Achat bien immobilier à Dalhunden (67) : 495 annonces

Maison bi-famille avec revenus locatifs + fort potentiel de développement à Dalhunden, dans un environnement calme en lisière des champs. Le bien comprend deux appartements déjà exploitables un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée. Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative. En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie. Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande. Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme. Référence agence : 3365

Maison des années 70 entièrement rénovée, offrant env. 105 m² habitables sur un terrain de 725 m² avec vue dégagée sur un champ, au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (douche + baignoire). À l'étage : deux chambres et deux espaces combles. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue paisible, de deux garages indépendants, d'un garage en sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Maison chaleureuse et habitable de suite. Idéale pour une vie confortable au calme. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3331

Prix au m² le plus bas

247 800 €

1 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

Dalhunden (67)

Maison bi-famille avec cour, parkings et fort potentiel d'extension et d'investissement. Située dans un environnement calme et recherché de Dalhunden, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un rendement immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Le bien se compose de deux appartements distincts : • un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel • un appartement de 45 m² au premier étage, parfaitement adapté à la location longue durée ou meublée L'ensemble bénéficie d'une cour privative pavée, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout locatif dans le secteur. En complément, la propriété offre un fort potentiel d'extension et de création de valeur grâce à la présence d'une grange et d'un terrain attenant, permettant d'envisager différents projets selon votre stratégie : • création de logements supplémentaires • aménagement en habitation • division ou optimisation du rendement locatif • stockage ou usage mixte Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. Situation stratégique, à proximité des axes principaux, facilitant l'accès à Haguenau, Strasbourg et à la frontière allemande. Idéal investissement locatif, déficit foncier ou projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 3343

À la lisière des champs, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 5,78 ares offre un cadre rare où l'on respire vraiment. Implantée sur la parcelle, une grange d'environ 130 m² au sol développe un potentiel remarquable, exploitable sur deux niveaux. Les volumes sont généreux. Les possibilités nombreuses. Le charme brut est là, prêt à être révélé. Pour un particulier, c'est l'opportunité de créer une habitation principale unique, avec du cachet, de belles hauteurs et une vraie personnalité architecturale. Un projet sur mesure, loin des standards, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi intéressant. Selon le projet et les autorisations d'urbanisme, la configuration permet d'envisager la création de deux à trois logements. Un ensemble cohérent, valorisable, dans un secteur recherché. En complément, il est possible d'acquérir la maison attenante comprenant déjà deux logements loués. Une option stratégique pour développer un projet global mêlant résidence principale et investissement locatif, ou pour constituer un petit ensemble patrimonial rentable. Un bien rare. Un emplacement fort. Un projet à imaginer, à façonner, à valoriser. Référence agence : 3347

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692

T2 de 46m² au RDC, à La Wantzenau. Beaucoup de charme, lumineux avec de larges baies vitrées. Terrasse de 15,4m², balcon de 17,9m² et jardin de 50,9m², parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate du centre-bourg, commerces, et gare (450m). Strasbourg à 12 km, bus à deux pas. Cadre de vie agréable, mélange nature et dynamisme. Idéal pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 68m² au 1er étage Expo ouest Annexes : balcon 10.3 m², jardin 9.2 m² Résidence de qualité dans un cadre agréable Lumineux, spacieux, beaucoup de charme Chambres confortables, sdb fonctionnelle Proche gare, proche commerces, tout à portée Vraiment sympa pour vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison neuve modèle VALENTINE à vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété offre une surface de 118 m² au sol avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux et d'un garage communicant, accessible par un cellier/local technique. Cette maison à acheter à Haguenau se trouve sur un grand terrain de 533 m², parfaitement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Haguenau est facilement accessible à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. Le prix affiché pour cette maison Haguenau à vendre est de 180 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence, Clément GUIGNARD, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Haguenau. Maisons Brand Entzheim vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Loggia de 13.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare et commerces. Parfait pour une famille ou un projet de vie. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692

Hagueneau : Maison 4 pièces, jardin, garage Situé Situé aux portes d'Hagueneau et desservi par la gare TER et de nombreux bus, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

HERVE KALIFA - Conseiller immobilier neufTéléphone : 07.56.28.14.00Contactez-moi tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, par mail ou via WhatsApp.Découvrez cette maison à acheter à Haguenau, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Une opportunité idéale pour un achat maison Haguenau qui répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette vente maison Haguenau !

Meilleur rendement locatif

284 000 €

4 303 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Dalhunden (67)

Achat appartement LA WANTZENAU, frais de notaires offerts ! Situé aux portes de Strasbourg, cet appartement à vendre se trouve dans un village très prisé, offrant un environnement exceptionnel. Profitez de balades en famille au bord de l'Ill et en lisière de la forêt, idéale pour les activités de plein air. L'appartement comprend une salle d'eau de 7m² à gauche de l'entrée. Après cela, vous découvrirez deux chambres séparées par une cloison, mesurant respectivement 11m² et 12m². Orientées nord-est, elles vous permettront d'admirer le lever du soleil depuis votre lit.Un cellier de 4m² se trouve face à la chambre principale, parfait pour le stockage d'objets quotidiens ou pour aménager une cave à vin. Le séjour cuisine de 25m², équipé d'une cuisine en L, vous garantit un confort optimal. Enfin, le balcon de 12m² orienté sud-ouest vous offrira un cadre agréable pour admirer le coucher de soleil sur les champs. Un parking est disponible en sus pour 18 000 euros. La résidence, située dans un cadre naturel et propice aux mobilités douces, combine confort et sérénité. Composée de 27 appartements du T2 au T4 répartis sur trois bâtiments à taille humaine, elle offre une architecture élégante et durable, avec un bardage en bois et de grandes baies vitrées coulissantes. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, un collège, des médecins, un gymnase, une salle de fitness ainsi qu'un terrain de football et un club de pétanque. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Steve Derhan au 06 38 83 12 91 ou 07 44 24 21 11. Appartement à acheter LA WANTZENAU dans le Bas-Rhin, région Alsace.

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Beau et vaste corps de ferme composé de trois logements, dont une habitation principale à colombages datée de 1748. L'ensemble, sur une parcelle d'environ 1200m², est complété par une grange.Il est proche de toutes les commodités, dont une gare sncf, et facilemement accessible depuis Haguenau et Strasbourg par exemple.La maison principale d'environ 140m2 dispose au rdc d'une entrée qui dessert un vaste séjour, une grande chambre, la cuisine et la salle de bain. A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une partie non aménagée d'environ 25m2 qu'il est possible d'investir pour une surface habitable accrue. Deux appartements se trouvent dans le bâti attenant. A savoir un deux pièces de 55 m² environ au rdc et un trois pièces d'environ 70m2 doté d'une terrasse à l'étage.La grange quant à elle fait environ 250m2 au plancher. Il est envisageable de la démolir car le terrain est constructible. Vous l'avez compris, que ce soit pour une habitation principale, un gîte, un investissement locatif ou du multimodale ce bien est exploitable sous la forme qui plaira à ses futurs acquéreurs!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 657 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

Maison neuve modèle ELSA, 110m² au sol, 3 chambres + 1 SDB sur l'étage. Grand espace de vie ouvert de +43m² au RDC. Terrain de 507 m² à vendre à Schirrhein, exclusivité constructeur MAISONS BRAND. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS Grand terrain proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg. Prix du terrain, hors frais de notaire, viabilisation à faire et branchements à prévoir selon typologie de la construction. Très beau cadre de vie, parfait pour y construire votre future maison familiale. Son prix de vente est de 105 000 €. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

869 €/m²

Locaux professionnels

• 575,56 m²
• 

À 8km de Dalhunden (67)

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin en Alsace, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire des murs d'une boutique emblématique du village, spécialisée dans la restauration asiatique. Ce bien, en vente, est idéalement situé dans la zone commerciale avec une superficie de 575,56 m². Le prix de vente des locaux professionnels Oberhoffen-sur-Moder est de 480 000€ T.T.C, hors frais d'agence de 20 000€ T.T.C à la charge de l'acquéreur, auxquels s'ajoutent les émoluments du notaire sur le prix hors agence. Votre conseiller souligne la rentabilité locative immédiate avec un loyer mensuel de 2 500€ H.T sous un bail commercial en cours. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément. Le système de chauffage est par aérotherme pour les zones de vente. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans un quartier résidentiel très prisé de Haguenau Marienthal, Bas-Rhin, offrant un potentiel incroyable. Avec une superficie de 95m², cette propriété construite en 1979 dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un spacieux salon/séjour de 32m2 parfaits pour accueillir votre famille. En complément, le sous-sol total d'une surface de 95m2 se compose d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et d'une pièce aménageable en chambre, en bureau, en salle de sport ou autre selon vos besoins vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite sur une parcelle de terrain 828m2 cette maison vous offre un spacieux jardin parfaitement entretenu et une terrasse ensoleillée. Les espaces de stationnement extérieurs et intérieurs facilitent votre quotidien. Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3253

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 728 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128,32 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Dalhunden (67)

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO.À la recherche d'une maison à acheter à Kesseldorf ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison lumineuse située dans la belle commune de Kesseldorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace.Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 60m², d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres généreuses (20m², 20m², 10m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol dispose d'une cave aménagée, idéale en tant que buanderie, atelier, espace de stockage et chaufferie. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.L'avis de vos conseillers : cette maison Kesseldorf à vendre vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle est parfaite pour une famille cherchant une maison sans travaux à effectuer.Kesseldorf est idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à l'A35 et à 5 minutes de la frontière allemande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Sophie SCHUSTER / Conseillère en immobilierTél : 06 83 17 70 73Mail : sophie.s@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322Gaël ALLAIN / Conseiller en immobilierTél : 06 42 43 78 40Mail : gael.a@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 797 415 700

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO Charmant appartement de 96,5 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Description : - Entrée accueillante - Salon spacieux de 23,9 m², avec fibre optique, climatisation et cheminée électrique décorative - Très belle cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) - Deux chambres dont une avec grand espace dressing - Salle d’eau entièrement repensée et rénovée en 2024 - WC séparé - Loggia baignée de lumière de 11,8 m², climatisée, avec vue verdoyante Annexes : - Pièce annexe de 7 m² sur le palier - Grande cave de 23 m², pratique et fonctionnelle - Espace privé pouvant être aménagé en balcon au demi-niveau supérieur Atouts supplémentaires : - Hauteurs sous plafond et beaux parquets massifs dans un esprit haussmannien - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement intégralement repeint en 2024 - Accès rapide à Strasbourg (30 min) et proximité immédiate de la frontière allemande

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 16km de Dalhunden (67)

MAISON NEUVE À HAGUENAU À VENDRE !!TOUT CONFORT, AVEC UN AGENCEMENT OPTIMAL.Maison 4 pièces avec jardin privatif et deux stationnements ! Prestations de standing et finitions de qualité pour une maison clés en main.SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE !Cette agréable maison mitoyenne de 100 m² au sol se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ! Une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et WC.Une chambre de 12,5 m².À l'étage : Deux belles chambres spacieuses de 10 et 13 m². Une salle de bains aménagée avec baignoire et WC.LES + : - Volets roulants électriques ! - Poêle à granulés. - Faïence toute hauteur. - Conforme à la réglementation RE2020. - Remise des clés prévue début 2026.L'ENVIRONNEMENT : Cette maison à acheter à Haguenau est idéalement située à l'entrée de la ville, à proximité de l'École maternelle Metzgerhof et du Collège Bois Fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. Commerces et services de proximité accessibles à pied !QUI SOMMES-NOUS ? Bonaparte Promotion met en œuvre son savoir-faire pour vous proposer le bien immobilier correspondant à votre recherche. Grâce à des rendez-vous, nous prenons en compte vos besoins et assurons un suivi personnalisé pour trouver la maison à acheter à Haguenau qui vous convient parmi un large choix de projets immobiliers neufs dans le Bas-Rhin, région Alsace. PAS DE FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Juste des experts à l’écoute de vos besoins.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion : Loretta Seemann 06 69 98 88 81.Vous pouvez également prendre rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555.

À seulement 35 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette magnifique maison BETSCHDORF à vendre, située à Schwabwiller, dans un cadre calme et verdoyant du Bas-Rhin, en Alsace. La gare la plus proche est à Soultz-Sous-Forêts, accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens vers Strasbourg en seulement 40 minutes. Schwabwiller est un charmant village alsacien, apprécié pour son environnement paisible et ses paysages champêtres, offrant une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Construit en 1996, cette maison en demi-niveau développe une surface habitable de 174,23 m² sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec verrière, d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison comprend également plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue sur les champs, le grand jardin, la piscine hors-sol, le garage double, le carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison à acheter à BETSCHDORF est le lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À La Wantzenau, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 15 ares, situé hors lotissement et non viabilisé. Ce terrain est libre d'architecte et est en deuxième ligne, bénéficiant d'une servitude d'accès. Il se trouve dans un cadre citadin, idéal pour un projet de construction. Géographiquement, cet achat terrain à bâtir La Wantzenau est à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès à l'autoroute A35 à 5 minutes et une gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucunes conditions de vente étendues, l'acceptation de crédit et du certificat d'urbanisme pré-opérationnel sera acceptée. Un permis de construire pour un projet de trois maisons est déjà accordé et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à La Wantzenau, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, téléphone : 06.48.46.53.69, e-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com, site internet : www.neoconceptimmo.com.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Maison contemporaine de 165m2 à vendre à Sessenheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Construite en 2018, cette maison comprend un espace cuisine/repas de 47m2 avec terrasse et piscine. Séjour en 1/2 niveau de 20m2. Suite parentale de 26m2 avec chambre et salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bain. Bureau possible au second niveau. Sous-sol avec pièce aménageable et espace de rangement. Garage double et pool-house. Honoraires inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Ne passez pas à côté du potentiel de cette superbe maison de 89 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte vous accédez à une grande entrée qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces de la maison, à commencer par une cuisine séparée, un salon-séjour de 30 m², deux chambres à coucher de 14 et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables et vous offrent à la possibilité de rajouter 30 m² de surface habitable. Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète avec des rangements, un garage double et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, chauffage, sanitaires...). A l'extérieur vous profiterez du beau temps avec un grand jardin orienté Sud-Est. La ville de Soufflenheim est une commune dynamique située à 15 minutes de la frontière allemande et à 25 minutes de Strasbourg et qui dispose de l'ensemble des commodités indispensables à une superbe vie de famille (écoles, collège, médecin, banque, supermarché...). N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com