Achat bien immobilier à Doudrac (47) : 458 annonces

VENTE : terrain de 19 217 m² à Doudrac IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Parcelle viabilisée. A seulement 5 min de Villeréal. À Doudrac (47210) à vendre à deux pas de Bergerac, découvrez ce terrain de 19 217 m². Ce terrain, avec vue dégagée, est orienté au sud. Dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques, des commerces, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie, deux supérettes et trois bureaux de poste à proximité du bien. 3 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 19 217 €. Prenez contact avec Julie THIELENS (tél : o7,7o,24,26,o3) pour toute information sur le terrain.

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Maison de campagne avec dépendance – Aux portes de BergeracSituée en limite de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, cette maison de campagne d'environ 142 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 602 m²AgencementRez-de-chaussée : véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, WC1er étage : trois chambres + une salle d'eau et un dressingDépendances & extérieursgrange attenante avec grenier aménageable (~220 m² de superficie totale)CavePuits (non raccordé)TechniqueCharpente en bon étatDouble vitrage majoritaireChauffage au fuelAssainissement individuelBel emplacement : grand terrain au calme, proximité BergeracBeau potentiel de rénovation et d'aménagementDépendance offrant de nombreuses possibilitésUne belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un secteur recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée en pleine campagne, cette maison ancienne pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et sans nuisance. Cette propriété Monflanquin à vendre dispose d'une vaste pièce de vie de 68 m2, lumineuse, avec un plafond cathédrale et un insert, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine de 16 m2 prolonge cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. La cuisine se trouve de manière indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace buanderie et des WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec une piscine, entourée d'un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 225 m2 et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant. Pour votre confort, la propriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'achat de propriété à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Située en pleine campagne dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. D'une superficie d'environ 101 m2, elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit compte trois chambres, dont une actuellement transformée en dressing, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol d'environ 137 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs...). À l'extérieur, deux terrasses agréables et un terrain de 2 270 m2 vous permettront de profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Cette maison à vendre à Castillonnès présente un secteur privilégié, un chauffage gainable et un beau potentiel, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre : Maison familiale spacieuse de 170 m² avec un terrain de 1360 m², située à Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre en Dordogne, dans la région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Issigeac, cette propriété est faite pour vous. Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, cette maison de 1972 offre d'importantes possibilités. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 170 m² sur terrain de 1360 m² - Rez-de-chaussée : 2 chambres et 1 bureau - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grand séjour : une vaste pièce de vie lumineuse avec insert pour davantage de confort - Verrière : un espace lumineux, idéal pour se détendre ou comme jardin d’hiver - Deux garages : 20 m² et 62 m², avec fosse à vidange pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Ne manquez pas le magnifique marché du dimanche matin avec ses produits locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Nexans, Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 12.360m². Située dans un cadre paisible et exempt de nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne. Sans travaux à prévoir, elle comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1.273€. Dotée d'un insert à granulés, de convecteurs électriques, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux, ainsi que d'un abri de voiture et de deux garages, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Un charmant plan d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat maison à Saint-Nexans!

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Razac-d'Eymet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000m2. Ce bien de 325m2 se compose d'un vaste salon/salle à manger/cuisine lumineux de 100m2 grâce à ses trois baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres, chacune avec porte-fenêtre et salle d'eau, ainsi qu'une septième salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain comprend un garage de 30m2 et une parcelle constructible de 1664m2. Le chauffage électrique, associé à une climatisation réversible, assure votre confort, et le bien est raccordé au tout à l'égout. La classe énergétique de ce bien est A. Située à quelques kilomètres d'Eymet et de ses commerces, avec Bergerac à 25km et Pineuilh à 30km, ce bien se distingue par son double vitrage, son exposition plein sud, sa luminosité, et son atmosphère tranquille. Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, et toiture en excellent état. Ce projet immobilier est prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

