagées sur les environs et le château de Crussol Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs depuis janvier 2026, permet d'allier confort et maîtrise des charges, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. (à noter que les charges, depuis l'installation des répartiteurs, vont baisser) Les fenêtres sont en double vitrage (2016) et la plupart des sols a été refait à la même période. Très peu d'anomalies électriques : douilles, fils non protégés uniquement. Le compteur et les prises sont aux normes. Les parties communes sont très propres et bien entretenues. À proximité immédiate du centre-ville de Valence, accessible à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme; une luminosité et une vue exceptionnelle Un bien idéal pour une famille ou un investissement. Prévoir la rénovation de la cuisine et un rafraîchissement éventuel de la salle de bain. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 599

Maison familiale de 162 m² sur parc arboré.Située à Bourg-lès-Valence, cette propriété allie calme et praticité. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec confort moderne et sécurité. Un extérieur exceptionnel qui abrite un parc aux essences rares: Une piscine et une terrasse spacieuse pour les réceptions – Un espace dédié à un potager possible. - Un garage (buanderie, local piscine, 2-3 véhicules) + 5 places de parking.Un intérieur lumineux et fonctionnel d'une surface de 162 m², la maison comprend : 3-4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, Un sous-sol complet, Une exposition sud-est pour un maximum de lumière; Des matériaux nobles (stuc, travertin, tuiles mécaniques) Une opportunité rare – Parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre. Construite en 1978, cette habitation de 134 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41,89 m2, d'une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant 4 chambres, dont une peut servir de bureau avec salle d'eau. Le bien dispose également de plusieurs pièces d'eau pour un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 287 m2, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. En termes de stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un portail électrique pour un accès facilité. Le prix de ce bien est d'environ 1 901 EUR / m2. La taxe foncière s'élève à 1 696 EUR par an. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, veuillez contacter Aurélie LUBIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann Bérard de l'agence Welcome vous propose cet appartement T4 d'environ 91 m², situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourg-lès-Valence, se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités.Ses atouts :- Salon-séjour lumineux et agréable à vivre- Trois chambres confortables- Climatisation pour un meilleur confort durant l'été- Petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur- Place de parking privative- Cave, pratique pour le stockageCe qui vous séduira :- Sa luminosité- Proximité avec les commerces et écoles- Logement fonctionnelCet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant surface, luminosité et un emplacement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

Située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété, d'une surface de 163 m2 sur un terrain de 1 145 m2, dispose d'une piscine. Construite en 2003, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2025, proposant des prestations de qualité et une performance énergétique optimale. L'architecture généreuse fait de cette maison un lieu idéal pour une famille. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 35 m2 ainsi qu'une cuisine intégrée de 17 m2 donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et vue sur la piscine. La suite parentale confortable de 29 m2 se compose d'une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace enfants comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un entresol de 45 m2, non comptabilisé, peut servir de salle de jeux ou home cinéma. La maison offre également une succession de pièces utilitaires : cellier, cave, chaufferie totalisant 73 m2, ainsi qu'un garage de 57 m2 avec un portail motorisé. Pour des rénovations éco-responsables, elle dispose d'une excellente isolation extérieure, de huisseries en aluminium, de volets électriques avec moustiquaires, de panneaux solaires, ainsi que d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'un espace détente autour de la piscine sécurisée de 12 m x 6 m, avec plages en Gravicolor et un terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement et une source d'eau de la Bourne pour l'arrosage complètent cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. Ce bien représente un beau projet de vie. DPE : A 42 - GES : A 1. Prix : 650 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Située dans la commune agréable de Bourg-lès-Valence (26500), dans le département de la Drôme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bourg-lès-Valence. Avec un environnement idéal pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, ajoutent à la praticité de cette localisation. L'extérieur de la maison de 134 m² comprend une terrasse accueillante et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Sa façade enduite et sa toiture en tuile mécanique donnent à cette propriété une allure traditionnelle et soignée, parfaitement intégrée à son environnement. À l'intérieur, cette maison Bourg-les-Valence à vendre se déploie sur deux niveaux avec ses 5 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Elle dispose également de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand salon lumineux et de deux toilettes, offrant des espaces de vie confortables. Construite en 1993, elle présente des aménagements modernes, tels que la fibre optique et du rangement dans les combles, alliant praticité et confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Située à BOURG LES VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette chambre est à vendre dans un hôtel de standing. C’est une occasion unique pour un achat chambre BOURG LES VALENCE. La chambre dispose d'un espace confortable ainsi que d'une salle de bains privative et de WC, le tout dans un cadre soigné. L'hôtel met à disposition des prestations de qualité telles qu'un restaurant avec terrasse, des parkings et une salle de réunion, garantissant une forte attractivité et une exploitation optimisée. Cet investissement clé en main ne nécessite aucune gestion et permet d'obtenir des revenus potentiels sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 49 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 241.56 euros.

Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités à Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon/séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée/équipée de nombreux rangements) --> double ccès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 596

Bourg-lès-Valence dans un quartier résidentiel et recherché une magnifique demeure de caractère s'offre à vous. Répartie sur une surface de 236 m², cette propriété dispose d'une amplitude idéale pour votre famille et vos invités. Elle dispose de deux niveaux avec deux entrées indépendantes, chaque étage dispose de deux chambres, cuisine, séjour et dépendances. Le bien est aisément réparti en 7 pièces lumineuses. Plongez dans l'intimité de 4 chambres spacieuses, pleines de lumière naturelle et joliment aménagées. Cet espace est idéal pour une grande famille recherchant confort et tranquillité. Chaque pièce a été confectionnée avec soin pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. La pièce à vivre spacieuse, s'ouvre largement sur une terrasse accueillante pour profiter de l'air frais et de la magnifique vue sur l'Ardèche et le Vercors La cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, donnera libre cours à votre passion culinaire. Un espace home cinéma, atelier, buanderie, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. La maison dispose de grandes terrasses , parfait pour savourer votre café du matin en profitant d'une vue panoramique de la ville. À l'extérieur la maison est sur une parcelle de 635 m², tout à été pensé pour qu'il n'y est pas de contrainte d'entretien. Un véritable havre de paix, propice aux jeux des enfants et à vos moments de détente. Les terrasses, véritable atout charme de cette maison. Pour votre confort : pompe à chaleur, climatisation, buanderie, cellier, eau d'irrigation de la Bourne. Cette maison à de multiples propositions à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, l'accueil de vos proches avec une indépendance et confort. Elle présente un gros potentiel de vie. Situation exceptionnelle, accès direct aux axes routiers à 10 mn du centre ville de valence, transport en commun, proximité des commerces ainsi que des écoles et collèges. Cette maison familiale est proposée à 545 000 euros. Une véritable occasion à saisir dans un quartier recherché de Bourg-lès-Valence. Venez découvrir cet espace de vie de qualité au calme.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Envie de vous offrir une vie raffinée dans un cadre tranquille ? Venez découvrir cette maison de 195 m² habitables idéalement située à Bourg-lès-Valence. Cette propriété chaleureuse est composée de 8 magnifiques pièces dont 6 chambres confortables, dotées d'un agencement réfléchi pour le confort de chacun ainsi dont un studio de 22 m² avec salle d'eau et WC séparé. La maison se trouve sur un terrain de 727 m², comprenant un jardin paysager, idéal pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre lors des journées d'été. Admirez la beauté du lever du soleil ou embrassez la brise apaisante du soir sur la terrasse conçue pour votre détente et votre plaisir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse invitante. Celle-ci offre une vue panoramique sur un superbe jardin paysager de 727m² qui sera votre parenthèse de tranquillité. Sans oublier la piscine, idéale pour les journées d'été ensoleillées. Une cuisine aménagée et fonctionnelle séduira les amoureux de la cuisine. Elle est idéalement située au cœur de la maison pour des moments conviviaux à partager. La maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir vos convives ou pour votre famille. Chacune d'elles offre un cadre de vie paisible et a été pensée pour vous garantir un confort optimal : luminosité, calme, espace... L'espace nuit est intelligemment réparti pour offrir une intimité préservée à chacun. Sur l'espace de vie une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, WC séparé et salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Le plus de cette propriété : le garage de 40 m², qui permettra de mettre à l'abri votre véhicule ainsi qu'une cave pour stocker du matériel. Pour votre confort chauffage, rafraîchissant au sol, climatisation pour l'étage, menuiseries en pvc et volets roulants. Ballon électrique à accumulation verticale (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 150 L neuf. Eau de la Bourne. À vendre pour seulement 440 000€, cette maison familiale saura convaincre les plus exigeants par son charme et son confort. Découvrez ce bien familial à Bourg-lès-Valence, idéalement situé et proche de toutes les commodités à 10mn du centre ville de Valence.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette belle opportunité d'achat d'appartement à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage de la copropriété Le Val d'Or, cet appartement T4 lumineux de 69,83 m2 loi Carrez vous attend. Il dispose d'un balcon orienté plein sud avec un store électrique, offrant une vue sur les espaces verts environnants. Il se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 27,31 m2, de deux chambres avec parquet (11,5 et 9,2 m2), d'une cuisine équipée de 8,35 m2 avec loggia (1,46 m2), d'une salle de bains (2,85 m2) et de WC séparés. Pour vos rangements, vous bénéficierez d'un placard mural dans le dégagement, d'un espace dressing à aménager dans le salon (2,22 m2) et d'une cave. La copropriété compte 70 lots avec chauffage collectif au gaz, interphone et sans ascenseur. Le ravalement de la cage d'escalier a été réalisé, aucun travaux à prévoir. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. L'environnement est pratique avec les transports en commun à proximité et les commodités ainsi qu'une école tout près. Cet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence est à rafraîchir, offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'optimiser la loggia, idéal pour réaliser un intérieur à votre goût ou pour un projet d'investissement. Les atouts incluent l'absence de travaux dans la copropriété, un chauffe-eau individuel électrique, une luminosité agréable et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite.

