Achat bien immobilier à Drap (06) : 23 annonces

Situé au cœur de la très prisée Place de l’Église à Drap, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un bien exceptionnel. Ce duplex de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Représentant une opportunité d'achat appartement Drap rare, il est actuellement loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer de 960 € hors charges par mois, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé, parfait pour un investissement serein. Le duplex offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 15 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que le confort de la climatisation. Un dressing complète l'agencement pratique de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de près de 16 m² constitue un atout majeur. Enregistrée comme un lot indépendant, elle permet un usage distinct, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire très intéressant. Le secteur permet la location courte durée de type Airbnb, ajoutant encore à son attractivité et aux perspectives d'optimisation locative à long terme. Avec un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel d'évolution avéré, cet appartement à acheter à Drap représente un investissement de qualité dans un environnement recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € et la taxe foncière est de 575 € par an. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 273 000 € FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 188KV

Située à Drap, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale exceptionnelle est à vendre et représente une opportunité d'achat maison DRAP unique. Vous serez charmé par son environnement naturel paisible, où le chant des oiseaux ajoute à la quiétude des lieux. Établie sur un terrain spacieux de 2 606 m², cette maison DRAP à vendre offre de grands volumes et une configuration idéale pour une vie familiale agréable. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie et un double garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau avec WC, assurant le confort pour accueillir famille et amis. En contrebas de la terrasse, un charmant jardin en restanques offre la possibilité d'ajouter une piscine, augmentant ainsi le potentiel de ce bien d'exception. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété rare, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison à acheter DRAP combine praticité et qualité de vie. Le ramassage scolaire est accessible par bus spécialisés et le centre du village est à quelques minutes. Concernant les installations techniques, la villa dispose de fenêtres en double vitrage en bois, d’un tableau électrique rénové, d’un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et d'une pompe à chaleur haute température pour le chauffage. Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour toute demande de présentation complète ou de visite virtuelle. La superficie habitable est de 165 m², et les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.

Située à Drap, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale exceptionnelle est à vendre et représente une opportunité d'achat maison DRAP unique. Vous serez charmé par son environnement naturel paisible, où le chant des oiseaux ajoute à la quiétude des lieux. Établie sur un terrain spacieux de 2 606 m², cette maison DRAP à vendre offre de grands volumes et une configuration idéale pour une vie familiale agréable. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie et un double garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau avec WC, assurant le confort pour accueillir famille et amis. En contrebas de la terrasse, un charmant jardin en restanques offre la possibilité d'ajouter une piscine, augmentant ainsi le potentiel de ce bien d'exception. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété rare, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison à acheter DRAP combine praticité et qualité de vie. Le ramassage scolaire est accessible par bus spécialisés et le centre du village est à quelques minutes. Concernant les installations techniques, la villa dispose de fenêtres en double vitrage en bois, d’un tableau électrique rénové, d’un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et d'une pompe à chaleur haute température pour le chauffage. Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour toute demande de présentation complète ou de visite virtuelle. La superficie habitable est de 165 m², et les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.

Maison de 108 m2 à vendre - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Située dans le charmant village de Drap, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Magnifique maison de 108 m2 - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Située dans le charmant village de Drap sur la colline Sainte Catherine, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, arboré, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Elle se compose d'un appartement 4 pièces avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux , une salle d'eau et WC. A l'étage 3 belles chambres donnant sur un balcon filant, une salle salle de bains. Au rez de jardin on trouve un 2 pièces composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'entrée de la propriété, un grand garage de 35 m² avec plusieurs places de stationnement. A l'extérieur un grand terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis, entouré de verdure parfait pour les jeux, le jardinage ou les repas en plein air et une piscine Une pièce vitrée de 37 m² complète ce bien pouvant servir de cuisine d'été ou pour exercer une activité professionnelle . Le bien nécessite des travaux de rénovation mais elle offre un potentiel exceptionnel Proximité des commerces, écoles et transports (arrivée prochaine du Tramway) idéal pour une famille ou une résidence secondaire. A visiter sans tarder. Référence agence : 522

Situé au cœur de la très prisée Place de l’Église à Drap, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un bien exceptionnel. Ce duplex de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Représentant une opportunité d'achat appartement Drap rare, il est actuellement loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer de 960 € hors charges par mois, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé, parfait pour un investissement serein. Le duplex offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 15 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que le confort de la climatisation. Un dressing complète l'agencement pratique de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de près de 16 m² constitue un atout majeur. Enregistrée comme un lot indépendant, elle permet un usage distinct, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire très intéressant. Le secteur permet la location courte durée de type Airbnb, ajoutant encore à son attractivité et aux perspectives d'optimisation locative à long terme. Avec un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel d'évolution avéré, cet appartement à acheter à Drap représente un investissement de qualité dans un environnement recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € et la taxe foncière est de 575 € par an. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 273 000 € FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 188KV

A vendre DRAP un ensemble immobilier composé de : - Une maison principale de 120 m² avec un appartement au RDC de 58 m² habitable composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia de 14 m². - Au RDJ un appartement de 4 pièces d'une superficie de 59 m² entièrement à rénover avec une pièce d'eau et une cave. - Un autre bâtiment de 230 m² présentant uniquement les murs et les dalles en béton avec la possibilité de faire 2 appartements un duplex et un autre autre logement au RDC. - Un garage de 17 m² + une cave dessous de 21m² - Un terrain accolé au bâtiment de 200 m² complète cette propriété ainsi qu'un garage de plain-pied, une cave et un jardin plat. Cet ensemble de biens offre une opportunité unique de réaliser un investissement locatif très attractif , à seulement 20 minutes de NICE et avec l'arrivée prochaine du tramway. A visiter sans tarder. Référence agence : 506

Magnifique maison de 165 m2 - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Située dans le charmant village de Drap sur la colline Sainte Catherine, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 2000 m2, arboré, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Dés l'entrée vous serez séduit par le grand séjour cathédrale, une cuisine en parfait état équipée et une grande cave à vin . A l'étage, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse. A l'entrée de la propriété, un double garage avec plusieurs places de stationnement. A l'extérieur un grand terrain de 2000 m2 sans vis-à-vis, entouré de verdure et d'oliviers parfait pour les jeux, le jardinage ou les repas en plein air et une grande piscine. Proximité des commerces, écoles et transports (arrivée prochaine du Tramway) idéal pour une famille ou une résidence secondaire. A visiter sans tarder. Référence agence : 487

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa familiale située à Drap, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie totale de 216 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 895 m², au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards.Cette maison à acheter à Drap séduit par son atmosphère paisible, son exposition plein Sud et ses volumes généreux. La maison principale offre un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires, un grand dressing de 20 m², une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle, totalisant 153,6 m². Vous apprécierez également la grande terrasse côté cuisine et le balcon à l'étage où se trouve la suite parentale.Attenant à la villa, un appartement indépendant de 3 pièces enrichit cette offre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une vaste terrasse et d'un stationnement privatif, avec une superficie de 63,4 m². Cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.À l'extérieur, une grande terrasse et sa piscine constituent un véritable espace de détente. Deux garages de 51 m² et 19 m² ainsi qu'une cave complètent cet ensemble.Équipements : piscine, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, chauffe-eau.Cette maison à vendre à Drap est une propriété rare sur le secteur, alliant espace, intimité et qualité de vie.

MAISON À ACHETER À DRAP – Située en périphérie de Nice, à quelques minutes du centre, cette propriété de prestige avec piscine vous attend sur les collines, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village et son cadre naturel. D'une surface totale de 476 m², cette demeure d'exception comprend 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, accompagnés de 200 m² d'espaces annexes aux multiples possibilités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2007 m², cette maison à vendre à Drap bénéficie d'un cadre de vie rare, intime et préservé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable de 200 m² offre un potentiel remarquable pour divers aménagements : salle de jeux, atelier, showroom, espace professionnel, garage ou entrepôt. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux de 157 m² de 4 à 5 pièces séduira par ses beaux volumes, ses terrasses spacieuses et son accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, le second appartement de 119 m² (3 à 4 pièces) dispose d'une superbe terrasse exposée sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée tout au long de la journée, parfait pour une location saisonnière. Le terrain, soigneusement entretenu, bénéficie d’une exposition à 360°, assurant un ensoleillement exceptionnel et une intimité totale sans vis-à-vis. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Ce bien unique est idéal pour un projet familial et/ou professionnel, tout en offrant un fort potentiel de location saisonnière grâce à son appartement indépendant. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur. Classe énergie D - Gaz à effet de serre D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

iad France - Gisele Oudot vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 4 pièces de 80m² loi Carrez et 88m² surface habitables en duplex, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate, avec un loyer actuel de 960€ hors charges, bail en cours jusqu'en septembre 2028, locataires en place depuis 2022. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse avec balcon exposé sud, un salon, une chambre, un grand dressing pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et w.c séparés. Au rez-de-chaussée, se trouvent un coin bureau et une chambre climatisée avec son entrée indépendante, apportant un réel atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, avec des espaces bien distribués et son double vitrage phonique et thermique, est une belle opportunité pour un investissement pérenne. Rénové en 2012, isolation des murs et des plafonds, le DPE C/B assure une performance énergétique satisfaisante pour ce bien situé dans un immeuble ancien Parking public gratuit à 10 mètres, crèche et école à 650 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