1 805 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Doudrac (47)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cernin de Labarde, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti. La maison, idéale pour un achat maison Saint Cernin de Labarde, bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien lumineux, fonctionnel et sans travaux est idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Avec un excellent classement énergétique DPE en A garantissant une consommation maîtrisée, la taxe foncière s'élève à 870 euros. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette propriété à vendre à Beaumont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche du village de Beaumont en Périgord, qui dispose de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale, idéale pour une famille, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement. L'étage est dédié à une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, en accès direct à la piscine, un appartement T2 peut facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment propose au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, loué à une profession libérale via un bail 3/6/9, tandis que le niveau inférieur abrite un gîte spacieux de 94 m2 avec belle pièce de vie et 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu considérable : plus de 14 000 euros de loyers annuels provenant du bail commercial, et la location saisonnière offre un potentiel de revenus supplémentaires estimé entre 10 000 et 17 000 euros, selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état général de la propriété est impeccable, offrant un cadre de vie très confortable, tandis que le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre idyllique. Si vous êtes à la recherche d'une propriété agréable à acheter à Beaumont, tout en générant des revenus substantiels, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

À la recherche d'une propriété à acheter à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette vaste propriété d'une superficie de près de 9 hectares, idéalement située entre Villeréal et Monflanquin. Elle se compose d'un magnifique parc entourant deux maisons, de prairies et d'une superbe allée menant à un grand étang privé, doté d'un système d'irrigation. La maison principale de plain-pied offre 3 chambres et a bénéficié de rénovations axées sur les énergies renouvelables, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation extérieure. Le séjour est équipé d'un insert pour les soirées d'hiver, tandis qu'une climatisation partielle est également présente. La propriété comprend également une maison secondaire plus ancienne, actuellement utilisée comme gîte confortable avec 2 chambres. De très grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, notamment un immense atelier, un grand hangar en bois pour le stockage, ainsi qu'un double garage avec espace de rangement au-dessus. Ajoutez à cela un espace barbecue couvert et une piscine sécurisée de 5 m x 10 m donnant sur un parc soigneusement entretenu, agrémenté de magnifiques arbres matures. La propriété dispose également de son propre étang, garantissant une alimentation en eau tout au long de l'année. Si vous êtes passionné par les grands espaces et disposez de matériel ou de voitures de collection à mettre à l'abri, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires : 5 % TTC inclus, charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25328.

À Monbahus, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son environnement paisible, loin du tumulte quotidien. Cette villa offre un cadre de vie idéal, avec une superficie habitable de 160 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 72 m², agréable et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour la convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 suites parentales, accompagnées de 3 salles d'eau et 5 WC, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le sous-sol complet constitue un avantage supplémentaire, pouvant servir de garage, d'espace de stockage, d'atelier ou de salle de sport. Le terrain de 3 500 m² vous permettra de profiter d'un cadre naturel, au calme, tout en offrant des possibilités de stationnement extérieur. Pour votre confort, cette maison est dotée de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets roulants électriques, avec une excellente performance énergétique (DPE B). Une maison à acheter à Monbahus qui mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre : lumière, confort et espace. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sacha CASTELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) au 07 81 99 97 94 (réf. 605216).

Jolie terrain de 1340m² sur la commune de Cancon, proche des commodités et à 20 min de Villeneuve-sur-Lot, terrain viabilisé disposant du TAE. Terrain en lotissement. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Lanquais beau terrain à bâtir de 2 131 m² borné, CU ok, viabilités à proximité, assainissement individuel, étude de sol réalisée. Ancienne ruines de 2 maisons dessus. Jolie Commune avec écoles Le tout à 10 mn de Lalinde

À vendre à BAYAC, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette maison d'exception, ancien moulin entièrement rénové. Située entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, alliant charme d'antan et modernité. Vous y trouverez également 3 gîtes immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accessible aux personnes à mobilité réduite, avec vue sur une magnifique piscine à débordement de 12x10. Le tout s'inscrit dans un cadre champêtre de 5000 m², agrémenté d'un parcours de foot-golf de 3 trous. Ce bien authentique représente une opportunité unique pour un achat maison à BAYAC et un changement de vie en pleine nature, tout en bénéficiant de commerces à proximité. Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Anne Roger, agent commercial Sextant France à FANLAC au 06 88 39 58 96 ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 24040.