À Bourg-lès-Valence, dans le secteur prisé de 'le Valentin', cet appartement T3 de 79 m2 vous attend. Idéalement situé près du Lycée des 3 sources et des commodités, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de sept étages. Il dispose d'un salon séjour avec accès à un balcon orienté Ouest et d'une cuisine séparée avec loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Le chauffage est collectif au gaz et les dépenses énergétiques sont maîtrisées (DPE classe C, avec isolation de la façade en 2017). Les charges de copropriété sont faibles. Ce bien inclut également une cave et une place de parking privative. Avec 139 lots dans la copropriété et des procédures en cours, ces éléments font de cet achat appartement Bourg-lès-Valence une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (104 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614, se fera un plaisir de vous accompagner. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m² et une cuisine séparée de 12m² ouverte sur une loggia, trois chambres de 10 à 12m², une salle d'eau, Wc séparés. Un balcon sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Crussol. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. Idéal pour un achat clé en main dans un secteur agréable et calme. Référence agence : 1207

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Bourg-les-valence (26)

À Bourg-lès-Valence, découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable d'environ 143 m², entièrement de plain-pied et récemment rénovée. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ainsi qu'un grand îlot central pour favoriser les moments en famille ou entre amis.L'espace nuit initial comprend une chambre, une salle de bain et un dressing, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. Un agrandissement réalisé en 2020 a également été ajouté, offrant deux espaces nuit indépendants, chacun avec point d'eau et accès extérieur, idéaux pour les adolescents, le télétravail, ou encore pour recevoir des membres de la famille.Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est implantée sur une parcelle close d'environ 602 m², incluant une piscine enterrée, un terrain de pétanque et un espace brasero pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel au nord de Bourg-lès-Valence, elle bénéficie d'un emplacement central : à proximité des axes rapides (LACRA, autoroute A7 menant à Paris, Lyon et Marseille), ainsi que de la gare TGV de Valence-Alixan à seulement 10 minutes en voiture. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité, une véritable opportunité pour un achat maison à Bourg-lès-Valence.

L’office notarial FAVIER, notaire associé, vous propose en exclusivité une villa à vendre à Bourg-les-Valence (26500) dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 30 offre 130 m² habitables alliant le cachet de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une buanderie et une salle d’eau avec WC, tout en menant à une cuisine semi-ouverte qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², équipée d’un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Ce bel espace s’ouvre sur la terrasse et la piscine. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre bénéficiant d’une terrasse privative. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. L’extérieur est tout aussi séduisant avec sa piscine creusée de 55 m², sa terrasse en travertin, ses palmiers et son espace cuisine d’été avec barbecue. Une cour à l’avant ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien harmonieux. Idéalement située, cette villa à Bourg-les-Valence est un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bourg-les-Valence. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous au 06.37.02.21.65.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 430 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,63 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-les-valence (26)

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Venez découvrir cette magnifique brasserie, sans travaux à réaliser. Celle-ci se compose d'une salle de restaurant de 130 m2 avec 70 couverts, d'une terrasse couverte de 30 m2 d'une contenance de 30 couverts, et de sa cuisine équipée de 15 m2 avec chambre froide et espace de stockage. Aucun contrat fournisseur, travaille avec des producteurs locaux, cuisine traditionnelle et desserts maison. Potentiel important à développer (horaires d'ouverture : du lundi au samedi, de 8 h à 20 h ; jeudi et vendredi soir jusqu'à 22 h 30), fermé le dimanche. Professionnelles, professionnels de la restauration, investisseurs, venez visiter ce lieu accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164m2 sur une parcelle paysager de 4000m2 avec piscine et 1907m2 de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35m2 avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15m2. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62m2 avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103m2 : cave, chaufferie et un garage de 52m2 avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Bourg les Valence, secteur les Chirouzes, au fond d'une impasse, jolie maison à rénover sur une parcelle de 217m². Elle se compose de deux plateaux de 90m² pouvant être réaménagés. A l'étage, un hall avec placards dessert une belle pièce de vie 28m² côté Est, et une cuisine indépendante de 13.37m². On appréciera les deux belles chambres de 14m² et 16.38m² avec parquet massif. Une salle de bains et un WC indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 30m², deux pièces avec fenestrons de 11.75m² et 12.63m² et une troisième chambre de 11.26m². Le jardin d'environ 100m² se situe sur les côtés Est et Sud de la maison. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

EXCLUSIVITE ! Terrain viabilisé 648 m². Cette annonce référence 273199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ROBERT ET ASSOCIES, SELARL, vous présente une maison à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé des Chirouzes, cette propriété est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les transports et les écoles. Les atouts de cette maison de 90 m² de plain-pied sont nombreux : un salon-séjour de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée de 12 m², trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. De plus, elle dispose d'un garage de 21 m² avec un portail électrique et d'un cabanon. La maison bénéficie d'un double vitrage en PVC, d'une isolation extérieure récente et est équipée de deux climatisations alimentées par une pompe à chaleur Air/Air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau depuis 2017. Un portail électrique et un puits avec pompe complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classification C et les émissions de gaz à effet de serre sont notées A. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Bourg-les-Valence, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous au 04.75.81.31.31.

À vendre, maison Bourg-lès-Valence à proximité de toutes les commodités. Située à Bourg-lès-Valence (26500), Rue du Moulin d'Albon, cette villa de 2006 offre une surface habitable d'environ 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale comprenant chambre et dressing, une salle de douche, un toilette, des rangements, une buanderie et un garage. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clos de 585 m2, comprenant un garage avec porte automatisée et un portail électrique avec visiophone. Profitez également d'une piscine sécurisée par volet et d'un pool house. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et radiateurs, la production d'eau chaude est réalisée par une chaudière gaz basse température, et une PAC air/air est installée pour la climatisation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1440 EUR et 2020 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est proposée en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Découvrez cette maison de plus de 150 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, l'espace se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante et un agréable salon. La maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 553 m², d'un carport et de plusieurs espaces de stockage. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

509 €/m²

Immeuble

• 580 m²

Bourg-les-valence (26)

BAISSE DE PRIX, à BOURG LES VALENCE (26), immeuble à usage d'habitation et commercial, élevé d'un rez-de-chaussée à usage commercial sur caves et deux étages. Atelier d'environ 300 m2 avec jardin et grande terrasse attenants, surface totale 580 m2, loué 1900 EUR /mois. Les 2 étages se composent de 6 pièces dont une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 941 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Bourg-les-valence (26)

À découvrir exclusivement chez Ikami, cet appartement Bourg-lès-Valence à vendre est idéalement situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Proche des transports, des commerces et des écoles, il se trouve à proximité de Valence. Ce charmant T2 d'environ 55 m², situé au 3e étage, offre une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. La luminosité naturelle et la décoration soignée séduisent immédiatement. Sa pièce de vie d'environ 15 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 4 m², parfaite pour profiter de la vue. La cuisine, récente et entièrement équipée, dispose d'un espace fonctionnel de 14 m². Le bien comprend également une chambre confortable de 14 m² et une salle de bains avec WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent un stationnement facile et gratuit à proximité, une cave individuelle, une belle exposition, une luminosité optimale, un interphone et de faibles charges de copropriété. C'est l'achat appartement Bourg-lès-Valence idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Une visite s'impose avec Thomas Drevet au 06 35 24 85 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien présente de multiples possibilités : habitation familiale, espace de travail à domicile ou encore opportunité de location pour un revenu supplémentaire. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison offre un fort potentiel de vie. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à pellets et d'un assainissement individuel par fosse septique, tout en ayant la possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé vous attendent. Concernant les dépendances, cette maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'une cave spacieuse de 170 m², offrant de réelles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, elle est bâtie sur un terrain de 321 m², offrant un espace agréable pour se détendre, jouer ou organiser des rassemblements. La cour extérieure est sécurisée. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette maison constitue une belle opportunité d'achat dans le marché immobilier en plein essor de Bourg-lès-Valence. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 092 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-les-valence (26)

BOURG LES VALENCE – Spacieux appartement T4 de 98 m² proche centre-ville et berges du Rhône Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas de la passerelle permettant d'accéder aux agréables promenades des Berges du Rhône, venez découvrir cet appartement de 98 m², proposé meublé ou non selon votre projet. Entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les parties communes ainsi que les extérieurs de la copropriété ont été entièrement refaits, apportant confort et tranquillité aux résidents. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le vaste salon salle à manger, lumineux et spacieux, offre un bel espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, complétées par une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Le logement dispose également de double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage individuel avec chaudière récente, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Valence, des écoles et des parcs, ainsi que l'accès rapide aux promenades des Berges du Rhône, en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 582

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéale pour un investissement sûr et rentable, cette propriété de 178 m2 sur trois niveaux a déjà été exploitée en colocation, offrant une rentabilité particulièrement attractive. Située à seulement 5 minutes de la gare de Valence-Ville et à 10 minutes de la gare TGV, ainsi qu'à proximité des accès autoroutiers, elle jouit d'un emplacement stratégique, très recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée, un WC indépendant, un garage de 22 m2 et un accès direct à une cour de 33 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de 9 à 15 m2, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un petit studio d'environ 30 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC, idéal pour diversifier les locations.Cette maison à vendre à Bourg-lès-Valence dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz pour les deux premiers niveaux et par des radiateurs électriques au troisième. Avec ses 7 chambres actuellement louées, sa cour privative et sa localisation proche des transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour garantir un revenu immédiat et une excellente rentabilité.N'attendez plus, une visite s'impose. Référence agence : 52.