179 €/m²

Terrain à batir

• 1 000 m²

Drap (06)

À Drap, dans les Alpes-Maritimes (06), découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1000 m², quasiment plat, offrant un cadre calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur les montagnes. Les viabilités sont très proches, et vous profiterez de la proximité des commerces ainsi que d'un accès rapide à la voie express. Ce terrain à bâtir à vendre permet un coefficient d'emprise au sol de 0,40, ce qui vous offre la possibilité de construire jusqu'à 400 m² sur deux niveaux (hauteur de 7 mètres). Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat terrain à bâtir à Drap, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 400 €

2 084 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Drap (06)

iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 5 pièces – 100 m² – Garage – Drap, La CondamineÀ la recherche d'un appartement à acheter à Drap ? Découvrez cet appartement 5 pièces d’environ 100 m², situé au 2ᵉ étage dans le quartier La Condamine.Dès l’entrée, cet appartement révèle un agréable espace de vie lumineux, incluant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire. Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et de volumes agréables, avec une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Parmi ses prestations, cet appartement à vendre à Drap inclut le double vitrage, la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.Cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 150€ (soit 1 800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement et les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé sur la commune de Drap, à seulement quelques minutes de Nice et de l’accès à l’autoroute, ce terrain constructible d’environ 1 000 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’arrière-pays niçois. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il offre un cadre de vie paisible et un agréable panorama sur les collines environnantes. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de maison individuelle, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain. Sa configuration permet d’envisager une construction harmonieuse s’intégrant parfaitement dans le paysage naturel typique de la région. À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique tout en restant proche de Nice et de la Côte d’Azur.

iad France - Gisele Oudot vous propose : Située au cœur du tranquille quartier de Sainte-Catherine Ouest à Drap, cette maison de 115 m² habitables est un véritable havre de paix. À seulement 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette propriété de 3300 m² combine un cadre naturel préservé avec un accès facile aux grandes villes de la Côte d'Azur. Dès votre arrivée, un portail électrique vous accueille dans un espace agrémenté d’arbres fruitiers, de murets en pierre et d'une belle lumière d'Ouest, créant une ambiance chaleureuse et rare. Le séjour lumineux, doté d'un insert pour des soirées cocooning en hiver, s'ouvre sur une cuisine ouverte qui favorise les moments de convivialité. En franchissant la baie vitrée, vous découvrirez un patio de 26 m², ensoleillé avec une vue mer, idéal pour vos petits-déjeuners estivaux ou vos soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour un travail au calme, un WC avec lave-mains et une buanderie discrètement intégrée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé, où chaque détail est pensé pour votre confort. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements pratiques tels qu'un double garage avec fosse mécanique et douche, un abri pour vélos et outils, une cave et un terrain piscinable. De plus, l'ensemble est sécurisé par un système de vidéosurveillance et un parlophone. Cette maison à vendre à Drap n'est pas simplement un bien immobilier, c'est une invitation à imaginer vos futures soirées d’été sur la terrasse, des parties de pétanque sous les arbres fruitiers, des couchers de soleil lumineux sur la mer, et des moments simples qui deviennent des souvenirs précieux. Une propriété à découvrir, à vivre et à aimer, à seulement 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques concernant ce bien, consultez la classe ÉNERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveau prix !! Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'un pied à terre pour passer des dimanches à la campagne ? Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant. Vous serez séduits par sa vaste terrasse ombragée parfaite pour les repas en famille, son bassin naturel aménagé pour la baignade, son patio intimiste, ainsi que ses atouts extérieurs : garage couvert, plusieurs stationnements et une dépendance offrant de multiples possibilités (studio, salle de sport, atelier, bureau…). Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et fluide : un séjour chaleureux de 45 m² avec cheminée, en enfilade avec un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire assurent un confort optimal pour toute la famille. Conçue avec des matériaux de qualité, cette bastide se distingue par son charme authentique et le volume de ses pièces à vivre. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent quiétude, nature et élégance, à seulement quelques minutes du centre village et des commodités.

Meilleur rendement locatif

208 000 €

4 952 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Drap (06)

iad France - Anthony Galli vous propose : !!!! RETOUR A la VENTE !!!!!! Suite à refus de prêt !!! Vente appartement Drap – Appartement T2 Récent avec Terrasse à Drap - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé au cœur de Drap, à quelques minutes de Nice, cet appartement de 42m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une chambre spacieuse et une grande terrasse, il convient parfaitement à un couple, un investisseur à la recherche d'un bien locatif, ou une personne désireuse d'un pied-à-terre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment de cinq niveaux, construit en 2021, avec des finitions modernes et en excellent état. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages ainsi qu'au sous-sol, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur le coin cuisine équipée, avec une grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement depuis l'étage de l'appartement. Grâce à sa situation, il permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Drap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 218 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 96.67€ (soit 1160€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ORPI, Situé au début des collines de DRAP proche des commodités, superbe terrain constructible d'une surface de 931 m² en zone UDa1 avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 25% avec la possibilité de construire une habitation de 230 m². Viabilités à proximités ( eau, électricité, tout à l'égout). Exposition SUD, vue dégagée. A voir sans tarder. Référence agence : 481

Coup de cœur du secteur

95 500 €

1 016 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 94 m²
• 

Drap (06)

Découvrez cet appartement à vendre à DRAP, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce viager occupé, situé à seulement 15 minutes de Nice, présente un beau potentiel d'aménagement. Le vendeur est un homme de 79 ans, avec un bouquet de 95 500 EUR et une rente mensuelle de 386 EUR. Le prix d'achat s'élève à 143 100 EUR. En viager occupé, il est important de noter que le vendeur reste dans les lieux et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 94 m², dispose d'un jardin, d'un garage et de panneaux solaires. Il se trouve dans un environnement résidentiel calme et en bon état général. Le bien comprend un grand double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un couloir menant à deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), une salle de bains, une buanderie et une réserve.Les éléments suivants caractérisent cet appartement DRAP à vendre : un agencement fonctionnel avec un grand séjour lumineux, des chambres confortables, une buanderie, une salle de bains et un espace de rangement, ainsi qu'un vide sanitaire accessible.En ce qui concerne les extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 250 m² avec jardin privatif, d'un garage de 36 m² avec un fort potentiel, ainsi que d'équipements comme une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, accompagnés de la climatisation.Analyse financière :- Droit d'usage et d'habitation à vie.- Prix d'achat attractif : 1 522 EUR/m² au lieu de 3 191 EUR/m².- Les frais courants sont à la charge de l'occupant : TOM, entretien.- Frais de notaire réduits.- Placement sécurisé, sans contraintes administratives.

Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, située sur un terrain de 2 000 m² aménagé en restanques avec des oliviers et aisément accessible. Le bien est composée comme suit: En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements et placard technique (chaudière). A l'étage principal : un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, une véranda fermée aménagée en espace de vie supplémentaire, une cave à vin réfrigérée, un WC, et une grande terrasse menant à la piscine. Au dernier étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et deux WC. Extérieurs : Une piscine refaite à neuf, sécurisée par un rideau électrique, s'intègre parfaitement au jardin arboré. Le double garage et l'allée privée, accessibles via un portail électrique, assurent confort et praticité. Pour plus de sécurité la maison est équipée d'un système d'alarme Verisure couvrant les ouvrants et le volume intérieur par caméras.

À la recherche d'une maison à acheter à Drap ? Découvrez cette belle maison individuelle située sur les hauteurs de Drap, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 119m2, cette maison de type 5P dispose d'un grand garage de 56m2, d'une piscine et d'un environnement calme et lumineux. Vous apprécierez son séjour spacieux de 41m2 avec cheminée, ainsi que ses deux terrasses, le tout sur un terrain de 1613m2. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Drap.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa de 167 m² située à Drap, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre des couchers de soleil inoubliables et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 2000 m², la villa dispose de plusieurs terrasses avec des vues magnifiques ainsi qu'une piscine récemment rénovée, dotée d'un volet roulant métallique. Répartie sur deux niveaux, vous serez charmé par son vaste séjour cathédrale, sa cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une cave à vin bien ventilée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien. Le DPE indique une note de D-142 et GES D-30, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 2000 € et 2706 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Drap est un village paisible, idéalement situé à l'entrée de la Vallée du Paillon, à proximité du littoral méditerranéen. C'est la commune parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au cœur d'un patrimoine naturel riche. À seulement 20 minutes de Nice, cette villa représente un choix parfait pour un achat maison à Drap ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

DRAP / Proche Nice Sur zone industriel terrain de 300m² permettant d'installer un hangar facile d'accès. Idéalement placé pour tout type d'activité. EXCLUSIVITE GROUPE NICE TRANSACTIONS