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

À proximité de la charmante bastide de Monpazier, cette maison à acheter à MARSALES, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se présente comme un ancien corps de ferme. La maison d'habitation, d'environ 100 m², est accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 Ha. L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave de 31 m². Parmi les dépendances, on trouve une grange double en pierre de 42 et 34 m², ainsi qu'un séchoir à tabac de 81 m² avec un appentis attenant de 65 m². De plus, un chai de 25 m² et un appentis de 40 m² sont attenants à la maison d'habitation. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, à l'exception des toitures en bon état, le potentiel pour une activité artisanale ou agricole est important. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette vente maison MARSALES, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Lanquais beau terrain à bâtir de 1 172 m² borné avec vue dégagée, orientation plein Sud, prévoir un accès, viabilités à proximité, assainissement individuel à prévoir. CU d'information ok, étude de sol réalisée. Jolie Commune avec école. Le tout à 10 mn de Lalinde

Terrain en partie constructible de 1800m² environ. avec séchoir à tabac de 90m² en zone constructible. ( accord de la mairie pour avoir l'accès sur la partie haute du terrain sur la zone rurale, carrossable au frais de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

162 750 €

1 550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Doudrac (47)

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison de bourg à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne au sein de la région Aquitaine. Cette maison de 151 m² habitables se situe dans un village paisible et dispose de 4 chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et de deux dépendances. Idéale pour une famille ou pour un projet de gîte, cette maison sera parfaite pour un achat maison Saint-Cernin-de-Labarde. De plus, il est possible d'acquérir, en sus, une grange, une maison et une autre dépendance pour 399 000 euros. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier, représentant la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.immodordogne.fr. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Prix au m² le plus bas

55 000 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 19km de Doudrac (47)

À Saint Pastour, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de village en pierre est à vendre. Située à proximité du village et de toutes les commodités, elle offre un joli point de vue dominant. D'une surface d'environ 100 m², la maison à acheter à Saint Pastour nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un dégagement menant aux combles. Vous aurez également l'opportunité d'acquérir une parcelle non attenante de 400 m² à usage de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 5000m² en campagne Monflanquinoise et à seulement cinq minutes de la bastide, cette propriété dispose d'un fort potentiel. Elle comprend quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau. La pièce de vie spacieuse de 74m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, est idéale pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000€. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine à vendre - Située à 10 minutes de Bergerac, cette propriété charmante à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un excellent potentiel pour un projet familial, touristique ou de gîtes. Maison principale - environ 170 m² : Authentique bâtisse du XVIIIe siècle combinant le cachet de l'ancien et de beaux volumes : - Grande entrée accueillante - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée - 4 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne + seconde salle d'eau - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage au gaz (cuve enterrée) + cheminée - Assainissement collectif Maison secondaire / Maison d'amis - environ 87 m² : Idéale pour un gîte, une location annuelle ou un logement indépendant : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon avec insert / poêle à granulés - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Cellier Dépendances et extérieurs : Un atout majeur pour les porteurs de projets : - Plus de 350 m² de dépendances en pierre (granges, ateliers, stockage...) - Grande grange avec toiture récente - Bâtisse supplémentaire d'environ 90 m² avec toiture neuve, à rénover entièrement ou à détacher selon le projet - Local piscine et annexes - Espace détente - Piscine avec terrasse (forme haricot environ 12 x 8 m) - Cuisine d'été équipée : four à pain / pizza, barbecue, plancha Cadre paisible et sans vis-à-vis. Les + : - Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminées - Fort potentiel pour gîtes / chambres d'hôtes / regroupement familial - Environnement calme à seulement 10 minutes de Bergerac - Assainissement collectif Prix : 399 000 €. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de cœur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 650 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz.